武汉市住房租赁合同示范文本

武汉市住房租赁合同示范文本a.本合同编号：_______________________b.本合同签订日期：_______________________c.本合同签订地址：_______________________d.本合同甲方（出租方）名称：_______________________e.本合同乙方（承租方）名称：_______________________第二条房屋基本情况a.房屋地址：_______________________b.房屋面积：_______________________c.房屋结构：_______________________d.房屋装修情况：_______________________e.房屋设施：_______________________第三条租赁期限及租金a.租赁期限：_______________________b.租金金额：_______________________c.租金支付方式：_______________________d.租金支付时间：_______________________e.租金调整：_______________________第四条交付与接收a.甲方应于_______________________前将房屋交付乙方使用。b.乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。c.验收内容包括房屋结构、设施、装修等。d.如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在_______________________内予以修复。第五条使用与维护a.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。b.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。c.乙方应保持房屋的整洁，不得堆放杂物。d.乙方应遵守物业管理规定，不得违反。第六条修缮与维修a.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。b.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。c.因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。d.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。第七条违约责任a.甲方违约责任：①未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；②房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任；③甲方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失责任。b.乙方违约责任：①未按时支付租金，应向甲方支付违约金；②损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任；③违反物业管理规定，应承担相应责任。第八条合同解除a.双方协商一致，可以解除本合同。b.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：①甲方未按时交付房屋；②房屋存在严重影响乙方使用的质量问题；③甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。c.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：①乙方未按时支付租金；②乙方擅自改变房屋结构；③乙方违反物业管理规定。第九条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款在本合同有效期内及合同解除后继续有效。______（甲