2024年城市立体停车库租赁合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市立体停车库租赁合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停车库概况2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库结构2.4停车库设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整5.使用范围及注意事项5.1使用范围5.2使用限制5.3注意事项6.维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3故障处理7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.停车库概况2.1停车库位置：省市区路号2.2停车库面积：2000平方米2.3停车库结构：地下三层，地上两层2.4停车库设施：照明、消防、监控、电梯等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起，任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币万元整4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内，由承租方通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金调整：租金自合同签订之日起，每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。5.使用范围及注意事项5.1使用范围：承租方仅可用于停车库的租赁用途，不得用于其他商业活动5.2使用限制：不得在停车库内进行危险品存放、施工、堆放杂物等行为5.3注意事项：承租方应妥善使用停车库设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿6.维护与管理6.1维护责任：出租方负责停车库的日常维护与管理，确保停车库设施的正常运行6.2管理责任：承租方应遵守停车库的管理规定，协助出租方进行日常管理6.3故障处理：停车库设施发生故障时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理7.保险7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险责任：保险责任范围包括停车库内财产损失、意外事故等7.3保险费用：保险费用由双方共同承担，具体金额根据实际情况协商确定8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金1%的违约金。8.1.2如承租方违反使用范围和注意事项，造成停车库设施损坏或影响其他承租方权益，应负责修复或赔偿。8.1.3如承租方未按约定时间通知出租方解除合同，应承担合同续期的租金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供符合合同约定的停车库，应向承租方支付当月租金1%的违约金。8.2.2如出租方未按约定进行维护和管理，导致停车库设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3如出租方未按约定进行租金调整，承租方有权要求出租方按约定调整租金。8.3违约金8.3.1本合同项下的违约金计算，应以实际损失为基础，双方可另行协商确定违约金的计算方法。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁委员会作为争议解决的机构。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内，共同选定仲裁委员会。9.3.2仲裁委员会受理争议后，应在60日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.1.2出租方未按约定提供停车库或未进行必要维护，承租方有权解除合同。10.1.3承租方未按时支付租金达三个月，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应根据合同约定或实际情况，对已支付的租金、已产生的费用进行结算。10.3.2合同解除后，双方应立即办理停车库的移交手续。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致，同意终止合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应根据合同约定或实际情况，对已支付的租金、已产生的费用进行结算。11.3.2合同终止后，双方应立即办理停车库的移交手续。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1停车库平面图12.1.2停车库设施清单12.1.3租金支付凭证12.1.4保险合同12.2合同附件内容12.2.1停车库平面图详细展示了停车库的结构和布局。12.2.2停车库设施清单列出了停车库内的所有设施及其功能。12.2.3租金支付凭证为租金支付的证明文件。12.2.4保险合同为停车库保险的详细内容。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章。13.1.2合同签订地人民政府或相关部门批准。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点13.3.1合同生效地点为合同签订地。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、权限和责任应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，并对甲乙双方承担相应的责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.4.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其符合本合同的约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的约定。16.2.3乙方发现第三方存在违反本合同约定的情况，应及时通知甲方，并要求甲方采取措施。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面协商一致。17.1.2合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。17.2合同变更内容17.2.1第三方介入的具体事项、权限和责任。17.2.2第三方责任限额的调整。17.2.3第三方与其他各方的责任划分。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除条件18.1.1第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。18.1.2第三方违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成重大损失。18.1.3第三方在履行职责过程中，存在严重违法行为。18.2合同解除程序18.2.1甲乙双方书面通知第三方解除合同。18.2.2第三方应在接到解除通知之日起15日内，办理合同解除手续。18.3合同解除后的处理18.3.1第三方应承担因合同解除而给甲乙双方造成的损失。18.3.2第三方应退还甲乙双方已支付的款项。18.3.3甲乙双方应根据合同约定或实际情况，对已产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车库平面图详细要求：应包括停车库的入口、出口、通道、停车位分布、安全出口等信息。说明：平面图是合同中停车库布局和结构的直观展示，有助于双方明确停车库的使用情况。2.停车库设施清单详细要求：应列出停车库内所有的设施，如照明、消防、监控、电梯等，并注明其型号、数量和使用状况。说明：设施清单是确认停车库设施状况的重要依据，有助于双方了解停车库的维护保养情况。3.租金支付凭证详细要求：应包括支付日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：支付凭证是证明租金已支付的书面证据，有助于双方进行财务核对。4.保险合同详细要求：应包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：保险合同是保障双方利益的重要文件，明确了在发生保险事故时的赔偿范围和程序。5.维护保养记录详细要求：应记录停车库设施的维护保养时间、内容、责任人等信息。说明：维护保养记录有助于跟踪停车库设施的维护状况，确保设施的正常运行。6.争议解决协议详细要求：应包括争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的重要文件。7.合同变更协议详细要求：应包括变更事项、内容、生效日期等信息。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金1%的违约金。示例：若租金每月为10万元，逾期一日，则需支付1000元违约金。2.违约行为：违反使用范围和注意事项责任认定标准：造成停车库设施损坏或影响其他承租方权益，负责修复或赔偿。示例：若因违规使用导致照明设施损坏，需承担修复费用。3.违约行为：未按时提供符合合同约定的停车库责任认定标准：支付当月租金1%的违约金，并承担因设施不足造成的损失。示例：若因未按时提供电梯，导致承租方无法正常使用，需赔偿相应损失。4.违约行为：未按约定进行维护和管理责任认定标准：支付当月租金1%的违约金，并承担因未维护造成的损失。示例：若因未及时维修消防设施，导致火灾发生，需承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提供维修服务，导致停车库设施损坏，需赔偿损失。全文完。2024年城市立体停车库租赁合同标准文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限2.停车库租赁信息2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库结构2.4停车库设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期付款处理4.使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违规使用处理5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修费用承担6.责任免除6.1因不可抗力导致的损失6.2因第三方原因导致的损失6.3因自然原因导致的损失7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁物业平面图11.2附件二：租赁物业设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止后的处理13.1租赁物业归还13.2租金结算13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.停车库租赁信息2.1停车库位置：位于___________2.2停车库面积：共计____平方米2.3停车库结构：___________2.4停车库设施：___________3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.4逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。4.使用范围及限制4.1使用范围：乙方租赁的停车库仅用于停车用途。4.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将停车库用于其他商业用途。4.3违规使用处理：若乙方违规使用停车库，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.维修与保养5.1维修责任：乙方应负责停车库内的日常维护和保养。5.2保养责任：乙方应定期对停车库进行清洁、保养，确保其正常使用。5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的停车库损坏，维修费用由乙方承担。6.责任免除6.1因不可抗力导致的损失：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。6.2因第三方原因导致的损失：因第三方原因导致的损失，甲方不承担责任。6.3因自然原因导致的损失：因自然原因导致的损失，甲方不承担责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因一方违约导致合同解除；4.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于物业归还、租金结算、违约责任承担等。10.合同附件10.1附件一：租赁物业平面图10.2附件二：租赁物业设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件：本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2变更程序：任何变更均需以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3变更内容：变更内容应具体明确，包括但不限于租金调整、租赁期限变更、使用范围变更等。12.合同终止后的处理12.1租赁物业归还：合同终止后，乙方应于____日内将租赁物业完好无损地归还给甲方。12.2租金结算：合同终止时，双方应结清所有租金及相关费用。12.3违约责任承担：合同终止后，如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。13.其他约定事项1.邮寄：通过挂号信方式，邮寄至对方提供的地址；2.电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址；3.传真：通过传真发送至对方提供的传真号码。13.2合同语言：本合同以中文书写，如双方另有约定，则以双方约定的语言为准。14.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方介入过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致的损失。4.第三方责任范围4.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，第三方在介入过程中应严格遵守法律法规和合同约定。4.2第三方的责任范围限于其介入事项，对于超出介入事项范围的责任，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收集、提供相关信息和意见。5.2第三方有权在介入事项范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的合同约定。7.2第三方不参与甲乙双方内部事务，不承担甲乙双方内部事务的责任。7.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照合同约定和法律法规解决。8.第三方介入程序8.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序和流程。8.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。8.3第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和资料。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。9.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式、支付期限等。10.第三方介入的终止1.第三方无法履行合同约定的义务；2.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；3.第三方介入无实质性进展，经甲乙双方协商一致。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，继续履行合同义务。11.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，甲乙双方应妥善保存，作为合同履行的证据。12.合同变更12.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要，可对本合同进行变更，变更内容应包括但不限于第三方介入的条款。12.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：清晰标注停车库的位置、面积、出入口等信息。说明：平面图是合同附件，用于明确租赁物业的具体位置和结构。2.附件二：租赁物业设施清单要求：详细列出停车库内的设施，如照明、监控、消防设备等。说明：设施清单是合同附件，用于确认租赁物业的设施情况。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括双方签字盖章的合同文本、身份证复印件等。说明：证明文件是合同附件，用于证明合同的有效性和双方的主体资格。4.附件四：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：维修保养记录要求：记录维修保养的时间、内容、费用等。说明：维修保养记录是合同附件，用于证明物业的维护情况。6.附件六：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的书面文件、证据等。说明：争议解决文件是合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变停车库用途。1.3乙方未按约定进行维修保养。1.4甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.2乙方擅自改变停车库用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.3乙方未按约定进行维修保养：乙方应承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。2.4甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5任何一方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期30天，应支付____元滞纳金。3.2示例二：乙方擅自将停车库用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失____元。3.3示例三：甲方未按时提供符合约定的物业，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方损失____元。全文完。2024年城市立体停车库租赁合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4注册地址2.停车库基本情况2.1停车库名称2.2停车库地址2.3停车库面积2.4停车库设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.使用范围及用途5.1使用范围5.2使用用途5.3限制事项6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件6.4退还流程7.维修与保养7.1停车库维修责任7.2使用方维修责任7.3保养责任8.保险责任8.1使用方保险责任8.2维修保险责任8.3其他保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同变更14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______（停车库名称）乙方：______（租赁方名称）1.2法定代表人/负责人甲方：______（法定代表人姓名）乙方：______（负责人姓名）1.3联系方式甲方：______（联系电话）乙方：______（联系电话）1.4注册地址甲方：______（注册地址）乙方：______（注册地址）第二条停车库基本情况2.1停车库名称______（具体停车库名称）2.2停车库地址______（具体停车库地址）2.3停车库面积______（具体停车库面积，如：1000平方米）2.4停车库设施1.自动化停车系统2.安全监控系统3.消防设施4.其他设施（如有）第三条租赁期限3.1租赁起始日期______（具体起始日期，如：2024年1月1日）3.2租赁终止日期______（具体终止日期，如：2027年12月31日）3.3租赁期限续约1.乙方有权在租赁期限届满前______（具体时间，如：3个月）向甲方提出续约申请。2.甲方应在接到乙方续约申请后______（具体时间，如：1个月内）给予答复。第四条租金及支付方式4.1租金金额______（具体租金金额，如：每月人民币10,000元）4.2支付方式1.乙方应于每月______（具体日期，如：15日）前向甲方支付租金。2.乙方可通过银行转账或现金支付租金。4.3支付时间1.乙方应按照约定的支付时间支付租金。2.如遇节假日，乙方应提前至节假日前的一个工作日支付租金。4.4逾期支付1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______（具体金额，如：每日万分之五）的滞纳金。2.逾期支付超过______（具体天数，如：30日）的，甲方有权解除本合同。第五条使用范围及用途5.1使用范围1.乙方仅限于在停车库内停放自用车辆。2.乙方不得将停车库用于其他用途。5.2使用用途1.乙方使用停车库时，应遵守国家法律法规及停车库管理规定。2.乙方不得在停车库内进行任何违法活动。5.3限制事项1.乙方不得在停车库内堆放杂物。2.乙方不得在停车库内进行施工或安装设备。第六条保证金及押金6.1保证金金额______（具体保证金金额，如：人民币10,000元）6.2押金金额______（具体押金金额，如：人民币5,000元）6.3退还条件1.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。2.租赁期满，乙方应将停车库恢复原状，甲方退还押金。6.4退还流程1.乙方应在租赁期满后______（具体时间，如：15日内）向甲方提出退还保证金及押金的申请。2.甲方应在接到乙方申请后______（具体时间，如：7日内）办理退还手续。第七条维修与保养7.1停车库维修责任1.停车库的日常维修由甲方负责。2.甲方应确保停车库设施的正常运行。7.2使用方维修责任1.乙方在使用过程中造成停车库设施损坏的，应负责维修或赔偿。2.乙方不得擅自对停车库设施进行改造或更换。7.3保养责任1.乙方应按照甲方的要求对车辆进行保养，确保车辆不会对停车库设施造成损害。2.乙方不得在停车库内进行对设施造成损害的保养活动。第八条保险责任8.1使用方保险责任1.乙方应为其使用车辆购买相应额度的车辆保险。2.乙方应确保保险单在有效期内，并随时提供给甲方查验。8.2维修保险责任1.甲方应为其维护的停车库设施购买必要的安全责任保险。2.保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。8.3其他保险责任1.双方可根据实际情况协商购买其他保险，如财产保险、责任保险等。2.保险费用由责任方承担。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或滞纳金的。2.乙方违反使用范围及用途，造成停车库设施损坏的。3.乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失的。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约金1.乙方未按约定支付租金的，应按日支付______（具体金额，如：租金的千分之五）的违约金。2.乙方造成设施损坏的，应赔偿实际维修费用。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为______（具体机构名称，如：仲裁委员会）。10.3争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议解决申请。2.争议解决机构应在收到申请后______（具体时间，如：3个月内）作出裁决。第十一条合同解除11.1解除条件1.合同到期且未续约的。2.一方违约，经对方催告后______（具体时间，如：30日内）仍未纠正的。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2解除程序1.提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。2.收到通知方应在______（具体时间，如：15日内）内确认解除。11.3解除后的处理1.解除后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。2.任何一方因解除合同遭受损失的，应向对方提出赔偿请求。第十二条合同生效及终止12.1生效条件1.双方签字盖章后，本合同即生效。12.2生效日期______（具体生效日期，如：2024年1月1日）12.3终止条件1.合同期满或双方协商一致解除。2.因法定原因导致合同无效或解除。12.4终止日期______（具体终止日期，如：2027年12月31日）第十三条合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、审计机构等。第十六条第三方介入条件1.甲乙双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反相关法律法规。第十七条第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等；2.监理机构：对停车库的建设、维修、保养等工作进行监督管理；3.评估机构：对停车库的资产价值、维修成本等进行评估；4.审计机构：对停车库的财务状况进行审计。第十八条第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；3.要求甲乙双方履行合同义务；4.在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。第十九条第三方义务1.严格遵守相关法律法规和合同约定；2.独立、客观、公正地履行职责；3.保守甲乙双方的商业秘密；4.按时提交工作成果。第二十条第三方责任限额20.1第三方的责任限额如下：1.中介机构：在合同约定范围内，对甲乙双方造成的损失承担相应的责任；2.监理机构：在履行监理职责过程中，因监理过失导致的损失，按照监理合同约定承担责任；3.评估机构：在评估过程中，因评估过失导致的损失，按照评估合同约定承担责任；4.审计机构：在审计过程中，因审计过失导致的损失，按照审计合同约定承担责任。第二十一条第三方介入的审批程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方；2.甲乙双方共同签署第三方介入协议；3.第三方提供相关资质证明和承诺书；4.双方将第三方介入协议报相关主管部门备案。第二十二条第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。第二十三条第三方介入的变更与解除23.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第二十四条第三方与其他各方的责任划分24.1第三方介入后，甲乙双方仍各自承担合同约定的责任。24.2第三方在履行职责过程中，因第三方