租赁合同范例免租期

租赁合同范例免租期第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2乙方承租租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方需于租赁期限届满前__个月向甲方支付租赁物押金，押金金额为________________________元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应退还乙方押金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方同意给予乙方__个月免租期，免租期为____年__月__日至____年__月__日。

四、租赁物维修及保养

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方在租赁期间如因非人为因素导致租赁物损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。

5.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.房屋产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2乙方承租租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方需于租赁期限届满前__个月向甲方支付租赁物押金，押金金额为________________________元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应退还乙方押金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方同意给予乙方__个月免租期，免租期为____年__月__日至____年__月__日。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保的金额为租赁物总租金的__%，即________________________元。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状或赔偿因乙方使用造成的损失。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.房屋产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租金回收风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全使用，维护甲方的财产权益，同时通过限制条款和违约责任，保障甲方在乙方违约时的权益。本合同的签订有助于规范租赁关系，保障甲乙丙三方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买甲方房产。丙方作为担保方，同意对乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及交易条件

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产位于________________________，房产结构为________________________，房产面积共计________________________平方米。

1.2标的房产的交易价格为________________________元，乙方应按约定的分期付款方式支付房款。

二、分期付款及免息期

2.1乙方同意在签订本合同之日起__个工作日内支付首期房款________________________元。

2.2乙方同意在后续__年内按月分期支付剩余房款，每月支付金额为________________________元。

2.3甲方同意给予乙方__个月免息期，免息期为____年__月__日至____年__月__日。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为标的房产交易价格的__%，即________________________元。

3.3如乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付乙方欠付的房款。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在合同约定的免息期内免息使用标的房产。

4.2乙方有权在支付首期房款后，取得标的房产的使用权，并有权要求甲方办理产权过户手续。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的付款计划支付房款。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应按照约定时间向乙方交付标的房产，并保证房产权属清晰无争议。

5.2甲方应在乙方支付首期房款后__个工作日内，办理产权过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

5.3如甲方未按时交付标的房产或未办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按照约定的分期付款计划支付房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月应付款金额的__%。

6.2乙方不得在未支付全部房款前，擅自处置或转让标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产照片及详细描述；

2.房产产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.第三方担保协议。

乙方为主导的目的和意义在于保障