2025建设工程施工合同特点

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程预算：1.5工程质量标准：二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；（4）剩余款项在工程保修期内按乙方提供的保修服务情况予以支付。三、工期3.1双方确认，本工程的开工日期为：年月日。3.2双方确认，本工程的竣工日期为：年月日。3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。甲方因特殊情况需提前竣工的，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，乙方应采取措施确保提前竣工。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务，保修期内发生的质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。5.2合同期满或双方协商一致解除合乙方应将工程交付甲方，并办理相关手续。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应严格按照合同条款执行。解决办法：如有法律法规变更，双方应及时协商调整合同内容，确保合同合法有效。2.工程质量是合同履行的关键，乙方应确保工程质量符合约定标准。解决办法：甲方有权对工程质量进行监督和检验，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。3.合同价款的支付和结算应严格按照约定的方式和时间进行。解决办法：双方应互相核对工程进度和质量，确保支付和结算的合理性。解决办法：定期召开协调会议，及时解决工程进展中的问题和争议。5.如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担业主角色的当事人，负责工程的发起和资金的提供。2.乙方：指合同中承担施工任务的当事人，负责工程的实施和工程质量的保证。3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程预算和合同约定的其他费用。4.工期：指双方约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。5.工程质量标准：指双方约定的工程质量应达到的国家相关法律法规及行业标准。6.保修服务：指乙方在工程验收合格后提供的一定期限内的免费维修和保养服务。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化、装修装饰等。2.适用于乙方为具备相关资质和能力的施工单位，甲方为业主或项目管理方。3.适用于合同双方为平等民事主体，自愿签订并履行合同义务。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。3.保密条款：双方应对合同内容及工程相关的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.知识产权：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担责任。5.环境保护：乙方