2025工程承包合同版

合同编号：合同签订日期：年__月__日甲方（委托方）：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意委托乙方承担项目的施工任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程总投资：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价是基于甲乙双方提供的工程资料和工程量清单制定的，包括所有工程内容、材料、人工、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同价格支付方式如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总价的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__%；（4）剩余的__%作为质量保证金，在工程保修期满后__日内支付。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划和工程进度完成工程。3.2乙方若因特殊情况不能按照约定的进度完成工程，应提前__日向甲方提出延期申请，并说明延期理由及所需时间。甲方同意后，乙方可根据甲方的要求调整进度。3.3甲方应按照约定日期支付工程进度款，如甲方逾期支付，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__%作为滞纳金。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业有关标准、规范和设计文件要求组织施工，确保工程质量。4.2工程质量验收标准：（1）工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求；（2）工程质量应符合设计文件及施工图纸的要求；（3）工程质量应符合国家及行业的有关标准、规范。4.3乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定执行。第五条材料和设备5.1乙方应按照合同约定的材料和设备品牌、型号、质量等要求采购，并保证材料和设备的质量。5.2乙方应提供材料和设备的合格证明、质保书等相关资料，以供甲方查验。5.3甲方应按照合同约定的时间、数量向乙方支付材料和设备款。第六条安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工安全。6.2乙方应加强施工现场的管理，做到文明施工，确保施工现场的整洁、有序。6.3乙方应承担由于自身原因造成的安全事故的责任，并承担由此给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定扣除质量保证金。7.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。7.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金扣除完毕后失效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方应确保在签订合已充分了解并遵守了相关的法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.合同中的术语和定义应明确清晰，避免产生歧义。解决办法：合同中应详细定义专业术语和重要概念，确保双方对合同内容有共同的理解。3.合同的价格、进度、质量等关键条款应详细具体，并有明确的验收标准。解决办法：在合同中详细列明工程量清单、材料要求、质量标准等，并附上相关设计文件和标准规范。4.合同的支付和结算条款应明确支付时间、条件和方式。解决办法：合同中应明确规定进度款的支付时间点、付款条件和逾期支付的滞纳金计算方式。5.合同应明确双方的违约责任和解决争议的方式。解决办法：在合同中列明违约的具体情形和相应的违约责任，约定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。6.合同应明确双方的保密义务和知识产权保护条款。解决办法：在合同中加入保密条款，规定双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，并明确知识产权的保护责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.工程承包合同：是指甲方委托乙方承担某项工程的设计、采购、施工、验收等任务的合同。2.委托方（甲方）：是指在合同中委托乙方进行工程承包的一方，通常为工程项目的所有者或投资者。3.承包方（乙方）：是指在合同中承担工程承包任务的乙方，通常为具有相应资质的施工企业或工程公司。4.合同总价：是指双方约定的工程总造价，包括所有工程内容、材料、人工、机械、管理、税费等一切费用。5.质量保证金：是指为确保工程质量，甲方在工程竣工验收合格后按照一定比例暂时扣留的一部分款项。6.工程进度：是指工程按照预定计划完成的程度，通常以完成工程量的百分比来表示。7.违约责任：是指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或支付违约金等。8.争议解决：是指当合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.保密义务：是指合同双方对合同内容和商务谈判过程中获取的信息承担保密责任，未经对方同意不得泄露给第三方。10.知识产权保护：是指合同双方对工程过程中产生的知识产权（如专利、著作权等）承担保护责任，确保对方的知识产权不受侵犯。应用场合：1.适用于各类建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等工程项目。2.适用于工程的设计、采购、施工、验收等全过程的委托与承包。3.适用于甲方对乙方工程质量、进度、安全等方面的要求较高的情况。4.适用于双方对工程合同条款有明确约定，需要详细规定双方权利义务和责任的情况。补充条款：1.工程变更条款：当工程在实施过程中，因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程量和费用的变化时，双方应按本条款约定进行变更协商和价款调整。2.不可抗力条款：当工程受到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）影响，导致工程无法按约定进度进行时，双方应按本条款约定承担相应的责任。3.保险条款：乙方应按本条款约定购买并维持工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。4.环境保护条款：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。5.工程保修条款：乙方应对