简易合同范例租赁

简易合同范例租赁第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为________________________用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、押金

3.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除应付款项后无欠款的情况下，无息退还押金。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改动租赁物的结构、设施设备等。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任及费用由____（如：甲方、乙方）承担，具体事宜详见附件二：《租赁物维修责任及费用分担协议》。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

6.1任何一方在租赁期限内，如遇不可抗力致使合同无法继续履行，可书面通知对方解除本合同。

6.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但经双方协商一致，可以解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物详细信息》

2.《租赁物维修责任及费用分担协议》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为________________________用途，丙方作为乙方在租赁期间的担保人，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方的担保人，在本合同租赁期限内，对乙方的履约行为承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订时向甲方支付担保金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除应付款项及违约金后无欠款的情况下，无息退还担保金。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构、设施设备等。

4.2甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的安全和使用功能。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得逾期。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.3乙方应遵守国家有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

6.2乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

7.1任何一方在租赁期限内，如遇不可抗力致使合同无法继续履行，可书面通知对方解除本合同。

7.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但经双方协商一致，可以解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物详细信息》

2.《租赁物维修责任及费用分担协议》

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁期间的权益，确保租赁物的安全和合理使用，同时维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够在租赁过程中拥有更大的主动权和话语权，有效降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为________________________用途，丙方作为乙方的担保机构，提供担保服务，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

三、丙方责任

3.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方的履约行为提供担保，确保乙方按时支付租金。

3.2丙方应在本合同签订时向甲方支付担保金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除应付款项及违约金后无欠款的情况下，无息退还担保金。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供租赁物的合理维护和保养。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际状况，要求甲方对租赁物进行必要的修复或补偿。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的安全、卫生和使用功能，确保乙方正常使用。

5.2甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将租赁物恢复至乙方接收时的状态，除非因乙方使用不当造成损坏。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或未保证租赁物的合理维护，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事违法活动。

七、合同解除与终止

7.1任何一方在租赁期限内，如遇不可抗力致使合同无法继续履行，可书面通知对方解除本合同。

7.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但经双方协商一致，可以解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物详细信息》

第三