2024年度土地租赁合同变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁合同变更协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义1.3其他相关定义2.合同背景2.1土地基本情况2.2原租赁合同内容2.3变更原因3.变更内容3.1土地用途变更3.2租赁期限变更3.3租金及支付方式变更3.4其他相关条款变更4.租金及费用4.1租金计算方法4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金4.4其他费用5.土地使用与维护5.1土地使用规定5.2土地维护责任5.3环境保护要求6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：原租赁合同10.2附件二：变更协议书10.3附件三：其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同当事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方），双方应具备合法的民事行为能力。1.2术语定义（1）土地：指甲方拥有的、用于租赁给乙方的土地使用权。（2）租赁期限：指乙方租赁土地的时间范围。（3）租金：指乙方支付给甲方的土地使用费用。（4）违约：指一方违反本合同约定的义务。2.合同背景2.1土地基本情况甲方拥有的土地位于某市某区，土地面积100亩，土地用途为农业。2.2原租赁合同内容原租赁合同签订于2023年1月1日，租赁期限为5年，租金为每年每亩1000元。2.3变更原因因乙方经营需求，需延长租赁期限，并调整土地用途。3.变更内容3.1土地用途变更乙方同意将土地用途变更为商业用途。3.2租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限延长至10年。3.3租金及支付方式变更租金调整为每年每亩1500元，支付方式为每年支付一次。3.4其他相关条款变更（1）乙方需在租赁期内对土地进行绿化、美化，并保持土地的整洁。（2）甲方负责土地的权属证明及土地使用证的办理。4.租金及费用4.1租金计算方法租金按每年每亩1500元计算，租赁期限为10年。4.2租金支付方式乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。4.3违约金及滞纳金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.4其他费用乙方在租赁期间产生的其他费用，如水、电、税费等，由乙方自行承担。5.土地使用与维护5.1土地使用规定乙方应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地性质。5.2土地维护责任乙方负责土地的日常维护和保养，确保土地的整洁和美观。5.3环境保护要求乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得造成环境污染。6.违约责任6.1违约行为界定（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方未按约定使用土地。（3）乙方违反环境保护要求。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。8.合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，经双方协商一致，可以解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理土地移交手续。（3）合同解除后，已支付的租金不予退还。8.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止土地使用，并将土地恢复原状。（2）双方应就合同解除后的债权债务进行结算。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）土地被征收、征用或转为其他用途。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理土地移交手续。（2）合同终止后，已支付的租金不予退还。10.合同附件10.1附件一：原租赁合同10.2附件二：变更协议书10.3附件三：土地权属证明文件10.4附件四：其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。11.2送达地址甲方送达地址：某市某区某街道某号乙方送达地址：某市某区某街道某号11.3送达方式通过挂号邮寄或专人送达。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他约定事项双方可根据实际情况，在合同中约定其他相关事项。14.合同签署14.1签署主体甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.2签署时间[日期]14.3签署地点[地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要对土地价值、租赁条件等进行评估。（2）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。（3）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序（1）任何一方提出需要第三方介入，应提前通知对方。（2）双方共同选择或委托第三方。（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务或意见符合合同要求。（2）甲方应支付第三方提供服务的合理费用。（3）甲方应承担因第三方介入而产生的风险。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。（2）乙方应支付第三方提供服务的合理费用。（3）乙方应承担因第三方介入而产生的风险。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币[金额]。（2）如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按本合同约定比例分担。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，免责。（2）因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确导致第三方产生损失的，免责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务或意见。（2）第三方应遵守甲方的保密要求。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务或意见。（2）第三方应遵守乙方的保密要求。18.3第三方与合同履行（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定。（2）第三方不得干预甲乙方的正常合同履行。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方介入任务完成。（2）合同履行完毕。（3）因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同终止后的处理（2）合同终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方费用。（3）合同终止后，第三方应归还甲乙双方提供的资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原租赁合同详细要求：包含原租赁合同的所有条款，包括但不限于租赁期限、租金、土地用途、违约责任等。说明：用于对比变更协议，明确变更前后的合同内容。2.附件二：变更协议书详细要求：包含变更后的合同条款，包括但不限于变更后的租赁期限、租金、土地用途、违约责任等。说明：作为本合同的主要附件，是合同变更的法律依据。3.附件三：土地权属证明文件详细要求：提供甲方拥有的土地的权属证明文件，如土地证、土地使用权证等。说明：证明甲方对租赁土地的合法权利。4.附件四：土地使用规划许可证详细要求：提供土地使用规划许可证，证明土地用途的合法性。说明：证明乙方在变更土地用途后的合法性。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方对土地价值、租赁条件等进行评估的报告。6.附件六：第三方调解或仲裁协议详细要求：第三方介入争议解决时，双方签订的调解或仲裁协议。说明：明确争议解决的方式和程序。7.附件七：第三方服务合同详细要求：第三方提供专业服务时，与甲乙双方签订的服务合同。说明：明确第三方服务的具体内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定使用土地责任认定标准：乙方未按合同约定的土地用途使用土地，或未按约定进行土地维护。示例说明：乙方应按照土地用途合理使用土地，如擅自改变土地用途，则构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供土地责任认定标准：甲方未按合同约定提供土地，或提供的土地不符合约定条件。示例说明：甲方应确保土地权属清晰，如因土地权属问题导致乙方无法使用土地，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量。示例说明：第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的服务或意见，如未达到预期效果，则构成违约。5.违约行为：合同解除后的土地恢复责任认定标准：合同解除后，乙方未按约定恢复土地原状。示例说明：合同解除后，乙方应立即停止土地使用，并将土地恢复原状，如未按要求恢复，则构成违约。全文完。2024年度土地租赁合同变更协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地租金及支付方式3.租赁条件变更3.1土地使用年限变更3.2土地租金调整3.3土地用途变更3.4土地面积调整4.租赁合同条款变更4.1租赁保证金调整4.2租赁期限调整4.3租赁合同终止条件调整4.4租赁合同解除条件调整5.土地使用管理5.1土地使用范围5.2土地使用规范5.3土地使用环境保护5.4土地使用安全6.合同双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决方式8.合同终止及解除8.1合同终止8.2合同解除8.3合同终止及解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件11.1土地租赁合同11.2土地使用权证书11.3其他相关文件12.合同签订12.1合同签订12.2合同签字盖章12.3合同生效13.合同备案13.1合同备案13.2备案机构13.3备案手续14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件份数14.3附件用途第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度土地租赁合同变更协议”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.2.2租赁方：[租赁方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.3合同签订日期：[签订日期]，即年月日。1.4合同签订地点：[签订地点]，即[详细地址]。2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积：[具体位置]，土地总面积为[面积]平方米。2.2土地用途：[原土地用途]，变更后的土地用途为[变更后的土地用途]。2.3土地使用年限：原租赁期限为[原租赁期限]，变更后的租赁期限为[变更后的租赁期限]。2.4土地租金及支付方式：原租金为[原租金金额]，变更后的租金为[变更后租金金额]，支付方式为[支付方式]。3.租赁条件变更3.1土地使用年限变更：根据双方协商，同意将土地使用年限由原[原年限]年延长至[新年限]年。3.2土地租金调整：根据市场行情和双方协商，同意将租金由原[原租金]元/平方米/年调整为[新租金]元/平方米/年。3.3土地用途变更：根据双方协商，同意将土地用途由原[原用途]变更为[新用途]。3.4土地面积调整：根据实际测量，同意将土地面积由原[原面积]平方米调整为[新面积]平方米。4.租赁合同条款变更4.1租赁保证金调整：原租赁保证金为[原保证金金额]，变更后的租赁保证金为[新保证金金额]。4.2租赁期限调整：原租赁期限为[原租赁期限]，变更后的租赁期限为[变更后的租赁期限]。4.3租赁合同终止条件调整：原合同终止条件为[原终止条件]，变更后的终止条件为[新终止条件]。4.4租赁合同解除条件调整：原合同解除条件为[原解除条件]，变更后的解除条件为[新解除条件]。5.土地使用管理5.1土地使用范围：租赁方应在[具体范围]内使用土地。5.2土地使用规范：租赁方应遵守国家有关土地使用的法律法规和本合同约定。5.3土地使用环境保护：租赁方应采取有效措施，防止土地污染和破坏。5.4土地使用安全：租赁方应确保土地使用安全，防止事故发生。6.合同双方权利义务6.1租赁方权利：6.1.1在租赁期限内，享有土地的使用权。6.1.2在租赁期限内，有权按照合同约定使用土地。6.1.3在租赁期满或合同解除后，有权收回土地。6.2租赁方义务：6.2.1按时足额支付租金。6.2.2遵守土地使用规范。6.2.3保护土地环境。6.2.4按照合同约定使用土地。6.3出租方权利：6.3.1按时足额收取租金。6.3.2监督租赁方合理使用土地。6.3.3确保土地使用安全。6.4出租方义务：6.4.1向租赁方提供合法的土地使用权。6.4.2协助租赁方办理土地使用权相关手续。6.4.3维护土地使用安全。8.合同履行及违约责任8.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效履行。8.2违约责任：8.2.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的[比例]%。8.2.2如出租方未按时提供土地或未按约定维护土地，应向租赁方支付违约金，违约金为[金额]元。8.2.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿：8.3.1如一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，并扣除违约方因违约行为已获得的利益。8.4违约纠纷解决方式：8.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.5违约纠纷解决程序：8.5.1双方应在收到纠纷通知之日起[天数]日内，通过书面形式提出解决纠纷的请求。8.5.2任何一方提起诉讼的，应向人民法院提交相关证据和书面诉讼状。9.合同终止及解除9.1合同终止：9.1.1租赁期满，合同自然终止。9.1.2合同双方协商一致，可以提前终止合同。9.1.3出现合同约定的终止条件，合同自动终止。9.2合同解除：9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。9.2.2如出现不可抗力，双方协商一致可以解除合同。9.3合同终止及解除后的处理：9.3.1合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2租赁方应将土地交还出租方，并承担相应的清理费用。9.3.3双方应就合同终止或解除后的遗留问题进行协商处理。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后[天数]日内向争议解决机构提出书面争议解决申请。10.3.2争议解决机构应依法受理并审理争议案件。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决。11.2合同生效：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同生效前，双方应完成合同备案手续。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地使用权证书等。12.合同签订12.1合同签订：12.1.1双方代表在合同上签字盖章。12.1.2合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.2合同签字盖章：12.2.1出租方代表签字盖章。12.2.2租赁方代表签字盖章。12.3合同生效：12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1合同备案：13.1.1双方应按照相关规定，将合同报送相关部门备案。13.2备案机构：13.2.1合同备案机构为[备案机构名称]。13.3备案手续：13.3.1双方应提供必要的备案材料。13.3.2备案手续应在合同签订后[天数]日内完成。14.合同附件清单14.1附件名称：14.1.1土地租赁合同。14.1.2土地使用权证书。14.1.3其他相关文件。14.2附件份数：14.2.1每份附件[份数]份。14.3附件用途：14.3.1附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理方、担保方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询评估、监理监督、担保保证等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方合作协议约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的责任限额。4.2.2第三方因提供的服务存在重大失误或故意隐瞒导致损失的责任限额。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1根据合作协议，第三方有权收取约定的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方介入后，与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的直接履行。6.1.2第三方应协助甲乙双方履行合同，但第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.1.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于：8.1.1第三方提供服务的咨询费、评估费、监理费等。8.1.2第三方为履行合同所发生的其他费用。8.2第三方费用的支付方式、金额及时间，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕或合同终止。9.1.2第三方提供的咨询服务已完成。9.1.3第三方与其他各方协商一致。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议及本合同约定，处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、土地位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。附件说明：土地租赁合同是本合同的核心附件，是双方履行合同的主要依据。2.土地使用权证书详细要求：证书应载明土地所有权、使用权、使用年限等信息。附件说明：土地使用权证书是证明土地权属的重要法律文件，是合同履行的前提。3.土地使用规划许可详细要求：许可文件应载明土地使用性质、建设规模、建设期限等。附件说明：土地使用规划许可是土地合法使用的必要条件。4.土地环境评估报告详细要求：报告应包括土地环境现状、污染情况、治理措施等。附件说明：土地环境评估报告是确保土地环境安全的重要依据。5.土地使用安全评估报告详细要求：报告应包括土地使用安全状况、安全隐患及整改措施等。附件说明：土地使用安全评估报告是确保土地使用安全的重要依据。6.第三方合作协议详细要求：协议应包括各方权利义务、服务内容、费用、违约责任等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、收据日期、收款单位等。附件说明：租赁保证金收据是证明保证金已交付的重要凭证。8.租赁期满或解除合同后的土地交还确认书详细要求：确认书应载明土地交还情况、双方确认日期等。附件说明：确认书是证明土地已交还的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或保证金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金或保证金，应向对方支付违约金。示例说明：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付应付租金的[比例]%作为违约金。2.甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，未按时履行合同约定的其他义务，应向对方支付违约金。示例说明：如甲方未按时提供土地，应向乙方支付[金额]元作为违约金。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：如第三方提供的咨询服务存在重大失误，应退还全部咨询服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。示例说明：如因地震导致土地无法使用，甲乙双方均不承担责任。5.合同终止或解除后，一方未按约定处理遗留问题责任认定标准：合同终止或解除后，一方未按约定处理遗留问题，应承担相应的违约责任。示例说明：如合同解除后，乙方未按约定清理土地，应承担相应的清理费用。全文完。2024年度土地租赁合同变更协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整时间7.租金支付违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.使用与维护8.1土地使用规定8.2土地维护责任9.附属设施9.1设施清单9.2设施使用规定9.3设施维护责任10.税费10.1税费承担方10.2税费缴纳方式10.3税费缴纳时间11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他条款14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“土地”指位于_________的、面积_________平方米的土地，土地用途为_________。（2）“租赁期限”指从____年____月____日至____年____月____日。（3）“租金”指根据本合同约定的金额，由承租方支付给出租方的费用。（4）“附属设施”指与土地一并租赁的建筑物、构筑物、设备等。1.2解释对本合同中的任何条款，如有歧义或争议，双方应本着公平、诚信的原则协商解决；协商不成的，按相关法律法规解释。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.租赁标的3.1土地位置土地位于：____________________3.2土地面积土地面积为：______平方米3.3土地用途土地用途为：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日4.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日5.租金5.1租金金额租金总额为：人民币______元整（大写：______元整）。5.2支付方式租金支付方式为：______（现金、转账等）。5.3支付时间租金支付时间为：每月____日支付上月租金。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。6.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的_____%。6.3调整时间租金调整时间为：每年____月____日。7.租金支付违约责任7.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方逾期支付租金超过____天；（3）出租方未按时交付土地。7.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%；（2）违约方还应承担因违约而产生的其他经济损失。8.使用与维护8.1土地使用规定（1）承租方应按照土地的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方在土地上建设的建筑物、构筑物等应符合国家相关法律法规及建筑规范。（3）承租方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。8.2土地维护责任（1）承租方应负责土地及其附属设施的使用和维护。（2）因承租方使用不当造成的土地损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.附属设施9.1设施清单本合同附件中列明的附属设施清单如下：（1）建筑物：____________________（2）构筑物：____________________（3）设备：____________________9.2设施使用规定（1）承租方应按照设施的使用说明和操作规程使用设施。（2）设施损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并负责修复或更换。9.3设施维护责任（1）承租方应负责设施的日常维护。（2）设施的大修或更新改造，双方另行协商确定责任。10.税费10.1税费承担方（1）土地使用税、房产税等应由出租方承担。（2）因土地及附属设施产生的其他税费，由双方根据实际情况协商承担。10.2税费缴纳方式税费缴纳方式为：______（现金、转账等）。10.3税费缴纳时间税费缴纳时间为：按照相关法律法规规定的缴纳时间。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。12.2解除程序（1）解除合同应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3终止条件合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止合同。12.4终止程序终止合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.3生效地点本合同生效地点为：合同签订地。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知方式通知方式为：______（书面、口头等）。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：（1）土地位置图；（2）附属设施清单；（3）其他相关文件。14.5合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位、担保方等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。如因第三方的原因导致合同履行受阻或违约，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费或咨询费等费用。15.2.3利益第三方有权根据合同约定获得合同相关方的信任和支持。15.3第三方的介入程序15.3.1中介方（2）中介方应在合同签订前与甲乙双方进行充分沟通，了解双方需求和合同条款。（3）中介方应在合同履行过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于信息传递、谈判协调等。15.3.2咨询机构、评估机构、监理单位（1）咨询机构、评估机构、监理单位应具备相关领域的专业资质和经验。（2）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持其履行职责。（3）第三方应在合同约定的范围内提供专业意见或报告，并对自身意见或报告负责。15.3.3担保方（2）担保方应在合同签订前与甲乙双方进行充分沟通，明确担保范围和期限。（3）担保方应按照合同约定履行担保责任，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任