2024年度二手房买卖合同范本：精装修公寓交易细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同范本：精装修公寓交易细则本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.买卖双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.精装修情况说明5.1精装修范围5.2精装修品牌及型号5.3精装修附件清单6.房屋交接与验收6.1房屋交接时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋产权及税费7.1房屋产权7.2税费承担7.3税费缴纳8.房屋权属转移8.1权属转移手续8.2权属转移费用8.3权属转移时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1其他事项13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_______（卖方全称）。1.1.2“乙方”指_______（买方全称）。1.1.3“房屋”指位于_______的，建筑面积为_______平方米的_______结构，用途为_______。1.1.4“精装修”指房屋内部装饰及设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、橱柜、卫浴设备、厨房设备等。1.1.5“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的总价款，金额为_______元人民币。1.1.6“税费”指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.买卖双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系电话：_______3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在区域：_______3.1.2详细地址：_______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：_______结构3.4房屋用途3.4.1用途：_______4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1交易价格为_______元人民币。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付定金，金额为_______元人民币。4.2.2乙方应在房屋交接前支付_______%，即_______元人民币。4.2.3房屋交接后，乙方应在_______日内支付剩余款项，金额为_______元人民币。4.3付款时间节点4.3.1定金支付时间：_______4.3.2首付款支付时间：_______4.3.3尾款支付时间：_______5.精装修情况说明5.1精装修范围5.1.1墙面：_______5.1.2地面：_______5.1.3天花板：_______5.1.4门窗：_______5.1.5橱柜：_______5.1.6卫浴设备：_______5.1.7厨房设备：_______5.2精装修品牌及型号5.2.1墙面材料品牌及型号：_______5.2.2地面材料品牌及型号：_______5.2.3天花板材料品牌及型号：_______5.2.4门窗品牌及型号：_______5.2.5橱柜品牌及型号：_______5.2.6卫浴设备品牌及型号：_______5.2.7厨房设备品牌及型号：_______5.3精装修附件清单5.3.1附件清单详见附件一。6.房屋交接与验收6.1房屋交接时间6.1.1房屋交接时间为_______6.2房屋验收标准6.2.1房屋应达到交付时的设计标准，无重大质量问题。6.2.2验收标准详见附件二。6.3验收程序6.3.1双方应共同对房屋进行验收。6.3.2如发现质量问题，双方应在_______日内协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。8.房屋产权及税费8.1房屋产权8.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。8.2税费承担8.2.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费。8.2.2乙方在支付房屋价款时，应一并缴纳相关税费。8.3税费缴纳8.3.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供缴税凭证。9.房屋权属转移9.1权属转移手续9.1.1甲方应在房屋交接后_______日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。9.1.2乙方应配合甲方办理相关手续。9.2权属转移费用9.2.1权属转移费用由乙方承担。9.3权属转移时间9.3.1权属转移手续应在_______日内完成。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。10.1.2任何一方未按合同约定办理房屋权属转移手续。10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额为_______元人民币。10.3违约金10.3.1违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1房屋权属转移手续办理完毕。11.2.2乙方完成房屋交接并支付全部款项。11.3解除或终止合同后的处理11.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理已支付款项、房屋及其他相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1无。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后_______日内提出争议解决申请。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。13.3合同续签13.3.1如需续签合同，双方应在合同到期前_______日内达成书面协议。14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为_______。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，为促成合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额为合同交易价格的_______%。15.2.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为基数，乘以责任限额比例。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业的咨询、评估、监理等服务。15.3.1.2协助甲乙双方办理合同履行过程中的相关手续。15.3.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。15.3.2第三方的权利包括：15.3.2.1收取合同约定的服务费用。15.3.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.3.3第三方的义务包括：15.3.3.1保证其提供的服务的真实性、合法性。15.3.3.2对甲乙双方的信息保密。15.3.3.3在合同履行过程中，积极履行职责，确保合同顺利履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在_______日内答复是否接受申请。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于：16.2.1.1作为见证人参与合同签订。16.2.1.2作为中介机构促成合同履行。16.2.1.3作为评估机构提供房屋价值评估。16.2.1.4作为律师事务所提供法律咨询和代理。16.2.1.5作为监理机构监督工程质量。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同变更内容17.2.1合同变更内容应包括但不限于：17.2.1.1第三方介入的具体方式。17.2.1.2第三方介入的服务内容。17.2.1.3第三方介入的费用及支付方式。17.2.1.4第三方介入的责任范围。17.3合同变更效力17.3.1合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对各方具有同等法律约束力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第12条。18.2争议解决程序18.2.1第三方介入后的争议解决程序同本合同第12条。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件19.1.1第三方介入后，如出现本合同第11.1条所述的合同解除条件，甲乙双方均可提出解除合同。19.2合同解除程序19.2.1第三方介入后的合同解除程序同本合同第11条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：提供原件及复印件，复印件需加盖甲方印章。说明：证明房屋产权归属甲方。2.土地使用权证书要求：提供原件及复印件，复印件需加盖甲方印章。说明：证明甲方拥有房屋所在土地的使用权。3.房屋买卖合同要求：提供合同原件及复印件，复印件需加盖甲乙双方印章。说明：证明甲乙双方达成房屋买卖协议。4.精装修附件清单要求：详细列出所有精装修材料及设施的品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋交付验收的依据。5.房屋验收报告要求：由甲乙双方共同签署的房屋验收报告。说明：证明房屋已按约定交付，无重大质量问题。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证原件及复印件。说明：证明税费已缴纳完毕。7.房屋权属转移手续办理凭证要求：提供房屋权属转移手续办理凭证原件及复印件。说明：证明房屋权属已转移至乙方。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件，复印件需加盖第三方印章。说明：证明第三方介入合同履行，并明确第三方责任。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证原件及复印件。说明：证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付房款。1.2乙方未按合同约定支付房款。1.3甲方未按合同约定办理房屋权属转移手续。1.4乙方未按合同约定办理房屋权属转移手续。1.5甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.6乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.7第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为_______元人民币。2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为_______元人民币。2.3甲方未按合同约定办理房屋权属转移手续，应承担相应法律责任。2.4乙方未按合同约定办理房屋权属转移手续，应承担相应法律责任。2.5甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。2.6乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。2.7第三方未按合同约定履行职责，应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付房款，乙方可以要求甲方支付违约金_______元人民币，并有权解除合同。2.乙方未按合同约定办理房屋权属转移手续，甲方可以要求乙方承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度二手房买卖合同范本：精装修公寓交易细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付手续5.房屋过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户凭证6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修费用承担7.3维修时间要求8.房屋附属设施8.1附属设施清单8.2附属设施使用说明8.3附属设施产权转移9.房屋税费承担9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3房屋面积：____________________1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋结构：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属：____________________3.房屋交易价格3.1房屋总价：人民币____________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________元整，于合同签订后____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币____________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3.3其他付款安排：____________________3.4付款凭证：____________________4.房屋交付4.1交付时间：____年____月____日4.2交付条件：房屋需具备居住条件，无任何拖欠的物业费、水电费等；4.3交付方式：买受人自行接收；4.4交付手续：双方共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。5.房屋过户5.1过户时间：____年____月____日5.2过户费用：____________________5.3过户手续：双方共同办理房屋过户手续，包括但不限于缴纳契税、印花税等；5.4过户凭证：____________________6.房屋质量保证6.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年；6.2质量保证范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面等；6.3质量保证责任：出卖人应确保房屋在质量保证期内不存在质量问题，如出现质量问题，出卖人应承担修复责任。7.房屋维修责任7.1维修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面等；7.2维修费用承担：在房屋质量保证期限内，维修费用由出卖人承担；7.3维修时间要求：出卖人应在接到买受人维修通知后____个工作日内进行维修。8.房屋附属设施8.1附属设施清单8.1.1家具：____________________8.1.2灯具：____________________8.1.3暖气：____________________8.1.4空调：____________________8.1.5厨房设备：_________________8.1.6卫浴设备：_________________8.2附属设施使用说明8.2.1家具使用说明：____________________8.2.2灯具使用说明：____________________8.2.3暖气使用说明：____________________8.2.4空调使用说明：____________________8.2.5厨房设备使用说明：_________________8.2.6卫浴设备使用说明：_________________8.3附属设施产权转移8.3.1附属设施随房屋一同转移8.3.2附属设施所有权归买受人所有9.房屋税费承担9.1税费种类9.1.1契税9.1.2印花税9.1.3营业税9.1.4土地增值税9.2税费承担方9.2.1出卖人承担契税、印花税9.2.2买受人承担营业税、土地增值税9.3税费支付时间9.3.1出卖人应在房屋交付前支付契税、印花税9.3.2买受人应在房屋过户前支付营业税、土地增值税10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受人未按时支付房款10.1.2出卖人未按时交付房屋10.1.3出卖人提供虚假房屋信息10.1.4买受人未按时过户10.2违约责任承担10.2.1买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为已付款额的_____%。10.2.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。10.2.3出卖人提供虚假房屋信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项，并支付_____%的违约金。10.2.4买受人未按时过户，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2.2也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签署《合同解除协议》。12.2.2出现不可抗力导致合同无法履行的，一方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等相关手续。12.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容合法、有效13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定内容具有法律效力。14.2.2本合同其他约定内容与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，为了促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方的亲属、朋友或与买卖双方有利益关联的个人或单位。15.2第三方职责15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：15.2.1.1协助买卖双方进行房屋信息的核实；15.2.1.2协助买卖双方办理房屋过户手续；15.2.1.3提供房屋交易相关的咨询和服务；15.2.1.4协调解决买卖双方在交易过程中可能出现的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方有权根据买卖双方的委托进行相关操作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买卖双方之间是委托与被委托的关系。15.4.2第三方对买卖双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对买卖双方之间的合同关系不承担责任。15.4.3第三方对买卖双方的责任不因买卖双方的任何违约行为而免除。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失的，其责任限额为本合同房屋交易总价的_____%。16.1.2第三方因一般过失导致买卖双方损失的，其责任限额为本合同房屋交易总价的_____%。16.2责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担责任。16.2.2如因买卖双方的违约行为导致第三方无法履行其职责，第三方不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.1.1买卖双方同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的身份、职责和权利。17.1.2买卖双方应在合同中约定第三方的服务费用及支付方式。17.2第三方介入的变更17.2.1如需变更第三方，买卖双方应书面通知对方，并经对方同意。17.2.2变更后的第三方应重新签订本合同的相关条款。17.3第三方介入的终止17.3.1如第三方因故终止服务，买卖双方应协商确定后续事宜。17.3.2第三方终止服务后，买卖双方应根据本合同约定继续履行合同义务。18.第三方介入的争议解决18.1如第三方介入过程中出现争议，应由买卖双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或发证机关的公章。1.2说明：作为房屋权属证明，确保买卖双方了解房屋的产权状况。2.房屋买卖合同2.1要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括但不限于合同双方信息、房屋信息、交易价格等。2.2说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋测绘报告3.1要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。3.2说明：作为房屋面积和结构的权威证明，确保买卖双方了解房屋的实际状况。4.房屋维修清单4.1要求：提供房屋维修清单，列明房屋存在的主要问题及维修内容。4.2说明：作为房屋质量保证的依据，确保买卖双方了解房屋的质量状况。5.付款凭证5.1要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等。5.2说明：作为付款证明，确保买卖双方了解付款的具体情况。6.房屋交接确认书6.1要求：提供房屋交接确认书，包括房屋交接时间、双方签字等。6.2说明：作为房屋交接的正式文件，确认房屋的交付情况。7.税费缴纳证明7.1要求：提供税费缴纳证明，包括契税、印花税等。7.2说明：作为税费缴纳的证明，确保买卖双方了解税费支付情况。8.第三方服务协议8.1要求：提供第三方服务协议，包括第三方身份、职责、权利等。8.2说明：作为第三方介入的正式文件，确保买卖双方了解第三方的服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款1.1责任认定标准：买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为已付款额的_____%。1.2示例说明：如买受人应在合同约定的第一个付款期限内支付人民币10万元，但买受人未按时支付，则应向出卖人支付违约金1万元。2.违约行为：出卖人未按时交付房屋2.1责任认定标准：出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。2.2示例说明：如出卖人应在合同约定的交付时间内交付房屋，但出卖人未按时交付，则应向买受人支付违约金人民币____万元。3.违约行为：出卖人提供虚假房屋信息3.1责任认定标准：出卖人提供虚假房屋信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项，并支付_____%的违约金。3.2示例说明：如出卖人声称房屋为精装修，但实际房屋装修不符合约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项，并支付房屋总价款的_____%的违约金。4.违约行为：买受人未按时过户4.1责任认定标准：买受人未按时过户，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。4.2示例说明：如买受人应在合同约定的过户期限内完成过户，但买受人未按时过户，则应向出卖人支付违约金人民币____万元。全文完。2024年度二手房买卖合同范本：精装修公寓交易细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产户型结构3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4房产验收流程5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户风险承担6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修期限7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同解释13.合同签订日期14.合同签署方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名称：1.1.2甲方身份证号码/营业执照注册号：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方通讯地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名称：1.2.2乙方身份证号码/营业执照注册号：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方通讯地址：第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4具体地址：2.2房产产权信息：2.2.1房产证号：2.2.2产权性质：2.2.3产权人姓名：2.3房产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产户型结构：2.4.1房间数量：2.4.2卫生间数量：2.4.3厨房数量：2.4.4阳台数量：第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：3.1.1房产总价：3.1.2付款金额：3.2付款方式：3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款比例及时间节点：3.3付款时间节点：3.3.1首付款：3.3.2尾款：3.4付款方式变更：3.4.1付款方式变更条件：3.4.2付款方式变更程序：第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：4.1.1房产交付具体日期：4.2房产交付条件：4.2.1房产达到交付条件：4.2.2房产附属设施及设备齐全：4.3房产验收标准：4.3.1房产结构安全：4.3.2房产装修质量：4.3.3房产配套设施：4.4房产验收流程：4.4.1双方到场：4.4.2验收记录：4.4.3验收问题处理：第五条房产过户手续5.1过户时间：5.1.1房产过户具体日期：5.2过户费用：5.2.1过户税费：5.2.2其他相关费用：5.3过户手续办理：5.3.1双方提供资料：5.3.2办理过户手续：5.4过户风险承担：5.4.1过户风险描述：5.4.2风险承担主体：第六条附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1附属设施名称：6.1.2附属设施状况：6.2设备清单：6.2.1设备名称：6.2.2设备状况：6.3设备保修期限：6.3.1设备保修期：6.3.2保修内容：第七条交易税费承担7.1税费种类：7.1.1营业税：7.1.2印花税：7.1.3其他相关税费：7.2税费承担比例：7.2.1甲方承担税费：7.2.2乙方承担税费：7.3税费支付时间：7.3.1税费支付具体日期：7.3.2税费支付方式：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：8.1.2乙方解除合同条件：8.1.3合同解除通知方式：8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.2乙方违约责任：8.2.3违约金计算标准：8.2.4违约金支付方式：8.3违约金计算8.3.1违约金计算公式：8.3.2违约金上限：第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3司法解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：9.3争议解决程序9.3.1提出争议：9.3.2争议解决期限：9.3.3争议解决费用：第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2交易价格及付款方式达成一致：10.1.3房产过户手续办理完成：10.2合同终止条件10.2.1合同期满：10.2.2合同解除：10.2.3其他终止情形：第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产证复印件：11.1.2房产评估报告：11.1.3其他相关文件：11.2合同附件内容11.2.1房产证复印件内容：11.2.2房产评估报告内容：11.2.3其他附件内容：第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：12.1.2不可抗力发生后的处理方式：12.2通知及送达12.2.1通知方式：12.2.2送达地址：12.3合同解释12.3.1合同解释原则：12.3.2合同解释效力：第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：13.2合同签订地点：第十四条合同签署方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3签字盖章日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在二手房买卖合同中，除甲乙双方之外的，提供相关服务或参与交易过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1中介服务：包括但不限于房地产经纪公司、房产交易平台等提供中介服务的第三方。1.2.2资产评估：包括但不限于独立的房产评估机构。1.2.3法律服务：包括但不限于律师、律师事务所等提供法律服务的第三方。1.2.4其他服务：如贷款服务、装修服务等。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权选择是否邀请第三方介入交易过程。2.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。2.1.3甲方应支付第三方服务费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权选择是否邀请第三方介入交易过程。2.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。2.2.3乙方应支付第三方服务费用。第三条第三方的责任与责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其服务义务。3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。3.2.2若合同未约定责任限额，第三方应按照法律规定承担相应的法律责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。4.1.2第三方应在收到申请后一定期限内给予答复。4.2第三方介入的同意4.2.1第三方介入需经甲乙双方同意。4.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利与义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。5.2若合同未约定费用分担，甲乙双方应按照公平原则分担。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方签订的补充协议视为原合同的补充部分。6.2补充协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2