2024版房产代理租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代理租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产设施设备使用7.房产维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修流程及时间8.房产转让及转租8.1房产转让条件8.2房产转租条件8.3房产转让及转租通知9.房产保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用及承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除通知12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4出租方联系方式：电话、邮箱等1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4承租方联系方式：电话、邮箱等1.3代理人信息1.3.1代理人全称：1.3.2代理人地址：1.3.3代理人法定代表人或授权代表姓名：1.3.4代理人联系方式：电话、邮箱等2.房产基本信息2.1房产地址：详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等2.2房产面积：具体数值，包括建筑面积、使用面积等2.3房产用途：住宅、商用、办公等2.4房产权属证明：房产证或其他权属证明文件编号3.租赁期限3.1租赁起始日期：具体日期，如2024年1月1日3.2租赁终止日期：具体日期，如2025年12月31日3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方需协商一致，并在合同中注明调整后的期限4.租金及支付方式4.1租金金额：具体数值，如每月人民币X万元4.2租金支付方式：现金、银行转账、等4.3逾期支付租金：如逾期支付租金，需支付滞纳金，滞纳金比例及计算方式5.押金及退还5.1押金金额：具体数值，如人民币X万元5.2押金退还条件：租赁期满，房产及设施设备无损坏，无欠款等5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后X日内退还押金6.房产使用及维护6.1房产使用范围：仅限于合同约定的用途6.2房产维护责任：双方按各自责任范围进行维护，如需维修，应及时通知对方6.3房产设施设备使用：双方应妥善使用房产设施设备，不得擅自拆卸、改造7.房产维修及保养7.1维修责任划分：租赁期内，因自然原因导致的房产损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定7.3维修流程及时间：维修前需通知对方，维修期间应采取必要措施保证房产安全，维修时间尽量缩短8.房产转让及转租8.1房产转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将房产转让、转租或以其他方式让渡房产使用权8.2房产转租条件：如需转租，承租方应提前X日向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行8.3房产转让及转租通知：转让或转租后，承租方应立即通知出租方，并提供转让或转租的相关证明文件9.房产保险9.1保险种类：房屋结构保险、财产保险等9.2保险金额：根据房产价值和双方协商确定9.3保险费用及承担：保险费用由双方按比例承担，具体比例在合同中约定10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院11.3争议解决程序：按所选争议解决机构的程序进行12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等12.2合同解除通知：一方解除合同时，应提前X日向对方发出书面通知12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜14.其他约定事项14.1其他约定事项一：如遇特殊情况，双方可协商一致对合同进行修改或补充14.2其他约定事项二：如遇法律、法规、政策等变化，双方应按相关规定调整合同内容14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为合同的补充部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1甲方或乙方邀请第三方参与合同执行；15.2.2依据合同约定，第三方自动介入；15.2.3依法或依合同约定，第三方被要求介入。15.3第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的公平执行，提高合同履行的效率，确保合同各方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因参与合同执行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其参与合同执行的行为，不包括甲乙双方自身的违约责任。16.3第三方责任承担：第三方在责任范围内造成损失的，由其自行承担；若因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2第三方报告权：第三方有权向甲乙双方提供合同执行情况的报告，并提出建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系由本合同及其补充协议约定。19.第三方介入协议19.1.1第三方介入的原因和目的；19.1.2第三方的职责和权限；19.1.3第三方的责任和责任限额；19.1.4第三方的权利和报告义务；19.1.5第三方介入的期限和终止条件；19.1.6争议解决方式。20.第三方介入的变更和终止20.1变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2终止：第三方介入协议的终止，应按照协议约定的方式进行处理。21.第三方介入的记录和文件21.1记录：第三方介入过程中的记录和文件，应由甲乙双方和第三方共同保存。21.2文件：第三方介入过程中产生的文件，如报告、信函等，应由甲乙双方和第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明房产的权属情况。2.房产维修记录：记录房产在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、、支付截图等，证明租金的支付情况。4.押金收据：证明押金已支付给出租方的收据。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方职责、权利、责任等。6.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决合同履行过程中的争议。7.合同履行情况报告：第三方在合同履行过程中提供的报告，包括合同执行情况、建议等。8.其他相关文件：如甲乙双方认为需要提供的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件应清晰、完整，不得有涂改、伪造等情况。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的日期支付租金，如逾期支付，则构成违约。示例说明：承租方应在每月1日前支付当月租金，如未在1日前支付，则构成逾期支付，需按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定进行房产维修。责任认定标准：出租方应在收到承租方维修通知后X日内进行维修，如未按时维修，则构成违约。示例说明：承租方在发现房产存在维修问题时，应在3日内通知出租方，出租方应在收到通知后5日内进行维修，如未按时维修，则需承担维修费用。3.违约行为：承租方擅自改变房产用途。责任认定标准：承租方应按照合同约定的用途使用房产，如擅自改变用途，则构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将住宅用于商业用途，则构成违约，需承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未能履行，则构成违约。示例说明：第三方作为评估机构，未能按时提供评估报告，则构成违约，需承担相应的责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定提供信息或文件。责任认定标准：甲乙双方应按合同约定提供必要的信息和文件，如未提供，则构成违约。示例说明：甲乙双方未按照合同约定提供房产相关文件，则构成违约，需承担相应的责任。全文完。2024版房产代理租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2房东信息1.3房客信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理5.房产交付与接收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房客接收房产5.4房产交付责任6.房产维护与管理6.1房客维护责任6.2房东维护责任6.3房产管理责任7.房产维修7.1房客维修责任7.2房东维修责任7.3维修费用承担8.房产租赁期间的变更8.1房客变更8.2房东变更8.3房产用途变更9.房产租赁期间的终止9.1房客终止租赁9.2房东终止租赁9.3合同终止条件10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.1.1机构名称：__________1.1.2机构地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2房东信息1.2.1房东姓名：__________1.2.2房东身份证号码：__________1.2.3房东联系方式：__________1.3房客信息1.3.1房客姓名：__________1.3.2房客身份证号码：__________1.3.3房客联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产用途：__________2.5房产权属：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：每月__________日前支付4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按__________%支付滞纳金。5.房产交付与接收5.1房产交付时间：__________5.2.1房产符合国家相关法律法规的要求；5.2.2房产已取得合法产权；5.2.3房产无权属纠纷；5.2.4房产设施设备齐全，可正常使用；5.3房客接收房产：房客在交付时间前应亲自或委托他人验收房产，如对房产存在异议，应在验收后__________日内向房东提出。5.4房产交付责任：如因房产本身原因导致房客无法入住，房东应承担相应责任。6.房产维护与管理6.1房客维护责任：房客应合理使用房产，负责房产的正常维护，并保持房产的整洁和完好。6.2房东维护责任：房东应负责房产的大修、维修及设施设备的更新，确保房产的正常使用。6.3房产管理责任：双方应共同遵守物业管理规定，共同维护房产及小区的秩序和安全。8.房产租赁期间的变更8.1房客变更8.1.1房客如需变更，应提前__________个月书面通知房东，并经房东同意。8.1.2变更后的房客应具备与原房客相同的资格条件，并承担原房客的全部权利和义务。8.2房东变更8.2.1房东如需变更，应提前__________个月书面通知房客，并经房客同意。8.2.2变更后的房东应具备与原房东相同的资格条件，并承担原房东的全部权利和义务。8.3房产用途变更8.3.1房产用途变更需经双方协商一致，并报相关管理部门批准。8.3.2房产用途变更后，租金可按市场行情进行调整。9.房产租赁期间的终止9.1房客终止租赁9.1.1房客如需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知房东。9.1.2提前终止租赁的，房客应支付__________个月的租金作为违约金。9.2房东终止租赁9.2.1房东如需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知房客。9.2.2提前终止租赁的，房东应支付__________个月的租金作为违约金。9.3合同终止条件9.3.1双方协商一致，决定终止合同；9.3.2出现合同约定的解除条件；9.3.3房客严重违约；9.3.4房东严重违约；9.3.5房产被依法收回或征用。10.违约责任10.1房客违约责任10.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应按__________%支付滞纳金；10.1.2房客擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任；10.1.3房客损坏房产或设施设备，应照价赔偿。10.2房东违约责任10.2.1房东未按时交付房产，每逾期一日，应按__________%支付违约金；10.2.2房东隐瞒房产瑕疵，房客有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3违约金计算违约金按实际损失或合同约定金额计算，双方协商不成，由仲裁机构或法院裁决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达通知应以书面形式进行，自送达之日起生效。12.3合同附件12.3.1房产租赁合同附件；12.3.2房产交付清单；12.3.3其他双方约定的附件。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见第九条。13.3合同解除程序合同解除程序按照第九条执行。14.合同签署与附件14.1合同签署日期______年____月____日。14.2合同附件清单14.2.1房产租赁合同；14.2.2房产交付清单；14.2.3其他双方约定的附件。14.3合同签署地点______地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1房产维修：在房产维修过程中，可能需要第三方提供专业服务。15.2.2法律咨询：在合同履行过程中，可能需要第三方提供法律意见。15.2.3评估鉴定：在房产交易过程中，可能需要第三方进行房产价值评估。15.2.4管理服务：在物业管理过程中，可能需要第三方提供专业管理服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规，并对因其行为造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。16.2明确责任限额16.2.1在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1第三方在提供服务的直接责任；16.2.1.2第三方在提供服务过程中因其疏忽或过失造成的间接损失；16.2.1.3第三方在提供服务过程中因不可抗力造成的损失。16.2.2责任限额的具体数额应在合同中明确约定。17.第三方介入的流程17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由合同双方协商确定，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。17.2第三方介入程序17.2.1第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定。17.2.2第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并接受合同双方的监督。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任18.1.1甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。18.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2乙方责任18.2.1乙方应配合甲方协调第三方的工作，并提供必要的协助。18.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其行为造成的损失承担相应的责任。18.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方已完成合同约定的服务内容；19.1.2合同双方协商一致，决定终止第三方介入；19.1.3出现合同约定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1合同双方应就第三方介入的终止进行书面确认；19.2.2第三方应按照合同约定退还甲方和乙方的相关费用。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的补充条款应在合同中单独列明，作为合同的一部分。20.2补充条款的变更需经合同双方和第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房产交付与接收、房产维护与管理、房产维修、房产租赁期间的变更、房产租赁期间的终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本附件为合同的主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.房产交付清单详细要求：列明房产的设施设备清单，包括名称、数量、状态等信息。说明：本附件用于确认房产的交付状态，作为后续维修和责任认定的依据。3.房产维修记录详细要求：记录房产维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件用于记录房产的维修情况，作为后续费用分摊和责任认定的依据。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：本附件用于确定房产的租赁价格，作为合同约定租金的依据。5.房产维修合同详细要求：约定维修服务的内容、费用、维修期限等。说明：本附件用于明确维修服务的具体内容，作为维修责任认定的依据。6.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同条款的法律效力进行评估。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的途径。8.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：本附件用于在发生不可抗力事件时，证明其存在和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：房客未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：房客应于每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应按____%支付滞纳金。2.房客擅自改变房产用途责任认定标准：房客未经房东同意，擅自改变房产用途，视为违约。示例说明：房客未经房东同意，将租赁的住宅用于商业用途，应承担相应的法律责任。3.房东未按时交付房产责任认定标准：房东未在约定的时间内交付房产，视为违约。示例说明：房东应于____日前交付房产，如逾期未交付，每逾期一日，应按____%支付违约金。4.房东隐瞒房产瑕疵责任认定标准：房东在签订合同时隐瞒房产存在的瑕疵，视为违约。示例说明：房东明知房产存在漏水问题，但在签订合同时未告知房客，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按时完成维修责任认定标准：第三方未在约定的时间内完成维修，视为违约。全文完。2024版房产代理租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2房东信息1.3房客信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源类型2.4房源装修情况2.5房源配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房源交付与验收6.1房源交付时间6.2房源验收标准6.3验收报告7.房源维护与维修7.1房源维护责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.房客权利与义务8.1房客入住手续8.2房客使用规范8.3房客退租手续9.房东权利与义务9.1房东交付房源9.2房东收取租金9.3房东配合维修10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房源照片13.2房源配套设施清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止条件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.1.1机构名称：________1.1.2机构地址：________1.1.3机构联系电话：________1.1.4机构负责人：________1.2房东信息1.2.1房东姓名：________1.2.2房东身份证号码：________1.2.3房东联系电话：________1.3房客信息1.3.1房客姓名：________1.3.2房客身份证号码：________1.3.3房客联系电话：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面积：________平方米2.3房源类型：________（如：住宅、公寓、商铺等）2.4房源装修情况：________（如：精装修、简装修、毛坯等）2.5房源配套设施：________（如：空调、热水器、洗衣机、网络等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________（如：现金、银行转账等）4.3租金支付时间：每月________日前支付当月租金4.4租金调整：租金在租赁期间内原则上保持不变，如遇市场租金上涨或调整政策，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金支付时间：与首期租金同时支付5.3押金退还条件：租赁期满且房客按照合同约定履行完毕所有义务后，无违约行为，押金可全额退还。5.4押金退还流程：房客在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，经房东核实无误后，十个工作日内退还押金。6.房源交付与验收6.1房源交付时间：________6.2房源验收标准：以双方签署的《房源验收报告》为准。6.3验收报告：双方应在房源交付后________日内共同完成验收，并签署《房源验收报告》。7.房源维护与维修7.1房源维护责任：房东负责房源的日常维护和保养。7.2维修责任：因房屋本身质量问题或正常使用导致的维修，由房东负责；因房客使用不当或故意损坏导致的维修，由房客负责。7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。8.房客权利与义务8.1房客入住手续：房客需在入住前办理入住手续，并提供有效身份证件。8.2房客使用规范：房客应遵守国家法律法规、房屋管理规章制度以及物业管理规定，合理使用房屋。8.3房客退租手续：房客退租前需提前________天通知房东，并按照合同约定办理退租手续。9.房东权利与义务9.1房东交付房源：房东应在合同约定的交付时间内将房源交付给房客，确保房源符合合同约定。9.2房东收取租金：房东有权按照合同约定收取租金，并确保租金按时到账。9.3房东配合维修：房东应积极配合房客的合理维修需求，确保房屋的正常使用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：________（如：某仲裁委员会）12.合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1房源照片：包括房源外观、内部设施等照片。13.2房源配套设施清单：详细列出房源内的配套设施及使用说明。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、物业管理协议等。14.其他约定事项14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同变更与补充：合同的变更或补充需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除与终止条件：合同的解除与终止需符合法律规定和合同约定。14.5合同解释权：本合同的解释权归________（如：房地产经纪机构）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1保险理赔服务；2.1.2法律诉讼或仲裁；2.1.3房屋维修服务；2.1.4房屋评估服务；2.1.5房屋租赁中介服务；2.1.6房屋管理服务；2.1.7其他经甲、乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在执行本合同时，因自身原因造成的损失，甲、乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的具体数额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.第三方责任承担4.1第三方在执行本合同时，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接向受损方支付赔偿金；4.2.2承担相应的法律诉讼或仲裁费用；4.2.3采取其他补救措施。5.第三方权利5.1.1根据合同约定或法律规定，获得相应的服务费用；5.1.2要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在其职责范围内，独立作出决定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系：6.1.1第三方与甲、乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲、乙双方的合同义务承担责任；6.1.2甲、乙双方对第三方的行为承担责任，但第三方违反合同约定的，甲、乙双方有权要求第三方承担责任。6.2第三方与房屋租赁中介的关系：6.2.1房屋租赁中介是第三方的一种，其职责是协助甲、乙双方完成房屋租赁交易；6.2.2房屋租赁中介的佣金由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。7.第三方介入时的额外条款7.1.1甲、乙双方应将第三方介入的情况及时通知