2024年度房产买卖合同资金安全担保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同资金安全担保本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况2.5房产现状3.资金安全担保3.1担保方式3.2担保金额3.3担保期限3.4担保责任4.交易款项支付4.1交易款项总额4.2交易款项支付方式4.3交易款项支付时间4.4交易款项支付流程5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续时间5.4过户手续责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同签订10.1签订主体10.2签订时间10.3签订地点10.4签订方式11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间11.3备案流程11.4备案费用12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度房产买卖合同资金安全担保协议1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区路号1.4合同双方基本信息1.4.1出卖方（甲方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号：1.4.2买受方（乙方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号：第二条房产基本信息2.1房产位置：市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属情况：甲方拥有该房产的完全所有权2.5房产现状：该房产目前处于空置状态，未进行装修第三条资金安全担保3.1担保方式：甲方提供等额银行保函作为资金安全担保3.2担保金额：人民币100万元整3.3担保期限：自合同签订之日起至乙方支付首付款之日止3.4担保责任：在乙方支付首付款前，如甲方未按合同约定履行房屋过户义务，乙方有权要求甲方承担违约责任第四条交易款项支付4.1交易款项总额：人民币200万元整4.2交易款项支付方式：分期支付，首付款50万元，余款150万元4.3交易款项支付时间：首付款支付时间为合同签订之日起30日内，余款支付时间为甲方办理房屋过户手续完毕后30日内4.4交易款项支付流程：乙方将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后出具收据第五条房产过户手续5.1过户手续办理：由甲方负责办理该房产的过户手续5.2过户手续费用：乙方承担过户手续所需的一切费用5.3过户手续时间：自合同签订之日起90日内完成5.4过户手续责任：甲方未按时办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同6.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致6.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.4违约赔偿：违约金为交易款项总额的10%，最高不超过人民币20万元第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会或乙方所在地人民法院7.3争议解决费用：由败诉方承担7.4合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准第一部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件：本合同因下列任一情形终止：8.2.1房屋过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同的约定处理善后事宜第九条合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等第十条合同签订10.1签订主体：本合同由甲方和乙方双方授权代表签字（或盖章）签订10.2签订时间：2024年1月1日10.3签订地点：市区路号10.4签订方式：本合同采用书面形式，双方各执正本一份，副本若干份第十一条合同备案11.1备案机关：市区房地产交易中心11.2备案时间：本合同签订后30日内11.3备案流程：双方持本合同及相关材料到备案机关办理备案手续11.4备案费用：乙方承担备案所需的一切费用第十二条合同变更与补充12.1变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同条款时，应书面通知对方12.2变更程序：变更后的合同条款经双方签字（或盖章）后生效12.3补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除与终止13.1解除条件：本合同在履行过程中，如因下列任一情形，双方可解除合同：13.1.1一方严重违约13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3双方协商一致解除合同13.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致13.3终止程序：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同的约定处理善后事宜第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同附件效力：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的前提是双方同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2甲方或乙方提出需要第三方介入的请求，并说明具体需求和第三方资质要求。2.3双方共同对第三方进行评估，确认其资质和能力符合要求后，签署相关合作协议。2.4第三方介入后，应在双方指定的监督下进行工作。第三条第三方职责和权利3.1第三方应根据本合同约定和合作协议的条款，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权获取本合同相关资料，并有权对甲方、乙方及其他相关方进行询问和调查。3.3第三方有权根据工作需要，要求甲方、乙方提供必要的信息和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方因过错导致甲方、乙方或合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是委托服务关系，第三方对甲方、乙方承担相应的责任。5.2第三方与合同其他相关方（如房屋买卖双方、评估机构等）之间是独立的服务关系，第三方对其他相关方不承担直接责任。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的合作，应取得甲方、乙方的同意，并签订相应的合作协议。第六条第三方介入的具体条款6.1评估机构：若合同中涉及房产评估，评估机构应在合同签订前完成评估工作，并向双方提供评估报告。6.2律师事务所：若合同涉及法律咨询或代理，律师事务所应提供专业法律意见，并在必要时代表甲方或乙方处理法律事务。6.3会计师事务所：若合同涉及财务审计或税务咨询，会计师事务所应提供专业财务意见，并在必要时代表甲方或乙方处理税务事务。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲方、乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定和合作协议的要求履行职责。7.2甲方、乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以积极响应和改进。7.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方、乙方有权要求其改正或终止服务。第八条第三方介入的变更和解除8.1若第三方在介入过程中发生变更或解除，甲方、乙方应予配合，并按照本合同和合作协议的约定处理相关事宜。8.2第三方变更或解除服务，应提前通知甲方、乙方，并取得双方书面同意。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照本合同和合作协议的约定承担。9.2第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲方对该房产拥有完全所有权。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等。说明：用于确定房产交易价格。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包含双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等。说明：作为双方达成交易的基本文件。4.付款凭证要求：提供交易款项支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明交易款项已支付。5.房产过户手续相关文件要求：包括但不限于过户申请表、契税缴纳证明、户口迁移证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、费用等。说明：用于规范第三方介入行为。7.合同变更协议要求：书面形式，明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：书面形式，明确解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易款项总额的5%。示例：若合同约定甲方应在2024年3月1日前办理房产过户手续，但甲方未能按时办理，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的每日万分之五。示例：若合同约定乙方应在2024年2月1日前支付首付款50万元，但乙方未能按时支付，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估价格严重失实，评估机构应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。4.违约行为：一方隐瞒房产存在重大瑕疵责任认定：隐瞒方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿损失等。示例：若甲方在签订合同时隐瞒房屋存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题，如无法解决，可解除合同，互不追究责任。示例：若因自然灾害导致房屋无法过户，双方可解除合同，互不追究责任。全文完。2024年度房产买卖合同资金安全担保1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.资金安全担保方案4.1担保方式4.2担保金额4.3担保期限4.4担保责任5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房产过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产所有权证复印件11.3附件三：房产评估报告12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单签署人签字及日期14.1签署人签字14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产权属：__________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：__________元整3.2付款方式：__________3.2.1首付款：__________元整，于__________年__________月__________日前支付；3.2.2尾款：__________元整，于__________年__________月__________日前支付；3.3付款时间节点：__________4.资金安全担保方案4.1担保方式：__________4.2担保金额：__________元整4.3担保期限：__________4.4担保责任：__________5.交房时间及条件5.1交房时间：__________5.2交房条件：__________5.3交房手续：__________6.房产过户手续及税费6.1过户手续：__________6.2税费承担：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：__________7.2违约责任：__________7.2.1卖方违约责任：__________7.2.2买方违约责任：__________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产买卖双方完成房产过户手续；9.2.2合同约定的全部款项已支付完毕；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2.1房产买卖合同；10.2.2房产所有权证复印件；10.2.3房产评估报告；10.2.4双方身份证复印件；10.2.5其他双方认为有必要作为附件的文件。11.合同附件清单11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产所有权证复印件11.3附件三：房产评估报告11.4附件四：双方身份证复印件11.5附件五：其他文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期：__________年__________月__________日12.2签署地点：__________13.合同份数13.1合同份数：__________份13.2份数分配：卖方__________份，买方__________份，见证人__________份。14.合同附件清单签署人签字及日期14.1签署人签字：卖方（签字）：__________买方（签字）：__________见证人（签字）：__________14.2签署日期：卖方（日期）：__________买方（日期）：__________见证人（日期）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师、评估机构等，其介入本合同旨在协助双方完成房产买卖交易，确保交易安全、合规。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：卖方和买方可共同选择一家具备相应资质的中介机构协助交易，中介机构负责提供交易信息、协助谈判、监督交易过程等。15.2.2担保公司：为保证资金安全，双方可约定由担保公司提供担保服务，担保公司负责监管交易资金的流转。15.2.3律师：双方可聘请律师参与合同签订、审核合同条款、提供法律咨询等服务。15.2.4评估机构：为保证房产价值准确，双方可约定由评估机构对房产进行评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同的责任限额为__________元整，超出此限额的部分，由卖方和买方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2在其职责范围内，对交易过程进行监督和指导；17.1.3在交易过程中，对卖方和买方提供必要的服务和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方：第三方协助卖方完成房产出售，卖方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相应的服务费用。18.2第三方与买方：第三方协助买方完成房产购买，买方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相应的服务费用。18.3第三方与卖方、买方之间的关系：第三方作为独立第三方，在卖方和买方之间发挥桥梁作用，维护双方合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1协议签署：卖方、买方与第三方达成合作协议后，应签署正式协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2保密条款：卖方、买方与第三方应约定保密条款，确保交易过程中的信息不被泄露。19.3争议解决：卖方、买方与第三方在履行协议过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1协议变更：卖方、买方与第三方在履行协议过程中，如需对协议内容进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后生效。20.2协议解除：卖方、买方与第三方在履行协议过程中，如一方违约，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格及支付方式、资金安全担保方案、交房时间及条件、房产过户手续及税费、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。附件说明：这是双方签订的房产买卖的主要合同文件，是整个交易的基础。2.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖房产登记机关的公章。附件说明：证明房产权属清晰，是交易合法性的重要凭证。3.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告需包含房产的评估价值、评估依据等。附件说明：评估报告是买卖双方确定交易价格的重要依据。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，需加盖身份证复印件的公章。附件说明：证明双方身份真实，是交易合法性的重要凭证。5.房产测绘报告详细要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告需包含房产的测量面积、测量依据等。附件说明：房产测绘报告是确定房产面积的重要依据。6.房产抵押登记证明详细要求：如房产存在抵押，需提供抵押登记证明。附件说明：证明房产是否存在抵押，对交易有重要影响。7.房产租赁合同详细要求：如房产存在租赁，需提供租赁合同。附件说明：租赁合同的存在可能会影响房产的过户。8.资金监管协议详细要求：如采用资金监管，需提供资金监管协议。附件说明：资金监管协议确保交易资金的安全。9.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议。附件说明：第三方介入协议明确第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为违约行为：未按约定时间交房或交付不符合约定条件的房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：卖方未在约定时间内交房，应向买方支付相当于房价1%的违约金。2.买方违约行为违约行为：未按约定时间支付款项或支付不符合约定条件的款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：买方未在约定时间内支付尾款，应向卖方支付相当于房价1%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向受影响的方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：中介机构未在约定时间内完成交易，应向买卖双方支付违约金。4.合同解除违约行为违约行为：任何一方未经对方同意解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因解除合同造成的损失。示例：买方未经卖方同意单方面解除合同，应向卖方支付违约金。全文完。2024年度房产买卖合同资金安全担保2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房产买卖价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.资金安全担保5.1担保方式5.2担保金额5.3担保期限5.4担保责任5.5担保解除6.合同履行6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式6.4验收标准7.房产过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同生效条件13.1合同生效要件13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方将房产出售给乙方的相关事宜，确保双方权益，维护房地产市场的正常秩序。2.房产基本信息2.1房产所有权甲方保证其出售的房产为合法拥有并有权处分的不动产。2.2房产地址房产地址：[具体地址]2.3房产面积房产面积：[面积]平方米，以房地产权证载明为准。2.4房产用途房产用途：[用途]2.5房产现状房产现状：[现状描述]3.买卖双方基本信息3.1买方信息乙方姓名：[姓名]乙方身份证号码：[身份证号码]3.2卖方信息甲方姓名：[姓名]甲方身份证号码：[身份证号码]4.房产买卖价格及支付方式4.1房产成交价格房产成交价格为：[金额]元人民币，大写：[大写金额]。4.2付款方式4.2.1首付款：[金额]元人民币，于合同签订之日起[天数]个工作日内支付。4.2.2尾款：[金额]元人民币，于办理房产过户手续前支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[具体日期]4.3.2尾款支付时间：[具体日期]4.4付款方式变更任何一方如需变更付款方式，应提前[天数]个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可变更付款方式。5.资金安全担保5.1担保方式乙方支付的首付款，甲方应将其存入[担保机构名称]指定的账户，由该担保机构提供资金安全保障。5.2担保金额担保金额为：[金额]元人民币。5.3担保期限担保期限自首付款支付之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.4担保责任担保机构应对乙方支付的首付款承担担保责任，如因甲方原因导致房产无法过户，担保机构应退还乙方首付款。5.5担保解除在担保期限内，如双方办理完毕房产过户手续，担保机构应解除担保责任。6.合同履行6.1交付时间甲方应于[具体日期]前将房产交付给乙方。6.2交付条件交付时，房产应符合合同约定及法律、行政法规的规定。6.3交付方式甲方将房产交付给乙方，乙方应配合办理相关交接手续。6.4验收标准乙方应在交付时对房产进行验收，验收标准应符合合同约定及法律、行政法规的规定。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。8.1.2在履行合同过程中，如出现不可抗力因素，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2对方收到解除通知后，应在[天数]个工作日内给予书面回复。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[地点]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.其他约定10.1合同附件10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产测绘报告10.1.3付款凭证10.1.4交接清单10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4合同解除本合同解除应以书面形式进行，并注明解除原因和日期。10.5合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.合同签署11.1签署时间本合同于[具体日期]签署。11.2签署地点本合同签署地点：[地点]。11.3签署人员甲方代表：[姓名]，职务：[职务]乙方代表：[姓名]，职务：[职务]12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有约束力。13.合同生效条件13.1合同生效要件13.1.1双方签字（或盖章）。13.1.2甲方提供房产产权证明文件。13.1.3乙方支付首付款。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3付款凭证14.4交接清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与合同履行的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、会计师等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通，促成交易，提供市场信息，协助办理相关手续。3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。3.1.3担保机构：提供资金安全保障，确保合同履行。3.1.4律师：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。3.1.5会计师：提供财务咨询，协助进行财务审计。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议。5.第三方责任5.1第三方应按照法律法规和合同约定，对其提供的服务的质量和结果承担相应责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为[金额]元人民币。5.2.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.1.1第三方与甲方：