2024年土地转包合同范本：仓储物流用地使用权转包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地转包合同范本：仓储物流用地使用权转包协议本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1土地使用权基本情况1.2转包方与受让方基本情况1.3转包原因与目的2.土地使用权转让内容2.1土地使用权面积与位置2.2土地使用权用途2.3土地使用权年限2.4土地使用权出让金与转包费3.转包方权利与义务3.1转让土地使用权3.2配合办理相关手续3.3保障土地使用安全3.4维护土地环境与生态4.受让方权利与义务4.1接受土地使用权4.2履行合同约定的义务4.3保障土地使用安全4.4维护土地环境与生态5.土地使用权变更登记5.1登记申请与办理5.2登记费用与时间5.3登记手续与文件6.土地使用权转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3付款时间与期限7.土地使用权转让税费7.1税费种类与标准7.2税费承担方7.3税费缴纳期限8.土地使用权转让期限8.1转让期限8.2违约责任8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地使用权证12.2附件二：土地测绘报告12.3附件三：相关税费缴纳凭证13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1土地使用权基本情况本合同涉及的仓储物流用地使用权位于X市X区，土地编号为X，总面积为X平方米，土地使用权类型为出让，出让年限为X年，起始日期为年月日，终止日期为年月日。1.2转包方与受让方基本情况转包方为X公司，注册地为X市X区，统一社会信用代码为X。受让方为X公司，注册地为X市X区，统一社会信用代码为X。1.3转包原因与目的转包方因经营策略调整，需将上述土地使用权的全部权益转让给受让方，以实现资源的优化配置和业务拓展。2.土地使用权转让内容2.1土地使用权面积与位置本合同转让的土地使用权面积为X平方米，具体位置为X市X区，详细地址为X。2.2土地使用权用途转让后的土地使用权用途为仓储物流，具体包括仓储、配送、物流等相关业务。2.3土地使用权年限转让后的土地使用权年限为出让年限剩余期限，即从年月日起至年月日止。2.4土地使用权出让金与转包费土地使用权出让金为人民币X万元，已由转包方支付完毕。转包费为人民币X万元，由受让方在本合同签订之日起X个工作日内一次性支付给转包方。3.转包方权利与义务3.1转让土地使用权转包方在本合同签订后，将上述土地使用权的全部权益转让给受让方。3.2配合办理相关手续转包方应积极配合受让方办理土地使用权变更登记手续，确保受让方在合理时间内取得土地使用权证。3.3保障土地使用安全转包方应确保转让后的土地使用权在使用过程中符合国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。3.4维护土地环境与生态转包方应采取有效措施，确保转让后的土地使用权在使用过程中保护土地环境与生态。4.受让方权利与义务4.1接受土地使用权受让方在本合同签订后，接受转包方转让的土地使用权，并按照合同约定使用。4.2履行合同约定的义务受让方应按照合同约定支付转包费，并履行土地使用权变更登记手续。4.3保障土地使用安全受让方在使用土地过程中，应确保土地使用安全，不得违反国家相关法律法规。4.4维护土地环境与生态受让方应采取有效措施，确保转让后的土地使用权在使用过程中保护土地环境与生态。5.土地使用权变更登记5.1登记申请与办理受让方应在合同签订后X个工作日内向相关部门提交土地使用权变更登记申请，并配合办理相关手续。5.2登记费用与时间土地使用权变更登记费用由受让方承担，具体费用根据当地政府规定执行。办理时间约为X个工作日。5.3登记手续与文件6.土地使用权转让价格及支付方式6.1转让价格土地使用权转让价格为人民币X万元，已由转包方支付完毕。6.2支付方式受让方应在合同签订之日起X个工作日内，将转包费人民币X万元一次性支付给转包方。6.3付款时间与期限受让方应在合同签订之日起X个工作日内支付转包费，逾期支付的，每逾期一日，应向转包方支付人民币X元的违约金。7.土地使用权转让税费7.1税费种类与标准本合同涉及的税费包括土地增值税、契税、印花税等，具体税费种类与标准按照当地政府规定执行。7.2税费承担方税费承担方按照当地政府规定执行，若政府政策有调整，按新政策执行。7.3税费缴纳期限税费缴纳期限按照当地政府规定执行，受让方应在规定期限内缴纳完毕。8.土地使用权转让期限8.1转让期限本合同约定的土地使用权转让期限为自合同签订之日起至土地使用权终止日期止。8.2违约责任如因转包方原因导致转让期限缩短，转包方应向受让方支付违约金，违约金为转让期限缩短部分对应的土地使用权价值。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）土地使用权被依法收回或征收。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付转包费或转让价格；（2）一方未按约定办理土地使用权变更登记手续；（3）一方违反合同约定的使用条件；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形和实际损失确定，具体赔偿数额由双方协商解决。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在争议发生后X个工作日内协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）土地使用权终止日期届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被解除或终止。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）土地使用权被依法收回或征收。12.合同附件12.1附件一：土地使用权证12.2附件二：土地测绘报告12.3附件三：相关税费缴纳凭证13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为X市X区。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保等辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供土地使用权评估服务；（2）提供法律咨询与见证；（3）提供担保服务；（4）提供财务顾问服务；（5）提供其他与合同履行相关的辅助服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。16.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定行事，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失；（2）承担因第三方原因导致的违约责任；（3）支付因第三方原因产生的其他费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。甲方有权要求第三方提供服务质量报告，并对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定，向乙方提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。乙方有权要求第三方提供服务质量报告，并对第三方的工作进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系19.第三方介入的审批程序19.1审批权限甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。19.2审批程序（1）甲乙双方应书面提出引入第三方介入的申请；（2）经甲乙双方共同审批后，方可引入第三方介入；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更程序如需变更第三方介入合同，甲乙双方应书面提出变更申请，经双方协商一致后，修改合同相关条款。20.2解除程序如需解除第三方介入合同，甲乙双方应书面提出解除申请，经双方协商一致后，解除合同。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式与主合同争议解决方式相同。21.2争议解决期限第三方介入合同争议解决期限为主合同争议解决期限。22.第三方介入合同附件22.1附件一：第三方介入合同22.2附件二：第三方资质证明22.3附件三：第三方服务内容与标准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证详细要求：提供完整、有效的土地使用权证原件或复印件，证明土地使用权的合法性和有效性。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属和权益的重要法律文件，必须真实、合法。2.附件二：土地测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的，反映土地现状、面积、位置等信息的测绘报告。说明：土地测绘报告是评估土地使用权价值的重要依据，必须准确、客观。3.附件三：相关税费缴纳凭证详细要求：提供土地出让金、契税、印花税等税费缴纳的凭证，证明相关税费已按规定缴纳。说明：相关税费缴纳凭证是证明合同履行过程中税费已支付的证明文件，必须真实、有效。4.附件四：第三方介入合同详细要求：提供与第三方签订的介入合同，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。说明：第三方介入合同是规范第三方行为，保障各方权益的重要文件，必须合法、有效。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是证明第三方具有相应专业能力和资质的文件，必须真实、有效。6.附件六：第三方服务内容与标准详细要求：提供第三方提供服务的具体内容、服务标准及服务质量要求。说明：第三方服务内容与标准是明确第三方服务范围和质量的重要文件，必须具体、明确。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式、期限等事项达成的协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件，必须合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付转包费或转让价格；（2）未按约定办理土地使用权变更登记手续；（3）违反合同约定的使用条件；（4）违反合同约定的保密义务；（5）未按约定提供第三方服务；（6）因第三方原因导致合同无法履行；（7）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（2）违约金的具体数额根据违约情形和实际损失确定；（3）赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失；（4）违约责任承担方式由甲乙双方协商确定。示例说明：（1）若甲方未按约定支付转包费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付转包费的一定比例；（2）若第三方未按约定提供评估服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿评估费用；（3）若乙方违反合同约定的使用条件，导致土地环境受到污染，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地转包合同范本：仓储物流用地使用权转包协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用性质3.土地使用权转包条件3.1转包原因3.2转包期限3.3转包价格3.4转包税费4.土地使用权转包双方权利义务4.1出让方权利义务4.2受让方权利义务5.土地使用权转包费用及支付方式5.1转包费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.土地使用权转包合同生效条件6.1合同签订6.2转包登记6.3费用支付7.土地使用权转包合同解除条件7.1合同到期7.2双方协商一致7.3不可抗力因素8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3司法诉讼10.合同附件10.1土地使用权证书复印件10.2土地使用权转包登记证明10.3双方身份证明11.合同生效日期12.合同变更及终止12.1变更条件12.2终止条件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.土地使用权基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：仓储物流用地2.4土地使用年限：____________________年2.5土地使用性质：出让土地使用权3.土地使用权转包条件3.1转包原因：____________________3.2转包期限：____________________年3.3转包价格：人民币____________________元3.4转包税费：根据国家相关规定及实际情况缴纳4.土地使用权转包双方权利义务4.1出让方权利义务4.1.1出让方应保证所提供土地使用权合法、有效。4.1.2出让方应协助受让方办理土地使用权转包登记手续。4.1.3出让方应按约定时间向受让方支付土地使用费。4.2受让方权利义务4.2.1受让方应按照约定用途合理使用土地。4.2.2受让方应按时支付土地使用费。4.2.3受让方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。5.土地使用权转包费用及支付方式5.1转包费用总额：人民币____________________元5.2费用支付方式：银行转账5.3费用支付时间：____________________6.土地使用权转包合同生效条件6.1合同签订：本合同双方签字盖章后生效。6.2转包登记：本合同签订后，双方应在本合同签订之日起30日内办理土地使用权转包登记手续。6.3费用支付：受让方应在本合同签订之日起30日内支付全部转包费用。7.土地使用权转包合同解除条件7.1合同到期：本合同约定的转包期限届满。7.2双方协商一致：本合同双方经协商一致解除本合同。7.3不可抗力因素：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，经双方协商一致解除本合同。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1出让方未按约定时间支付土地使用费的，应向受让方支付违约金，违约金为应付土地使用费的_____%。8.1.2出让方提供虚假土地使用权信息的，应承担由此给受让方造成的全部损失。8.1.3出让方未按约定协助办理土地使用权转包登记手续的，应承担由此产生的全部费用和责任。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按约定用途使用土地的，应承担由此造成的损失，并支付违约金，违约金为转包费用总额的_____%。8.2.2受让方未按约定时间支付土地使用费的，应向出让方支付违约金，违约金为应付土地使用费的_____%。8.2.3受让方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿出让方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1协商解决：本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。9.3司法诉讼：双方未选择仲裁或仲裁裁决被撤销的，争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1土地使用权证书复印件10.2土地使用权转包登记证明10.3双方身份证明10.4其他与本合同相关的文件和资料11.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更及终止12.1变更条件：本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；12.2.4一方违约，经另一方要求解除合同。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于土地使用权的返还、费用的结算等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义：在本合同履行过程中，若双方协商一致或根据合同约定，需要引入第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介方、咨询方、担保方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：任何一方提出引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体理由和预期作用。16.2签订协议：引入第三方后，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1中介方：负责协助双方进行合同签订、履行、变更、解除等事宜，提供专业咨询和建议。17.1.2咨询方：负责对合同条款进行专业评估，提供风险评估和可行性分析。17.1.3担保方：负责对合同履行提供担保，确保合同双方权益得到保障。17.2第三方权利：17.2.1中介方：有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。17.2.2咨询方：有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便进行专业评估。17.2.3担保方：有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，确保担保目的的实现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方介入后，其职责范围内的责任由第三方承担，超出其职责范围的责任由甲方和乙方各自承担。18.2保密义务：第三方应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露合同内容及双方商业秘密。19.第三方的责任限额19.1责任限额的约定：在第三方合作协议中，应明确约定第三方在履行职责过程中可能产生的责任限额。19.2限额计算方式：责任限额的计算方式可根据第三方提供的担保额度、风险评估结果等因素确定。19.3限额调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：任何一方提出变更第三方介入事项时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更理由。20.2解除：在合同履行过程中，如第三方无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权解除与第三方的合作协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。22.本合同其他条款的适用22.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。22.2本合同中未涉及第三方介入的条款，在第三方介入后，仍适用于第三方介入相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件须加盖出让方公章，清晰可辨，与原件一致。说明：证明出让方享有土地使用权，是合同履行的重要依据。2.土地使用权转包登记证明要求：转包登记证明须加盖土地管理部门公章，明确转包双方及转包信息。说明：证明土地使用权已成功转包，是合同生效的必要条件。3.双方身份证明要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：证明双方主体资格合法，是合同签订的基础。4.土地使用权转包协议要求：协议内容完整，条款清晰，双方签字盖章。说明：详细约定双方的权利义务，是合同履行的重要依据。5.转包费用支付凭证要求：支付凭证须加盖银行公章，明确支付金额和日期。说明：证明转包费用已支付，是合同履行的重要依据。6.土地使用规划许可证要求：许可证须加盖规划管理部门公章，明确土地用途和规划要求。说明：证明土地用途符合规划要求，是合同履行的重要依据。7.第三方合作协议要求：协议内容完整，条款清晰，双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事宜，是合同履行的重要依据。8.争议解决协议要求：协议内容完整，条款清晰，双方签字盖章。说明：明确争议解决方式，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付土地使用费责任认定：向受让方支付违约金，违约金为应付土地使用费的_____%。示例：若约定每月支付1万元，未支付一个月，则支付1万元的_____%作为违约金。1.2提供虚假土地使用权信息责任认定：承担由此给受让方造成的全部损失。示例：若因虚假信息导致受让方遭受损失10万元，则出让方需赔偿10万元。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定用途使用土地责任认定：恢复原状，并支付违约金，违约金为转包费用总额的_____%。示例：若因未按约定用途使用土地导致损失5万元，则支付5万元的_____%作为违约金。2.2未按约定时间支付土地使用费责任认定：向出让方支付违约金，违约金为应付土地使用费的_____%。示例：若约定每月支付1万元，未支付一个月，则支付1万元的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：承担由此给甲方和乙方造成的全部损失。示例：若因第三方未履行职责导致甲方和乙方损失10万元，则第三方需赔偿10万元。3.2违反保密义务责任认定：赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。示例：若因第三方泄露商业秘密导致甲方和乙方损失5万元，则第三方需赔偿5万元。全文完。2024年土地转包合同范本：仓储物流用地使用权转包协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1土地转包1.2仓储物流用地1.3使用权1.4转包协议2.双方基本信息2.1出让方信息2.2承包方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.转包期限4.1转包起始日期4.2转包终止日期5.转包费用5.1转包费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用性质6.3土地使用要求7.仓储物流设施建设7.1设施建设标准7.2设施建设期限7.3设施建设费用8.仓储物流运营管理8.1运营管理责任8.2运营管理规范8.3运营管理费用9.土地使用权变更登记9.1变更登记手续9.2变更登记费用9.3变更登记期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：土地使用条件说明14.3附件三：仓储物流设施建设方案第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1土地转包本合同中，土地转包指出让方将其拥有的仓储物流用地使用权全部或部分转交给承包方，承包方取得该土地的使用权。1.2仓储物流用地仓储物流用地指用于仓储、物流及相关活动的土地，具有规划用途和特定功能。1.3使用权使用权指承包方在约定的期限内，按照约定的方式使用仓储物流用地的权利。1.4转包协议转包协议指出让方与承包方之间签订的关于土地转包的书面协议。2.双方基本信息2.1出让方信息出让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.土地基本情况3.1土地位置土地位于：____________________3.2土地面积土地面积：____________________平方米3.3土地用途土地用途：仓储物流用地3.4土地权属土地权属：出让方依法拥有该土地的使用权。4.转包期限4.1转包起始日期转包起始日期：____________________4.2转包终止日期转包终止日期：____________________5.转包费用5.1转包费用总额转包费用总额：____________________元5.2费用支付方式费用支付方式：分期支付5.3费用支付时间费用支付时间：____________________6.土地使用条件6.1土地使用范围土地使用范围：____________________6.2土地使用性质土地使用性质：仓储物流用地6.3土地使用要求土地使用要求：____________________8.仓储物流设施建设8.1设施建设标准设施建设标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，确保设施安全、环保、高效。8.2设施建设期限设施建设期限自合同生效之日起不超过____个月。8.3设施建设费用设施建设费用由承包方承担，具体费用根据设计图纸和工程量清单计算，总额为____________________元。9.仓储物流运营管理9.1运营管理责任运营管理责任由承包方承担，包括但不限于仓储物流设施的日常维护、安全管理、环境卫生等。9.2运营管理规范运营管理规范应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，确保仓储物流活动的正常进行。9.3运营管理费用运营管理费用由承包方承担，包括但不限于人员工资、设施维护费、能源消耗费等。10.土地使用权变更登记10.1变更登记手续承包方应在取得土地使用权后____个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。10.2变更登记费用变更登记费用由承包方承担，具体费用按国家和地方有关规定执行。10.3变更登记期限变更登记期限自承包方取得土地使用权之日起不超过____个月。11.违约责任11.1违约情形承包方未按约定支付转包费用；承包方未按约定时间完成设施建设；承包方未按约定标准进行运营管理；出让方未按约定提供土地使用权。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过转包费用总额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过____个月。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的转包期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于土地使用权的退还、设施拆除等。14.合同附件14.1附件一：土地权属证明附件一为出让方提供的土地权属证明文件。14.2附件二：土地使用条件说明附件二为土地使用条件的详细说明，包括但不限于土地使用范围、用途、建设标准等。14.3附件三：仓储物流设施建设方案附件三为仓储物流设施的建设方案，包括设计图纸、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方的权益，以及确保合同项下活动的顺利进行。15.3第三方介入方式协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行。法律规定：根据法律规定，第三方必须介入合同履行。司法裁决：经法院或仲裁机构裁决，引入第三方介入。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：甲方的责任：甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质，并对第三方的行为负责。乙方的责任：乙方应配合第三方的工作，并对第三方的工作成果负责。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。16.2.2第三方保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。16.2.3第三方违约责任如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，对于超出约定范围的责任，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1责任限额确定第三方责任限额应根据合同的具体内容和第三方提供的服务或产品价值确定。17.2.2责任限额方式固定金额：合同中明确约定第三方责任限额的固定金额。比例分配：根据第三方提供的服务或产品在合同中的价值比例分配责任限额。保险赔偿：第三方购买责任保险，以保险赔偿金额作为责任限额。17.3责任限额的履行第三方在发生责任时，应按照合同约定或法律规定履行责任限额内的赔偿义务。18.第三方变更18.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方