物业 格式合同 处罚_第1页
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文档简介

物业格式合同处罚甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条物业管理服务内容①对物业进行巡查，确保物业设施设备正常运行；②对物业进行清洁、绿化、安保等工作；③对物业进行维修、保养、更新等工作；④对物业进行安全管理，确保业主生命财产安全；⑤对物业进行投诉处理，及时解决业主的合理诉求。b.乙方应按照甲方的要求，制定物业管理方案，并报甲方审批。c.乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方的监督。第二条物业管理费用a.甲方应按照物业管理合同约定，按时支付物业管理费用。①物业管理服务费用；②物业设施设备维修保养费用；③物业绿化、清洁、安保等费用；④物业管理人员的工资、福利等费用。c.物业管理费用的支付方式、时间及金额由双方另行约定。第三条物业管理责任a.乙方应按照物业管理合同约定，履行物业管理职责，确保物业设施设备正常运行，维护物业环境整洁、安全。b.乙方应建立健全物业管理制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高物业管理水平。c.乙方应积极配合甲方，及时解决业主的合理诉求，维护业主的合法权益。第四条违约责任a.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。b.乙方未履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.双方因物业管理发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条保密条款a.双方对本合同内容以及物业管理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或物业管理过程中的商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。第六条合同解除a.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。b.有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：①双方协商一致；②一方严重违约，另一方要求解除合同；③因不可抗力导致合同无法履行。c.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。第七条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。c.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。甲方代表签字：______乙方代表签字：

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