人才房出售合同范例

人才房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的人才房一套，位于____________________，现甲方愿意将该人才房出售给乙方，乙方愿意购买该人才房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有合法权属

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前付清。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由双方各自承担。

4.2除税费外，双方应承担的其他费用，按实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的人才房一套，位于____________________，现甲方愿意将该人才房出售给乙方，乙方愿意购买该人才房。为保障甲方的权益，并引入丙方提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有合法权属

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前付清。

2.3丙方作为专业服务机构，将提供房屋评估、法律咨询等服务，其费用为人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责对房屋进行专业评估，确保房屋价值与合同约定一致。

4.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以验证房屋权属的合法性。

4.3丙方有权对房屋交易过程中的法律风险进行评估，并提出防范建议。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有房屋所有权，并有权要求乙方按合同约定支付房屋总价款。

5.2甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助，如配合房屋交付、过户等。

5.4甲方有权要求丙方提供专业服务，并按约定支付相关费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2乙方在房屋交付前擅自使用房屋，造成损失的，应承担相应责任。

6.3乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在签订本合同后，如需变更房屋用途，应经甲方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，提高交易安全性。甲方作为主导方，享有房屋所有权和合同履行过程中的主导权。乙方作为买方，需遵守合同约定，按时支付房款，并承担违约责任。丙方提供专业服务，协助甲乙双方完成交易，确保交易合法、安全。通过本合同，甲方得以维护自身利益，确保交易顺利进行，而乙方则在合同约束下履行义务，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的商业地产，位于____________________，现甲方愿意将该商业地产出售给乙方，乙方愿意购买该商业地产。为保障乙方的权益，并引入丙方提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业地产基本情况

1.1商业地产坐落：____________________

1.2商业地产面积：____________________

1.3商业地产用途：____________________

1.4商业地产权属：甲方拥有合法权属

二、商业地产价格及支付方式

2.1商业地产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商业地产总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前付清。

2.3丙方作为专业服务机构，将提供地产评估、法律咨询等服务，其费用为人民币____________________元整。

三、商业地产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商业地产交付给乙方。

3.2乙方应在收到商业地产后____个工作日内，与甲方共同办理产权过户手续。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责对商业地产进行专业评估，确保地产价值与合同约定一致。

4.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以验证地产权属的合法性。

4.3丙方有权对地产交易过程中的法律风险进行评估，并提出防范建议。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有商业地产的购买权，并有权要求甲方按合同约定交付商业地产。

5.2乙方有权要求丙方提供专业服务，并按约定支付相关费用。

5.3乙方有权在交付后对商业地产进行合理使用，并享有地产带来的商业利益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商业地产的，应向乙方支付商业地产总价款的_____%作为违约金。

6.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在乙方购买商业地产后，擅自改变地产用途或对地产进行重大修缮，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的明确条款，确保乙方在交易中的权益得到充分保障。乙