2024年沿街店铺租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年沿街店铺租赁合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条店铺使用及维修4.1承租方使用店铺的范围及要求4.2出租方对店铺的维修责任第五条保险责任5.1承租方应办理的保险类型5.2保险费用承担方第六条转租及分租6.1承租方是否允许转租或分租6.2转租或分租的条件及程序第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件及程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他条款11.1店铺装修及改造11.2广告及宣传11.3店铺营业时间第十二条通知12.1双方之间的通知方式及要求第十三条合同附件13.1店铺平面图13.2租赁押金收据第十四条签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于____街道____号，店铺门牌号为____，店铺实际使用面积为____平方米。1.2租赁开始日期与结束日期1.2.1租赁合同的起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。1.2.2租赁期限为____年，自租赁起始日期起算。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的____日前支付当月租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金3.1押金金额3.1.1承租方应在签署租赁合同的同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁合同到期或提前终止合同，且承租方已履行本合同全部义务的，出租方应在扣除承租方应付款项后，自承租方腾退店铺之日起____个工作日内退还剩余押金。第四条店铺使用及维修4.1承租方使用店铺的范围及要求4.1.1承租方仅享有店铺内的使用权，不得使用店铺外的区域。4.1.2承租方使用店铺进行合法经营，不得从事违法活动。4.2出租方对店铺的维修责任4.2.1出租方负责店铺及店铺设施的日常维护和修理，保证店铺设施的正常使用。第五条保险责任5.1承租方应办理的保险类型5.1.1承租方应按出租方的要求办理财产保险，保险金额不低于店铺内财产的实际价值。5.2保险费用承担方5.2.1承租方承担办理保险的费用。第六条转租及分租6.1承租方是否允许转租或分租6.1.1未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租店铺。6.2转租或分租的条件及程序6.2.1承租方如需要转租或分租，应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交转租或分租合同及相关文件，经出租方书面同意后方可进行转租或分租。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如果出租方未能履行本合同规定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1如果承租方未能履行本合同规定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2仲裁地点及机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1店铺装修及改造11.1.1承租方如需进行店铺装修或改造，应提前向出租方提出书面申请，并提交装修或改造方案，经出租方同意后方可进行。11.2广告及宣传11.2.1承租方在店铺内外进行广告及宣传，应符合相关法律法规，不得影响店铺外观及周围环境。11.3店铺营业时间11.3.1承租方应遵守店铺所在地的营业时间规定，不得擅自延长营业时间。第十二条通知12.1双方之间的通知方式及要求12.1.1双方应以书面形式互相通知，通知应以签名或盖章的方式确认。第十三条合同附件13.1店铺平面图13.1.1店铺平面图作为本合同的附件，对店铺的具体位置和面积进行了标注。13.2租赁押金收据13.2.1租赁押金收据作为本合同的附件，证明了承租方已支付押金的事实。第十四条签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细要求和说明：店铺平面图应清晰标明店铺的具体位置、面积、内部布局等信息，确保承租方对店铺的空间有准确的了解。平面图需由专业绘图软件制作，并以PDF格式保存。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据应由出租方开具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。收据需为原件，不得有任何涂改痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未能按时交付店铺给承租方。2.出租方未能提供合同约定的店铺设施。3.承租方未能按时支付租金。4.承租方未经过出租方同意转租或分租店铺。5.承租方未按照合同约定使用店铺进行合法经营。6.承租方未按照合同约定进行店铺装修或改造。违约责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能按时交付店铺，导致承租方无法按时开业，承租方因此遭受的损失（如租金损失、员工工资等）应由出租方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁