2024版房地产投资顾问代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资顾问代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资顾问方基本信息1.2代理方基本信息2.合同签订背景及目的2.1投资顾问方投资背景2.2代理方代理背景2.3合同签订目的3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目类型3.4项目规模3.5项目现状4.投资顾问服务内容4.1项目市场调研4.2项目可行性分析4.3项目风险评估4.4项目营销推广4.5项目谈判及签订合同5.代理服务内容5.1项目信息收集5.2项目推荐5.3购房者服务5.4项目签约及过户6.服务期限及费用6.1服务期限6.2服务费用构成6.3费用支付方式6.4费用结算及支付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1投资顾问方违约责任8.2代理方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1项目资料12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资顾问方基本信息1.1.1投资顾问方名称：_______1.1.2投资顾问方法定代表人：_______1.1.3投资顾问方注册资本：_______1.1.4投资顾问方注册地址：_______1.1.5投资顾问方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：_______1.2.2代理方法定代表人：_______1.2.3代理方注册资本：_______1.2.4代理方注册地址：_______1.2.5代理方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同签订背景及目的2.1投资顾问方投资背景：_______2.2代理方代理背景：_______2.3合同签订目的：本合同旨在明确双方在房地产投资顾问代理业务中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.房地产项目概况3.1项目名称：_______3.2项目位置：_______3.3项目类型：住宅、商业、办公等（具体类型_______）3.4项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米3.5项目现状：已取得土地使用证，具备开发条件4.投资顾问服务内容4.1项目市场调研：对项目周边市场进行调研，包括但不限于竞争对手、目标客户群体、市场供需等4.2项目可行性分析：分析项目投资风险、回报率、市场前景等4.3项目风险评估：评估项目可能存在的风险，并提出应对措施4.4项目营销推广：制定营销推广方案，包括广告宣传、渠道拓展等4.5项目谈判及签订合同：代表投资顾问方与开发商进行谈判，签订项目投资合同5.代理服务内容5.1项目信息收集：收集项目相关信息，包括但不限于项目资料、周边环境、政策法规等5.2项目推荐：根据客户需求，推荐符合条件的项目5.3购房者服务：为购房者提供咨询、陪同看房、谈判等服务5.4项目签约及过户：协助购房者与开发商签订购房合同，办理过户手续6.服务期限及费用6.1服务期限：自合同签订之日起_______个月6.2服务费用构成：6.2.1投资顾问服务费：_______6.2.2代理服务费：_______6.3费用支付方式：_______6.4费用结算及支付时间：_______7.保密条款7.1保密信息定义：包括但不限于项目信息、客户信息、市场数据等7.2保密义务：双方对本合同内容以及涉及的项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同签订之日起_______年8.违约责任8.1投资顾问方违约责任8.1.1投资顾问方未按照合同约定提供服务的，应向代理方支付_______%的违约金。8.1.2投资顾问方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿代理方因此遭受的损失。8.1.3投资顾问方未能按期完成项目谈判的，应向代理方支付_______%的违约金。8.2代理方违约责任8.2.1代理方未按照合同约定提供服务的，应向投资顾问方支付_______%的违约金。8.2.2代理方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿投资顾问方因此遭受的损失。8.2.3代理方未能按期完成购房者服务的，应向投资顾问方支付_______%的违约金。8.3违约金的计算及支付违约金应按照实际损失的一定比例计算，支付方式为_______，支付时间为_______。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交_______仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2自解除通知发出之日起_______日内，双方应完成合同解除后的善后事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1服务期限届满；11.1.2双方协商一致，决定终止合同；11.1.3合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方；11.2.2自终止通知发出之日起_______日内，双方应完成合同终止后的善后事宜。12.合同附件12.1项目资料12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、协助或其他形式支持的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在补充协议中约定。15.4.2若第三方责任限额未在补充协议中明确，则默认为_______。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议和意见。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由补充协议约定。15.6.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的纠纷解决责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密。16.3甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任，并在补充协议中予以约定。16.4甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，寻求解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目资料要求：包含项目基本情况、土地使用证、规划许可证、施工许可证等文件。说明：项目资料是合同履行的基础，应确保真实、完整。2.附件二：投资顾问服务协议要求：详细列明投资顾问方的服务内容、期限、费用及违约责任等。说明：服务协议是甲乙双方与投资顾问方之间的合同，需明确服务细节。3.附件三：代理服务协议要求：详细列明代理方的服务内容、期限、费用及违约责任等。说明：服务协议是甲乙双方与代理方之间的合同，需明确服务细节。4.附件四：保密协议要求：约定双方及第三方对项目信息的保密义务和责任。说明：保密协议是保障项目信息安全的重要文件。5.附件五：补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或变更。说明：补充协议是对合同内容的完善，需双方一致同意。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件。说明：资质证明是第三方具备履行职责能力的证明。7.附件七：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、期限、费用及违约责任等。说明：服务合同是第三方与甲乙双方之间的合同，需明确服务细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资顾问方未按约定提供市场调研报告。责任认定：投资顾问方应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：投资顾问方应在合同约定的期限内提供市场调研报告，若未按时提供，则视为违约。2.违约行为：代理方未按约定完成购房者服务。责任认定：代理方应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：代理方应在合同约定的期限内完成购房者服务，若未按时完成，则视为违约。3.违约行为：第三方泄露项目信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在履行职责过程中，泄露项目信息，造成甲乙双方损失，需承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定支付费用。责任认定：未按时支付费用的甲方或乙方应向对方支付_______%的违约金。示例：甲方未按合同约定支付服务费用，则视为违约，需向乙方支付违约金。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同一方未按合同约定履行合同解除程序，造成对方损失，需承担相应责任。全文完。2024版房地产投资顾问代理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称2.1.2项目地址2.1.3项目规模2.1.4项目类型2.2投资顾问代理服务内容2.2.1投资顾问服务2.2.2代理服务3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.服务内容与标准5.1投资顾问服务5.1.1市场调研5.1.2项目评估5.1.3投资建议5.2代理服务5.2.1房地产销售代理5.2.2房地产租赁代理5.2.3房地产项目推广6.权利与义务6.1甲方权利6.1.1要求乙方提供真实、准确、完整的信息6.1.2要求乙方按照约定提供投资顾问代理服务6.1.3对乙方提供的服务进行监督6.2甲方义务6.2.1按时支付服务费用6.2.2向乙方提供必要的资料和文件6.3乙方权利6.3.1要求甲方按时支付服务费用6.3.2享有合同约定的权利6.4乙方义务6.4.1按照约定提供投资顾问代理服务6.4.2保守甲方商业秘密6.4.3遵守法律法规7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未按时支付服务费用的违约责任7.1.2提供虚假信息的违约责任7.2乙方违约责任7.2.1未按时提供服务或提供的服务不符合约定的违约责任7.2.2泄露甲方商业秘密的违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：房地产投资顾问有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：国际商务中心2.1.2项目地址：省市区路号2.1.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.1.4项目类型：甲级写字楼2.2投资顾问代理服务内容2.2.1投资顾问服务2.2.1.1市场调研：对目标市场进行调研，包括行业分析、竞争对手分析等。2.2.1.2项目评估：对项目进行综合评估，包括投资回报率、风险分析等。2.2.1.3投资建议：根据评估结果，提出投资建议。2.2.2代理服务2.2.2.1房地产销售代理：负责项目的销售推广、客户洽谈、合同签订等工作。2.2.2.2房地产租赁代理：负责项目的租赁推广、客户洽谈、合同签订等工作。2.2.2.3房地产项目推广：通过多种渠道进行项目推广，提高项目知名度。3.服务期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同期限：自合同生效之日起，为期两年3.3合同终止条件3.3.1甲方或乙方单方解除合同；3.3.2合同约定的服务期限届满；3.3.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式4.2.1乙方在合同签订后，甲方支付50%的服务费用；4.2.2乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付剩余50%的服务费用；4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内；4.3.2尾款支付时间：乙方完成合同约定的服务内容后10个工作日内；4.4付款凭证4.4.1甲方应在支付服务费用后，向乙方提供加盖财务章的付款凭证。5.服务内容与标准5.1投资顾问服务5.1.1市场调研：乙方应在合同签订后30个工作日内完成市场调研报告，并提交甲方审核。5.1.2项目评估：乙方应在合同签订后60个工作日内完成项目评估报告，并提交甲方审核。5.1.3投资建议：乙方应在合同签订后90个工作日内完成投资建议书，并提交甲方审核。5.2代理服务5.2.1房地产销售代理：乙方应在合同签订后120个工作日内完成项目销售，并提交销售报告。5.2.2房地产租赁代理：乙方应在合同签订后150个工作日内完成项目租赁，并提交租赁报告。5.2.3房地产项目推广：乙方应在合同签订后180个工作日内完成项目推广，并提交推广报告。6.权利与义务6.1甲方权利6.1.1要求乙方提供真实、准确、完整的信息；6.1.2要求乙方按照约定提供投资顾问代理服务；6.1.3对乙方提供的服务进行监督。6.2甲方义务6.2.1按时支付服务费用；6.2.2向乙方提供必要的资料和文件。6.3乙方权利6.3.1要求甲方按时支付服务费用；6.3.2享有合同约定的权利。6.4乙方义务6.4.1按照约定提供投资顾问代理服务；6.4.2保守甲方商业秘密；6.4.3遵守法律法规。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲方提供的项目信息、商业计划、财务数据等；8.1.2乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密；8.1.3双方在合同履行过程中讨论的任何敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同履行期间及合同终止后五年内；8.2.2对于任何保密信息，无论其是否以书面形式存在，均应予以保密。8.3违反保密义务的责任8.3.1任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为；8.3.2违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内书面回复是否同意解除；9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2乙方应向甲方提交已完成的工作报告及费用结算报告；9.3.3双方应根据合同约定及实际情况，妥善处理合同解除后的遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的第三方调解机构；10.2.2合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1协商解决或调解产生的费用，由双方按比例分担；10.3.2诉讼产生的费用，由败诉方承担。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现影响合同履行的新情况或不可预见的事件。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面确认变更内容；11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的合同条款应作为原合同的补充部分；11.3.2变更后的合同条款与原合同条款不一致的，以变更后的条款为准。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规的规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的处理12.3.1双方应按照合同约定履行各自的义务；12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内书面回复是否同意解除；13.3合同解除后的处理13.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；13.3.2乙方应向甲方提交已完成的工作报告及费用结算报告；13.3.3双方应根据合同约定及实际情况，妥善处理合同解除后的遗留问题。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2本合同解释权归甲方所有。14.2合同附件14.2.1.1市场调研报告；14.2.1.2项目评估报告；14.2.1.3投资建议书；14.2.1.4销售报告；14.2.1.5租赁报告；14.2.1.6推广报告。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且在合同中明确其专业领域和服务内容。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行独立评估、见证合同履行等。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总金额的5%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行协议，且该情况在签订协议时无法预见，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行协议过程中，因甲方或乙方的违约行为导致的损失，第三方不承担责任。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和文件，确保第三方能够正常履行协议；17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。17.2乙方责任17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和文件，确保第三方能够正常履行协议；17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权利要求第三方按照协议约定履行职责；18.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的商业秘密和知识产权。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权利要求第三方按照协议约定履行职责；18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的商业秘密和知识产权。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.2第三方在履行协议过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入合同履行时，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；19.1.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1当第三方介入合同履行时，如遇合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议；19.2.2解除协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1双方协商确定的第三方调解机构；20.2.2合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场分析，包括行业趋势、竞争对手分析、目标客户群体等。说明：此报告作为乙方提供投资顾问服务的依据。2.项目评估报告要求：对项目的可行性、投资回报率、风险分析等进行评估。3.投资建议书要求：根据项目评估结果，提出具体的投资建议。说明：此建议书作为甲方投资决策的依据。4.销售报告要求：记录项目的销售情况，包括销售数量、销售价格、客户反馈等。说明：此报告作为乙方销售代理服务的成果展示。5.租赁报告要求：记录项目的租赁情况，包括租赁数量、租赁价格、租客反馈等。说明：此报告作为乙方租赁代理服务的成果展示。6.推广报告要求：记录项目的推广活动，包括推广渠道、推广效果、客户反馈等。说明：此报告作为乙方推广服务的成果展示。7.合同签订文件要求：包括但不限于甲乙双方签字盖章的合同文本、补充协议、变更协议等。说明：此文件作为合同履行的法律依据。8.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等。说明：此凭证作为甲方支付服务费用的证明。9.工作报告要求：记录乙方在合同履行过程中的工作进度、工作成果等。说明：此报告作为乙方工作情况的汇报。10.费用结算报告要求：详细记录合同履行过程中的费用支出、收入等。说明：此报告作为合同履行过程中的费用结算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。示例：若乙方已完成服务，甲方未按时支付10万元服务费用，则甲方应支付违约金1000元。1.2提供虚假信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方实际损失。示例：若甲方提供虚假信息导致乙方损失20万元，则甲方应赔偿乙方20万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提供服务或服务不符合约定责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的1%。示例：若乙方未按时完成服务，甲方应支付违约金1000元。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方实际损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方损失50万元，则乙方应赔偿甲方50万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合作协议责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方实际损失。示例：若第三方未履行合作协议导致甲乙双方损失30万元，则第三方应赔偿30万元。全文完。2024版房地产投资顾问代理合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3代理人名称及地址1.4法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.合同标的及投资顾问服务内容2.1投资顾问服务内容概述2.2具体服务项目及范围2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.投资项目基本情况3.1投资项目名称3.2投资项目地址3.3投资项目类型3.4投资项目规模3.5投资项目投资预算4.投资顾问职责及义务4.1投资顾问职责4.2投资顾问义务4.3投资顾问保密义务5.代理服务内容5.1房地产市场调研5.2投资项目评估5.3投资项目推广5.4投资者关系维护5.5合同谈判及签订6.投资项目风险提示6.1政策风险6.2市场风险6.3项目风险6.4其他风险7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密信息的处理7.4保密期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约金的支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的法律效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2适用法律14.3合同份数及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：________________1.1.4甲方法定代表人或授权代表联系方式：________________1.2乙方名称及地址1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：________________1.2.4乙方法定代表人或授权代表联系方式：________________2.合同标的及投资顾问服务内容2.1投资顾问服务内容概述（1）房地产市场调研；（2）投资项目评估；（3）投资项目推广；（4）投资者关系维护；（5）合同谈判及签订。2.2具体服务项目及范围具体服务项目及范围如下：（1）提供房地产市场动态、政策法规等信息；（2）对投资项目进行实地考察、评估；（3）制定投资项目推广方案；（4）协助甲方与投资者进行沟通、谈判；（5）协助甲方签订投资项目相关合同。3.投资项目基本情况3.1投资项目名称：________________3.2投资项目地址：________________3.3投资项目类型：________________3.4投资项目规模：________________3.5投资项目投资预算：________________4.投资顾问职责及义务4.1投资顾问职责（1）按照甲方要求，提供专业的房地产投资顾问服务；（2）协助甲方进行投资项目调研、评估；（3）协助甲方进行投资项目推广；（4）协助甲方与投资者进行沟通、谈判；（5）协助甲方签订投资项目相关合同。4.2投资顾问义务（1）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（2）遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正地提供服务；（3）严格按照甲方要求，完成各项投资顾问工作。5.代理服务内容5.1房地产市场调研（1）收集并整理房地产市场信息；（2）分析市场趋势、政策法规；（3）提供市场研究报告。5.2投资项目评估（1）对投资项目进行实地考察；（2）评估项目可行性、投资回报率；（3）提出投资建议。5.3投资项目推广（1）制定投资项目推广方案；（2）组织项目路演、推介会；（3）联系潜在投资者。5.4投资者关系维护（1）与投资者保持良好沟通；（2）解答投资者疑问；（3）协调投资者与甲方关系。5.5合同谈判及签订（1）协助甲方与投资者进行谈判；（2）起草、审核投资项目相关合同；（3）协助甲方签订合同。6.投资项目风险提示6.1政策风险：因政策变化导致投资项目收益降低或无法实现预期目标的风险。6.2市场风险：因房地产市场波动导致投资项目收益降低或无法实现预期目标的风险。6.3项目风险：因项目本身原因导致投资项目收益降低或无法实现预期目标的风险。6.4其他风险：如自然灾害、意外事件等不可抗力因素导致投资项目收益降低或无法实现预期目标的风险。8.保密条款8.1保密信息的定义本合同项下的保密信息是指任何一方在履行本合同过程中知悉的、未公开的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等任何可能对一方产生经济利益或竞争优势的信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3保密信息的处理任何一方在处理保密信息时，应采取适当的安全措施，确保保密信息的保密性。8.4保密期限本合同的保密条款在合同终止后仍有效，保密期限自合同签订之日起不少于五年。9.违约责任9.1违约行为定义任何一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的保密义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，以及因其违约行为造成的其他损失。9.3违约金计算方式如合同中约定违约金的，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。9.4违约金的支付违约方应在本合同约定的违约金支付期限内，向守约方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律、法规及仲裁规则的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达另一方时解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要；（3）合同履行过程中出现需要变更的情况。12.2合同变更程序任何一方提出变更合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3合同变更后的效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。13.3合同生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并按照不可抗力事件的影响程度调整合同履行期限或解除合同。14.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式__份，双方各执__份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助进行市场调研、项目评估；（3）协助进行合同谈判、签订；（4）提供资金、担保或其他支持；（5）其他与本合同执行相关的活动。16.第三方介入的审批程序16.1第三方选择甲、乙双方均有权选择第三方参与本合同的执行，但应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方资质要求甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障本合同的顺利执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为造成甲、乙双方或项目损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定甲、乙双方应根据第三方的专业能力、资质和风险承担能力，共同协商确定第三方责任限额。17.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲、乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权获得约定的报酬。18.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）保守甲、乙双方的商业秘密；（3）确保其提供的服务或产品符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应依据双方签订的独立合同或协议确定，本合同不构成第三方与甲方之间的法律关系。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应依据双方签订的独立合同或协议确定，本合同不构成第三方与乙方之间的法律关系。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方因违约或疏忽行为造成甲、乙双方或项目损失的，应承担相应的责任，甲、乙双方应分别向第三方追偿。20.第三方介入合同的签订2