购买期房 购房合同范例

购买期房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的开发建设手续，拟将位于__________的房产项目（以下简称“期房”）预售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、期房基本情况

1.1房产项目名称：________________________

1.2房产项目地址：________________________

1.3占地面积：________________________

1.4建筑面积：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋户型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房标准：________________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

2.2.2首付以外的款项，按以下分期支付：

（1）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（3）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（4）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

2.2.3甲方应在收到乙方支付的款项后__________日内出具相应的发票。

三、交房时间及条件

3.1交房时间：__________年__________月__________日。

3.2交房条件：

3.2.1甲方完成所有开发建设手续；

3.2.2期房达到入住条件；

3.2.3乙方支付完毕全部房款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的__________%作为违约金；

4.1.2甲方未按约定条件交房的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已付房款；

4.1.3甲方提供的期房质量不符合国家规定标准的，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金；

4.2.2乙方未按约定条件支付房款的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）期房预售许可证复印件；

（2）房产项目规划许可证复印件；

（3）房产项目施工许可证复印件；

（4）房产项目竣工验收报告复印件；

（5）房产项目测绘报告复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的开发建设手续，拟将位于__________的房产项目（以下简称“期房”）预售给乙方，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、期房基本情况

1.1房产项目名称：________________________

1.2房产项目地址：________________________

1.3占地面积：________________________

1.4建筑面积：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋户型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房标准：________________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

2.2.2首付以外的款项，按以下分期支付：

（1）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（3）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（4）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

2.2.3甲方应在收到乙方支付的款项后__________日内出具相应的发票。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任；

3.2乙方未按约定支付房款的，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的款项；

3.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交房时间及条件

4.1交房时间：__________年__________月__________日。

4.2交房条件：

4.2.1甲方完成所有开发建设手续；

4.2.2期房达到入住条件；

4.2.3乙方支付完毕全部房款。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对期房的出售权、出租权、抵押权等；

5.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3甲方有权对乙方提供的个人信息进行保密。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金；

6.2乙方未按约定条件支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让、出租、抵押期房；

6.4乙方不得以任何理由要求甲方提前交房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）期房预售许可证复印件；

（2）房产项目规划许可证复印件；

（3）房产项目施工许可证复印件；

（4）房产项目竣工验收报告复印件；

（5）房产项目测绘报告复印件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益；

9.2第三方的介入，有利于提高交易安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，拥有对期房的出售权、出租权、抵押权等，甲方权益为主导；

10.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，保障自身利益；

10.3甲方在合同中明确交房时间及条件，确保期房质量，提高甲方信誉。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拟将位于__________的房产项目（以下简称“期房”）预售给乙方，乙方为保障自身购房权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、期房基本情况

1.1房产项目名称：________________________

1.2房产项目地址：________________________

1.3占地面积：________________________

1.4建筑面积：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋户型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房标准：________________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

2.2.2首付以外的款项，按以下分期支付：

（1）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（3）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（4）人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

2.2.3甲方应在收到乙方支付的款项后__________日内出具相应的发票。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任；

3.2乙方未按约定支付房款的，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的款项；

3.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交房时间及条件

4.1交房时间：__________年__________月__________日。

4.2交房条件：

4.2.1甲方完成所有开发建设手续；

4.2.2期房达到入住条件；

4.2.3乙方支付完毕全部房款。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对期房的购买权、居住权、使用权等；

5.2乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.3乙方有权要求甲方按照约定的交房时间及条件交付期房；

5.4乙方有权对期房的质量进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退房。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的__________%作为违约金；

6.2甲方未按约定条件交房的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

6.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付房款；

6.4甲方不得擅自更改期房的规划、设计等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）期房预售许可证复印件；

（2）房产项目规划许可证复印件；

（3