图书馆翻新物业合同

图书馆翻新物业合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的图书馆物业，拟对图书馆进行翻新改造，乙方具备相应的资质和能力，自愿为甲方提供翻新改造服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条翻新内容1.1乙方根据甲方的要求，对图书馆进行翻新改造，具体内容包括：（1）装修图书馆内部空间，包括阅览室、办公室、卫生间等；（2）更新图书馆家具设备，如书架、桌椅、电脑等；（3）改善图书馆照明、通风、空调等设施；（4）对图书馆外部进行清洗、粉刷等；（5）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保施工质量。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的翻新改造服务，合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付合同价款。2.2乙方支付合同价款时，应向甲方提供等额的正规发票。第三条付款方式3.1本合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的30%作为预付款，乙方开具正规发票后，甲方将预付款支付给乙方。3.2翻新改造工程完成后，甲方应按照乙方实际完成的工程量支付剩余的70%价款，乙方开具正规发票后，甲方将剩余价款支付给乙方。3.3乙方开具发票后，甲方应在5个工作日内完成付款。第四条工期4.1乙方应按照甲方要求的工期完成翻新改造工程，工期自合同签订之日起计算，共计__________日。4.2乙方如因特殊原因不能按照约定的工期完成工程，应提前通知甲方，并协商顺延工期。第五条质量保证5.1乙方应保证翻新改造工程的质量和安全，确保工程达到国家相关标准和甲方的要求。5.2乙方应对翻新改造工程中的所有材料和设备负责，确保其符合国家相关标准和甲方的要求。5.3乙方应按照甲方的要求提供质保书和合格证明文件。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。6.2乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。6.3甲方如未按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证明文件5.施工图纸6.施工要求说明7.质保书8.合格证明文件9.付款凭证10.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工图纸和施工要求，视为违约。5.乙方未按照约定提供质保书和合格证明文件，视为违约。三、法律名词及解释：1.翻新改造服务：指对现有建筑物进行装修、更新设施、改善环境等方面的服务。2.合同总价款：指双方约定的乙方完成翻新改造工程所需支付的金额。3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价款的30%。4.质保书：指乙方对所提供工程质量进行保证的书面文件。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：乙方应及时通知甲方，并协商顺延工期。2.遇到工程质量问题：甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。3.遇到付款问题：甲方应在5个工作日内完成付款，如有疑问，应及时与乙方沟通。4.遇到施工要求变更：双方应签订补充协议，明