2025个人门面房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：甲方应提供有效身份证件，乙方同样需要提供有效身份证件，以确保双方具备签订合同的资格。2.房屋信息准确无误，包括但不限于地址、面积、结构等。解决办法：双方应共同实地查看房屋，并在合同中详细填写房屋相关信息，确保无误。3.租赁期限明确，避免出现模糊或不明确的表述。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，以免日后产生纠纷。4.租金及支付方式明确，避免支付时间、金额等产生误解。解决办法：合同中应明确规定租金金额、支付时间及支付方式，确保双方权益。5.使用及维修责任明确，防止因使用不当导致设施损坏。解决办法：合同中应详细规定房屋及其设施的使用方法，以及损坏后的责任归属和维修方式。6.合同变更和解除的条件及程序明确，避免随意解除合同。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、通知程序以及违约责任。7.违约责任明确，确保一方违约时另一方有明确的维权依据。解决办法：合同中应明确一方违约时的违约责任，包括赔偿金、赔偿方式等。8.争议解决方式明确，确保发生纠纷时双方有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.使用不当：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋或设施损坏的行为。7.违约金：一方违反合同约定时，按照约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于友好协商、调解或诉讼等。应用场合：1.个人门面房屋租赁，适用于个体经营者、小微企业等租赁商业用途的房屋。2.短期租赁与长期租赁均可适用，根据双方需求在合同中约定租赁期限。3.适用于房屋租赁双方为自然人的情况，如需企业主体参与，需明确企业授权代表。补充条款：1.房屋用途：乙方需明确租赁房屋的具体用途，并在合同中进行约定，确保符合当地法律法规和物业管理要求。2.房屋交付：明确房屋交付时间、状态及验收标准，包括设施设备的功能状况、房屋整洁度等。3.房屋维修：约定房屋及设施的正常维护、保养责任归属，以及维修项目的费用承担。4.保险责任：双方可约定是否购买租赁房屋保险，以及保险理赔的范围和责任。5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。6.提前解约：双方可约定在特定条件下提前解除合同的条件和违约责任。7.租金调整：租赁期内租金调整的依据和程序，如市场行情变化、通货膨胀等。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2.房屋照片或视频资料，展示房屋现状及