甲方租房合同简单范本

甲方租房合同简单范本合同目录第一章总则1.1租赁目的1.2租赁物的描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6合同解除1.7违约责任1.8争议解决方式第二章租赁物的交付和返还2.1租赁物的交付2.2租赁物的使用和保管2.3租赁物的返还2.4租赁物的维修责任第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整第四章押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金抵扣第五章甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六章乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七章合同的变更和转让7.1合同的变更7.2合同的转让第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章其他约定11.1宠物饲养11.2房屋保险11.3房屋转租11.4水电费用承担11.5房屋维修责任第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三章附件13.1租赁物清单13.2甲方身份证明13.3乙方身份证明第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的解除和终止14.4法律适用14.5合同的签署日期和地点合同编号：_________第一章总则1.1租赁目的1.2租赁物的描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6合同解除1.7违约责任1.8争议解决方式第二章租赁物的交付和返还2.1租赁物的交付2.2租赁物的使用和保管2.3租赁物的返还2.4租赁物的维修责任第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整第四章押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金抵扣第五章甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六章乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七章合同的变更和转让7.1合同的变更7.2合同的转让第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章其他约定11.1宠物饲养11.2房屋保险11.3房屋转租11.4水电费用承担11.5房屋维修责任第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三章附件13.1租赁物清单13.2甲方身份证明13.3乙方身份证明第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的解除和终止14.4法律适用14.5合同的签署日期和地点签字部分：甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全与完好。乙方应配合甲方的检查，不得无故拒绝。1.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照约定的方式使用租赁物，确保租赁物的正常使用寿命。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.3甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合国家相关法律法规和标准。如租赁物存在质量问题，甲方应负责维修或更换。1.4甲方应按照约定的时间交付租赁物，如甲方延迟交付，应支付乙方相应的违约金。1.5甲方应在租赁期满后按照约定退还乙方押金。如甲方无正当理由拒绝退还押金，乙方有权依法追究甲方的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权按照约定的方式使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改造或扩建，应提前征得甲方的同意。2.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全与完好。如乙方因保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。2.3乙方应按照约定的时间支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付甲方相应的违约金。2.4乙方有权在租赁期内提出解除合同的要求。如乙方提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。2.5乙方应在租赁期满后按照约定返还租赁物。如乙方无正当理由拒绝返还租赁物，甲方有权依法追究乙方的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应严格按照约定履行中介职责，确保甲方和乙方的合法权益。如第三方中介违反约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。3.2第三方中介应保证租赁物的质量和安全，如租赁物存在质量问题，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、变更、解除等手续。如第三方中介未妥善履行协助义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担责任。3.4第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，如第三方中介泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。3.5第三方中介收取的中介费用应按照约定的标准计算。如第三方中介擅自提高中介费用，甲方和乙方均有权拒绝支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.租赁合同草稿5.押金收据6.租金支付记录7.维修记录8.转租同意书（如有）9.保险单据（如有）10.房屋检查报告二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付租赁物，认定标准为超过合同约定的交付时间。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过三十日未支付。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，认定标准为甲方提供的证据。4.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途。5.乙方提前解除合同未支付违约金。6.甲方未按约定退还押金。7.第三方中介未按约定履行中介职责。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。5.中介费：指第三方中介为促成租赁合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付租赁物时发现问题，应及时沟通协商，必要时可请第三方评估。2.租金支付出现问题时，应查看付款记录，确认支付方式是否有误，或联系银行查询。3.租赁物损坏时，应拍照留存证据，并及时通知甲方进行维修或更换。4.转租事宜应提前与甲方沟通，并获取甲方书面同意。5.如遇合同解除，应按照约定办理押金退还手续。6.第三方中介未履行职责时，可与中介