2024版房地产楼盘认购协议书（含环保节能）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产楼盘认购协议书（含环保节能）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方当事人2.1卖方信息2.2买方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途4.环保节能标准4.1环保要求4.2节能要求4.3环保节能材料与设备5.认购价格与付款方式5.1认购价格5.2付款方式5.3付款时间6.认购合同签订与生效6.1认购合同签订6.2认购合同生效条件6.3认购合同生效时间7.认购合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.房地产权属转移8.1权属转移条件8.2权属转移程序8.3权属转移费用9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式9.3税费缴纳时间10.交房与验收10.1交房时间10.2验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（4）“认购价格”指乙方应支付的购房总价款，人民币________元整。（5）“环保节能”指该房产符合国家环保节能相关标准和规定。1.2专用名词解释（1）“认购合同”指本协议书。（2）“交房”指甲方按照合同约定将具备入住条件的房产交付给乙方。（3）“验收”指乙方在交房后对房产进行的质量检查和确认。第二条双方当事人2.1卖方信息甲方全称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2买方信息乙方全称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________第三条房地产基本情况3.1房地产位置该房产位于________市________区________街道________号。3.2房地产面积该房产建筑面积为________平方米，其中套内面积为________平方米。3.3房地产结构该房产为________结构，层数为________层，所在楼层为________层。3.4房地产用途该房产用途为________。第四条环保节能标准4.1环保要求该房产须符合国家环保部发布的《绿色建筑评价标准》等相关环保要求。4.2节能要求该房产须符合国家能源局发布的《建筑节能设计标准》等相关节能要求。4.3环保节能材料与设备该房产使用的建筑材料和设备须符合国家环保节能相关标准和规定。第五条认购价格与付款方式5.1认购价格该房产认购价格为人民币________元整。5.2付款方式（1）签订认购合同之日起________个工作日内，支付总认购价格的________%；（2）剩余款项在交房前支付完毕。5.3付款时间乙方应按照付款方式约定的期限支付认购款项。第六条认购合同签订与生效6.1认购合同签订乙方应在签订认购合同前向甲方支付________元定金。6.2认购合同生效条件（1）双方当事人签署认购合同；（2）乙方支付定金；（3）双方当事人履行合同约定的其他手续。6.3认购合同生效时间认购合同自双方当事人签署之日起生效。第七条认购合同的变更与解除7.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益和第三人合法权益。7.2解除条件（1）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的；（2）乙方未按约定支付认购款项的；（3）法律法规规定的其他解除情形。7.3变更与解除程序（1）变更：双方应签署书面变更协议，并按照原合同约定的方式履行变更后的义务。（2）解除：双方应签署书面解除协议，并按照原合同约定的方式处理解除后的事宜。第八条房地产权属转移8.1权属转移条件（1）甲方取得该房产的完全产权；（2）乙方已支付全部购房款项；（3）双方已履行认购合同约定的所有义务。8.2权属转移程序（1）甲方应向乙方提供该房产的产权证原件；（2）乙方应在收到产权证之日起________个工作日内，向房产登记机构申请办理产权转移登记；（3）产权转移登记手续办理完毕后，乙方取得该房产的产权证。8.3权属转移费用（1）产权转移登记费由乙方承担；（2）其他相关税费按照国家规定由双方各自承担。第九条税费承担9.1税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）其他相关税费。9.2税费承担方式（1）契税、印花税等由乙方按照国家规定缴纳；（2）个人所得税等由卖方和买方按照国家规定各自承担；（3）其他相关税费由双方根据实际情况协商承担。9.3税费缴纳时间（1）契税、印花税等在产权转移登记前缴纳；（2）个人所得税等在产权转移登记后缴纳。第十条交房与验收10.1交房时间甲方应在________年________月________日前将具备入住条件的房产交付给乙方。10.2验收标准（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋外观整洁，无明显损坏；（4）房屋周边环境符合合同约定。10.3验收程序（1）乙方应在交房通知发出后________个工作日内进行验收；（2）验收合格，乙方签署验收合格证明；（3）验收不合格，乙方应在验收合格证明中列明不合格项，甲方应在________个工作日内修复。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定时间交房的；（2）乙方未按约定支付购房款项的；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任（1）甲方未按约定时间交房的，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金；（2）乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付________%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约所引发的其他费用和责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。12.2争议解决机构（1）协商：由双方当事人自行协商；（2）仲裁：向________仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序（1）协商：自争议发生之日起________个工作日内；（2）仲裁：自争议发生之日起________个工作日内提交仲裁委员会；（3）诉讼：自争议发生之日起________个工作日内提起诉讼。第十三条合同解除13.1解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序（1）双方签署书面解除协议；（2）解除协议生效后，双方按照协议约定处理合同解除后的事宜。13.3解除后的处理（1）退还已付款项；（2）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务；（3）其他相关事宜按照法律法规和双方约定处理。第十四条其他约定14.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房地产买卖合同；（2）房屋验收报告；（3）其他相关文件。14.4合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.5合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同的签订、履行、监督或争议解决过程中提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；（3）监督合同的履行情况；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的意见或服务真实、合法、有效；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权在合同约定或法律法规允许的范围内，向甲乙双方提出建议或要求。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的同意17.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方；（2）第三方应与甲乙双方签订书面合作协议；（3）第三方合作协议应与本合同的内容相一致。17.3第三方介入的费用（1）第三方服务的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；（2）如第三方服务的费用未在合作协议中约定，则由提出引入第三方的一方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方责任第三方在其职责范围内，因提供的服务或意见导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其合作协议中约定的金额；（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其注册资本的________倍；（3）第三方对甲乙双方的责任，仅限于因其故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应予以审查和核实；（2）甲方对第三方的行为不承担连带责任，但甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务或意见，乙方应予以审查和核实；（2）乙方对第三方的行为不承担连带责任，但乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方提供的服务或意见导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的责任；（2）甲乙双方应根据各自在合同中的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含房产的基本信息、认购价格、付款方式、交房时间、环保节能标准等。说明：本合同附件为房产买卖合同，是本合同的核心文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施、外观等。说明：验收报告用于证明房屋在交付时符合合同约定的标准。3.环保节能评估报告详细要求：报告应评估房产的环保节能性能，包括建筑材料、设备等。说明：评估报告用于证明房产符合环保节能标准。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的补充，明确了第三方的具体责任。5.税费缴纳凭证详细要求：凭证应证明相关税费已按照合同约定缴纳。说明：税费缴纳凭证是甲乙双方履行合同义务的证明。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的依据。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、时间、后果等。说明：合同解除协议是合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。示例：若合同约定交房时间为2024年6月30日，实际交房时间为2024年7月10日，甲方应向乙方支付10天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款项责任认定：乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付________%的违约金。示例：若合同约定乙方应在签订合同后5个工作日内支付10万元购房款，但乙方未按时支付，则乙方应向甲方支付10万元的10%即1万元的违约金。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方未履行协议约定的职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例：若任何一方泄露商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含环保节能）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产项目定义1.2楼盘认购定义1.3环保节能定义2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.认购方信息3.1认购方名称3.2认购方地址3.3联系人及联系方式4.认购方式4.1认购数量4.2认购价格4.3认购时间4.4认购付款方式5.环保节能要求5.1环保节能指标5.2环保节能设施5.3环保节能认证6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止时间7.认购方权益7.1优先认购权7.2认购方优先选择权7.3认购方退出机制8.卖方义务8.1项目交付义务8.2环保节能设施交付义务8.3质量保证义务9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式10.违约责任10.1认购方违约责任10.2卖方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同备案14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产项目定义：本合同所指房地产项目，系指位于市区的房地产开发有限公司开发的住宅项目，项目名称为。1.2楼盘认购定义：本合同所指楼盘认购，系指认购方在合同约定的认购期限内，向卖方购买房地产项目的特定楼栋或单元。1.3环保节能定义：本合同所指环保节能，系指房地产项目在设计、施工和使用过程中，符合国家及地方环保节能相关法律法规和标准的要求。2.项目概况2.1项目名称：住宅项目2.2项目地点：市区街道路2.3项目规模：总占地面积亩，总建筑面积万平方米，共计栋楼。2.4项目类型：住宅楼、商业配套等。3.认购方信息3.1认购方名称：房地产投资有限公司3.2认购方地址：市区街道路号4.认购方式4.1认购数量：认购方拟认购本项目第栋楼第单元。4.2认购价格：根据项目定价标准，认购价格为每平方米元。4.3认购时间：本合同签订之日起个工作日内。4.4认购付款方式：认购方应在认购期限内支付认购金万元，剩余房款在签订正式购房合同后个工作日内一次性付清。5.环保节能要求5.1环保节能指标：项目须达到国家绿色建筑评价标准二星级。5.2环保节能设施：项目须配备太阳能热水系统、雨水收集利用系统等环保节能设施。5.3环保节能认证：项目竣工后，卖方负责申请环保节能认证，并承担相关费用。6.合同期限6.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止时间：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同时终止。8.认购方权益8.1优先认购权：认购方在本合同约定的认购期限内，享有对本项目特定楼栋或单元的优先认购权。8.2认购方优先选择权：认购方有权在项目开盘前选择楼层和户型，但须在开盘前小时内做出最终决定。8.3认购方退出机制：认购方如因特殊原因需退出认购，应在认购期限内书面通知卖方，并按合同约定的比例退还已支付款项。9.卖方义务9.1项目交付义务：卖方应在合同约定的交付期限内，将符合合同约定的房地产项目交付给认购方。9.2环保节能设施交付义务：卖方应确保环保节能设施按合同约定的时间、质量标准完成安装和调试，并提供相关使用说明书。9.3质量保证义务：卖方对交付的房地产项目承担质量保证责任，如出现质量问题，卖方应负责修复或更换。10.付款方式10.1付款比例：认购方首次支付认购金万元，占总房款%。10.2付款时间：认购方应在合同签订后个工作日内支付认购金；签订正式购房合同后个工作日内支付剩余房款。10.3付款方式：认购方可通过银行转账、现金支付等方式支付房款，具体方式由双方协商确定。11.违约责任11.1认购方违约责任：如认购方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额%的违约金。11.2卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房地产项目，每逾期一日，应向认购方支付相当于已付款金额%的违约金。11.3违约金计算方式：违约金按实际逾期天数计算，逾期超过天，认购方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照法院的判决执行。13.其他约定13.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于认购协议、项目规划图、环保节能设施清单等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方系指本合同中未直接参与签订，但在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同效率，确保合同目的的实现。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议及法律规定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。4.甲乙双方权利义务4.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合，确保第三方能够独立、有效地履行其职责。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或违约，由第三方自行承担。5.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致的损失或违约，由甲乙双方承担相应责任。5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失或违约，甲乙双方互不承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项、工作范围、工作期限等，应在合作协议中明确约定。6.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据合作协议及市场行情协商确定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分沟通，达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保第三方履行职责。7.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商确定变更或解除的具体事宜。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的终止11.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付应付的费用，并办理相关手续。12.第三方介入的后续责任12.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。12.2第三方介入终止后，甲乙双方的权利义务仍按本合同约定履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购协议书：详细记载甲乙双方的权利义务、项目信息、认购方式等内容。2.项目规划图：展示房地产项目的整体布局、楼栋分布、配套设施等。3.环保节能设施清单：列明项目所配备的环保节能设施及性能指标。4.第三方合作协议：明确第三方介入的具体事项、工作范围、费用等。5.付款凭证：证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。6.项目交付清单：详细记载房地产项目的交付内容、质量标准等。7.环保节能认证文件：证明项目已通过环保节能认证。8.争议解决协议：约定争议解决方式、机构及程序。9.不可抗力证明：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。10.其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.认购方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：每逾期一日，支付相当于逾期付款金额%的违约金。未按约定时间选择楼层和户型：视为放弃优先选择权，不再享有优先认购权。退出认购：退还已支付款项，并按合同约定的比例扣除违约金。2.卖方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房地产项目：每逾期一日，支付相当于已付款金额%的违约金。项目不符合质量标准：负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。未按约定提供环保节能设施：退还相应费用，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：退还已收取的费用，并承担违约责任。泄露保密信息：承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方约定，认购方应在合同签订后个工作日内支付认购金万元。若认购方逾期支付，则每逾期一日，支付相当于逾期付款金额%的违约金。例如，若认购方逾期支付1万元，则应支付100元的违约金。卖方承诺，在合同约定的交付期限内，将符合合同约定的房地产项目交付给认购方。若卖方逾期交付，则每逾期一日，支付相当于已付款金额%的违约金。例如，若认购方已支付万元，则卖方逾期交付1天，应支付元的违约金。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含环保节能）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模4.认购房屋4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途5.认购价格及付款方式5.1认购价格5.2付款方式5.3付款期限6.环保节能要求6.1环保材料使用6.2节能措施6.3环保认证7.认购合同签订及生效7.1认购合同签订7.2认购合同生效8.预售许可证8.1预售许可证取得8.2预售许可证备案9.房屋交付9.1房屋交付条件9.2房屋交付时间9.3房屋交付手续10.产权转移登记10.1产权转移登记申请10.2产权转移登记办理10.3产权转移登记费用11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“项目”指位于（项目地址）的房地产楼盘认购项目。1.1.4“认购房屋”指乙方拟认购的位于项目的具体房屋单元。1.1.5“认购价格”指乙方同意支付的房屋购买价格。1.1.6“环保材料”指符合国家环保标准的建筑材料。1.1.7“节能措施”指符合国家节能标准的建筑节能技术措施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方全称：（甲方全称）。2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。2.1.3甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）。2.2乙方2.2.1乙方全称：（乙方全称）。2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。2.2.3乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）。3.项目概况3.1项目名称：（项目名称）。3.2项目地址：（项目地址）。3.3项目类型：（项目类型，如住宅、商业等）。3.4项目规模：（项目总建筑面积）。4.认购房屋4.1房屋位置：（具体楼层、单元号等）。4.2房屋面积：（房屋建筑面积）。4.3房屋结构：（房屋结构类型，如框架结构、剪力墙结构等）。4.4房屋用途：（房屋用途，如住宅、办公等）。5.认购价格及付款方式5.1认购价格：（认购房屋的认购价格）。5.2付款方式：5.2.1乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付认购金。5.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余房款。5.2.3付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。6.环保节能要求6.1环保材料使用：6.1.1甲方承诺在项目建设过程中使用环保材料。6.1.2乙方同意在房屋装修过程中使用环保材料。6.2节能措施：6.2.1甲方承诺在项目建设过程中采取节能措施。6.2.2乙方同意在房屋装修过程中采取节能措施。6.3环保认证：6.3.1甲方承诺取得相关环保认证。6.3.2乙方同意在房屋交付后配合进行环保认证。7.认购合同签订及生效7.1认购合同签订：7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2认购合同生效：7.2.1本合同自签订之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.预售许可证8.1预售许可证取得8.1.1甲方应在项目开工前取得预售许可证。8.1.2甲方应在取得预售许可证后及时通知乙方。8.2预售许可证备案8.2.1甲方应将预售许可证备案信息告知乙方。8.2.2乙方有权要求甲方提供预售许可证备案证明。9.房屋交付9.1房屋交付条件9.1.1甲方应在房屋竣工验收合格后交付乙方。9.1.2房屋交付时应满足合同约定的交付条件。9.2房屋交付时间9.2.1房屋交付时间应为合同约定的具体日期。9.2.2如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。9.3房屋交付手续9.3.1甲方应协助乙方办理房屋交付手续。9.3.2乙方应在收到甲方提供的房屋交付文件后，在规定时间内完成房屋接收手续。10.产权转移登记10.1产权转移登记申请10.1.1乙方应在房屋交付后一定期限内向甲方提出产权转移登记申请。10.1.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。10.2产权转移登记办理10.2.1甲方应在乙方提出申请后一定期限内完成产权转移登记办理。10.2.2产权转移登记费用由乙方承担。10.3产权转移登记费用10.3.1产权转移登记费用按国家规定标准执行。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。11.1.2若甲方未按合同约定提供相关文件或资料，应承担相应责任。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。11.2.2若乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议应友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致可解除本合同。13.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同，可解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的事项。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋认购协议、付款计划等。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方同意引入的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1提供专业咨询服务，如法律、财务、工程咨询等。2.1.2协助办理产权转移登记手续。2.1.3承担项目监理职责，确保项目质量。2.1.4提供物业管理服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因其自身原因导致的服务瑕疵或违约，其责任限额为（具体金额）。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或项目受损，其责任限额为（具体金额）。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供服务或协助。4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供服务的具体内容、时间、费用等。5.1.2第三方应按照甲方的要求，完成服务项目。5.1.3第三方违约或造成甲方损失，甲方有权追究第三方的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供服务的具体内容、时间、费用等。5.2.2第三方应按照乙方的需求，完成服务项目。5.2.3第三方违约或造成乙方