2024版个人房产中介服务合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产中介服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产所在位置2.3房产权属情况2.4房产用途2.5房产租赁或销售价格3.服务内容3.1中介机构服务范围3.2中介机构服务方式3.3中介机构服务期限3.4中介机构服务费用3.5中介机构服务成果4.双方权利义务4.1中介机构权利4.2中介机构义务4.3房产所有人权利4.4房产所有人义务4.5买方或承租方权利4.6买方或承租方义务5.房产信息保密5.1信息保密范围5.2信息保密期限5.3违约责任6.房产交易流程6.1房产交易前准备6.2房产交易签约6.3房产交易过户6.4房产交易款项支付6.5房产交易税费承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同份数11.3合同签署日期12.合同附件12.1房产信息表12.2服务协议12.3交易合同13.合同签署13.1双方签署代表13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（房产所有人）：___________乙方（中介机构）：___________1.2双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________________乙方联系方式：_________________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________第二条合同标的2.1房产基本信息房产名称：____________________房产地址：____________________2.2房产所在位置具体位置描述：__________________2.3房产权属情况产权证号：____________________产权人：____________________2.4房产用途用途描述：____________________2.5房产租赁或销售价格价格：____________________第三条服务内容3.1中介机构服务范围包括但不限于：房源推广、客户接待、交易撮合等。3.2中介机构服务方式线上推广、线下宣传、客户推荐等。3.3中介机构服务期限自合同签订之日起____个月。3.4中介机构服务费用服务费用为房价的_____%，具体金额为____元。3.5中介机构服务成果成功促成交易，完成房产买卖或租赁手续。第四条双方权利义务4.1中介机构权利1.收取约定服务费用。2.在服务期限内，有权要求甲方提供房产相关资料。3.对交易过程中获取的甲方信息负有保密义务。4.2中介机构义务1.按照约定提供专业服务。2.及时反馈交易进展情况。3.在服务期限内，不得泄露甲方信息。4.3房产所有人权利1.要求中介机构按照约定提供服务。2.了解交易进展情况。3.对中介机构的服务质量进行监督。4.4房产所有人义务1.按时提供房产相关资料。2.配合中介机构进行交易。3.按约定支付服务费用。4.5买方或承租方权利1.要求中介机构提供真实、准确、完整的房产信息。2.了解交易进展情况。3.对中介机构的服务质量进行监督。4.6买方或承租方义务1.按时支付购房款或租金。2.配合中介机构进行交易。3.按约定支付中介服务费用。第五条房产信息保密5.1信息保密范围甲方提供的房产信息、交易信息等。5.2信息保密期限自合同签订之日起____年。5.3违约责任如因乙方泄露信息造成甲方损失，乙方应承担相应责任。第六条房产交易流程6.1房产交易前准备甲方提供房产相关资料，乙方进行市场调研。6.2房产交易签约双方协商一致后，签订房产买卖或租赁合同。6.3房产交易过户办理房产过户手续，转移房产所有权。6.4房产交易款项支付买方按约定支付购房款或租金。6.5房产交易税费承担双方按照国家相关规定承担相应税费。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件1.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正。2.因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件1.双方协商一致，决定终止合同。2.合同约定的服务期限届满。7.3合同解除或终止后的处理1.双方应立即终止一切服务行为。2.双方应按照约定结算已发生的费用。3.双方应互相返还已收到的款项。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定提供房产相关资料，导致交易无法进行。2.乙方未按约定提供服务，导致交易。3.甲方或乙方未按约定支付服务费用。4.甲方或乙方泄露对方信息，造成对方损失。5.任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。3.违约方应承担因违约行为产生的所有费用。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方协商解决。2.争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：____仲裁委员会9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序1.双方协商一致，签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序1.双方协商一致，签订书面解除协议。2.解除协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、服务协议、交易合同等。11.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.3合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。第十二条合同附件清单1.房产信息表2.服务协议3.交易合同第十三条合同签署13.1双方签署代表甲方签署代表：_________________乙方签署代表：_________________13.2签署日期甲方签署日期：_________________乙方签署日期：_________________13.3签署地点签署地点：____________________第十四条合同附件14.1房产信息表1.房产名称：____________________2.房产地址：____________________3.房产面积：____________________4.房产结构：____________________5.房产用途：____________________6.房产权属情况：________________7.房产交易价格：________________14.2服务协议1.服务内容：____________________2.服务期限：____________________3.服务费用：____________________4.服务成果：____________________14.3交易合同1.交易双方：____________________2.交易房产：____________________3.交易价格：____________________4.交易方式：____________________5.交易税费：____________________6.付款方式：____________________7.交房时间：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由于特定原因，经甲乙双方协商一致同意介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构或任何直接或间接控制甲乙双方的实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如法律咨询、评估、审计等。2.交易过程中，需要第三方进行资金监管或担保。3.交易过程中，需要第三方进行房产过户手续的办理。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。3.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因其提供服务而产生的直接经济损失。2.第三方因违反合同约定或过错行为给甲乙双方造成的损失。3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1.按照合同约定提供专业服务。2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。4.2第三方义务1.按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。2.对甲乙双方的信息负有保密义务。3.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方为合作方，第三方为合作服务提供方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。6.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。6.3第三方根据合作协议，履行相关职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：1.第三方提供服务所产生的直接费用。2.第三方为履行职责所发生的其他费用。第八条第三方介入的解除8.1第三方介入的解除条件1.第三方无法履行合作协议约定的职责。2.第三方违反合作协议，经甲乙双方书面通知后____日内仍未纠正。3.因不可抗力导致第三方无法履行合作协议。8.2第三方介入的解除程序1.甲乙双方书面通知第三方解除合作协议。2.第三方应在收到解除通知后____日内停止履行职责。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式1.双方协商解决。2.争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的争议解决机构仲裁委员会：____仲裁委员会9.3第三方介入的争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更1.第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致。2.第三方介入的合同变更需书面通知第三方。10.2第三方介入的合同解除1.第三方介入的合同解除需经甲乙双方协商一致。2.第三方介入的合同解除需书面通知第三方。第十一条第三方介入的合同附件1.第三方合作协议2.第三方介入的详细说明3.第三方介入的费用明细4.第三方介入的争议解决协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细填写房产的基本信息，包括房产名称、地址、面积、结构、用途、产权情况等。说明：此表格作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.服务协议要求：明确中介机构提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确中介机构的服务义务。3.交易合同要求：详细约定交易双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此合同作为合同附件，用于明确交易双方的权利义务。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任和义务、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.第三方介入的详细说明要求：详细描述第三方介入的原因、职责、服务内容等。说明：此说明作为合同附件，用于补充第三方介入的详细信息。6.第三方介入的费用明细要求：详细列出第三方介入的各项费用及支付方式。说明：此明细作为合同附件，用于明确第三方介入的费用情况。7.第三方介入的争议解决协议要求：明确第三方介入争议的解决方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入争议的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供房产相关资料，导致交易无法进行。乙方未按约定提供服务，导致交易。甲方或乙方未按约定支付服务费用。甲方或乙方泄露对方信息，造成对方损失。第三方未按合作协议履行职责。第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。3.违约示例说明示例一：甲方未在约定时间内提供房产相关资料，导致乙方无法进行市场调研，乙方有权要求甲方支付违约金____元。示例二：乙方未在约定时间内完成交易撮合，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失____元。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致交易，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失____元。全文完。2024版个人房产中介服务合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产中介服务方信息1.2房产委托方信息2.合同签订背景与目的3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产价格及付款方式4.房产中介服务内容4.1房产中介服务范围4.2房产中介服务期限4.3房产中介服务费用5.房产中介服务流程5.1信息发布与推广5.2联系客户与看房5.3房产交易促成5.4房产过户手续办理6.房产交易税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止10.合同附件11.其他约定事项12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产中介服务方信息1.1.1服务方名称：________1.1.2服务方地址：________1.1.3服务方联系人：________1.1.4服务方联系电话：________1.2房产委托方信息1.2.1委托方名称：________1.2.2委托方地址：________1.2.3委托方联系人：________1.2.4委托方联系电话：________2.合同签订背景与目的2.1本合同签订背景：________2.2本合同签订目的：为促进房产交易，保障双方合法权益，明确房产中介服务内容、费用及双方责任。3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________3.1.2房产面积：________3.1.3房产户型：________3.1.4房产结构：________3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证号：________3.2.2房产所有权人：________3.2.3房产所有权人联系电话：________3.3房产价格及付款方式3.3.1房产成交价格：________3.3.2付款方式：________4.房产中介服务内容4.1房产中介服务范围4.1.1信息发布与推广4.1.2联系客户与看房4.1.3房产交易促成4.1.4房产过户手续办理4.2房产中介服务期限4.2.1服务期限：________4.3房产中介服务费用4.3.1服务费用总额：________4.3.2费用支付方式：________5.房产中介服务流程5.1信息发布与推广5.1.1服务方在各大房产交易平台发布房产信息5.1.2服务方通过电话、短信等方式联系潜在客户5.2联系客户与看房5.2.1服务方安排客户看房时间5.2.2服务方陪同客户看房5.3房产交易促成5.3.1服务方协助双方洽谈交易事宜5.3.2服务方提供交易过程中的相关咨询与建议5.4房产过户手续办理5.4.1服务方协助双方办理房产过户手续5.4.2服务方提供过户手续办理所需材料及流程指导6.房产交易税费承担6.1房产交易税费由________方承担6.2房产交易税费具体金额：________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约，另一方有权解除合同7.2违约责任7.2.1服务方未履行中介服务义务，导致委托方损失，应承担相应赔偿责任7.2.2委托方未按约定支付服务费用，应向服务方支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁机构一经选定，双方应遵守仲裁裁决9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同一式两份，双方各执一份9.2合同终止9.2.1房产交易完成，合同终止9.2.2合同解除，合同终止10.合同附件10.1房产中介服务合同10.2房产基本情况说明10.3房产权属证明文件10.4房产交易税费清单10.5其他相关文件11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力11.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认12.合同签署日期12.1本合同签署日期：________13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同附件清单14.1房产中介服务合同14.2房产基本情况说明14.3房产权属证明文件14.4房产交易税费清单14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方（房产委托方）和乙方（房产中介服务方）之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于法律咨询、财务审计、评估鉴定、房屋维修、保险代理等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件：甲方或乙方在合同履行过程中，因需要第三方专业服务或协助，可以邀请第三方介入。2.2程序：2.2.1甲方或乙方应书面通知对方，说明邀请第三方介入的事由、目的和预期效果。2.2.2双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。2.2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。3.2限额确定：3.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和行业标准确定。3.2.2甲方或乙方可根据实际情况，与第三方协商确定合理的责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方：4.1.1第三方应按照本合同的约定，为甲方提供专业服务或协助。4.1.2第三方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。4.1.3第三方因履行本合同产生的费用，由甲方承担。4.2第三方与乙方：4.2.1第三方应按照本合同的约定，为乙方提供专业服务或协助。4.2.2第三方有权要求乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。4.2.3第三方因履行本合同产生的费用，由乙方承担。4.3第三方与其他各方：4.3.1第三方应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益。4.3.2第三方与其他各方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更：第三方介入后，若合同内容需要变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式修改合同。5.2合同解除：若第三方介入导致合同无法继续履行，甲方、乙方和第三方可协商一致解除合同。6.第三方介入的保密义务6.1保密义务：第三方对本合同内容以及甲方、乙方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的法律适用与争议解决7.1法律适用：第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。7.2争议解决：第三方介入产生的争议，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明