银川房屋租赁合同范例

银川房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋所有权证号：__________，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需支付押金人民币__________元整，用于房屋租赁期间的维修及损坏赔偿。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的使用维护，保持房屋及附属设施完好。

六、房屋维修责任

6.1房屋在租赁期间内的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

6.1.3房屋附属设施、设备的维修责任由双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.1.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（房屋管理方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋所有权证号：__________，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，对房屋进行日常维护和管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需支付押金人民币__________元整，用于房屋租赁期间的维修及损坏赔偿。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的使用维护，保持房屋及附属设施完好。

5.3丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、第三方责任与权利

6.1丙方责任：

6.1.1丙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于清洁、修缮、绿化等。

6.1.2丙方有权对乙方进行租赁期间的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。

6.1.3丙方有权对乙方造成的房屋损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

6.2丙方权利：

6.2.1丙方有权对房屋进行合理范围内的装修和改造，以提升房屋品质和居住体验。

6.2.2丙方有权根据市场情况调整租金，提前一个月通知乙方。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

7.3甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方限制条款：

8.2.1乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

8.2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

8.2.3乙方不得对房屋进行任何破坏性装修或改造。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为房屋管理方，甲方可以专注于房屋收益，降低管理成本和风险。

2.丙方作为专业机构，能够提供更专业的房屋维护和管理服务，提升房屋品质。

3.三方合作模式有利于优化资源配置，实现房屋租赁市场的良性发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋收益权，通过合同明确自身权益，保障自身利益。

2.甲方作为主导方，能够对房屋租赁过程进行有效监管，确保租赁合同的履行。

3.甲方通过合同条款的设置，能够对乙方的违约行为进行制约，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（房屋管理及维修服务提供方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋所有权证号：__________，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋管理及维修服务提供方，负责房屋的日常维护和维修工作，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需支付押金人民币__________元整，用于房屋租赁期间的维修及损坏赔偿。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的使用维护，保持房屋及附属设施完好。

5.3丙方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、第三方责任与权利

6.1丙方责任：

6.1.1丙方负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于清洁、修缮、绿化等。

6.1.2丙方应在接到乙方通知后____小时内响应维修请求，并在____日内完成维修工作。

6.1.3丙方应保证维修服务的质量和效率，不得无故拖延或拒绝维修。

6.2丙方权利：

6.2.1丙方有权根据维修需要进入房屋进行检查和维修。

6.2.2丙方有权要求乙方提供必要的维修材料和工具。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有房屋的居住权，包括但不限于使用、居住、装修等权利。

7.2乙方有权要求甲方或丙方提供必要的维修服务，并有权监督维修工作的质量。

7.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理范围内的装修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.1.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

8.2甲方限制条款：

8.2.1甲方不得无故提高租金，如有提高，应提前____个月通知乙方。

8.2.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非事先取得乙方的同意。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同明确