商铺转让转租合同范例

商铺转让转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有商铺（以下简称“商铺”）所有权的自然人、法人或其他组织，拥有商铺的合法使用权和处分权；

乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买商铺使用权的自然人、法人或其他组织。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就商铺的转让及转租事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____市____区____街道____号____室，面积为____平方米，商铺编号为____。

2.商铺现状：商铺内设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、空调、门窗等，且符合国家相关安全标准。

二、转让及转租事宜

1.甲方同意将商铺的所有权和使用权转让给乙方，乙方同意购买并接受商铺。

2.乙方同意将商铺转租给丙方（以下简称“丙方”），丙方同意租赁并使用商铺。

三、转让及转租价格

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元整（￥____元），乙方已向甲方支付定金人民币____元整（￥____元），余款在合同签订后____个工作日内支付完毕。

2.乙方同意将商铺转租给丙方，转租价格为人民币____元整（￥____元），丙方已向乙方支付定金人民币____元整（￥____元），余款在合同签订后____个工作日内支付完毕。

四、权利义务

1.甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何争议或负担，甲方应承担因商铺权属问题引起的所有法律责任。

2.乙方应按照国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

3.丙方应按照国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在转让过程中故意隐瞒商铺的权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在转租过程中未按约定支付租金，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（一）商铺所有权证明文件；

（二）商铺使用权证明文件；

（三）商铺现状照片；

（四）商铺租赁合同；

（五）其他双方认为必要的文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有商铺（以下简称“商铺”）所有权的自然人、法人或其他组织，拥有商铺的合法使用权和处分权；

乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买商铺使用权的自然人、法人或其他组织；

丙方（以下简称“丙方”）为商铺的潜在经营主体，有意向租赁并使用商铺。

三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就商铺的转让及转租事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____市____区____街道____号____室，面积为____平方米，商铺编号为____。

2.商铺现状：商铺内设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、空调、门窗等，且符合国家相关安全标准。

二、转让事宜

1.甲方同意将商铺的所有权和使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供商铺的所有权证明文件及使用权证明文件。

三、转租事宜

1.乙方同意将商铺转租给丙方，转租价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内与丙方签订转租合同，并确保丙方具备合法经营资格。

四、丙方责任与权利

1.丙方应按照国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.丙方应遵守商铺租赁合同约定的各项条款，按时支付租金，并承担相应的法律责任。

3.丙方有权在租赁期间内进行合法的商业经营活动，并享有相应的商业利益。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权监督乙方及丙方的经营行为，确保商铺的正常运营。

2.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同，并要求其退还已支付的全部款项。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付商铺转让价格，并确保支付方式合法合规。

2.乙方应按照本合同约定，向丙方支付转租价格，并确保支付方式合法合规。

3.乙方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在转让过程中故意隐瞒商铺的权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在转租过程中未按约定支付租金，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在确保商铺的正常运营和商业利益的最大化。通过引入专业的经营主体，可以提升商铺的市场竞争力，增加甲方和乙方的收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的转让和转租事宜进行决策。甲方的主导地位有利于保障其权益，确保商铺的正常运营，同时也有利于实现甲方的商业利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有商铺（以下简称“商铺”）所有权的自然人、法人或其他组织，拥有商铺的合法使用权和处分权；

乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买商铺使用权的自然人、法人或其他组织；

丙方（以下简称“丙方”）为商铺的潜在经营主体，有意向租赁并使用商铺。

三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就商铺的转让及转租事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____市____区____街道____号____室，面积为____平方米，商铺编号为____。

2.商铺现状：商铺内设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、空调、门窗等，且符合国家相关安全标准。

二、转让事宜

1.甲方同意将商铺的所有权和使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付商铺转让价格的____%，即人民币____元整（￥____元）作为定金。

三、转租事宜

1.乙方同意将商铺转租给丙方，转租价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内与丙方签订转租合同，并确保丙方具备合法经营资格。

四、丙方责任与权利

1.丙方应按照国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.丙方有权在租赁期间内进行合法的商业经营活动，并享有相应的商业利益。

3.丙方应遵守转租合同约定的各项条款，按时支付租金，并承担相应的法律责任。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权在合同签订后____个工作日内对商铺进行实地考察，对商铺的状况和周边环境进行评估。

2.乙方有权在合同签订后____个工作日内向甲方提出任何异议，包括但不限于商铺的状况、周边环境、租赁条件等。

3.乙方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任，并有权解除转租合同。

六、甲方责任与权利

1.甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何争议或负担，并承担因商铺权属问题引起的所有法律责任。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供商铺的所有权证明文件及使用权证明文件。

3.甲方应配合乙方对商铺的实地考察，并确保乙方在考察期间的人身安全。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在转让过程中故意隐瞒商铺的权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在转租过程中未按约定支付租金，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的