2024天津二手房买卖合同包含房屋装修及拆除服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋他项权利情况4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用年限6.装修及拆除服务条款6.1装修内容6.2拆除内容6.3装修及拆除费用6.4装修及拆除期限6.5质量保证7.房屋交付前相关费用7.1房屋维修基金7.2物业管理费7.3水电煤气费8.房屋交付后相关费用8.1房屋维修责任8.2物业管理费8.3水电煤气费9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3装修及拆除服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修及拆除服务方案12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系电话：____________________1.1.4买方住所地址：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系电话：____________________1.2.4卖方住所地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋权属情况3.1房屋产权证号：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋他项权利情况：____________________4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____日内支付；4.3付款时间：____________________5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：____________________5.2.1房屋结构安全，无安全隐患；5.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准；5.2.3房屋权属清晰，无纠纷；5.3房屋使用年限：____________________年6.装修及拆除服务条款6.1装修内容：____________________6.2拆除内容：____________________6.3装修及拆除费用：人民币____________________元整6.4装修及拆除期限：____________________6.5质量保证：装修及拆除工程的质量保证期为____年，自房屋交付之日起计算。7.房屋交付前相关费用7.1房屋维修基金：人民币____________________元整，由买方支付；7.2物业管理费：人民币____________________元/月，由买方支付；7.3水电煤气费：____________________7.3.1水费：人民币____________________元/吨，由买方支付；7.3.2电费：人民币____________________元/度，由买方支付；7.3.3煤气费：人民币____________________元/立方米，由买方支付。8.房屋交付后相关费用8.1房屋维修责任8.1.1房屋交付后，因买方使用不当导致的房屋损坏，由买方负责维修；8.1.2房屋交付后，因房屋质量问题导致的损坏，由卖方负责维修；8.2物业管理费8.2.1买方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费；8.2.2物业管理费用于小区公共设施的维护和管理；8.3水电煤气费8.3.1买方应按照供水、供电、供气部门的收费标准，按时缴纳水费、电费和煤气费；8.3.2买方应自行负责水电煤气的开通和报装手续。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；9.1.2买方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；9.2.2卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵的，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方损失；9.3装修及拆除服务违约责任9.3.1装修及拆除服务未按约定完成的，应向买方支付违约金，违约金为装修及拆除服务费用的____%；9.3.2装修及拆除服务质量不符合约定的，应重新进行装修及拆除，直至符合约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至天津市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为天津市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按约定支付首付款；11.1.2房屋交付条件满足；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的房屋交付条件未满足；11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修及拆除服务方案12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人13.3.1买方代表签字：____________________13.3.2卖方代表签字：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成合同签订、履行或提供相关服务，经甲乙双方同意介入合同关系的个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入合同关系后，应遵守本合同的约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的____%；16.2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方责任限额=本合同交易价格×第三方责任限额比例。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责；17.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议；18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议；18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；18.3.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，不负赔偿责任；18.3.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息；19.2第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方履行相关职责；19.3第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的责任；19.4第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方相应的服务费用；19.5第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人公章或房产管理部门公章，确保复印件与原件一致。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权人及房屋产权状况。2.装修及拆除服务方案要求：方案应详细列出装修及拆除项目的具体内容、施工工艺、材料规格、工期安排等。说明：作为装修及拆除服务的依据，用于确保装修及拆除工作的顺利进行。3.房屋测绘报告要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、布局等信息。说明：作为房屋面积及结构的证明，用于核实房屋实际情况。4.房屋验收报告要求：报告应由具有相应资质的验收机构出具，包含房屋质量、设施设备等情况。说明：作为房屋交付的依据，用于确保房屋交付时符合约定条件。5.付款凭证要求：凭证应包含付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：作为付款证明，用于核实付款情况。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳时间、收款人信息等。说明：作为维修基金缴纳证明，用于核实维修基金缴纳情况。7.物业管理费缴纳凭证要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳时间、收款人信息等。说明：作为物业管理费缴纳证明，用于核实物业管理费缴纳情况。8.水电煤气费缴纳凭证要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳时间、收款人信息等。说明：作为水电煤气费缴纳证明，用于核实费用缴纳情况。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：作为争议解决依据，用于明确双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定时间支付房款：违约金为逾期付款金额的____%。未按约定时间办理房屋过户手续：违约金为房屋交易价格的____%。2.卖方违约行为未按约定时间交付房屋：违约金为房屋交易价格的____%。提供的房屋存在隐瞒瑕疵：退还买方已支付的房款，并赔偿买方损失。3.装修及拆除服务违约行为装修及拆除服务未按约定完成：违约金为装修及拆除服务费用的____%。装修及拆除服务质量不符合约定：重新进行装修及拆除，直至符合约定。4.第三方违约行为第三方违反合同约定或因自身过错造成甲乙双方损失：承担相应的赔偿责任，最高赔偿限额为本合同交易价格的____%。示例说明：买方逾期支付房款：若买方逾期支付房款10万元，则应向卖方支付违约金1万元（10万元×10%）。卖方未按约定时间交付房屋：若卖方逾期交付房屋30天，则应向买方支付违约金30万元（房屋交易价格的____%）。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.装修及拆除服务条款5.1装修内容5.2拆除内容5.3装修及拆除时间5.4装修及拆除费用5.5质量保证6.房屋相关税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋装修及拆除服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋权属证书：____________________2.3房屋面积及结构：建筑面积____________________平方米，结构类型：____________________2.4房屋装修情况：装修风格____________________，装修完成时间：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________3.2.2尾款：人民币____________________元整，支付时间：____________________3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋外观完好，无破损4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常4.2.3装修及拆除服务符合约定要求4.3验收程序：4.3.1双方共同进行房屋验收4.3.2验收合格后，双方签署验收报告5.装修及拆除服务条款5.1装修内容：5.1.1室内墙面、地面、天花板装修5.1.2卫生间、厨房设施安装5.1.3水电安装及改造5.2拆除内容：5.2.1老旧装修材料拆除5.2.2无效设施拆除5.3装修及拆除时间：____________________5.4装修及拆除费用：人民币____________________元整5.5质量保证：5.5.1装修及拆除工程符合国家相关标准和规范5.5.2装修及拆除工程在保修期内，如出现质量问题，卖方负责修复6.房屋相关税费6.1税费承担：6.1.1买方承担房屋交易过程中产生的税费6.1.2卖方承担房屋权属转移过程中产生的税费6.2税费缴纳：6.2.1买方在房屋交付前缴纳相关税费6.2.2卖方在房屋权属转移前缴纳相关税费8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至天津市_____________人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至天津市_____________仲裁委员会仲裁解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成所有付款后，合同终止9.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止10.合同生效及修改10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效10.1.2合同签订后，买方支付首付款视为合同生效10.2合同修改：10.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、房屋装修及拆除服务协议、其他相关文件12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋装修及拆除服务协议12.3附件三：其他相关文件（如：付款凭证、验收报告等）13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1卖方代表（签字）：____________________13.3.2买方代表（签字）：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____________________份，卖方执____________________份，买方执____________________份14.2合同保管：14.2.1本合同自双方签署之日起至合同终止后五年内，由卖方负责保管14.2.2双方应妥善保管合同及相关附件，如一方丢失，另一方应予以补发第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在本合同履行过程中，如甲、乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1.1评估机构：评估价值误差在±5%以内，第三方不承担责任；超过5%的，由第三方按实际误差比例承担责任。15.3.1.2中介机构：中介服务过程中，因中介机构过失导致合同无法履行，中介机构应承担不超过中介服务费20%的责任。15.3.1.3律师事务所：律师事务所在提供法律服务过程中，因律师过失导致合同无法履行，律师事务所应承担不超过律师服务费20%的责任。16.第三方责权利16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展其职责范围内的各项工作。16.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。16.2第三方义务：16.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其工作符合法律规定。16.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立于甲、乙双方，不受任何一方的影响。16.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方进行沟通，应通过书面形式进行，并由甲、乙双方签字确认。17.第三方介入的程序17.1甲、乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体职责和范围。17.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。17.3第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行其在本合同中的义务。18.第三方介入的费用18.1第三方介入所产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或市场行情承担。18.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付，第三方有权暂停其工作。19.第三方介入的终止19.1如甲、乙双方或第三方认为没有必要继续第三方介入，应书面通知对方，并终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至天津市_____________人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋装修及拆除服务协议要求：详细列明装修及拆除服务的具体内容、时间、费用、质量标准等。说明：作为房屋交付时装修及拆除服务的重要依据。3.付款凭证要求：提供首付款、尾款等支付款项的银行转账凭证或现金收据。说明：用于证明付款行为已实际发生。4.验收报告要求：详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、装修、设施等。说明：作为房屋交付合格的重要凭证。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋内所有设施、物品的名称、数量、状况等。说明：作为房屋交接的重要依据。6.房屋相关税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明相关税费已依法缴纳。7.不可抗力证明要求：提供证明发生不可抗力事件的官方文件或相关证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。买方未按约定时间支付房款。双方未按约定完成房屋验收。第三方未能履行其职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_____%的违约金。买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_____%的违约金。双方未按约定完成房屋验收，导致合同无法履行的，由违约方承担全部责任。第三方未能履行其职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：卖方应于2024年6月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年6月10日，卖方应向买方支付_____%的违约金。买方应于2024年6月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年6月10日，买方应向卖方支付_____%的违约金。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋的基本情况2.1房屋的详细地址2.2房屋的结构2.3房屋的面积3.房屋的权属3.1房屋的产权证号3.2房屋的产权人3.3房屋的产权情况4.买卖双方的基本情况4.1买方的姓名或名称4.2买方的联系方式4.3卖方的姓名或名称4.4卖方的联系方式5.买卖合同的订立5.1合同的订立时间5.2合同的订立地点5.3合同的订立方式6.买卖合同的履行6.1买卖合同的履行时间6.2买卖合同的履行方式6.3买卖合同的履行地点7.房屋的交付7.1房屋交付的时间7.2房屋交付的方式7.3房屋交付的条件8.房屋的装修及拆除服务条款8.1装修及拆除服务的具体内容8.2装修及拆除服务的费用8.3装修及拆除服务的时间安排8.4装修及拆除服务的责任划分9.付款方式9.1付款的金额9.2付款的时间9.3付款的方式10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的期限12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更与解除的程序13.合同的生效与终止13.1合同生效的时间13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同的保存与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024天津二手房买卖合同》。1.1.2“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。1.1.3“房屋”指买卖双方约定的位于天津的二手房，具体地址为______。1.1.4“装修及拆除服务”指卖方在房屋交付前对房屋进行的装修和拆除工作。1.2解释1.2.1本合同中的“______”应理解为买卖双方在合同签订时填写的具体内容。2.房屋的基本情况2.1房屋的详细地址天津市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋的结构房屋为多层住宅，砖混结构，具体层数为______层。2.3房屋的面积房屋总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.房屋的权属3.1房屋的产权证号房屋的产权证号为______。3.2房屋的产权人房屋的产权人为______。3.3房屋的产权情况房屋产权清晰，无抵押、无查封，买卖双方已核实房屋产权情况。4.买卖双方的基本情况4.1买方的姓名或名称买方姓名：______。4.2买方的联系方式买方联系方式：电话______，电子邮箱______。4.3卖方的姓名或名称卖方姓名：______。4.4卖方的联系方式卖方联系方式：电话______，电子邮箱______。5.买卖合同的订立5.1合同的订立时间本合同于______年______月______日订立。5.2合同的订立地点本合同在天津市______区______街道______号______栋______单元______室订立。5.3合同的订立方式本合同由买卖双方共同签署，采用书面形式。6.买卖合同的履行6.1买卖合同的履行时间本合同约定的房屋交付时间为______年______月______日。6.2买卖合同的履行方式买卖双方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。6.3买卖合同的履行地点房屋交付地点为房屋的实际所在地，即本合同第2.1条所述地址。8.房屋的装修及拆除服务条款8.1装修及拆除服务的具体内容8.1.1对房屋进行必要的清洁和维修；8.1.2更换门窗，确保门窗的密封性和安全性；8.1.3对房屋内部进行简单的装修，包括墙面涂料、地板铺设等；8.1.4拆除房屋内的非承重墙体，根据买方要求进行合理的空间布局调整；8.2装修及拆除服务的费用装修及拆除服务的总费用为人民币______元，由卖方承担。8.3装修及拆除服务的时间安排卖方应在本合同约定的房屋交付日前______个工作日内完成所有装修及拆除服务。8.4装修及拆除服务的责任划分卖方负责装修及拆除服务的实施，确保工作质量符合合同约定。如因卖方原因导致装修及拆除服务不符合约定，卖方应承担相应的修复或赔偿责任。9.付款方式9.1付款的金额买方应向卖方支付房屋总价款人民币______元。9.2付款的时间买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。9.3付款的方式付款方式为银行转账，买方应将款项转入卖方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______9.4付款的证明买方支付款项后，应取得卖方出具的收款凭证。10.违约责任10.1违约行为的定义10.1.1卖方未按约定时间交付房屋；10.1.2买方未按约定时间支付房款；10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。10.3违约金的计算违约金的计算方式为：违约金=违约金额×_____%。11.争议解决11.1争议解决的方式买卖双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决的地点如协商不成，双方应将争议提交至天津市______区人民法院解决。11.3争议解决的期限双方应在发生争议后______个工作日内提出解决请求。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更需经买卖双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除需符合法律规定或双方约定的条件。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需按照法定程序进行，包括通知、确认和书面记录。13.合同的生效与终止13.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件合同终止条件包括房屋交付完成、合同约定的义务履行完毕或法定终止条件出现。13.3合同终止的程序合同终止后，双方应进行必要的清算和结算。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。14.2通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知方式为挂号信或快递，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同的保存与送达本合同一式两份，买卖双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同副本由卖方保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其提供的服务的性质和合同约定，对买卖双方承担相应的责任。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性和有效性。16.第三方介入的引入16.1第三方的引入方式买卖双方可以在合同中约定引入第三方，或根据合同履行过程中的需要，经双方协商一致后引入第三方。16.2第三方的引入程序16.2.1买卖双方应书面通知对方引入第三方的意向。16.2.2第三方接受邀请后，应与买卖双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的服务内容第三方应提供的服务内容应在协议中明确，包括但不限于：17.1.1中介机构：提供房屋买卖信息、协助谈判、促成交易等；17.1.2评估机构：对房屋进行价值评估；17.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等；17.1.4监理公司：对房屋装修工程进行监理。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性