温泉出租商铺合同范例

温泉出租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉出租商铺，具备合法的出租权；乙方愿意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：温泉旅游、休闲娱乐等

5.商铺权属证明：甲方提供的__________证明文件

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，共计人民币__________元。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应及时向乙方开具收据。

四、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商铺的正常运营。

3.乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.乙方应对商铺内的设施设备进行妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、商铺转让与转租

1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给他人。

2.如乙方需转让或转租商铺，甲方有权优先购买，并享有同等条件下的优先租赁权。

六、合同解除与违约责任

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或存在欠租行为；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构及用途；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，给甲方造成重大损失；

（4）乙方未在规定时间内修复或赔偿损坏的设施设备。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或存在违约行为；

（2）甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常经营。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的商铺权属证明文件

2.甲方制定的各项规章制度

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉出租商铺，具备合法的出租权；乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：温泉旅游、休闲娱乐等

5.商铺权属证明：甲方提供的__________证明文件

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，共计人民币__________元。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应及时向乙方开具收据。

四、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商铺的正常运营。

3.乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.乙方应对商铺内的设施设备进行妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，承诺在本合同有效期内，对乙方按时支付租金承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方遵守本合同约定，如有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在合同履行期间，对商铺进行不定期的检查，确保商铺的正常运营。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以保障甲方权益。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.乙方如擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方如违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.乙方如未妥善保管商铺内的设施设备，造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置商铺，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的商铺权属证明文件

2.甲方制定的各项规章制度

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.丙方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的权益保障，确保租赁合同的履行。通过引入丙方作为担保人，甲方在乙方违约时能够获得有效的救济，降低经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保商铺的正常运营，并维护自身在租赁关系中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中占据优势地位，有效维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉旅游项目，包括商铺及配套设施，乙方愿意租赁该温泉旅游项目用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、温泉旅游项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.项目面积：__________平方米

4.项目设施：包括但不限于商铺、温泉池、餐饮区等

5.项目权属证明：甲方提供的__________证明文件

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，共计人民币__________元。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应及时向乙方开具收据。

四、项目使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应按照项目用途合理使用，不得擅自改变项目结构及用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保项目的正常运营。

3.乙方在使用过程中，如需对项目进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.乙方应对项目内的设施设备进行妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，承诺在本合同有效期内，对乙方按时支付租金承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方遵守本合同约定，如有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于宣传推广、设备维护等。

2.乙方有权根据市场需求，对项目进行适当的商业调整，但需提前告知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在合同到期前，向甲方提出续租申请，甲方应予以考虑。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付项目或存在违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

2.甲方如未履行维修义务，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方立即修复，并承担相关费用。

3.甲方如擅自改变项目结构及用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

4.甲方不得无正当理由限制乙方的经营权，如乙方发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正或解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的项目权属证明文件

2.甲方制定的各项规章制度

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.丙方提供的担保文件

乙方为