2024年夏季海滨度假地产销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夏季海滨度假地产销售代理合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1标的物概况2.2标的物权利义务3.销售代理范围3.1代理销售区域3.2代理销售期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准4.2代理费用支付时间及方式5.代理服务内容5.1市场调研与分析5.2广告宣传与推广5.3客户关系管理5.4销售进度汇报6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2投影份数14.合同附件清单14.1附件一：代理服务协议14.2附件二：市场调研报告14.3附件三：广告宣传方案14.4附件四：客户信息登记表14.5附件五：销售进度报告第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________2.合同标的物2.1标的物概况2.1.1标的物名称：夏季海滨度假地产2.1.2标的物位置：___________2.1.3标的物面积：___________平方米2.1.4标的物性质：住宅、商铺、公寓等2.2标的物权利义务2.2.1甲方权利：享有标的物所有权及相关权益2.2.2甲方义务：保证标的物符合销售条件，提供相关证明文件2.2.3乙方权利：代理销售标的物，获取代理费用2.2.4乙方义务：按照合同约定开展销售代理工作3.销售代理范围3.1代理销售区域：___________3.2代理销售期限：自___________至___________4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准：按成交额的___________%计算4.2代理费用支付时间及方式：4.2.1首付款：合同签订后___________日内支付4.2.2结算款：每次成交后___________日内支付5.代理服务内容5.1市场调研与分析5.1.1乙方负责对目标市场进行调研5.1.2乙方提交市场调研报告，包括市场分析、竞争对手分析等5.2广告宣传与推广5.2.1乙方制定广告宣传方案，包括广告内容、媒体选择等5.2.2乙方负责广告发布及宣传推广工作5.3客户关系管理5.3.1乙方建立客户信息管理系统5.3.2乙方负责客户跟进、咨询解答等工作5.4销售进度汇报5.4.1乙方定期向甲方汇报销售进度5.4.2销售进度报告包括销售数据、客户反馈等6.保密条款6.1保密内容：本合同内容、标的物信息、客户信息等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后___________年6.3违约责任：如乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时支付代理费用7.1.2乙方未按时完成代理服务内容7.1.3任何一方违反合同约定的保密条款7.2违约责任承担：7.2.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金7.2.2乙方未按时完成代理服务内容，应向甲方支付违约金7.2.3任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁地点：___________8.2.3仲裁规则：按照___________仲裁规则进行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内给予书面回复9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，且合同内容完整、合法10.1.2甲方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的代理期限届满10.2.2合同因双方协商一致解除10.2.3合同因违约解除11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________12.3签署代表12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同份数13.1正本份数：___________份，甲方持___________份，乙方持___________份13.2投影份数：___________份，作为合同副本14.合同附件清单14.1附件一：代理服务协议14.2附件二：市场调研报告14.3附件三：广告宣传方案14.4附件四：客户信息登记表14.5附件五：销售进度报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方根据合同需要聘请专业机构提供专业服务；15.2.1.2双方协商一致，需要第三方参与协助履行合同；15.2.1.3法律法规要求必须引入第三方进行监督或验证。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害的，其责任限额为___________元；15.3.1.2第三方因过失导致合同履行出现瑕疵的，其责任限额为___________元；15.3.1.3第三方因故意行为造成合同履行损害的，其责任不设限。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任应当根据其参与合同履行的具体职责和提供的服务内容来界定。15.4.2第三方在执行任务时，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为不会对甲方或乙方造成损害。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：15.5.1.1根据合同约定，享有相应的报酬；15.5.1.2在其职责范围内，有权获取必要的信息和数据；15.5.1.3在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。15.5.2第三方义务：15.5.2.1按照合同约定，按时、按质完成工作任务；15.5.2.2保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；15.5.2.3对其行为负责，若因第三方原因导致合同履行障碍，应及时通知甲方或乙方。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担因第三方原因导致的合同履行风险。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并确保第三方遵守合同约定。16.2.2乙方应与第三方协商，确保第三方提供的服务不损害甲方权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒乙方。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的商业秘密。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应按照乙方的要求提供服务，但不得违反法律法规和合同约定。17.2.2第三方在提供服务过程中，应与乙方保持沟通，及时反馈服务进展。17.3第三方与合同其他方：17.3.1第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理服务协议详细要求：包括代理服务范围、服务内容、费用标准、双方权利义务等条款。附件说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、潜在客户分析等内容。附件说明：本报告为乙方提供市场调研成果，用于指导销售策略。3.附件三：广告宣传方案详细要求：包括广告内容、媒体选择、投放时间、预算等。附件说明：本方案为乙方制定广告宣传计划，用于提升项目知名度。4.附件四：客户信息登记表详细要求：包括客户基本信息、购房意向、联系方式等。附件说明：本表格用于记录客户信息，便于乙方进行客户关系管理。5.附件五：销售进度报告详细要求：包括销售数据、客户反馈、市场动态等内容。附件说明：本报告用于汇报销售进度，供甲方了解项目销售情况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务等。附件说明：本协议为甲方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方服务细节。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除程序、双方责任等。附件说明：本协议为合同解除时双方签署的文件，用于明确解除后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付代理费用；1.2乙方未按时完成代理服务内容；1.3第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害；1.4第三方因过失导致合同履行出现瑕疵；1.5任何一方违反保密条款；1.6任何一方违反合同约定，造成合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；2.3第三方违约责任按合同约定执行。3.示例说明：3.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算；3.2乙方未按时完成代理服务内容，应向甲方支付违约金，违约金为___________元；3.3第三方因自身原因造成合同履行障碍，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为___________元；3.4第三方因过失导致合同履行出现瑕疵，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为___________元。全文完。2024年夏季海滨度假地产销售代理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.代理范围2.1代理销售区域2.2代理销售产品2.3代理销售方式2.4代理销售目标3.代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间3.4代理费用调整机制4.代理权益4.1代理佣金比例4.2代理佣金计算方法4.3代理佣金支付方式4.4代理佣金支付时间5.合作双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.代理合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1知识产权10.2保密条款10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署人11.3合同签署日期12.合同附件12.1附件一：代理销售区域图12.2附件二：代理销售产品清单12.3附件三：代理佣金计算公式13.合同附件13.1附件四：代理费用支付凭证13.2附件五：代理佣金支付凭证13.3附件六：争议解决协议14.合同附件14.1附件七：合同签署现场照片14.2附件八：合同签署双方身份证复印件14.3附件九：合同签署现场录音第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年夏季海滨度假地产销售代理合同”。1.3合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。1.4合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.5合同目的：甲方委托乙方在合同有效期内，代理销售其位于海滨度假区的地产项目。第二条代理范围2.1代理销售区域：乙方负责代理销售甲方位于海滨度假区的全部地产项目。2.2代理销售产品：包括别墅、公寓、海景房等海滨度假地产。2.3代理销售方式：乙方采用线上线下相结合的销售方式，包括但不限于广告宣传、展会参展、网络推广等。2.4代理销售目标：在合同有效期内，实现甲方地产项目的销售额达到人民币1亿元。第三条代理费用3.1代理费用总额：代理费用总额为人民币1000万元。3.2代理费用支付方式：代理费用分三次支付，分别为合同签订时支付300万元，销售达成50%时支付400万元，销售达成100%时支付300万元。3.3代理费用支付时间：每次支付的具体时间由双方另行协商确定。3.4代理费用调整机制：如市场环境发生变化导致代理费用调整，双方应协商一致后进行调整。第四条代理权益4.1代理佣金比例：代理佣金比例为销售总额的3%。4.2代理佣金计算方法：代理佣金以实际销售金额为准，按照约定的佣金比例计算。4.3代理佣金支付方式：代理佣金以人民币形式支付，支付至乙方指定账户。4.4代理佣金支付时间：代理佣金在每次销售完成后10个工作日内支付。第五条合作双方责任与义务5.1甲方责任与义务：（1）提供必要的销售资料和协助；（2）保证销售产品的质量和合法性；（3）按照约定支付代理费用；（4）配合乙方进行市场推广和销售活动。5.2乙方责任与义务：（1）按照约定开展销售活动；（2）保证销售活动的合法合规；（3）及时向甲方提供销售报告；（4）保守甲方的商业秘密。第六条代理合同变更与解除6.1合同变更：本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。6.2合同解除：（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；（2）如市场环境发生重大变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同；6.3合同解除条件：具体解除条件由双方在合同中另行约定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同到期自然终止；（2）合同因一方违约而解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后合同终止。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并签署终止协议。第十条其他约定10.1知识产权：甲方保留其地产项目的所有知识产权，乙方在代理过程中获得的相关信息应予以保密。10.2保密条款：双方对本合同内容以及代理过程中获得的信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1合同签署地点：本合同在甲方公司所在地签署。11.2合同签署人：甲方代表为，乙方代表为。11.3合同签署日期：本合同于2024年3月15日签署。第十二条合同附件12.1附件一：代理销售区域图12.2附件二：代理销售产品清单12.3附件三：代理佣金计算公式第十三条合同附件13.1附件四：代理费用支付凭证13.2附件五：代理佣金支付凭证13.3附件六：争议解决协议第十四条合同附件14.1附件七：合同签署现场照片14.2附件八：合同签署双方身份证复印件14.3附件九：合同签署现场录音第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方提供咨询、评估、设计、施工、监理、融资、保险等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方同意，并由甲方与第三方签订相应的服务合同。2.2乙方在代理过程中，如需第三方介入，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第三条第三方责任与权利3.1第三方根据其服务合同承担相应的责任，并享有相应的权利。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。3.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲方与第三方在服务合同中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额最高不超过本合同代理费用总额的10%。4.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方之间的关系由服务合同约定，与本合同无关。5.2第三方与乙方之间的关系由代理合同约定，与本合同无关。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲方和乙方的相关规定和要求。5.4第三方在提供服务过程中，如涉及甲方或乙方的商业秘密，应予以保密。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲方根据服务合同约定承担。6.2乙方在代理过程中，如需第三方介入，应将相关费用计入代理费用总额。第七条第三方介入后的责任划分7.1第三方介入后，其责任由第三方自行承担，与本合同无关。7.2如第三方介入导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。7.3乙方在代理过程中，如因第三方介入导致违约，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同中关于争议解决的相关规定。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署终止协议。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方之间的服务合同效力。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方在提供服务过程中，应遵守本合同中的保密条款，对本合同内容以及代理过程中获得的信息予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理销售区域图要求：清晰标注销售区域范围，包括地理位置、交通路线、周边设施等。说明：区域图作为合同附件，用于明确代理销售的具体范围。2.附件二：代理销售产品清单要求：详细列出所有代理销售产品的名称、型号、面积、价格等基本信息。说明：产品清单作为合同附件，用于明确代理销售的具体产品。3.附件三：代理佣金计算公式要求：明确佣金计算方法，包括计算公式、计算依据等。说明：佣金计算公式作为合同附件，用于明确佣金计算的依据。4.附件四：代理费用支付凭证要求：提供代理费用支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明代理费用已支付。5.附件五：代理佣金支付凭证要求：提供代理佣金支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明代理佣金已支付。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的依据。7.附件七：合同签署现场照片要求：提供合同签署现场的清晰照片，包括双方代表、签署日期等。说明：现场照片作为合同附件，用于证明合同签署的真实性。8.附件八：合同签署双方身份证复印件要求：提供合同签署双方的有效身份证复印件。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同签署双方的身份。9.附件九：合同签署现场录音要求：提供合同签署现场的录音资料。说明：现场录音作为合同附件，用于证明合同签署的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应按照合同约定支付代理费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方应于2024年4月1日支付300万元代理费用，但至2024年4月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付6000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，如赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失100万元，则第三方应赔偿该损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿对方损失。示例：若乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失50万元，则乙方应赔偿该损失。全文完。2024年夏季海滨度假地产销售代理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物2.代理范围2.1销售代理区域2.2销售代理权限2.3销售代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付时间3.4代理费用支付方式4.市场推广与宣传4.1市场推广方案4.2宣传物料制作与分发4.3媒体广告投放4.4市场活动策划与执行5.客户服务与支持5.1客户接待与咨询5.2客户需求分析5.3客户满意度调查5.4客户投诉处理6.房地产销售流程6.1客户看房安排6.2销售合同签订6.3预订金及首付款收取6.4房地产过户手续办理6.5交付及售后服务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：代理协议14.2附件二：市场推广方案14.3附件三：客户服务流程14.4附件四：房地产销售流程14.5附件五：保密协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方名称：________地址：________法定代表人：________名称：________地址：________法定代表人：________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同标的物本合同标的物为甲方拥有的海滨度假地产项目，具体包括：________。2.代理范围2.1销售代理区域乙方在本合同约定的有效期内，负责在本合同约定的销售代理区域内进行标的物的销售代理工作。2.2销售代理权限乙方拥有标的物的销售代理权，包括但不限于：（1）接受客户咨询，提供销售服务；（2）签订销售合同，收取订金及首付款；（3）协助办理标的物的过户手续；（4）执行甲方指定的销售策略和推广方案。2.3销售代理期限本合同约定的销售代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额本合同约定的代理费用总额为人民币____元整。3.2代理费用构成代理费用包括但不限于：（1）销售佣金：成交价的____%；（2）其他费用：包括广告费、推广费、差旅费等。3.3代理费用支付时间（1）成交后____个工作日内，乙方应向甲方提交销售佣金及实际发生的其他费用；（2）甲方收到乙方提交的费用清单后____个工作日内，支付相应费用。3.4代理费用支付方式代理费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________开户银行：________账号：________4.市场推广与宣传4.1市场推广方案乙方应根据甲方的要求，制定并执行市场推广方案，包括但不限于：（1）制作宣传资料；（2）投放广告；（3）举办展会、讲座等活动；（4）利用网络平台进行推广。4.2宣传物料制作与分发乙方负责制作宣传物料，包括但不限于：（1）宣传册、海报；（2）视频、音频资料；（3）网络广告素材。宣传物料应经甲方审核批准后方可制作、分发。4.3媒体广告投放乙方负责在甲方指定的媒体上进行广告投放，包括但不限于：（1）报纸、杂志；（2）电视、广播；（3）网络媒体。广告投放方案应经甲方审核批准后方可执行。4.4市场活动策划与执行乙方负责策划并执行市场活动，包括但不限于：（1）举办新品发布会；（2）举办客户答谢会；（3）组织客户参观活动。5.客户服务与支持5.1客户接待与咨询乙方应设立专门的客户服务，负责接待客户的咨询，解答客户疑问。5.2客户需求分析乙方应收集客户需求，分析客户购买意向，为甲方提供销售策略建议。5.3客户满意度调查乙方应定期进行客户满意度调查，了解客户对销售服务的评价，并将调查结果反馈给甲方。5.4客户投诉处理乙方应设立投诉处理机制，及时处理客户投诉，保障客户权益。6.房地产销售流程6.1客户看房安排乙方应为客户提供看房服务，包括但不限于：（1）安排看房时间；（2）提供看房资料；（3）陪同客户看房。6.2销售合同签订客户看房满意后，乙方应协助客户与甲方签订销售合同。6.3预订金及首付款收取销售合同签订后，乙方应协助甲方收取客户的订金及首付款。6.4房地产过户手续办理乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，包括但不限于：（1）提供过户所需资料；（2）协助办理过户手续；（3）跟进过户进度。6.5交付及售后服务标的物交付后，乙方应协助甲方提供售后服务，包括但不限于：（1）解答客户疑问；（2）处理客户投诉；（3）协助客户解决交付后的问题。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等；（2）本合同的条款、内容以及签订情况；（3）双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为____元。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方违反合同解除条款；（4）任何一方造成合同目的无法实现的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金按本合同约定支付；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后____日内，未能提出异议，合同自通知送达之日起解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（2）已支付的费用不予退还，未支付的费用应继续支付；（3）违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应按时应诉；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____日内组成；（3）仲裁庭应在组成后____日内作出仲裁裁决。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：代理协议附件二：市场推广方案附件三：客户服务流程附件四：房地产销售流程附件五：保密协议14.合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为____。14.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.3合同签署人甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的履行；（2）根据法律、法规或合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（3）第三方根据自身业务需要，参与本合同的某项具体事务。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应事先书面同意引入第三方；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明及授权文件；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务不变，仍按照本合同约定执行。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同及法律法规。16.3第三方在介入过程中，如有违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任17.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务或协助范围内。17.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因故意