科技园区租赁解除合同模板

科技园区租赁解除合同模板合同编号：__________科技园区租赁解除合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同事项1.1甲乙双方同意按照原合同约定的解除条件提前解除原合同。1.2甲乙双方同意自本合同签订之日起，原合同即行解除，双方互不享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务。1.3甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退租赁物、办理产权转移手续等。二、解除合同后的处理2.1乙方应按照原合同约定的期限和方式向甲方支付租赁费用，直至租赁物实际交付给甲方。2.2乙方应承担因提前解除合同而给甲方造成的损失，包括但不限于甲方预期的租金收入、房屋折旧费用、物业服务费用等。具体损失金额由双方协商确定。2.3甲方应退还乙方已支付的租赁保证金，扣除乙方应承担的损失部分后，如有剩余，甲方应支付给乙方。2.4双方应共同办理租赁合同解除手续，包括但不限于物业、消防、安全生产等相关手续。三、保密条款3.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同解除或履行完毕之日终止。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《科技园区租赁合同》（原合同）2.租赁物现状照片或视频资料3.租赁物产权证明文件4.甲乙双方营业执照副本5.甲乙双方法定代表人身份证明6.租赁保证金收据7.物业、消防、安全生产等相关手续文件8.双方协商确定的损失计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定的期限和方式支付租赁费用，视为违约。2.乙方未按照原合同约定腾退租赁物，视为违约。3.乙方未按照原合同约定办理相关手续，包括但不限于物业、消防、安全生产等，视为违约。4.甲方未按照原合同约定退还租赁保证金，视为违约。5.甲方未按照本解除合同约定退还乙方已支付的租赁保证金，视为违约。6.甲乙双方未按照本解除合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指科技园区的所有者或有权出租园区的合法主体。2.承租方：指租赁科技园区的合法主体。3.租赁物：指科技园区内的房屋及附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.租赁费用：指乙方按照原合同约定应支付给甲方的租金及附加费用。6.租赁保证金：指乙方按照原合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。7.违约：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租赁费用。解决办法：甲方催告乙方按照原合同约定支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方拖延腾退租赁物。解决办法：甲方催告乙方按照原合同约定腾退租赁物，逾期未腾退的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未办理相关手续。解决办法：甲方提醒乙方按照原合同约定办理相关手续，逾期未办理的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：甲方未退还租赁保证金。解决办法：甲方按照本解除合同约定退还乙方已支付的租赁保证金，如甲方拖延退还，乙方有权向甲方主张退还并追究甲方违约责任。5.问题：合同解除后，双方在办理手续过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技园区所有者或有权出租园区的合法主体与租赁园区的合法主体之间，就租赁解除事宜达成一致。2.租赁合同双方在租