2024年度物业服务中心物业服务合同终止补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务中心物业服务合同终止补偿合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同双方基本信息2.1物业服务企业名称及地址2.2业主委员会名称及地址2.3双方联系方式3.物业服务终止原因3.1物业服务终止事由3.2物业服务终止时间4.补偿金额及计算方法4.1补偿金额4.2补偿金额计算方法5.补偿资金支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.补偿资金用途6.1补偿资金用途范围6.2补偿资金使用监督7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业服务合同终止补偿明细表11.2附件二：物业服务合同终止补偿协议书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确2024年度物业服务中心物业服务合同终止后的补偿事宜，保障双方合法权益。2.合同双方基本信息2.1物业服务企业名称及地址物业服务企业名称：物业管理有限公司物业服务企业地址：市区路号2.2业主委员会名称及地址业主委员会名称：小区业主委员会业主委员会地址：市区路号2.3双方联系方式物业服务企业联系人：物业服务企业联系电话：138xxxx5678业主委员会联系人：业主委员会联系电话：139xxxx87653.物业服务终止原因3.1物业服务终止事由因物业服务企业未能按照物业服务合同约定履行义务，经业主委员会表决，决定终止物业服务合同。3.2物业服务终止时间物业服务合同终止时间为2024年6月30日。4.补偿金额及计算方法4.1补偿金额物业服务企业应向业主委员会支付终止物业服务合同的补偿金额为人民币万元整。4.2补偿金额计算方法补偿金额按物业服务合同约定的物业服务费标准，自2024年7月1日起至合同终止之日止，按日计算物业服务费总额的%计算。5.补偿资金支付方式5.1支付方式物业服务企业应将补偿资金以银行转账方式支付至业主委员会指定的账户。5.2支付时间物业服务企业应在物业服务合同终止后个工作日内支付补偿资金。5.3支付条件（1）物业服务合同终止证明；（2）物业服务费结算单；（3）物业服务企业营业执照副本；（4）物业服务企业法定代表人身份证明。6.补偿资金用途6.1补偿资金用途范围补偿资金用于弥补业主委员会在物业服务合同终止后，为维护小区公共利益所发生的必要支出。6.2补偿资金使用监督业主委员会应设立专门的补偿资金使用监督小组，对补偿资金的使用进行监督，确保资金合理、合规使用。7.合同履行与监督7.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至物业服务合同终止之日止。7.2合同履行方式物业服务企业应按照本合同约定，在规定的时间内支付补偿资金。7.3合同履行监督业主委员会有权对物业服务企业的履行情况进行监督，如发现违约行为，有权要求物业服务企业改正或承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）物业服务企业未按合同约定时间支付补偿资金的；（2）物业服务企业未按合同约定提供相关文件的；（3）业主委员会未按合同约定使用补偿资金的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）物业服务企业未按合同约定支付补偿资金的，应向业主委员会支付违约金，违约金按应支付金额的%计算。（2）物业服务企业未按合同约定提供相关文件的，应向业主委员会支付违约金，违约金按应提供文件价值的%计算。（3）业主委员会未按合同约定使用补偿资金的，应向物业服务企业支付违约金，违约金按违规使用金额的%计算。（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委员会应在收到仲裁申请后个工作日内立案，并在立案后个月内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件本合同因物业服务合同终止而自动终止。11.合同附件11.1附件一：物业服务合同终止补偿明细表11.2附件二：物业服务合同终止补偿协议书12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点市区路号会议室12.3签署人物业服务企业代表：（签名）业主委员会代表：（签名）13.合同备案13.1备案机关市物业管理局13.2备案时间本合同自双方签字盖章之日起个工作日内备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元整。如第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。15.2.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿，直至责任限额的额度。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使第三方在本合同项下的权利，应按照合同约定及法律法规的规定行使。第三方行使权利时，应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方权利限制第三方在行使权利时，不得超越其职责范围，不得干预甲乙双方的正常合同履行。第三方在行使权利时，应遵守诚实信用原则。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。第三方一经确定，甲乙双方应保证其参与合同履行的意愿。16.2第三方费用第三方介入合同履行所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。如合同未约定，由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）第三方签署相关协议或承诺书，明确其权利义务；（3）第三方参与合同履行，甲乙双方应予以配合；（4）第三方完成职责后，甲乙双方共同评估其工作成果。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和评估。17.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行监督和评估。17.3第三方与其他各方的划分第三方在合同履行过程中，对其他各方不承担直接责任，其他各方对第三方的工作成果不承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更程序（1）甲乙双方共同协商确定合同变更事项；（2）签订书面变更协议；（3）通知第三方及其他相关方；（4）变更后的合同自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同终止补偿明细表要求：详细列出物业服务合同终止后的各项补偿项目及金额，包括但不限于物业服务费、设施设备维护费、绿化养护费等。说明：此表格用于明确双方在合同终止后应得的补偿金额，作为支付依据。2.附件二：物业服务合同终止补偿协议书要求：明确双方在合同终止后的补偿金额、支付方式、时间及双方权利义务。说明：此协议书是双方就补偿事宜达成一致意见的书面文件，具有法律效力。3.附件三：物业服务企业营业执照副本要求：提供物业服务企业的有效营业执照副本，以证明其合法经营资格。说明：此文件用于验证物业服务企业的合法性，确保合同履行过程中双方的权益。4.附件四：物业服务企业法定代表人身份证明要求：提供物业服务企业法定代表人的身份证明文件，以证明其身份。说明：此文件用于确认合同签署人的身份，确保合同的有效性。5.附件五：物业服务合同终止证明要求：提供物业服务合同终止的书面证明文件，以证明合同已终止。说明：此文件用于明确合同终止的时间节点，便于双方后续操作。6.附件六：物业服务费结算单要求：提供物业服务费结算单，详细列出物业服务费的计算过程及金额。说明：此文件用于证明物业服务费的支付情况，作为支付依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）物业服务企业未按合同约定时间支付补偿资金；（2）物业服务企业未按合同约定提供相关文件；（3）业主委员会未按合同约定使用补偿资金；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按应支付金额的%计算；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（4）违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明：（1）若物业服务企业未按合同约定时间支付补偿资金，应向业主委员会支付违约金，违约金按应支付金额的%计算；（2）若物业服务企业未按合同约定提供物业服务合同终止证明，应向业主委员会支付违约金，违约金按应提供文件价值的%计算；（3）若业主委员会未按合同约定使用补偿资金，应向物业服务企业支付违约金，违约金按违规使用金额的%计算；（4）若任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年度物业服务中心物业服务合同终止补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业地址1.3物业服务企业法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.合同标的及范围2.1物业服务项目及内容2.2物业服务范围2.3物业服务期限3.补偿费用计算方式3.1补偿费用总额3.2补偿费用构成3.3补偿费用支付方式4.物业服务合同终止原因4.1合同终止原因概述4.2具体终止原因及依据5.物业服务合同终止程序5.1终止通知5.2终止协议5.3终止生效时间6.补偿费用支付时间及方式6.1支付时间6.2支付方式6.3支付凭证7.违约责任7.1物业服务企业违约责任7.2业主委员会违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除后的处理11.1物业服务企业交接11.2业主委员会交接11.3物业管理区域交接12.合同附件12.1合同附件一：物业服务合同12.2合同附件二：物业服务收费标准12.3合同附件三：物业服务合同终止补偿明细表13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释机构14.合同其他约定14.1合同生效前约定事项14.2合同终止后约定事项14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：第二条合同标的及范围2.1物业服务项目及内容：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、维修、安全保障、公共设施设备维护等。2.2物业服务范围：市区小区及其配套设施。2.3物业服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条补偿费用计算方式3.1补偿费用总额：根据物业服务合同约定的收费标准，计算2024年度物业服务费用总额为人民币万元。3.2补偿费用构成：包括物业服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。3.3补偿费用支付方式：业主委员会应在物业服务合同终止后30日内，一次性支付全部补偿费用。第四条物业服务合同终止原因4.1合同终止原因概述：因物业服务企业未能履行合同约定的服务义务，经业主委员会决定终止物业服务合同。4.2具体终止原因及依据：物业服务企业未能按照合同约定提供物业服务，存在重大违约行为，具体依据为《物业服务合同》第十条。第五条物业服务合同终止程序5.1终止通知：业主委员会应提前30日向物业服务企业发出终止通知。5.2终止协议：双方应在终止通知发出后15日内达成终止协议。5.3终止生效时间：终止协议签订后，物业服务合同自协议生效之日起终止。第六条补偿费用支付时间及方式6.1支付时间：业主委员会应在物业服务合同终止后30日内支付补偿费用。6.2支付方式：通过银行转账方式支付，支付账户为物业服务企业指定的账户。6.3支付凭证：业主委员会应保留支付凭证，并在支付后3日内提交给物业服务企业。第七条违约责任7.1物业服务企业违约责任：若物业服务企业未能履行合同约定的服务义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主委员会因违约造成的损失。7.2业主委员会违约责任：若业主委员会未能履行合同约定的支付义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并在通知到达对方后合同解除。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2024年1月1日。第十一条合同解除后的处理11.1物业服务企业交接：物业服务合同解除后，物业服务企业应按照合同约定进行物业设施的移交。11.2业主委员会交接：业主委员会应接收物业设施，并确保物业服务的连续性。11.3物业管理区域交接：物业管理区域交接应按照《物业管理条例》及相关规定执行。第十二条合同附件12.1合同附件一：物业服务合同12.2合同附件二：物业服务收费标准12.3合同附件三：物业服务合同终止补偿明细表第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2合同解释机构：对合同条款的争议，由合同签订地人民法院进行解释。第十四条合同其他约定14.1合同生效前约定事项：本合同生效前，双方应遵守合同约定，确保合同顺利履行。14.2合同终止后约定事项：合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理遗留问题。14.3合同修改及补充：本合同的修改及补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入合同履行并提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于法律咨询、财务审计、项目评估、纠纷调解、技术支持等。16.第三方介入的条件与程序a.甲乙双方一致同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。16.2程序：a.甲乙双方共同商定第三方介入的具体事宜；b.签订第三方介入协议，明确第三方的工作内容、责任、权利及费用等；c.第三方按照介入协议的规定履行职责。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：a.在第三方介入期间，甲方应配合第三方的调查和评估工作；b.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责；c.甲方应对第三方的保密义务进行监督，防止信息泄露。17.2乙方额外条款：a.在第三方介入期间，乙方应接受第三方的监督和指导；b.乙方应按照第三方的建议和指导进行改进和调整；c.乙方应对第三方的保密义务进行监督，防止信息泄露。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过第三方介入协议中约定的金额；b.若第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；c.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方一致同意，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：a.第三方在介入过程中，对甲方造成的损失，甲方应向乙方追偿；b.若乙方承担责任后，可向第三方追偿，追偿金额不超过第三方责任限额。19.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方在介入过程中，对乙方造成的损失，乙方应向甲方追偿；b.若甲方承担责任后，可向第三方追偿，追偿金额不超过第三方责任限额。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：a.第三方已完成介入协议约定的任务；b.第三方介入协议约定的期限届满；c.甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：a.甲乙双方共同通知第三方终止介入；b.第三方在接到终止通知后，应立即停止介入活动；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同详细要求：包括物业服务企业名称、地址、法定代表人；业主委员会名称、地址、法定代表人；物业服务项目及内容；物业服务范围；物业服务期限；服务费用及支付方式；违约责任；争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：物业服务收费标准详细要求：列出各项物业服务项目的收费标准，包括但不限于清洁费、绿化费、维修费、安保费等。说明：本附件为合同附件，用于明确物业服务费用的具体构成。3.附件三：物业服务合同终止补偿明细表详细要求：详细列出物业服务合同终止后，甲乙双方应补偿的费用项目、金额及支付方式。说明：本附件为合同附件，用于明确合同终止后的补偿事宜。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、工作内容、责任、权利及费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。6.附件六：物业设施移交清单详细要求：详细列出物业设施的名称、数量、状况等。说明：本附件为合同附件，用于明确物业设施移交的具体情况。说明：本附件为合同附件，用于记录第三方介入期间的工作成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务企业未能按照合同约定提供物业服务。责任认定标准：根据《物业服务合同》第十条，物业服务企业应承担违约责任，赔偿业主委员会因违约造成的损失。示例说明：若物业服务企业未能按时完成小区绿化养护工作，导致绿化受损，应赔偿绿化损失费用。2.违约行为：业主委员会未能按时支付物业服务费用。责任认定标准：根据《物业服务合同》第十一条，业主委员会应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若业主委员会未在规定时间内支付物业服务费用，应按合同约定支付相应比例的违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲方或乙方信息。责任认定标准：根据《第三方介入协议》，第三方应承担保密义务，若泄露信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方经济损失。4.违约行为：第三方未按时完成工作任务。责任认定标准：根据《第三方介入协议》，第三方应按时完成工作任务，若未按时完成，应承担违约责任。示例说明：若第三方在介入期间未能按时完成项目评估报告，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度物业服务中心物业服务合同终止补偿合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物业服务范围3.1物业服务内容3.2物业服务标准3.3物业服务区域4.物业服务费用4.1物业服务收费标准4.2物业服务费用支付方式4.3物业服务费用支付期限5.物业服务合同终止条件5.1合同终止事由5.2合同终止程序5.3合同终止通知6.物业服务合同终止后的补偿6.1补偿方式6.2补偿金额6.3补偿支付期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除后的处理10.1物业服务合同解除后的处理10.2甲方权利义务10.3乙方权利义务11.合同附件11.1附件一：物业服务合同11.2附件二：物业服务收费标准11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同签署日期13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度物业服务中心物业服务合同终止补偿合同1.2合同编号：物业服务合终补[2024]001号1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2024年12月31日第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：小区业主委员会地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2乙方基本信息：名称：物业管理有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx5678第三条物业服务范围3.1物业服务内容：（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区内公共设施的维修保养；（3）小区内公共安全的管理；（4）小区内停车场的管理；（5）小区内其他由甲方委托的服务事项。3.2物业服务标准：（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行；（2）确保小区内公共区域整洁、绿化美观、设施完好；（3）保障小区内公共安全，预防安全事故发生；（4）提供24小时物业服务，确保服务及时、高效。3.3物业服务区域：市区小区第四条物业服务费用4.1物业服务收费标准：（1）住宅物业费：每平方米每月1.5元；（2）非住宅物业费：每平方米每月2.0元。4.2物业服务费用支付方式：（1）按月缴纳；（2）通过银行转账或现金支付。4.3物业服务费用支付期限：每月1日至10日缴纳上月物业费。第五条物业服务合同终止条件5.1合同终止事由：（1）物业服务合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情况。5.2合同终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订合同终止协议；（3）合同终止后，双方按照协议约定办理相关事宜。5.3合同终止通知：（1）甲方应于合同终止前30日向乙方发出终止通知；（2）乙方应于收到终止通知后10日内回复确认。第六条物业服务合同终止后的补偿6.1补偿方式：（1）按实际物业服务时间比例计算补偿金额；（2）甲方支付乙方合同终止后的物业服务费用。6.2补偿金额：（1）补偿金额=物业服务费×（实际物业服务时间/合同总时间）；（2）实际物业服务时间自合同终止之日起计算。6.3补偿支付期限：甲方应于合同终止后15日内支付乙方补偿金额。第八条争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）双方协商确定的第三方调解机构；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在7日内共同选定争议解决方式；（2）选定争议解决方式后，按照所选方式启动争议解决程序；（3）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序：（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，签订合同变更协议；（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除程序：（1）任何一方提出合同解除，应书面通知对方；（2）双方就解除原因和解除条件达成一致后，签订合同解除协议；（3）合同解除协议经双方签字盖章后生效。9.3合同解除通知：（1）甲方应于合同解除前30日向乙方发出解除通知；（2）乙方应于收到解除通知后10日内回复确认。第十条合同履行与违约责任10.1合同履行义务：（1）甲方应按时足额支付物业服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业服务；（3）双方应按照合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担：（1）甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3违约责任追究：（1）违约方应在违约发生后15日内向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；（3）违约方拒绝承担违约责任的，守约方有权依法追究违约方的责任。第十一条合同解除后的处理11.1物业服务合同解除后的处理：（1）乙方应将物业服务移交甲方或甲方指定的第三方；（2）双方应共同确认物业服务的交接清单；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。11.2甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务；（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。11.3乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；（2）乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用；（3）乙方有权要求甲方承担违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：物业服务合同12.2附件二：物业服务收费标准12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署地点：市区路号13.2合同签署人员：甲方代表：；乙方代表：13.3合同签署日期：2024年3月15日第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序：按照合同约定的解除程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）经双方同意，可引入第三方调解机构进行调解。8.2争议解决机构：（1）双方协商确定的第三方调解机构；（2）合同签订地的人民法院；（3）具有相关资质的第三方调解组织。8.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在7日内共同选定争议解决方式；（2）选定争议解决方式后，按照所选方式启动争议解决程序；（3）引入第三方调解机构时，双方应签订调解协议，明确调解规则和程序；（4）第三方调解机构应独立、公正地调解争议，并作出调解书。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序：（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，签订合同变更协议；（3）引入第三方见证或审核的，双方应邀请第三方参与变更协议的签订。9.2合同解除程序：（1）任何一方提出合同解除，应书面通知对方；（2）双方就解除原因和解除条件达成一致后，签订合同解除协议；（3）引入第三方见证或审核的，双方应邀请第三方参与解除协议的签订。第十条第三方介入的额外条款及说明10.1第三方定义：第三方是指在合同履行过程中，由双方同意引入，协助或参与合同履行、争议解决的个人或机构。10.2第三方责权利：（1）第三方应独立、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。10.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间不构成雇佣关系或合伙关系；（2）第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其参与合同履行和争议解决的范围；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由其自行承担。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额：（1）第三方在履