出租商铺抵押合同范例

出租商铺抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为明确出租商铺抵押相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）将位于____市____区____街道____号____室商铺（以下简称“本商铺”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2本商铺建筑面积为____平方米，土地性质为____，用途为____。

二、抵押信息

2.1乙方同意将本商铺作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.2本抵押担保期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。

2.3抵押担保金额为人民币____元整。

三、租金及支付方式

3.1本商铺租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权对乙方逾期支付租金的行为采取必要的法律措施。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

五、双方权利义务

5.1甲方应保证本商铺权属清晰，不存在任何争议。

5.2甲方应确保本商铺符合国家相关法律法规的要求。

5.3乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用本商铺。

5.4乙方在使用本商铺期间，不得擅自改变其用途，不得进行任何违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.本商铺房产证复印件。

2.本合同签订地政府相关部门出具的商铺合法经营证明。

3.乙方身份证复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确出租商铺抵押相关事宜，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）将位于____市____区____街道____号____室商铺（以下简称“本商铺”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2本商铺建筑面积为____平方米，土地性质为____，用途为____。

二、第三方主体

2.1本合同引入第三方（以下简称“丙方”），作为担保方，为本合同提供担保服务。

2.2丙方承诺在本合同约定的担保期限内，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任担保。

三、抵押信息

3.1乙方同意将本商铺作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

3.2本抵押担保期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。

3.3抵押担保金额为人民币____元整。

四、租金及支付方式

4.1本商铺租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3甲方有权对乙方逾期支付租金的行为采取必要的法律措施。

五、租赁期限

5.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

六、双方权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权要求乙方合理使用本商铺，不得擅自改变其用途。

6.1.3甲方有权对乙方违约行为采取法律措施，维护自身权益。

6.1.4甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证本商铺权属清晰，不存在任何争议。

6.2.2甲方应确保本商铺符合国家相关法律法规的要求。

6.2.3甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的服务。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的服务。

6.3.2乙方有权要求甲方对本商铺进行必要的维修。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.4.2乙方应合理使用本商铺，不得擅自改变其用途。

6.4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金。

7.1.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

7.2.1如甲方未按本合同约定提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.本商铺房产证复印件。

2.本合同签订地政府相关部门出具的商铺合法经营证明。

3.乙方身份证复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障，降低风险，提高投资回报。同时，通过引入丙方担保，增强合同执行力，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确商铺租赁抵押相关事宜，保障乙方在租赁期间的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）将位于____市____区____街道____号____室商铺（以下简称“本商铺”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2本商铺建筑面积为____平方米，土地性质为____，用途为____。

二、第三方主体

2.1本合同引入第三方（以下简称“丙方”），作为担保方，为本合同提供担保服务。

2.2丙方承诺在本合同约定的担保期限内，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任担保。

三、抵押信息

3.1乙方同意将本商铺作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

3.2本抵押担保期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。

3.3抵押担保金额为人民币____元整。

四、租金及支付方式

4.1本商铺租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3甲方不得无故拒绝乙方按时支付的租金，如甲方无正当理由拒绝接受租金，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、租赁期限

5.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方不得无故拒绝乙方续租请求。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供本商铺的使用权。

6.1.2乙方有权要求甲方对本商铺进行必要的维修，确保其符合租赁用途。

6.1.3乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。

6.1.4乙方有权在合同到期前解除合同，但需提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2.2乙方应合理使用本商铺，不得擅自改变其用途。

6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

七、甲方权利义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

7.1.2甲方有权要求乙方合理使用本商铺，不得擅自改变其用途。

7.1.3甲方有权在乙方违约时采取法律措施，维护自身权益。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应保证本商铺权属清晰，不存在任何争议。

7.2.2甲方应确保本商铺符合国家相关法律法规的要求。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1如甲方未按本合同约定提供本商铺的使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.1.2如甲方未按本合同约定对本商铺进行必要的维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.本商铺房产证复印件。

2.本合同签订地政府相关部门出具的商铺合法经营证明。

3.乙方身份证复印件。

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