土地成交合同范例

土地成交合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地转让给买方；

3.双方经友好协商，就标的土地的转让事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于_________________________，土地权属清晰，无任何争议；

2.标的土地的面积：_________________________平方米；

3.标的土地的土地用途：_________________________；

4.标的土地的土地使用权证号为：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的土地的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

3.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

4.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

5.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

6.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、标的土地的交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给买方；

2.卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助买方办理标的土地的过户手续；

3.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向相关政府部门支付标的土地的过户税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.如果卖方未按本合同约定的时间交付标的土地，应向买方支付_________________________元的违约金；

3.如果买方未按本合同约定的时间支付转让款，应向卖方支付_________________________元的违约金；

4.如果任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：标的土地的土地使用权证复印件；

附件二：标的土地的测绘报告；

附件三：标的土地的权属证明；

附件四：双方的身份证明材料。

八、合同签署

买方（盖章）：____________________

卖方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地转让给买方，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方的土地转让提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的土地的转让事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于_________________________，土地权属清晰，无任何争议；

2.标的土地的面积：_________________________平方米；

3.标的土地的土地用途：_________________________；

4.标的土地的土地使用权证号为：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的土地的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

3.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

4.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

5.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

6.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的土地转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的标的土地转让款支付期限内，为买方提供担保；

2.丙方担保的金额为人民币_________________________元整；

3.如果卖方未按合同约定交付标的土地，丙方应在接到买方的书面通知后_________________________日内，向买方支付上述担保金额；

4.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的土地转让款支付完毕之日止。

四、甲方的权益保障

1.买方有权在卖方未按合同约定交付标的土地的情况下，要求丙方履行担保责任；

2.买方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求丙方承担相应的违约责任；

3.买方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还已支付的担保金额；

4.买方有权要求丙方提供与其担保金额相当的担保物。

五、乙方的违约及限制条款

1.如果卖方未按合同约定交付标的土地，应向买方支付人民币_________________________元的违约金；

2.如果卖方在标的土地交付前，擅自处分或设定权利负担，应承担相应的法律责任；

3.卖方在标的土地交付前，未经买方同意，不得进行任何可能影响标的土地权属或使用价值的活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：标的土地的土地使用权证复印件；

附件二：标的土地的测绘报告；

附件三：标的土地的权属证明；

附件四：双方的身份证明材料；

附件五：丙方的担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保卖方履行合同义务，避免因卖方违约导致甲方利益受损。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约和限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产转让给买方，但需丙方对交易过程进行监管；

3.丙方同意为卖方的房产转让提供监管服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及丙方的监管服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_________________________，房产权属清晰，无任何争议；

2.标的房产的建筑面积：_________________________平方米；

3.标的房产的用途：_________________________；

4.标的房产的房产证号为：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的房产转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

3.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的房产转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

4.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的房产转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

5.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的房产转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

6.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付标的房产转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、丙方的监管责任

1.丙方负责监督标的房产的转让过程，确保交易合法合规；

2.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，完成标的房产的尽职调查；

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向买方出具监管报告；

4.丙方在监管过程中发现任何可能影响交易的问题，应及时通知买方。

四、乙方的权益保障

1.卖方有权在丙方监管下，确保交易过程顺利进行；

2.卖