2024年标准化摊位租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准化摊位租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2restrictions第四条租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付4.2租赁物的验收第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护5.2租赁物的保养第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1租赁物的转让9.2租赁期的延长9.3其他第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地点第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条合同的份数14.1合同份数第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于____（地点）的标准化摊位，摊位编号为____，摊位面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的开始之日起____个工作日内支付当期租金。第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途承租人应按合同约定使用租赁物，不得改变其用途。租赁物主要用于____（用途）。3.2restrictions（一）非法用途；（二）可能导致租赁物损坏或者价值减损的活动；（三）违反任何法律、法规或者政府规定的行为。第四条租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付出租人应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。4.2租赁物的验收承租人应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租人。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护5.2租赁物的保养承租人应按照出租人提供的维护保养手册对租赁物进行定期保养，并承担相应的保养费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租人应自费为租赁物投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。6.2保险费用保险费用由承租人承担，并在租金中支付。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定交付租赁物或未能按照合同约定提供服务的，应承担迟延交付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，应支付应付租金的__%。8.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定支付租金或未能按照合同约定使用租赁物的，应承担违约责任。违约金计算方式为：每违约一次，应支付应付租金的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条其他约定10.1租赁物的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。10.2租赁期的延长租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出延长租赁期书面申请，双方可协商签订新的租赁合同。10.3其他双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人权利：（一）按照合同约定提供租赁物和服务；（二）收取租金；（三）对承租人的违约行为采取违约金等措施。出租人义务：（一）保证租赁物符合约定的质量和性能；（二）提供租赁物的必要使用说明和技术支持；（三）在租赁期内负责租赁物的维修和保养（除非因承租人原因导致）。11.2承租人的权利和义务承租人权利：（一）按照合同约定使用租赁物；（二）要求出租人提供租赁物的维护和保养服务；（三）在合同约定的条件下，享有租赁物的转让权。承租人义务：（一）按照合同约定支付租金；（二）按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能；（三）在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养。第十二条通知和送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行日常沟通，并以书面形式进行正式通知。12.2送达地点双方指定的送达地点为合同签订地。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括租赁物的技术参数、保养手册、保险单据等。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的技术参数详细列出租赁物的各项技术参数，包括但不限于尺寸、材质、容量、性能等。附件二：租赁物的使用和操作手册提供租赁物的详细使用和操作指南，包括安全注意事项、日常维护步骤等。附件三：租赁物的保养手册详细说明租赁物的保养周期、保养内容和要求，以及保养所需的材料和工具。附件四：租赁物保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件五：租赁合同补充协议包含任何双方在签订合同时约定的额外条款或特殊条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定交付租赁物或未能按照合同约定提供服务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能按照合同约定使用租赁物。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.出租人违约行为导致的迟延交付违约金计算方式为：每延迟一日，应支付应付租金的1%。2.承租人违约行为导致的违约金计算方式为：每违约一次，应支付应付租金的2%。3.双方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法按计划使用租赁物，承租人可以要求出租人支付迟延交付违约金。例如，如果应付租金为每月10,000元，延迟交付一日，则出租人应支付100元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指合同中约定的租赁开始和结束的时间段。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。7.争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。8.争议解决地点：指合同双方在发生争议时选择的解决地点。出租人