短期个人租房合同模板

短期个人租房合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同当事人的基本情况1.3房屋基本情况1.4合同的生效、变更和解除第二章房屋租赁2.1租赁房屋的地址、面积和结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5房屋使用和维护第三章租金支付3.1租金支付时间3.2租金支付方式3.3租金逾期支付的违约责任3.4房屋押金3.5押金退还第四章出租人的权利和义务4.1出租人的权利4.2出租人的义务第五章承租人的权利和义务5.1承租人的权利5.2承租人的义务第六章合同的履行、变更和解除6.1合同的履行6.2合同的变更6.3合同的解除第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章附则9.1合同的生效9.2合同的附件9.3合同的修订第十章房屋现状10.1房屋设施设备10.2房屋现状确认第十一章房屋维修11.1维修责任11.2维修请求和处理第十二章房屋保险12.1保险责任12.2保险购买第十三章其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3合同续签第十四章双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同日期合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同当事人的基本情况1.3房屋基本情况1.4合同的生效、变更和解除第二章房屋租赁2.1租赁房屋的地址、面积和结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5房屋使用和维护第三章租金支付3.1租金支付时间3.2租金支付方式3.3租金逾期支付的违约责任3.4房屋押金3.5押金退还第四章出租人的权利和义务4.1出租人的权利4.2出租人的义务第五章承租人的权利和义务5.1承租人的权利5.2承租人的义务第六章合同的履行、变更和解除6.1合同的履行6.2合同的变更6.3合同的解除第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章附则9.1合同的生效9.2合同的附件9.3合同的修订第十章房屋现状10.1房屋设施设备10.2房屋现状确认第十一章房屋维修11.1维修责任11.2维修请求和处理第十二章房屋保险12.1保险责任12.2保险购买第十三章其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3合同续签第十四章双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同日期多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权在合同期限内对房屋进行维护和维修，但需提前通知乙方，并在维修期间尽力减少对乙方正常居住的影响。如甲方需进入房屋进行维修，应提前至少24小时通知乙方，并在约定的时间范围内完成维修工作。甲方应保证房屋及设施的安全性，确保房屋符合国家和地方的相关安全标准。若房屋存在安全隐患，甲方应在乙方提出书面通知后7日内进行整改。甲方应在合同到期前一个月内通知乙方是否续签合同，如甲方决定不续签，则应在该合同到期日前一个月内书面通知乙方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行维修。乙方应合理使用房屋及相关设施，并妥善保管甲方提供的财产。如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方不得擅自转租或出借房屋给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介方应严格遵守相关法律法规，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。如中介方提供虚假信息，造成甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的法律责任。中介方在合同签订过程中应公正、中立，不得偏袒任何一方。中介方应协助甲方和乙方办理合同签订、租金支付等相关事宜。中介方应保密合同内容及双方个人信息，不得泄露给无关第三方。如中介方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的法律责任。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介方在收取服务费用后，应提供完整的服务，包括合同签订、租金支付、售后服务等。如中介方在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介方承担违约责任。中介方应按照甲方和乙方的要求，及时解决问题，确保合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.租金支付证明4.房屋维修记录5.房屋保险单据6.合同续签申请书7.房屋转租证明8.宠物饲养同意书9.房屋现状确认书10.维修责任确认书11.争议解决方案12.第三方中介服务协议13.中介费用支付证明14.违约行为记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。3.甲方未履行维修责任或未及时修复损坏设施。4.乙方未合理使用房屋及相关设施，导致损坏。5.乙方未经甲方同意擅自转租或出借房屋。6.中介方提供虚假信息或泄露甲方和乙方个人信息。7.中介方未提供约定的服务或服务不符合约定标准。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指租房者或承租房屋的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限。5.维修责任：指甲方对房屋及设施进行维护和维修的责任。6.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中产生的争议的解决方式。8.中介方：指为甲方和乙方提供租赁服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权加收滞纳金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间范围内修复损坏设施。4.问题：乙方擅自转租或出借房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止转租或出借行为，并要求乙方支付违约金。5.问题：中介方提供虚假信息。解决办法：甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任