学生校外房屋租赁合同范例

学生校外房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋设施：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__________天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借他人。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

（2）未按约定履行维修义务；

（3）未按约定提供相关配套设施；

（4）房屋存在安全隐患；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）将房屋转租、转借他人；

（4）违反国家法律法规；

（5）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，双方应自觉履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋设施：__________________________

为保障甲方权益，实现甲方利益最大化，同时明确丙方在租赁过程中的责任、权利与义务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__________天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方在租赁期间，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借他人。

3.丙方应对乙方在房屋使用过程中产生的违约行为承担相应责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方应对乙方在租赁期间的租金支付、房屋使用情况进行监督，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权在乙方违约时，代甲方行使权利，要求乙方履行合同义务。

3.丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

（2）未按约定履行维修义务，应承担由此产生的维修费用。

（3）房屋存在安全隐患，应立即采取措施消除隐患，并承担由此产生的费用。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构、用途，应承担由此产生的费用。

（3）将房屋转租、转借他人，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致甲方权益受到侵害，应承担相应责任。

（2）代甲方行使权利过程中，因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，双方应自觉履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方权益，确保租赁过程顺利进行。

2.通过丙方监督，降低甲方在租赁过程中可能面临的损失风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过合同设定，优先保障自身权益。

2.甲方通过合同，明确乙方及丙方的责任与义务，降低自身风险。

3.甲方通过合同，实现利益最大化，确保租赁过程顺利进行。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋设施：__________________________

为保障乙方在租赁过程中的权益，实现乙方利益最大化，同时明确丙方在租赁过程中的责任、权利与义务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__________天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方在租赁期间，对乙方的租金支付提供担保，确保乙方权益不受侵害。

三、房屋使用

1.乙方在租赁期间，有权按照约定使用房屋，并享有房屋内的居住、使用权益。

2.乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方及丙方提出申请，并获得同意。

3.丙方应对乙方在房屋使用过程中产生的合理需求给予支持。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方应对乙方的租赁权益进行监督，确保甲方履行合同义务。

2.丙方有权在甲方违约时，代表乙方行使权利，要求甲方履行合同义务。

3.丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

（2）未按约定履行维修义务，应承担由此产生的维修费用。

（3）房屋存在安全隐患，应立即采取措施消除隐患，并承担由此产生的费用。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构、用途，应承担由此产生的费用。

（3）将房屋转租、转借他人，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致乙方权益受到侵害，应承担相应责任。

（2）代乙方行使权利过程中，因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，双方应自觉履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.通过合同设定，优先保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方利益最大化。

2.明确丙方的监督职责，降低乙方在租赁过程中可能面临的损失风险。

3.增