2024年度房产抵押担保债务重组合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押担保债务重组合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2担保人信息1.3债权人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物权属证明3.债务重组方案3.1债务重组方式3.2债务重组金额3.3债务重组期限3.4债务重组利率3.5债务重组还款方式4.抵押权设立与变更4.1抵押权设立4.2抵押权变更4.3抵押权登记5.抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物处置6.债务履行与监督6.1债务履行6.2债务监督6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：债务重组方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2抵押人住所：____________________1.3抵押人法定代表人：____________________1.4抵押人联系方式：____________________1.6担保人住所：____________________1.7担保人法定代表人：____________________1.8担保人联系方式：____________________1.10债权人住所：____________________1.11债权人法定代表人：____________________1.12债权人联系方式：____________________第二条抵押物基本信息2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物面积：____________________平方米2.4抵押物用途：____________________2.5抵押物权属证明：____________________第三条债务重组方案3.1债务重组方式：____________________3.2债务重组金额：____________________元3.3债务重组期限：____________________年3.4债务重组利率：____________________3.5债务重组还款方式：____________________第四条抵押权设立与变更4.1抵押权设立：本合同签订后，抵押人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。4.2抵押权变更：抵押权设立后，如抵押物权利状况发生变更，抵押人应及时通知债权人，并办理抵押权变更登记。4.3抵押权登记：抵押权登记手续由抵押人负责办理，债权人有权要求抵押人提供相关证明文件。第五条抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损。5.2抵押物使用限制：未经债权人同意，抵押人不得擅自改变抵押物的用途。5.3抵押物处置：在债务履行完毕或合同解除的情况下，抵押物归债权人所有。第六条债务履行与监督6.1债务履行：抵押人应按照债务重组方案履行债务，保证债务及时、足额偿还。6.2债务监督：债权人有权对抵押人履行债务情况进行监督，抵押人应积极配合。6.3违约责任：抵押人未按约定履行债务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第八条合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1债务人未按债务重组方案履行债务；8.2.2债权人发现抵押物存在重大瑕疵或权利争议；8.2.3合同约定的其他解除条件。8.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1.1抵押人未按约定履行债务；9.1.2担保人未按约定履行担保义务；9.1.3债权人未按约定提供债权凭证；9.1.4任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复原状；9.2.3赔偿损失；9.2.4承担诉讼费用。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至债务履行完毕或合同解除之日止。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：债务重组方案11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：12.3.1抵押人代表（签字）：____________________12.3.2担保人代表（签字）：____________________12.3.3债权人代表（签字）：____________________第十三条合同份数与效力13.1合同份数：本合同一式______份，抵押人、担保人和债权人均执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，因履行需要或经甲乙双方协商一致，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中，需要对抵押物进行评估、拍卖、处置等；2.1.2双方就合同内容存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3双方同意的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容确定，具体如下：3.1.1评估机构：其责任限额不得超过评估价值的5%；2.1.2拍卖机构：其责任限额不得超过拍卖成交价的5%；2.1.3中介方：其责任限额不得超过中介服务费用的50%；2.1.4法律顾问：其责任限额不得超过法律咨询费用的一倍；2.1.5监理方：其责任限额不得超过监理服务费用的50%。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或合同；4.2第三方介入后，其权利和义务由其与甲乙双方签订的协议或合同约定；4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的债权债务承担责任；5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任；5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按协议或合同约定支付；6.2如无特别约定，第三方介入的费用由甲乙双方平均分担。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限应根据其提供服务的性质和内容确定，一般不超过合同履行期限；7.2第三方介入的期限届满后，如合同履行仍需第三方提供服务的，甲乙双方可协商续签协议或合同。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止情形包括：8.1.1第三方已完成其职责；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责；8.1.4法律法规或合同约定的其他终止情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的遗留事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方协议的关系10.1本合同与第三方协议是相互独立的合同，双方应分别履行各自的合同义务；10.2本合同与第三方协议存在冲突时，以本合同为准。第十一条本合同附件11.1附件一：第三方介入协议或合同11.2附件二：第三方责任限额说明11.3附件三：第三方介入费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、面积、用途、权属证明等基本信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保合同双方的权益。2.附件二：债务重组方案要求：详细说明债务重组的方式、金额、期限、利率、还款方式等关键条款。说明：债务重组方案是合同的核心内容，规定了债务重组的具体细节，对双方的权益有重要影响。3.附件三：第三方介入协议或合同要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用、期限等。说明：第三方介入协议或合同是合同附件的重要组成部分，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：抵押权设立与变更登记证明要求：提供抵押权设立和变更的登记证明文件。说明：抵押权登记证明文件是合同履行过程中产生的法律文件，证明抵押权的有效设立和变更。5.附件五：债务履行记录要求：记录债务履行过程中的每次还款、利息支付等情况。说明：债务履行记录是合同履行情况的证明，有助于双方核对债务履行情况。6.附件六：违约行为证明要求：提供违约行为的证据，如书面通知、录音、录像等。说明：违约行为证明是认定违约责任的重要依据，有助于保护守约方的合法权益。7.附件七：第三方责任限额说明要求：详细说明第三方责任限额的具体内容，包括责任范围、计算方式等。说明：第三方责任限额说明是合同附件的重要组成部分，用于明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任。8.附件八：第三方介入费用清单要求：列出第三方介入的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。说明：第三方介入费用清单是合同附件的重要组成部分，用于明确第三方介入的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定履行债务；担保人未按约定履行担保义务；债权人未按约定提供债权凭证；任何一方违反保密条款；第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度。3.违约责任示例：抵押人未按约定偿还债务，应支付违约金，并赔偿债权人因此遭受的损失；担保人未按约定履行担保义务，应承担相应的担保责任；债权人未按约定提供债权凭证，应承担相应的违约责任；任何一方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失；第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产抵押担保债务重组合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产抵押信息2.1抵押房产地址2.2抵押房产面积2.3抵押房产产权证号2.4抵押房产评估价值3.债务重组信息3.1原债务本金3.2原债务利息3.3原债务逾期利息3.4原债务重组方案4.抵押担保范围4.1抵押担保范围描述4.2抵押担保期限4.3抵押担保方式5.债务重组期限5.1债务重组起始日期5.2债务重组终止日期6.付款方式6.1付款方式描述6.2付款时间安排6.3付款责任7.违约责任7.1违约情形描述7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：债务重组协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.其他约定事项14.1其他约定事项描述14.2其他约定事项责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房产抵押信息2.1抵押房产地址抵押房产位于市区路号。2.2抵押房产面积抵押房产面积为200平方米。2.3抵押房产产权证号抵押房产产权证号为0000000。2.4抵押房产评估价值抵押房产评估价值为人民币200万元。3.债务重组信息3.1原债务本金原债务本金为人民币100万元。3.2原债务利息原债务利息为人民币10万元。3.3原债务逾期利息原债务逾期利息为人民币5万元。3.4原债务重组方案原债务本金、利息及逾期利息合计人民币115万元，乙方同意将债务本金调整为人民币90万元，利息调整为人民币8万元，逾期利息调整为人民币3万元。4.抵押担保范围4.1抵押担保范围描述抵押担保范围为乙方对甲方原债务本金、利息及逾期利息的偿还义务。4.2抵押担保期限抵押担保期限自本合同签订之日起至乙方全部清偿债务之日止。4.3抵押担保方式抵押担保方式为抵押物直接清偿。5.债务重组期限5.1债务重组起始日期债务重组起始日期为2024年1月1日。5.2债务重组终止日期债务重组终止日期为2025年12月31日。6.付款方式6.1付款方式描述乙方应按照债务重组方案，分三期支付债务本金及利息。6.2付款时间安排第一期为2024年1月1日至2024年6月30日，支付债务本金30万元及利息2.4万元；第二期为2024年7月1日至2024年12月31日，支付债务本金30万元及利息2.4万元；第三期为2025年1月1日至2025年12月31日，支付剩余债务本金30万元及利息2.4万元。6.3付款责任乙方应在约定的时间内足额支付债务本金及利息，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。7.违约责任7.1违约情形描述若乙方未按约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2违约责任承担乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的千分之五，并承担因违约而产生的其他损失。7.3违约纠纷解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商或诉讼过程中需要第三方机构提供鉴定或评估，应选择具有资质的第三方机构，并按照相关法律法规和行业标准进行。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于鉴定费、评估费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）乙方未按约定履行付款义务，经甲方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重损害另一方利益；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序同第九条9.3合同解除程序。11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明附件一为抵押房产的抵押登记证明，证明抵押权的设立和存在。11.2附件二：债务重组协议附件二为乙方与甲方签订的债务重组协议，详细列明了债务重组的具体条款。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同双方的身份证明、房产评估报告、债务证明等。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年X月X日。12.2合同签署地点本合同在市区路号签订。12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同保管13.1合同保管责任本合同一式两份，双方各执一份，双方均有义务妥善保管合同文本。13.2合同保管方式双方应将合同文本存放在安全的地方，防止丢失或损坏。14.其他约定事项14.1其他约定事项描述本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项责任除本合同约定的权利和义务外，双方应按照诚实信用原则履行各自义务，承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，指除甲乙双方外的，为合同履行提供协助、服务或担保的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方，以提高合同履行的效率、保障合同安全或解决合同履行中的问题，可引入第三方介入。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并书面说明第三方介入的具体理由和需求。16.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入申请后的十五个工作日内给予书面回复，同意或不同意引入第三方。16.3第三方介入的协商若甲乙双方同意引入第三方，双方应与第三方进行协商，确定第三方的具体职责、权利和义务，并在协商一致的基础上签订补充协议。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明17.1第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业评估、鉴定或咨询意见；（2）协助甲乙双方解决合同履行中的争议；（3）履行合同规定的担保责任；（4）按照合同约定履行其他协助义务。17.2第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取合理费用；（2）在合同履行过程中享有知情权和参与权；（3）在合同履行过程中享有相应的保密权利。17.3第三方义务第三方在合同中的义务包括但不限于：（1）遵守合同约定，履行相应职责；（2）保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方；（3）按照合同约定及时、准确地履行职责；（4）因自身原因导致合同无法履行的，承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。18.2责任限额第三方责任限额为人民币万元，如第三方责任造成的损失超过此限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定与第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定与第三方履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，甲乙双方应共同遵守合同约定，维护合同关系的稳定。20.补充条款若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行相应的修改或补充，并书面确认。补充或修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押权的设立和存在。附件说明：该证明需由房产所在地的房地产登记机构出具，并加盖公章。2.附件二：债务重组协议详细要求：提供甲乙双方签订的债务重组协议的原件或复印件，详细列明了债务重组的具体条款。附件说明：该协议需由甲乙双方签字（或盖章）确认，并注明签订日期。3.附件三：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如：甲方身份证明：营业执照、法定代表人身份证明等；乙方身份证明：营业执照、法定代表人身份证明等；房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，对抵押房产的评估价值进行说明；债务证明：乙方提供的原债务相关证明文件；付款凭证：乙方支付的债务本金及利息的凭证；其他文件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定履行付款义务；甲方未按约定提供抵押房产；第三方未按约定履行职责；双方未按约定履行合同变更或解除程序；双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准乙方未按约定履行付款义务，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；甲方未按约定提供抵押房产，应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；双方未按约定履行合同变更或解除程序，应承担相应的违约责任；双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明示例一：若乙方未按约定在2024年3月1日前支付第一期的债务本金及利息，则乙方应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，即人民币1200元。示例二：若甲方未按约定在2024年1月1日前提供抵押房产，则甲方应承担因抵押房产未提供而产生的所有损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。全文完。2024年度房产抵押担保债务重组合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2债务人信息2.3担保人信息2.4金融机构信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物产权3.3抵押物价值评估4.债务重组4.1原债务概述4.2重组债务概述4.3重组债务还款计划5.抵押权设立5.1抵押权设立依据5.2抵押权登记手续5.3抵押权实现方式6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密信息的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产抵押担保债务重组协议13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押物”指甲方提供的位于______市______区______路的房产，房产证号为______；（2）“债务重组”指乙方与债权人就债务偿还条件进行协商，达成新的还款计划；（3）“抵押权”指甲方对抵押物所享有的优先受偿权；（4）“债务人”指乙方，即债务重组中的债务人；（5）“债权人”指提供抵押担保的金融机构或其他债权人。第二条当事人信息2.1抵押人信息甲方全称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______2.2债务人信息乙方全称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______2.3担保人信息（此处如有担保人，填写担保人信息）担保人全称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______2.4金融机构信息（此处如有金融机构参与，填写金融机构信息）金融机构全称：______银行负责人：______联系电话：______第三条抵押物3.1抵押物概述抵押物为甲方拥有的位于______市______区______路的房产，房产证号为______。3.2抵押物产权甲方保证抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，且甲方对该抵押物拥有完全的处分权。3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元。第四条债务重组4.1原债务概述乙方原债务总额为人民币______元，债务期限为______。4.2重组债务概述经双方协商一致，乙方重组债务总额为人民币______元，债务期限调整为______。4.3重组债务还款计划（1）首期还款：自合同生效之日起______日内，乙方支付人民币______元；（2）分期还款：自合同生效之日起______日内，乙方每月支付人民币______元，直至债务全部清偿。第五条抵押权设立5.1抵押权设立依据本合同依据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规设立抵押权。5.2抵押权登记手续甲方应在合同生效之日起______日内，办理抵押权登记手续。5.3抵押权实现方式在乙方未按约定履行债务的情况下，抵押权人有权依法实现抵押权，处置抵押物以清偿债务。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的所有技术、商业秘密、财务数据、业务计划等信息均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密信息的处理任何一方在履行本合同过程中获取的保密信息，应在合同履行完毕或终止后，立即将其销毁或返还给对方。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理（1）解除或终止合同的通知应以书面形式发出；（2）双方应立即停止履行合同项下的义务；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后产生的债权债务关系。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式本合同项下的争议应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押担保债务重组协议13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同项下提供专业服务、咨询、见证、评估、执行或其他与本合同履行相关的服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，保障各方权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务、咨询等产生的责任，其责任限额为人民币______元；（2）第三方因见证、评估等产生的责任，其责任限额为人民币______元；（3）第三方因执行或其他与本合同履行相关的服务产生的责任，其责任限额为人民币______元。2.2超额责任若第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方应保守合同内容及相关秘密；（3）第三方应协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为服务与被服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为服务与被服务关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。4.3第三方与债权人第三方与债权人之间的关系为见证、评估等辅助关系，债权人在第三方提供服务的基础上，仍需根据合同约定向乙方追讨债务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后______日内给予答复。5.2第三方介入条件（1）合同中有明确约定第三方介入条款；（2）甲乙双方均同意第三方介入；（3）第三方具备相应资质和能力。第六条第三方介入期限6.1介入期限第三方介入期限自合同生效之日起至合同终止之日止。6.2期限延长如合同履行过程中，甲乙双