地产买地合同范例

地产买地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于__________的地产（以下简称“标的地产”），乙方同意出售该标的地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的地产的基本情况

1.标的地产位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.标的地产权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

3.标的地产符合国家相关法律法规的规定，可以依法进行转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余款项在办理产权转移手续前全部付清。

3.甲方支付款项的方式为：银行转账或现金支付。

三、产权转移手续及税费承担

1.甲方应在支付全部款项后__________个工作日内，协助乙方办理标的地产的产权转移手续。

2.乙方应在办理产权转移手续过程中，配合甲方提供必要的证明材料。

3.甲方应承担标的地产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、合同解除及违约责任

1.双方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方未按约定支付款项；

（2）一方提供虚假信息或隐瞒标的地产的瑕疵；

（3）一方违反国家法律法规，导致标的地产无法过户。

2.因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担标的地产的回购义务，回购价格为合同约定的交易价格。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的地产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________，本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的地产的土地证复印件；

（2）标的地产的房产证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的地产（以下简称“标的地产”），乙方同意出售该标的地产，丙方作为担保方，愿意对甲乙双方的交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的地产的基本情况

1.标的地产位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.标的地产权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

3.标的地产符合国家相关法律法规的规定，可以依法进行转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方剩余款项的支付，应按照以下方式执行：

a.甲方应在办理产权转移手续前，向丙方支付剩余款项的__________%，丙方在收到款项后__________个工作日内，将款项支付给乙方；

b.甲方应在办理产权转移手续后__________个工作日内，向丙方支付剩余款项的__________%，丙方在收到款项后__________个工作日内，将款项支付给乙方。

4.甲方支付款项的方式为：银行转账或现金支付。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供书面担保函，担保函中应明确丙方对甲乙双方交易的担保责任。

2.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保或转让担保权利。

3.丙方有权要求乙方提供标的地产的权属证明等相关材料，以确保担保的合法性和有效性。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在办理产权转移手续前，提供标的地产的权属证明、规划许可证等文件。

2.甲方有权要求乙方在办理产权转移手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，严格按照本合同约定履行担保义务。

4.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若违反本合同约定，未按时提供标的地产的权属证明等文件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本合同约定，未按时配合办理产权转移手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方若违反本合同约定，未按时支付丙方代为支付的款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在标的地产过户前，不得擅自处置或设定任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的地产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________，本合同适用中华人民共和国法律。

七、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方有意出售其名下位于__________的地产（以下简称“标的地产”），乙方愿意购买该标的地产，丙方作为融资方，愿意为乙方的购买行为提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的地产的基本情况

1.标的地产位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.标的地产权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

3.标的地产符合国家相关法律法规的规定，可以依法进行转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方剩余款项的支付，应按照以下方式执行：

a.乙方应在办理产权转移手续前，向丙方支付剩余款项的__________%，丙方在收到款项后__________个工作日内，将款项支付给甲方；

b.乙方应在办理产权转移手续后__________个工作日内，向丙方支付剩余款项的__________%，丙方在收到款项后__________个工作日内，将款项支付给甲方。

4.乙方支付款项的方式为：银行转账或现金支付。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付剩余款项。

2.丙方有权要求乙方提供标的地产的权属证明等相关材料，以评估融资风险。

3.丙方在融资期间，有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的地产的购买。

4.丙方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施，以追回融资款项。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在办理产权转移手续前，提供标的地产的权属证明、规划许可证等文件。

2.乙方有权要求甲方在办理产权转移手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

3.乙方有权要求丙方在融资期间，提供必要的融资支持和咨询建议。

4.乙方有权在丙方未能履行融资义务时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方若违反本合同约定，未按时提供标的地产的权属证明等文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方若违反本合同约定，未按时配合办理产权转移手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方若违反本合同约定，未按时接受乙方的付款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在标的地产过户前，不得擅自处置或设定任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的地产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________，本合同适用中华人民共和国法律。

七、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得充分的保障，同时通过丙方的融资服务，实现购买标的地产的财务目标。弱化甲方为