现售合同范例

现售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经充分协商，一致同意就标的房屋的买卖事宜签订本合同。

3.本合同以下简称《房屋买卖合同》。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________。

2.标的房屋的土地使用权性质为________________________。

3.标的房屋的建筑面积为________________________平方米。

4.标的房屋的产权证号为________________________。

5.标的房屋的用途为________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，将房屋总价款的百分之三十（即人民币________________________元整）支付给卖方。

3.买方应在办理房屋过户手续前，将房屋总价款的百分之七十（即人民币________________________元整）支付给卖方。

4.买方应在办理房屋过户手续后，将房屋总价款的剩余部分支付给卖方。

三、交付及验收

1.买方应在卖方将标的房屋交付之日起____日内，对标的房屋进行验收。

2.标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）标的房屋已取得合法的房屋产权证；

（2）标的房屋符合设计要求，无质量问题；

（3）标的房屋内的设施设备齐全，功能正常；

（4）标的房屋的附属设施、绿化、停车等均符合合同约定。

四、税费及费用承担

1.双方同意，本合同所涉及的税费及费用按照国家相关规定和实际情况由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，将应由其承担的税费及费用支付给卖方。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付____%的违约金。

4.因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，任何一方不得擅自采取影响标的房屋正常使用的行为。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋平面图；

（3）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋平面图；

（3）其他双方约定的相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方履行本合同约定的义务。

3.双方经充分协商，一致同意就标的房屋的买卖事宜签订本合同，并引入丙方作为担保方。

为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________。

2.标的房屋的土地使用权性质为________________________。

3.标的房屋的建筑面积为________________________平方米。

4.标的房屋的产权证号为________________________。

5.标的房屋的用途为________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，将房屋总价款的百分之三十（即人民币________________________元整）支付给卖方。

3.买方应在办理房屋过户手续前，将房屋总价款的百分之七十（即人民币________________________元整）支付给卖方。

4.买方应在办理房屋过户手续后，将房屋总价款的剩余部分支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向买方支付人民币________________________元整作为保证金，确保买方履行本合同约定的义务。

2.丙方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明、房屋质量保证等相关资料。

3.丙方有权监督卖方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

4.若卖方违反本合同约定，丙方有权代为履行卖方应尽的义务，并有权向卖方追偿。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明、房屋质量保证等相关资料。

2.买方有权要求卖方在本合同约定的期限内交付标的房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

3.买方有权要求卖方在本合同约定的期限内办理产权过户手续，确保买方取得标的房屋的合法产权。

4.买方有权要求丙方在本合同约定的期限内履行担保义务，确保买方合法权益不受侵害。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定时间办理产权过户手续的，应向买方支付____%的违约金。

3.卖方提供虚假资料或隐瞒标的房屋存在的瑕疵的，应向买方支付____%的违约金。

4.卖方擅自处置标的房屋的，应向买方支付____%的违约金。

5.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自变更标的房屋的用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入本合同，旨在确保买方合法权益不受侵害，降低交易风险。

2.丙方的介入有助于提高交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益。

2.甲方的主导地位有助于确保交易过程的透明度和公平性，维护市场秩序。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋平面图；

（3）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.丙方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行租赁合同约定的义务。

3.双方经充分协商，一致同意就租赁房产的租赁事宜签订本合同，并引入丙方作为担保方。

为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于________________________，具体坐落为________________________。

2.租赁房产的用途为________________________。

3.租赁房产的建筑面积为________________________平方米。

4.租赁房产的产权证号为________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金人民币________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币________________________元整作为保证金，确保乙方履行本合同约定的义务。

2.丙方有权要求出租方提供租赁房产的合法产权证明、租赁条件等相关资料。

3.丙方有权监督出租方履行本合同约定的义务，包括但不限于房产交付、维护保养等。

4.若出租方违反本合同约定，丙方有权代为履行出租方应尽的义务，并有权向出租方追偿。

四、承租方权益保障

1.乙方有权要求出租方提供租赁房产的合法产权证明、租赁条件等相关资料。

2.乙方有权要求出租方在本合同约定的期限内交付租赁房产，并保证房产符合租赁条件。

3.乙方有权要求出租方在本合同约定的期限内维护保养房产，确保房产处于良好状态。

五、出租方违约及限制条款

1.出租方未按约定时间交付租赁房产的，应向乙方支付____%的违约金。

2.出租方未按约定时间维护保养房产的，应向乙方支付____%的违约金。

3.出租方提供虚假资料或隐瞒房产存在的瑕疵的，应向乙方支付____%的违约金。

4.出租方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自变更房产用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障其租赁权益