2024年房地产投资担保合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产投资担保合同标准范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同解释原则3.投资项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目投资金额4.担保方义务4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保费用5.投资方权利与义务5.1投资方权利5.2投资方义务6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：投资协议12.2附件二：担保协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房地产投资担保合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：1.4.2投资方地址：______。1.4.3投资方法定代表人：______。1.4.4投资方联系电话：______。1.4.6担保方地址：______。1.4.7担保方法定代表人：______。1.4.8担保方联系电话：______。第二条定义与解释2.1相关术语定义：2.1.1房地产：指投资方拟投资的土地、建筑物及其附属设施。2.1.2投资金额：指投资方拟投入房地产项目的资金总额。2.1.3担保金额：指担保方为投资方提供的担保金额。2.1.4担保期限：指担保方承担担保责任的期限。2.1.5不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的情况。2.2合同解释原则：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第三条投资项目概述3.1项目名称：______房地产项目。3.2项目地点：______。3.3项目性质：______。3.4项目投资金额：______万元人民币。第四条担保方义务4.1担保方式：担保方同意为投资方提供连带责任担保。4.2担保范围：担保方对投资方因投资房地产项目而产生的债务承担连带清偿责任。4.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。4.4担保费用：担保费用为______万元人民币，于本合同签订之日起______个工作日内一次性支付。第五条投资方权利与义务5.1投资方权利：5.1.1投资方有权根据本合同约定，要求担保方承担担保责任。5.1.2投资方有权要求担保方提供担保范围内的债务履行保证。5.2投资方义务：5.2.1投资方应按照本合同约定，按时足额支付投资金额。5.2.2投资方应按照项目投资协议约定，履行投资方在项目投资中的各项义务。第六条合同履行与变更6.1合同履行：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同解除与终止7.1.1一方违约，经另一方书面通知后______日内未履行违约责任；7.1.2发生不可抗力，导致本合同无法履行；7.1.3双方协商一致，决定解除本合同。7.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据第七条第1款的规定解除后，本合同终止。第八条违约责任8.1违约行为认定：8.1.1投资方未按约定支付投资金额的；8.1.2担保方未按约定履行担保义务的；8.1.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担：8.2.1投资方未按约定支付投资金额的，应向担保方支付______%的违约金；8.2.2担保方未按约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失；8.2.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；10.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除程序：11.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；11.2.2对方收到解除合同通知后______日内未提出异议的，视为同意解除合同；11.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。第十二条合同附件12.1附件一：投资协议12.2附件二：担保协议第十三条其他约定13.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；13.1.2传真：以传真方式发送至对方传真号码；13.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。13.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署人：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、评估机构等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应提前______个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和预期目标。16.2第三方选择：双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方职责：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定确定，并在合作协议中明确。17.3超出责任限额的处理：若第三方在履行职责过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任：18.1.1第三方应按照合作协议的约定，对甲方提供的服务或咨询负责；18.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方的责任：18.2.1第三方应按照合作协议的约定，对乙方提供的服务或咨询负责；18.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对甲乙双方的责任：18.3.1第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方共同承担的义务负责；18.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方共同损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体时间、地点和方式；19.1.2第三方介入的具体职责和权限；19.1.3第三方介入的费用承担；19.1.4第三方介入过程中，甲乙双方应提供的协助和支持。20.第三方介入时的额外说明20.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照第九条“争议解决”条款处理。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的效果进行评估，并据此调整后续的合作关系。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除，变更或解除程序参照本合同第十六条“第三方介入程序”。21.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议详细要求：投资协议应详细规定投资方与项目方之间的权利义务，包括投资金额、投资方式、投资期限、收益分配等。附件说明：投资协议是本合同的基础，是投资方与项目方之间达成投资意向的书面文件。2.附件二：担保协议详细要求：担保协议应明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限、担保费用等。附件说明：担保协议是担保方承担担保责任的依据，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的具体职责、权限、费用、责任限额等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要补充，是确保第三方有效履行职责的保障。4.附件四：项目评估报告详细要求：项目评估报告应由专业机构出具，对项目的可行性、风险等进行评估。附件说明：项目评估报告是投资决策的重要依据，有助于投资方了解项目的实际情况。5.附件五：项目进度报告详细要求：项目进度报告应定期提交，反映项目进展情况，包括已完成工作、存在问题等。附件说明：项目进度报告有助于甲乙双方了解项目进展，及时调整投资策略。6.附件六：项目验收报告详细要求：项目验收报告应由专业机构出具，对项目完成情况进行验收。附件说明：项目验收报告是项目完成的重要标志，有助于确认投资方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付投资金额。责任认定标准：投资方应向担保方支付______%的违约金。示例说明：若投资方未按约定支付投资金额100万元，则应向担保方支付10万元违约金。2.担保方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定标准：担保方应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。示例说明：若担保方未按约定履行担保义务，导致投资方遭受损失50万元，则担保方应赔偿投资方50万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失。责任认定标准：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在项目评估过程中，因评估失误导致投资方损失30万元，则第三方应赔偿投资方30万元。4.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：双方违反本合同约定，给对方造成损失。责任认定标准：双方应根据损失的程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲乙双方因沟通不畅导致项目进度延误，造成投资方损失20万元，则双方各承担10万元赔偿责任。全文完。2024年房地产投资担保合同标准范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资担保概述2.1投资担保的定义2.2投资担保的目的3.投资项目信息3.1投资项目名称3.2投资项目地点3.3投资项目规模4.投资担保金额4.1投资担保金额的确定4.2投资担保金额的调整5.投资担保期限5.1投资担保期限的确定5.2投资担保期限的延长6.投资担保方式6.1投资担保方式的选择6.2投资担保方式的变更7.投资收益分配7.1投资收益的计算7.2投资收益的分配方式8.投资风险承担8.1投资风险的分类8.2投资风险的承担方式9.投资款项支付9.1投资款项的支付方式9.2投资款项的支付时间10.投资项目变更10.1投资项目变更的申请10.2投资项目变更的审批11.投资项目终止11.1投资项目终止的条件11.2投资项目终止的程序12.违约责任12.1违约责任的认定12.2违约责任的承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同的生效、变更、解除与终止14.1合同的生效14.2合同的变更14.3合同的解除14.4合同的终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“投资”指甲方根据本合同约定，将资金投入到乙方指定的房地产项目中。本合同中，“投资担保”指乙方为保证甲方投资的安全和收益，同意对甲方投资进行担保。1.2解释本合同中，“投资担保金额”指乙方承诺对甲方投资本金及其收益的最高担保额度。本合同中，“投资担保期限”指乙方对甲方投资提供担保的有效期限。2.投资担保概述2.1投资担保的定义本合同项下的投资担保是指乙方在本合同有效期内，对甲方投资本金及其收益的担保责任。2.2投资担保的目的本合同项下的投资担保旨在保障甲方投资本金及其收益的安全，降低甲方投资风险。3.投资项目信息3.1投资项目名称甲方投资的项目名称为：_________________。3.2投资项目地点甲方投资的项目地点为：_________________。3.3投资项目规模甲方投资的项目规模为：_________________。4.投资担保金额4.1投资担保金额的确定本合同项下的投资担保金额为人民币_________________元。4.2投资担保金额的调整如因投资项目规模、投资收益等因素发生变化，经双方协商一致，可对投资担保金额进行调整。5.投资担保期限5.1投资担保期限的确定本合同项下的投资担保期限自本合同生效之日起至_________________年_________________月_________________日止。5.2投资担保期限的延长如需延长投资担保期限，乙方应在投资担保期限届满前30日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致后予以延长。6.投资担保方式6.1投资担保方式的选择本合同项下的投资担保方式为：_________________。6.2投资担保方式的变更如需变更投资担保方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.投资收益分配7.1投资收益的计算甲方投资收益按照投资项目实际收益计算。7.2投资收益的分配方式甲方投资收益的分配方式为：_________________。8.投资风险承担8.1投资风险的分类本合同项下的投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。8.2投资风险的承担方式乙方承担投资担保范围内的风险，甲方承担投资担保范围外的风险。9.投资款项支付9.1投资款项的支付方式甲方投资款项的支付方式为：_________________。9.2投资款项的支付时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内将投资款项支付至乙方指定账户。10.投资项目变更10.1投资项目变更的申请如需变更投资项目，乙方应提前____个工作日向甲方提交书面变更申请。10.2投资项目变更的审批甲方应在收到乙方变更申请之日起____个工作日内给予书面回复，同意或不同意变更。11.投资项目终止11.1投资项目终止的条件（1）投资项目完成；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致投资项目无法继续。11.2投资项目终止的程序投资项目终止时，乙方应向甲方提供终止项目的书面报告，并退还甲方投资本金。12.违约责任12.1违约责任的认定任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。13.争议解决13.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。14.合同的生效、变更、解除与终止14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的变更本合同的任何变更，均需双方书面协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致同意解除；（3）一方违约，另一方有权解除合同。14.4合同的终止本合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同项下的第三方指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等。15.2第三方的责权利第三方在本合同中的责权利如下：1.责任：第三方应根据其职责，对本合同项下的相关事项进行审查、评估、监督等，确保其职责范围内的工作符合合同约定。2.权利：第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬，并享有合同项下所赋予的权利。3.利益：第三方在履行职责过程中，应维护自身合法权益，同时维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方作为甲方投资项目的合作方，应积极配合甲方的工作，并承担相应的责任。2.第三方与乙方：第三方作为乙方投资担保的协助方，应协助乙方履行投资担保义务，并承担相应的责任。3.第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，协调配合，共同完成本合同项下的各项工作。16.第三方介入的具体条款16.1第三方的选择甲方和乙方应根据本合同约定，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的职责1.中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供信息沟通服务，协助双方达成协议。2.评估机构：负责对投资项目进行评估，提供评估报告。3.监理方：负责对投资项目进行现场监理，确保项目按计划进行。4.审计方：负责对投资项目进行审计，确保项目财务合规。16.3第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，不得超过本合同项下的投资担保金额。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行合同义务。17.2第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方介入后的合同解除如第三方介入后，合同履行出现重大障碍，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。18.第三方介入后的合同终止18.1合同终止条件（1）投资项目完成或终止；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致同意终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行。18.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余款项和事务。第三方应按照合作协议的约定，完成其职责范围内的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估投资项目的基本情况、投资价值、风险等。说明：评估报告作为投资决策的重要依据，应真实、客观、公正。2.投资项目合同要求：甲乙双方签订的项目合同，明确项目的基本信息、投资金额、收益分配等。说明：项目合同是双方合作的基础，应详细约定各方权利义务。3.投资款项支付凭证要求：甲方支付投资款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证作为投资款项支付的证明，应妥善保管。4.投资项目变更申请要求：乙方提出的项目变更申请，包括变更原因、变更内容等。说明：项目变更申请应详细说明变更原因，经甲方同意后方可实施。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的职责、权利和义务。说明：合作协议是第三方参与项目的重要文件，应明确各方的合作内容和责任。6.投资项目审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，对投资项目财务状况进行审计。说明：审计报告作为项目财务合规的证明，应真实、客观、公正。7.投资项目终止报告要求：乙方提交的项目终止报告，包括终止原因、处理措施等。说明：项目终止报告应详细说明终止原因，并采取相应措施处理善后事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项。乙方未按时提供投资收益分配。第三方未履行合作协议约定的职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。乙方未按时提供投资收益分配，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。第三方未履行合作协议约定的职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。3.示例说明：甲方应在合同约定的支付期限内支付投资款项，若超过期限未支付，则每日应向乙方支付违约金。全文完。2024年房地产投资担保合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2担保方信息1.3业主方信息2.投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资额3.担保范围及方式3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限4.担保责任4.1担保责任范围4.2担保责任履行4.3担保责任免除5.投资收益及风险承担5.1投资收益分配5.2风险承担5.3风险防范措施6.付款及还款6.1付款方式6.2还款方式6.3逾期还款责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同修改12.合同附件12.1投资项目相关文件12.2担保方相关文件12.3业主方相关文件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订主体14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方住所：____________________1.1.4投资方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2担保方信息1.2.1担保方名称：____________________1.2.2担保方法定代表人：____________________1.2.3担保方住所：____________________1.2.4担保方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3业主方信息1.3.1业主方名称：____________________1.3.2业主方法定代表人：____________________1.3.3业主方住所：____________________1.3.4业主方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.投资项目基本情况2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3项目规模：占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米2.4项目投资额：人民币____________________元3.担保范围及方式3.1担保范围：担保方对投资方在项目投资过程中因资金不足而产生的债务承担担保责任。3.2担保方式：采用连带责任担保方式。3.3担保期限：自合同签订之日起至项目投资款项全部偿还完毕之日止。4.担保责任4.1担保责任范围：担保方对投资方在项目投资过程中因资金不足而产生的债务承担连带责任担保。4.2担保责任履行：担保方应按照合同约定，在投资方无法履行债务时，承担相应的担保责任。（1）投资方因自身原因导致无法履行债务；（2）因不可抗力导致投资方无法履行债务；（3）投资方与业主方之间的纠纷导致投资方无法履行债务。5.投资收益及风险承担5.1投资收益分配：投资收益按照投资方与业主方签订的投资协议进行分配。5.2风险承担：投资方承担项目投资过程中的风险，担保方不承担投资风险。5.3风险防范措施：投资方应采取有效措施防范投资风险，包括但不限于：（1）对投资项目进行充分调查；（2）制定详细的投资计划；（3）建立健全的风险管理体系。6.付款及还款6.1付款方式：投资方应按照投资协议约定的时间和方式向业主方支付投资款项。6.2还款方式：投资方应按照投资协议约定的时间和方式向担保方偿还担保款项。6.3逾期还款责任：投资方逾期还款的，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序：争议解决机构应根据仲裁规则和程序进行仲裁。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资方未按约定支付投资款项或违反投资协议的约定；8.1.2担保方未按约定履行担保责任；8.1.3业主方未按约定提供项目相关资料或违反项目协议的约定；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应当书面通知对方，并签署解除协议；8.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知违约方，同时有权要求违约方承担违约责任；8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，投资方应立即停止投资行为，并按照合同约定退还担保方已支付的担保款项；8.3.2业主方应退还投资方已支付的投资款项，并承担相应的违约责任；8.3.3担保方应解除担保责任，并有权要求违约方承担违约责任。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1投资方未按约定支付投资款项；9.1.2担保方未按约定履行担保责任；9.1.3业主方未按约定提供项目相关资料；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的损失；9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；9.2.3违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任；9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.2合同终止条件10.2.1投资款项全部偿还完毕；10.2.2担保责任解除；10.2.3双方协商一致终止合同；10.3合同终止后的处理10.3.1投资方应退还业主方已支付的投资款项；10.3.2担保方应解除担保责任；10.3.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年；11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式发送，并采用邮寄、传真、电子邮件等方式；11.2.2通知自发出之日起视为送达；11.3合同修改11.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。12.合同附件12.1投资项目相关文件12.1.1项目可行性研究报告；12.1.2项目投资协议；12.2担保方相关文件12.2.1担保方营业执照副本；12.2.2担保方授权委托书；12.3业主方相关文件12.3.1业主方营业执照副本；12.3.2业主方授权委托书。13.合同签订13.1签订时间：____________________13.2签订地点：____________________13.3签订主体：投资方、担保方、业主方法定代表人或授权代表。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同自双方法定代表人或授权代表签署之日起生效；14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行符合法律法规、行业标准及双方约定，提高合同的执行效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、期限等。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1第三方在合同履行过程中的责任和义务，包括但不限于：（1）按照委托协议履行职责；（2）保证提供的服务真实、合法、有效；（3）保守合同机密；（4）对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额根据委托协议约定，如未约定，则以不超过其收取服务费用的两倍为限。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方在合同履行过程中，其服务对象为甲乙方，与其他各方无直接合同关系。16.3.2第三方提供的服务成果，由甲乙方共同审核，如存在争议，由第三方协助解决。17.第三方介入的合同条款17.1.1第三方介入的事项及范围；17.1.2第三方提供服务的具体内容；17.1.3第三方介入的时间安排；17.1.4第三方介入的费用及支付方式；17.1.5第三方介入的责任及责任限额；17.1.6第三方介入的保密条款。18.第三方介入的监督与考核18.1甲乙方有权对第三方介入的工作进行监督和考核，包括但不限于：18.1.1第三方提供的服务是否符合委托协议的约定；18.1.2第三方提供的服务是否达到合同要求；18.1.3第三方是否存在违规行为。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更与终止20.1第三方介入的合同变更与终止，需经