开发商拆迁合同范例

开发商拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方因国家建设需要，对乙方名下位于_________________________的房屋进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.甲方同意对乙方名下位于_________________________的房屋进行整体拆迁。

2.拆迁面积：_________________________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方同意以货币补偿方式对乙方进行拆迁补偿。

2.乙方同意将房屋产权及附属设施无偿移交给甲方。

三、拆迁补偿金额

1.甲方承诺按照拆迁补偿方案，对乙方进行货币补偿。

2.拆迁补偿金额：_________________________元。

四、拆迁补偿款的支付方式

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应提供有效的银行账户信息，并保证账户的合法有效性。

五、搬迁期限

1.乙方应在收到拆迁补偿款之日起____个工作日内完成搬迁。

2.乙方未在规定期限内完成搬迁的，甲方有权采取必要措施，确保搬迁工作的顺利进行。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.拆迁补偿方案

2.房屋产权证明

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方因国家建设需要，对乙方名下位于_________________________的房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，确保工程顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.甲方同意对乙方名下位于_________________________的房屋进行整体拆迁。

2.拆迁面积：_________________________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方同意以货币补偿方式对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿金额：_________________________元。

3.甲方有权根据市场评估结果对补偿金额进行调整。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于：

a.协调乙方搬迁事宜；

b.监督拆迁工程进度；

c.确保拆迁过程中的安全与环保。

2.丙方有权根据工作需要，向甲方收取合理的服务费用。

3.丙方在履行职责过程中，若因自身原因导致拆迁工作受阻，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁，逾期未搬迁的，甲方有权采取强制措施。

2.甲方有权对乙方提供的房屋产权证明进行核实，确保其真实有效。

3.甲方有权在拆迁过程中对乙方进行监督，确保其遵守合同约定。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未在规定期限内完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的____%。

2.乙方不得以任何理由拒绝搬迁，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在搬迁过程中，应遵守甲方相关规定，不得损坏公共设施。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.拆迁补偿方案

2.房屋产权证明

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

本合同中，丙方的介入旨在协助甲方顺利完成拆迁工作，保障甲方权益，提高工程效率。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，对乙方设定违约及限制条款，以防止其违约行为影响工程进度。第三方丙方的加入，有助于加强合同执行力，确保拆迁工作顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程顺利进行；

2.提高拆迁效率，缩短工程周期；

3.降低工程风险，减少损失。

第三方介入的意义和目的：

1.协助甲方完成拆迁工作，提高工作效率；

2.监督拆迁工程进度，确保工程质量；

3.维护合同双方权益，防止纠纷发生。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目业主）：_________________________

乙方（施工单位）：_________________________

丙方（监理单位）：_________________________

鉴于甲方拟在_________________________地区建设一项目，乙方为该项目的施工单位，丙方为项目监理单位，为确保项目质量、进度及安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目工期：_________________________

二、乙方责任及权利

1.乙方负责项目的施工，包括但不限于：

a.按照甲方要求和国家相关标准进行施工；

b.确保施工质量、进度和安全；

c.完成甲方提出的施工变更和调整。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地。

3.乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前向甲方和丙方报告并经同意。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责对项目进行全过程监理，包括但不限于：

a.对施工质量进行监督检查；

b.对施工进度进行控制；

c.对施工安全进行监督。

2.丙方有权要求乙方提供施工记录、检测报告等相关资料。

3.丙方有权对违反合同的行为提出整改要求，并对严重违约行为提出停工建议。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

2.甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并对拒不整改的乙方采取法律措施。

3.甲方有权对施工进度进行监督，对延误工期的情况要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中的合理变更给予补偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

2.甲方未按时提供施工图纸和资料的，应向乙方支付延误工期赔偿金，赔偿金金额为延误工期总工期的____%。

3.甲方不得无故要求乙方进行施工变更，否则应承担由此产生的额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.项目施工图纸及资料

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：___