2024年居民间租房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民间租房合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3装修规定7.维修及养护责任7.1房屋维修责任7.2设备养护责任7.3房屋损坏赔偿8.转租及转借规定8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批流程9.房屋交接9.1交接时间9.2交接方式9.3交接清单10.房屋损坏赔偿10.1损坏认定10.2赔偿标准10.3赔偿程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除/终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：[租赁方姓名]身份证号码：[租赁方身份证号码]联系电话：[租赁方联系电话]住址：[租赁方住址]1.2承租方基本信息姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]住址：[承租方住址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体房屋地址]2.2房屋面积：[房屋面积，如：50平方米]2.3房屋结构：[房屋结构，如：多层住宅]2.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：床、桌椅、热水器、空调等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体结束日期，如：2025年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，如：2000元]4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.3支付时间：[每月支付时间，如：每月5日前]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额，如：2000元]5.2押金退还条件：[退还条件，如：房屋及设施无损坏，合同到期]5.3押金退还时间：[退还时间，如：合同到期后15个工作日内]6.房屋使用规定6.1使用范围：[房屋使用范围，如：居住、生活用途]6.2使用限制：[使用限制，如：不得用于商业活动]6.3装修规定：[装修规定，如：未经租赁方同意，不得擅自改变房屋结构]7.维修及养护责任7.1房屋维修责任：[租赁方责任，如：房屋主体结构及公共设施的维修]7.2设备养护责任：[承租方责任，如：房屋内设备日常使用及养护]7.3房屋损坏赔偿：[损坏赔偿，如：因人为损坏造成的损失，由承租方负责赔偿]8.转租及转借规定8.1转租条件：[承租方如需转租，应提前[提前通知天数]书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可转租。转租期间，原租赁合同条款对转租方继续有效。]8.2转借条件：[房屋不得转借给他人居住，如因特殊情况需要转借，应事先征得租赁方书面同意，并承担相应责任。]9.房屋交接9.1交接时间：[租赁双方应在租赁开始前[具体时间]进行房屋交接。]9.2交接方式：[双方应现场进行房屋及附属设施、设备的检查和确认，并填写房屋交接清单。]9.3交接清单：[清单应详细列明房屋内设施、设备的名称、数量、状况等，并由双方签字确认。]10.房屋损坏赔偿10.1损坏认定：[房屋损坏由双方共同认定，如无法达成一致，可委托第三方鉴定。]10.2赔偿标准：[损坏赔偿按实际修复费用计算，如无法修复，按市场评估价值赔偿。]10.3赔偿程序：[损坏发生后，承租方应在[通知期限]内通知租赁方，并由租赁方负责联系修复。]11.合同解除及终止11.2合同终止条件：[合同期满自然终止。]11.3解除/终止程序：[解除/终止合同应提前[通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。]12.违约责任12.1违约情形：[包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。]12.2违约责任：[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。]12.3违约赔偿：[违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。]13.争议解决13.1争议解决方式：[双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。]13.2争议解决机构：[仲裁委员会或人民法院。]14.其他约定事项14.1合同附件：[合同附件包括但不限于房屋交接清单、设施设备清单等。]14.2合同生效日期：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]14.3合同份数：[本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交接、房屋维修、房屋评估、纠纷调解、法律咨询等。16.第三方介入的申请及程序16.1申请条件：甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需服务。16.2申请程序：申请方应在[具体时间]内将申请材料提交给对方，对方应在[具体时间]内答复是否同意第三方介入。17.第三方的责任及权利17.1责任：第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、合同约定及行业规范，对其提供的服务的质量和效果承担责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定和实际情况，获取相应的服务费用及报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方另行签订服务协议确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在介入过程中，其责任仅限于其提供服务范围，甲乙双方各自承担因自身原因造成的损失。19.2保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何商业秘密、个人信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.3不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务时，第三方不负赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方另行签订服务协议确定。20.2费用支付方式：第三方介入的费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对变更内容进行确认。21.2合同终止：第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出合同终止，应按照合同约定或协商一致的方式办理。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况，由甲乙双方及第三方在场人员共同签字确认。说明：该清单作为房屋交接的重要依据，对房屋及设施的状况有明确的记录。2.设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、状况，由甲乙双方及第三方在场人员共同签字确认。说明：该清单用于确认房屋内设施设备的现状，便于后续使用和维护。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、内容、费用、责任等。说明：该协议是第三方介入的依据，对双方的权利和义务有明确的界定。4.维修及养护记录要求：记录房屋及设施设备的维修、养护情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：该记录有助于追踪房屋及设施设备的维护情况，保障房屋的正常使用。5.违约行为及处理记录要求：记录合同履行过程中出现的违约行为，包括违约事实、处理措施等。说明：该记录有助于维护合同的严肃性，保障双方的合法权益。6.争议解决文件要求：记录双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：该文件是解决争议的重要依据，对双方有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的[比例]计算。示例：若每月租金为2000元，承租方未按时支付一个月租金，则应支付[比例]×2000元的违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低，承租方应赔偿[金额]。3.房屋及设施设备损坏责任认定：因人为损坏房屋及设施设备，损坏方应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏空调，应赔偿[金额]或负责修复。4.未经同意转租或转借责任认定：承租方未经出租方同意转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.提供虚假信息责任认定：任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。示例：若出租方提供虚假房屋信息，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿[金额]。全文完。2024年居民间租房合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担9.房屋租赁税费9.1税费种类9.2税费承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：[出租方姓名]（2）身份证号码：[出租方身份证号码]（3）联系方式：[出租方电话号码]（4）住址：[出租方住址]1.2承租方信息（1）姓名：[承租方姓名]（2）身份证号码：[承租方身份证号码]（3）联系方式：[承租方电话号码]（4）住址：[承租方住址]2.房屋基本情况2.1房屋位置[出租房屋所在城市][出租房屋所在区域][出租房屋具体地址]2.2房屋面积[出租房屋建筑面积][出租房屋使用面积]2.3房屋结构[房屋层数][房屋户型][房屋朝向]2.4房屋设施（1）水电燃气（2）家具（3）家电（4）网络（5）其他设施3.租赁期限3.1租赁起始时间[具体日期]3.2租赁结束时间[具体日期]3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知时间]以书面形式协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额]4.2租金支付时间每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.3租金支付方式通过银行转账或现金支付。5.房屋押金5.1押金金额[押金金额]5.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋及设施无损坏，且承租方已支付全部租金及费用。（2）租赁期内，如因承租方原因导致房屋及设施损坏，需承担修复费用。5.3押金退还方式在租赁期满后，双方确认无损坏的情况下，出租方应在[具体日期]内退还押金。6.使用范围及限制6.1房屋使用范围承租方仅限于居住使用。6.2房屋使用限制（1）不得擅自改变房屋结构。（2）不得将房屋转租、转借他人。（3）不得从事违法活动。7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任（1）房屋主体结构及配套设施的维修。（2）房屋内部设施的维修，如水电、燃气等。7.2承租方保养责任（1）保持房屋及设施完好。（2）定期进行房屋及设施的保养。（3）在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方。8.房屋保险8.1保险种类（1）房屋火灾保险（2）房屋盗窃保险8.2保险金额[房屋火灾保险金额][房屋盗窃保险金额]8.3保险费用承担保险费用由出租方承担，但具体保险合同及费用明细应由双方另行协商确定。9.房屋租赁税费9.1税费种类（1）房产税（2）城镇土地使用税（3）租赁营业税（4）其他相关税费9.2税费承担除法律另有规定外，上述税费由出租方承担。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）逾期支付租金的，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。（2）未按时缴纳水电燃气费用的，应承担相应的滞纳金。（3）违反使用范围及限制的，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。（2）房屋存在安全隐患未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）房屋及设施损坏严重，无法居住。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方。（2）双方应就解除合同达成一致，并签署解除合同协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）法律、法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件（1）房屋租赁清单（2）房屋设施清单（3）其他相关文件14.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务商等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方介入情形（1）中介机构：在房屋租赁过程中，甲乙双方可以委托中介机构提供服务，中介机构应遵守相关法律法规和合同约定。（2）评估机构：在房屋租赁价格确定或纠纷解决时，可能需要委托评估机构进行房屋价值评估。（3）保险公司：在房屋租赁期间，甲乙双方可以选择购买相关保险，保险公司应按照保险合同承担相应责任。（4）维修服务商：在房屋维修保养过程中，可能需要委托专业维修服务商进行维修。15.3第三方责任限额（1）中介机构：中介机构在履行中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的[具体比例]。（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的[具体比例]。（3）保险公司：保险公司按照保险合同承担赔偿责任，但责任限额以保险合同约定的金额为准。（4）维修服务商：维修服务商在履行维修服务过程中，因自身过错导致房屋及设施损坏，维修服务商应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修服务费用的[具体比例]。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，并对中介机构、评估机构等第三方提供的信息进行核实。（2）甲方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（2）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和使用功能。（3）乙方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应配合第三方提供服务，并按照合同约定支付相关费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应就相关条款进行协商，协商一致后，签署书面变更协议，并作为本合同的附件。18.2合同变更效力本合同的变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构[争议解决机构名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，作为房屋交付和接收的凭证。2.房屋设施清单列明房屋内的家具、家电、网络设备等设施清单，包括品牌、型号、新旧程度等，作为双方验收和交接的依据。3.房屋维修记录记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，作为房屋状况的记录。4.租金支付凭证记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等，作为双方支付租金的证明。5.押金收据记录押金的收取时间、金额、收取方式等，作为押金交付的凭证。6.保险合同如购买房屋保险，应提供保险合同副本，作为保险责任的证明。7.评估报告8.合同变更协议如合同发生变更，应提供变更协议副本，作为合同变更的证明。9.第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议副本，作为第三方服务内容的证明。10.争议解决协议如涉及争议解决，应提供争议解决协议副本，作为争议解决方式的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金10天，应支付[违约金比例]×10天的违约金。2.未按时缴纳水电燃气费用违约行为：承租方未按时缴纳水电燃气费用。责任认定：承租方应承担相应的滞纳金，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例：承租方逾期缴纳水电费3个月，应支付[滞纳金比例]×3个月的水电滞纳金。3.擅自改变房屋结构和使用功能违约行为：承租方未征得出租方同意，擅自改变房屋结构或使用功能。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例：承租方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。4.损坏房屋及设施违约行为：承租方在使用过程中损坏房屋及设施。责任认定：承租方应承担维修费用，如无法修复，应赔偿相应价值。示例：承租方损坏家电，应支付维修费用或赔偿相应价值。5.逾期交付房屋违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定：出租方应向承租方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方逾期交付房屋1个月，应支付[违约金比例]×1个月的违约金。全文完。2024年居民间租房合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑结构及面积2.3房屋内部设施及配置3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租金押金及费用5.1押金金额及退还条件5.2其他相关费用及支付方式6.房屋使用及维护责任6.1房客的使用责任6.2房东的维护责任6.3房屋损坏及维修责任7.房屋转租及分租规定7.1房屋转租条件7.2房屋分租规定8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼管辖10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件及补充条款11.房屋交接11.1房屋交接时间11.2房屋交接流程11.3房屋交接清单12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同终止及解除后事宜13.1合同终止条件13.2合同解除后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。2.2房屋建筑结构及面积房屋为____结构，建筑面积为____平方米。2.3房屋内部设施及配置房屋内部设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具、卫生间设施等。具体清单详见附件一。3.租赁双方信息3.1房东信息姓名：____身份证号码：____联系方式：____3.2房客信息姓名：____身份证号码：____联系方式：____4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____元整。租金每月____日前支付，支付方式为____。5.租金押金及费用5.1押金金额及退还条件押金金额为人民币____元整。租赁期满后，如无违约情况，押金无息退还。5.2其他相关费用及支付方式其他相关费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，由房客承担，具体费用及支付方式另行约定。6.房屋使用及维护责任6.1房客的使用责任房客在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房东的维护责任6.3房屋损坏及维修责任房屋及附属设施在使用过程中发生损坏，由责任方负责维修或赔偿。具体责任划分详见附件二。7.房屋转租及分租规定7.1房屋转租条件未经房东书面同意，房客不得将房屋转租或分租他人。7.2房屋分租规定房客如需将房屋分租他人，应确保分租行为不违反本合同约定及法律法规，并承担相应责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）房屋被依法查封、扣押或征收；（4）房屋存在严重安全隐患，经另一方书面通知后未在合理期限内整改；（5）双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）任何一方未按约定支付租金，应向另一方支付____%的违约金；（2）任何一方未按约定使用房屋，造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿的责任；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼管辖如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地为____市。如双方选择诉讼解决争议，合同签订地为管辖法院。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件及补充条款本合同附件一为房屋设施清单，附件二为房屋损坏及维修责任划分表。双方可根据实际情况协商签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.房屋交接11.1房屋交接时间租赁双方应在租赁期限届满前____日内进行房屋交接。11.2房屋交接流程（1）双方核对房屋设施清单，确认房屋及设施现状；（2）双方签署房屋交接确认书；（3）交接完成后，双方各自保留一份房屋交接确认书。11.3房屋交接清单房屋交接清单详见附件一。12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序合同解除按照第八条“合同解除条件”中的约定执行。13.合同终止及解除后事宜13.1合同终止条件合同因到期、解除或双方协商一致等原因终止。13.2合同解除后的处理（1）房客应将房屋恢复原状，返还给房东；（2）双方应结清所有未了事项，包括但不限于租金、押金、维修费用等。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋设施清单（附件一）（2）房屋损坏及维修责任划分表（附件二）（3）其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、担保、评估、咨询等服务的法人、自然人或其他组织。1.2第三方的分类（1）中介方：提供房屋租赁中介服务的机构或个人；（2）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；（3）评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人；（4）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的机构或个人。2.第三方的责任2.1第三方的责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.3第三方的免责条款（1）第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，仅对所提供的服务内容承担直接责任；（2）第三方对因不可抗力、政策调整等原因导致的服务中断或损失，不承担任何责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不真实，导致服务结果出现偏差，不承担任何责任。3.第三方的权利3.1第三方的权利获取第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其服务内容。3.2第三方的费用收取第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，有权按照约定的收费标准向甲乙双方收取服务费用。3.3第三方的保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供