2024年度公司商场商品房买卖合同融资租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司商场商品房买卖合同融资租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及数量2.1商品房基本信息2.2融资租赁服务内容3.融资租赁金额及支付方式3.1融资租赁金额3.2支付方式及期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2费用种类及计算标准5.交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序6.使用及保管6.1商品房使用规定6.2保管责任及义务7.保险及风险承担7.1保险种类及范围7.2风险承担及处理8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.合同标的及数量2.1商品房基本信息商品房编号：________坐落地址：________建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________2.2融资租赁服务内容提供融资租赁服务，包括但不限于资金筹措、资金支付、资金管理等。3.融资租赁金额及支付方式3.1融资租赁金额融资租赁总额：________元3.2支付方式及期限支付方式：分期支付支付期限：________年，每________个月支付一次4.利息及费用4.1利息计算方式年利率：________%计息方式：按月计息，按年结息4.2费用种类及计算标准服务费：________元/年其他费用：________元/年5.交付及验收5.1交付时间及方式交付时间：________年________月________日交付方式：________5.2验收标准及程序验收标准：按照国家及地方相关法律法规及行业标准执行验收程序：________6.使用及保管6.1商品房使用规定甲方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2保管责任及义务甲方负责商品房的日常保养、维修及安全责任。7.保险及风险承担7.1保险种类及范围甲方需对商品房购买保险，包括但不限于房屋保险、责任保险等。7.2风险承担及处理在合同履行过程中，如发生任何风险事件，双方应按照国家及地方相关法律法规及保险合同约定进行处理。8.违约责任8.1违约情形及处理1.向甲方发出书面催告；2.在催告期限届满后，对逾期未支付的租金按日计收滞纳金；3.甲方逾期支付租金超过________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及相应滞纳金。1.向乙方发出书面催告；2.在催告期限届满后，乙方仍未能提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2违约金及赔偿因甲方违约导致乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分租金的________%计算。因乙方违约导致甲方损失的，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.另一方严重违约；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.合同双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至________年________月________日止。12.合同附件12.1合同附件清单1.商品房买卖合同2.融资租赁协议3.其他相关文件12.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及生效日期本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。a.中介机构：提供信息对接、交易撮合等服务的机构；b.专业服务机构：提供法律、财务、评估等服务的机构；c.承包商：负责施工、安装等工作的个人或企业；d.其他协助方：根据合同需要，提供其他协助的个人或机构。2.第三方介入条件a.甲乙双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方提供的服务或协助符合合同要求。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。a.合同中明确约定第三方责任限额；b.如合同未约定，第三方责任限额由甲乙双方协商确定；c.如协商不成，第三方责任限额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的________%。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a.根据合同约定，收取相应的服务费用；b.在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。4.2第三方义务：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.遵守国家法律法规和行业规范；c.对所提供的服务或协助承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方提供的服务或协助方，应接受甲方的监督和指导；b.第三方在履行合同过程中，如需甲方提供协助，应事先征得甲方同意。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方提供的服务或协助方，应遵守乙方的相关规定；b.第三方在履行合同过程中，如需乙方提供协助，应事先征得乙方同意。5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；b.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同顺利履行。7.第三方介入的终止a.第三方无法继续履行合同义务；b.第三方违反合同约定，造成合同无法履行；c.甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就合同履行事宜进行协商，确保合同继续履行或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同要求：详细记载商品房的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为本合同附件，是确定买卖双方权利义务的基础。2.融资租赁协议要求：明确融资租赁的金额、利率、期限、还款方式等。说明：作为本合同附件，是确定融资租赁关系的法律依据。3.乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、相关行业资质证书等。说明：作为本合同附件，用于证明乙方具备提供融资租赁服务的能力。4.第三方服务机构资质证明文件要求：提供第三方服务机构的营业执照、相关行业资质证书等。说明：作为本合同附件，用于证明第三方服务机构具备提供相应服务的能力。5.商品房产权证复印件要求：提供商品房的产权证复印件，证明房屋所有权。说明：作为本合同附件，用于确认商品房的真实性和合法性。6.商品房测绘报告要求：提供商品房的测绘报告，证明房屋的面积和结构。说明：作为本合同附件，用于确认商品房的实际情况。7.商品房交易税费缴纳凭证要求：提供商品房交易税费缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。说明：作为本合同附件，用于确认交易税费的处理情况。8.甲方身份证明文件要求：提供甲方身份证、护照等身份证明文件。说明：作为本合同附件，用于确认甲方身份。9.乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证、护照等身份证明文件。说明：作为本合同附件，用于确认乙方身份。10.甲方授权委托书要求：如甲方委托他人代为签订合同，需提供授权委托书。说明：作为本合同附件，用于证明甲方授权委托人的代理权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付租金或逾期支付；b.乙方未按约定提供融资租赁服务；c.第三方服务机构未按约定提供服务；d.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；b.违约金按未履行部分租金的________%计算；c.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：a.甲方逾期支付租金超过________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及相应滞纳金；b.乙方未按约定提供融资租赁服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；c.第三方服务机构未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方服务机构应承担违约责任。全文完。2024年度公司商场商品房买卖合同融资租赁服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3出租方与承租方代表3.融资租赁标的物3.1标的物概述3.2标的物权利3.3标的物交付3.4标的物验收4.融资租赁期限4.1租赁期限4.2租赁起止时间4.3租赁续约5.融资租赁费用5.1租金计算方式5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金6.保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用6.4保险期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金的计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律适用11.其他约定11.1通知方式11.2修改与补充11.3合同附件12.合同生效13.合同签署14.合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指《2024年度公司商场商品房买卖合同融资租赁服务合同》。b)“出租方”指甲方，指提供融资租赁服务的一方。c)“承租方”指乙方，指接受融资租赁服务的一方。d)“标的物”指甲方所拥有的商场商品房，包括土地、建筑物及其附属设施。e)“融资租赁”指甲方将标的物出租给乙方，乙方按约定支付租金，租赁期满后，乙方有权选择购买标的物或退还。1.2解释a)本合同中的“定义”部分所列术语的含义，均以本合同中的解释为准。b)对于本合同中未定义的术语，其含义应依据相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出租方信息a)甲方名称：[出租方全称]b)甲方地址：[出租方地址]c)甲方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d)甲方联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方信息a)乙方名称：[承租方全称]b)乙方地址：[承租方地址]c)乙方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d)乙方联系方式：[承租方联系电话]2.3出租方与承租方代表a)出租方代表：[代表姓名]b)承租方代表：[代表姓名]3.融资租赁标的物3.1标的物概述a)标的物名称：[标的物名称]b)标的物所在地：[标的物所在地]c)标的物权属情况：[标的物权属情况说明]3.2标的物权利a)甲方保证标的物在租赁期间内权属清晰，无任何法律纠纷。b)甲方保证标的物符合国家相关法律法规的规定，具备合法使用条件。3.3标的物交付a)甲方应在合同签订之日起[具体日期]内，将标的物交付给乙方。b)甲方应保证标的物在交付时符合约定状态，并随同交付相关权属证明文件。3.4标的物验收a)乙方应在收到标的物之日起[具体日期]内对标的物进行验收。b)乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在[具体日期]内予以处理。4.融资租赁期限4.1租赁期限a)本合同租赁期限为[具体年数]年。4.2租赁起止时间a)租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.3租赁续约a)租赁期满前[具体日期]内，双方可协商决定是否续约。5.融资租赁费用5.1租金计算方式a)租金总额为人民币[具体金额]元。b)租金按年支付，每年支付人民币[具体金额]元。5.2租金支付方式a)乙方应在每年的[具体日期]前支付当年租金。5.3租金支付时间a)租金支付方式为银行转账。5.4违约金a)乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.保险6.1保险种类a)乙方应购买财产保险，保障标的物在租赁期间的安全。6.2保险责任a)保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。6.3保险费用a)保险费用由乙方承担，具体金额根据保险条款确定。6.4保险期限a)保险期限与租赁期限一致。7.违约责任7.1违约行为a)乙方未按约定支付租金。b)乙方未按约定履行保险义务。c)乙方在租赁期间对标的物造成损害。7.2违约责任a)乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。b)乙方未按约定履行保险义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。c)乙方在租赁期间对标的物造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)甲方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后[具体期限]内未予纠正的。b)由于不可抗力导致本合同无法履行。c)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后[具体期限]内仍未支付。8.2合同终止条件a)租赁期限届满且乙方未选择购买标的物。b)双方协商一致解除合同。c)本合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序a)任何一方要求解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。b)接到解除合同通知的一方，应在[具体期限]内确认或提出异议。c)解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。8.4合同终止程序a)合同终止后，双方应按照约定办理标的物的归还手续。b)乙方应在合同终止后[具体期限]内，将标的物归还甲方。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)若双方选择仲裁，争议应提交[具体仲裁机构]仲裁。9.3争议解决程序a)仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。b)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.法律适用10.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律适用a)争议解决方式所适用的法律，应与本合同适用法律相同。11.其他约定11.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[具体方式]送达对方。11.2修改与补充a)本合同的任何修改或补充，必须以书面形式，并由双方共同签署。11.3合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效a)本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署a)本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同份数a)本合同共[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、见证、执行等服务的任何独立实体或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的应为提高合同履行的效率、降低风险或解决合同履行中的争议。3.第三方介入的类型3.1咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见，但不参与合同执行。3.2评估服务方：对标的物的价值、风险等进行评估，提供评估报告。3.3担保服务方：为保证合同履行，提供担保服务，如担保公司、保险公司等。3.4见证服务方：对合同签订、履行过程进行见证，确保合同内容的真实性。3.5执行服务方：协助甲乙双方执行合同，如律师事务所、会计师事务所等。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入后，应将介入事项通知对方，并取得对方的书面同意。4.3第三方介入的细节应在服务协议中明确。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据服务协议的约定确定，但不得低于本合同约定的一方责任限额。5.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间，应根据服务协议的约定划分责任。6.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方的其他违约行为而免除。6.3第三方对甲方、乙方的责任不因本合同条款的变更或解除而免除。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的独立性10.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。10.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违法行为，应及时向有关机关报告。11.第三方介入的后续服务11.1第三方介入合同履行完毕后，应根据服务协议的约定，提供后续服务。11.2后续服务包括但不限于合同履行情况的跟踪、风险评估等。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应按照服务协议的约定解决。12.2服务协议中未约定的争议，应适用本合同的争议解决条款。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同，可以按照服务协议的约定终止。13.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的其他条款效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明文件4.乙方法定代表人身份证明文件5.第三方服务协议6.标的物权属证明文件7.保险合同及保险单8.甲方与第三方担保服务协议9.乙方与第三方担保服务协议10.第三方评估报告11.第三方见证报告12.第三方执行服务协议13.第三方后续服务协议14.本合同签字页15.本合同附件清单附件要求及说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的有效复印件。2.所有附件内容应完整、清晰，不得涂改或伪造。3.附件清单应与实际附件一一对应，并由甲乙双方共同签署确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方违约行为未按约定时间交付标的物。标的物存在质量问题，未在约定时间内修复。未按约定支付租金。b)乙方违约行为未按约定支付租金。未按约定履行保险义务。在租赁期间对标的物造成损害。c)第三方违约行为提供虚假评估报告。提供虚假见证报告。未按约定履行担保义务。2.责任认定标准a)甲方违约责任未按约定时间交付标的物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。标的物存在质量问题：甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。未按约定支付租金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例]%。b)乙方违约责任未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例]%。未按约定履行保险义务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为保险费用总额的[具体比例]%。在租赁期间对标的物造成损害：乙方应承担相应的赔偿责任。c)第三方违约责任提供虚假评估报告：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。提供虚假见证报告：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。未按约定履行担保义务：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付标的物，导致乙方无法按期开始使用标的物。甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方在租赁期间对标的物造成严重损害，乙方应承担相应的赔偿责任，如修复费用或赔偿金额等。全文完。2024年度公司商场商品房买卖合同融资租赁服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同双方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3交易标的商品房信息3.融资租赁合同的主要内容3.1融资租赁期限3.2融资租赁金额3.3还款方式与期限3.4利息计算方式4.交易标的商品房的交付与验收4.1商品房的交付时间4.2商品房的验收标准4.3验收程序与责任5.商品房的权属变更5.1权属变更的时间5.2权属变更的手续5.3权属变更的费用6.融资租赁合同的履行6.1还款责任与义务6.2违约责任与处理6.3合同变更与解除7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决规则8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同的变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同附件11.1附件一：商品房买卖合同11.2附件二：融资租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间与地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点13.合同签署人13.1出租方签署人13.2承租方签署人14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方的基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.3交易标的商品房信息标的商品房名称：________坐落地址：________建筑面积：________平方米土地使用权类型：________房屋所有权证书号：________3.融资租赁合同的主要内容3.1融资租赁期限融资租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2融资租赁金额融资租赁金额为人民币________元整。3.3还款方式与期限（1）________年________月________日偿还人民币________元；（2）________年________月________日偿还人民币________元；（3）________年________月________日偿还人民币________元；……3.4利息计算方式融资租赁利息按年利率________%计算，按月支付。4.交易标的商品房的交付与验收4.1商品房的交付时间出租方应于________年________月________日前将标的商品房交付承租方。4.2商品房的验收标准标的商品房的验收标准参照《商品房销售管理办法》及相关规定执行。4.3验收程序与责任（1）承租方应在商品房交付后________日内完成验收；（2）验收过程中如发现质量问题，承租方应在验收报告上注明，并要求出租方在________日内予以修复；（3）出租方未在规定期限内修复的，承租方有权要求降低租金或解除合同。5.商品房的权属变更5.1权属变更的时间标的商品房的权属变更手续应在融资租赁期限届满后的________日内办理完毕。5.2权属变更的手续（1）出租方应向承租方提供办理权属变更所需的相关资料；（2）承租方应按照出租方提供的资料，配合办理权属变更手续；（3）权属变更费用由承租方承担。5.3权属变更的费用权属变更费用包括但不限于：登记费、印花税、手续费等，具体费用以实际发生为准。6.融资租赁合同的履行6.1还款责任与义务承租方应按合同约定的还款方式及期限，及时足额偿还融资租赁款项。6.2违约责任与处理（1）如承租方未按合同约定偿还融资租赁款项，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按日万分之________计算；（2）如承租方连续________个月未偿还融资租赁款项，出租方有权解除合同，并要求承租方支付解除合同违约金；（3）违约责任的具体处理方式，双方可另行协商解决。7.争议解决方式7.1争议解决途径本合同争议解决途径为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（3）仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：如协商、调解、仲裁无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决规则（1）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效；（2）仲裁或诉讼费用由败诉方承担，具体费用由双方另行协商确定。8.保密条款8.1保密信息范围（1）双方的商业秘密；（2）标的商品房的相关信息；（3）融资租赁合同的具体条款；（4）双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、技术信息等。8.2保密义务（1）双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自合同生效之日起计算，期限为________年。8.3违反保密义务的责任（1）任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.合同生效、解除与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行义务的；（3）双方协商一致解除合同的。9.3合同终止条件（1）融资租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。10.合同的变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式作出变更。10.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：商品房买卖合同11.2附件二：融资租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间与地点12.1合同签订时间本合同于________年________月________日签订。12.2合同签订地点本合同在________地签订。13.合同签署人13.1出租方签署人（签名）13.2承租方签署人（签名）14.合同其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自复制、传播或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入范围（1）提供融资租赁服务的担保；（2）对标的商品房进行评估；（3）对融资租赁合同进行监管；（4）提供法律、财务等咨询服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2第三方介入的审批（1）甲乙双方应共同决定是否接受第三方介入；（2）接受第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任限额18.1责任限额的约定本合同中第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过________元。18.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成损失的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致合同无法履行，责任由甲乙双方共同承担；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，责任由不可抗力事件导致的一方承担。19.2权利划分（1）第三方提供的服务费用由甲乙双方共同承担；（2）第三方提供的服务成果，归甲乙双方共有。20.第三方介入的终止20