2024年度无锡个人二手住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡个人二手住宅买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋户型2.5房屋用途2.6房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议解决5.房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户手续5.2房屋产权过户税费5.3税费承担方式5.4税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1合同附件名称9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同未尽事宜11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点13.合同附件清单13.1附件1：房屋产权证复印件13.2附件2：房屋测绘报告13.3附件3：房屋买卖合同补充协议14.合同签署14.1买方签字14.2卖方签字14.3证人签字（如有）14.4附件签署（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：无锡市区路号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：无锡市区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：无锡市区路号2.2房屋产权证号：苏锡房权证字第号2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋户型：三室两厅2.5房屋用途：住宅2.6房屋权属情况：卖方为房屋唯一产权人，无共有权人，房屋无产权纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，买方支付人民币伍拾万元整（￥500000）作为首付款。3.2.2尾款：房屋交付前，买方支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000）作为尾款。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。3.4付款方式变更：如买方或卖方提出变更付款方式，需双方协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年3月31日。4.2房屋交付条件：4.2.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何未了结的债务或纠纷。4.2.2房屋应保持原状，无重大损坏。4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构、设施设备应完好。4.3.2房屋内部装修应与合同约定相符。4.4验收争议解决：如买方对房屋验收有异议，应在验收之日起3个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方支付相关税费。5.2房屋产权过户税费：按照国家及地方相关政策规定执行。5.3税费承担方式：买方承担房屋产权过户税费。5.4税费缴纳时间：房屋产权过户手续办理完毕后，买方应在规定时间内缴纳相关税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方或卖方违约，经对方催告后仍未履行合同义务。6.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。6.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。6.3违约责任：6.3.1买方违约，应向卖方支付合同总价款20%的违约金。6.3.2卖方违约，应向买方支付合同总价款20%的违约金。6.4违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款20%。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：提起诉讼的一方应在争议发生后15日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：无锡市区人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经买方、卖方签字或盖章后生效。8.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3合同终止条件：8.3.1房屋交付后，买方支付完毕全部房款，合同终止。8.3.2合同约定的解除条件成就时，合同终止。8.4合同终止日期：根据合同终止条件确定。9.合同附件9.1合同附件名称：9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋测绘报告9.1.3房屋买卖合同补充协议（如有）9.2合同附件内容：9.2.1房屋产权证复印件：应包括房屋产权证正本、附图、附记等全部内容。9.2.2房屋测绘报告：应包括房屋面积、户型、结构等信息。9.2.3房屋买卖合同补充协议（如有）：应包括双方约定的其他补充条款。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2通知方式：10.2.1任何一方应通过书面形式进行通知，通知送达对方地址为合同中约定的地址。10.3合同未尽事宜：10.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。11.合同份数及生效11.1合同份数：本合同一式四份，买方、卖方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：2024年1月15日。12.2合同签订地点：无锡市区路号。13.合同附件清单13.1附件1：房屋产权证复印件13.2附件2：房屋测绘报告13.3附件3：房屋买卖合同补充协议（如有）14.合同签署14.1买方签字：14.2卖方签字：14.3证人签字（如有）：14.4附件签署（如有）：买方、卖方及证人共同签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等提供专业服务的实体。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并按照法律法规及行业标准提供服务。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入的必要性，如房屋产权核实、价格评估、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的10%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，公正、公平、客观地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5第三方费用承担15.5.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用在合同中明确。15.5.2如第三方介入导致合同履行期限延长，费用增加部分由责任方承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行房屋产权核实、价格评估等工作。16.1.2甲方应提供第三方所需的相关资料和信息。16.1.3甲方对第三方提供的评估报告、鉴证报告等文件有异议的，可在收到文件之日起3个工作日内提出。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行房屋产权核实、价格评估等工作。16.2.2乙方应提供第三方所需的相关资料和信息。16.2.3乙方对第三方提供的评估报告、鉴证报告等文件有异议的，可在收到文件之日起3个工作日内提出。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成损失，应分别承担各自责任。17.3.2如第三方责任难以划分，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。17.4第三方与其他第三方的关系：17.4.1如合同涉及多个第三方，各方应相互协调，共同确保合同履行。17.4.2各第三方之间应保持独立性，各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本、附图、附记等全部内容的复印件，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和清晰性，确保买卖双方在交易过程中的权益。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋面积、户型、结构等信息的专业测绘报告。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免因面积或结构问题引发的纠纷。3.房屋买卖合同补充协议（如有）详细要求：如双方在合同中未约定的事项，可在此协议中补充。说明：此附件用于明确双方在合同执行过程中可能出现的特殊事项，确保合同内容的完整性。4.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明付款的真实性和完整性，避免因付款问题引发的纠纷。5.房屋交付确认书详细要求：房屋交付后，买方、卖方及第三方共同签署的确认书。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，明确交付时间节点。6.争议解决协议（如有）详细要求：如双方发生争议，可在此协议中约定解决方式。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时有效解决。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同执行过程中可能出现的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：买方未按时支付房款：责任认定：买方应支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：如买方逾期支付首付款，应自逾期之日起按年利率5%支付利息。买方未按时接收房屋：责任认定：买方应承担因未按时接收房屋而造成的损失。示例：如买方未按时接收房屋，卖方有权要求买方支付相应的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：卖方未按时交付房屋：责任认定：卖方应承担因未按时交付房屋而造成的损失。示例：如卖方逾期交付房屋，应向买方支付相应的违约金。卖方提供虚假信息：责任认定：卖方应承担因虚假信息造成的损失。示例：如卖方提供虚假的房屋产权证明，应赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假报告：责任认定：第三方应承担因虚假报告造成的损失。示例：如第三方提供的房屋评估报告存在虚假信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未按时完成工作：责任认定：第三方应承担因未按时完成工作而造成的损失。示例：如第三方未按时完成房屋产权核实工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度无锡个人二手住宅买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2其他费用4.3费用承担5.交付及入住时间5.1交付时间5.2入住时间5.3交付条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.履约期限7.1履约期限7.2履约条件7.3履约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件14.4合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：1.3.3代理人联系方式：1.3.4代理人授权委托书：第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：2.1.2街道地址：2.1.3楼栋及单元号：2.1.4房号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2楼层：2.4房屋用途2.4.1房屋用途类别：2.4.2使用年限：2.5房屋权属2.5.1房屋产权证号：2.5.2产权性质：2.5.3产权来源：2.6房屋附属设施2.6.1附属设施清单：2.6.2附属设施权属：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2单价：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3剩余款项支付方式：3.2.4剩余款项支付时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付日期：3.3.2剩余款项支付日期：3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：3.4.2剩余款项支付地点：第四条交易税费及费用承担4.1交易税费4.1.1税费种类：4.1.2税费计算依据：4.1.3税费金额：4.2其他费用4.2.1费用种类：4.2.2费用计算依据：4.2.3费用金额：4.3费用承担4.3.1出卖人承担费用：4.3.2买受人承担费用：第五条交付及入住时间5.1交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付时间：5.2入住时间5.2.1买受人入住日期：5.2.2买受人入住时间：5.3交付条件5.3.1交付房屋条件：5.3.2交付房屋附属设施条件：第六条履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：6.2保证金缴纳方式6.2.1缴纳时间：6.2.2缴纳地点：6.3保证金退还条件6.3.1退还时间：6.3.2退还方式：第七条履约期限7.1履约期限7.1.1合同有效期限：7.1.2履约期限起止时间：7.2履约条件7.2.1履约基本条件：7.2.2履约特殊条件：7.3履约责任7.3.1履约违约责任：7.3.2履约违约金：7.3.3履约违约处理程序：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人违约情形：8.1.2买受人违约情形：8.2违约责任8.2.1出卖人违约责任：8.2.2买受人违约责任：8.3违约金8.3.1违约金计算方式：8.3.2违约金支付方式：8.3.3违约金支付时间：8.4违约损害赔偿8.4.1损害赔偿计算依据：8.4.2损害赔偿方式：8.4.3损害赔偿时间：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：9.1.2争议解决方式选择：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：9.2.2争议解决机构地址：9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序流程：9.3.2争议解决期限：9.3.3争议解决结果：第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除事由：10.1.2合同解除程序：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除确认：10.3合同解除后的处理10.3.1解除后的房屋交付：10.3.2解除后的费用处理：10.3.3解除后的税费处理：第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效日期：11.1.2合同生效程序：11.2合同生效时间11.2.1合同正式生效时间：11.3合同终止条件11.3.1合同终止事由：11.3.2合同终止程序：11.4合同终止时间11.4.1合同终止日期：11.4.2合同终止程序完成时间：第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1不可抗力条款：12.1.2保密条款：12.1.3法律适用条款：12.2其他约定条款12.2.1合同附件的效力：12.2.2合同变更和补充的效力：12.2.3合同争议的解决方式：第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关文件清单：13.3.2相关文件内容：第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1签署日期：14.1.2签署地点：14.2合同签署地点14.2.1签署地点：14.3合同生效条件14.3.1合同生效日期：14.3.2合同生效程序：14.4合同生效时间14.4.1合同正式生效时间：14.4.2合同生效程序完成时间：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2引入第三方前，甲乙双方应达成一致意见，并书面同意第三方的介入。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务的合法性。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额为甲乙双方约定的金额。4.2.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务质量不符合约定；b)第三方违反法律法规或行业规范；c)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系。5.1.2第三方应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他方的划分5.2.1第三方与房屋买卖合同中的其他方（如评估机构、律师事务所等）之间为独立的服务关系。5.2.2第三方与其他方应明确各自的权利、义务和责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的服务内容；6.1.2第三方的服务费用；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的介入时间；6.1.5第三方的退出机制。6.2第三方介入后的合同变更6.2.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。6.2.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1.1第三方违反合同约定，严重影响合同履行；8.1.2第三方无法继续履行职责；8.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入的法律法规适用10.1第三方介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十一条第三方介入的合同生效11.1第三方介入后的合同，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条本修正条款的效力12.1本修正条款作为房屋买卖合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条本修正条款的解释13.1本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权登记信息页等。说明：附件一用于证明房屋权属清晰，为买卖双方提供法律依据。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：如有补充协议，应提供书面文件，明确补充内容。说明：附件二用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性。3.附件三：其他相关文件a)房屋平面图b)房屋装修清单c)房屋配套设施清单d)房屋租赁合同（如有）e)其他相关证明文件说明：附件三用于补充房屋的详细信息，为买卖双方提供全面了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出卖人未按约定时间交付房屋：责任认定：出卖人应承担违约责任，支付违约金或赔偿买受人损失。示例：若合同约定交付房屋时间为2024年6月30日，但出卖人于7月10日才交付，则出卖人需支付违约金或赔偿买受人因延迟交付而产生的损失。b)买受人未按约定时间支付房款：责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金或赔偿出卖人损失。示例：若合同约定支付房款时间为2024年6月30日，但买受人于7月10日才支付，则买受人需支付违约金或赔偿出卖人因延迟收款而产生的损失。c)出卖人隐瞒房屋瑕疵：责任认定：出卖人应承担违约责任，退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人损失。示例：若出卖人在签订合同时未告知房屋存在严重漏水问题，买受人发现后可要求退还房款并赔偿损失。d)买受人擅自改变房屋结构：责任认定：买受人应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿出卖人损失。示例：若买受人未经出卖人同意，擅自改动房屋结构，则买受人需恢复房屋原状并赔偿损失。e)任何一方违反合同约定的其他条款：责任认定：违约方应承担违约责任，按照合同约定承担相应责任。示例：若合同约定任何一方违反合同约定，需支付违约金，则违约方需支付违约金。全文完。2024年度无锡个人二手住宅买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户责任6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_________1.1.2甲方身份证号码：_________1.1.3甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_________1.2.2乙方身份证号码：_________1.2.3乙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________区_________街道_________小区_________号楼_________室2.2房屋产权：_________证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：_________3.2.1首付款：人民币_________元整（大写：_________）3.2.2尾款：人民币_________元整（大写：_________）3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无安全隐患4.2.2房屋设施设备齐全、功能正常4.2.3房屋内外装修符合合同约定4.3验收程序：4.3.1甲方在房屋交付前向乙方提供房屋相关资料4.3.2乙方在规定时间内对房屋进行验收4.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认5.房屋过户手续5.1过户时间：_________5.2过户费用：人民币_________元整（大写：_________）5.3过户责任：5.3.1甲方负责办理房屋过户手续，承担相关税费5.3.2乙方在过户手续办理完毕后支付相应费用6.房屋税费承担6.1税费种类：_________税、_________费、_________税6.2税费承担：6.2.1甲方承担房屋买卖过程中的相关税费6.2.2乙方在过户手续办理完毕后支付相应税费6.3税费缴纳：6.3.1甲方在房屋交付前缴纳相关税费6.3.2乙方在过户手续办理完毕后缴纳相应税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行7.1.2不可抗力因素导致合同无法履行7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_________%（大写：_________）7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖合同约定的交易条件全部履行完毕；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：其他相关文件（如：房屋验收报告、付款凭证等）11.合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：参照第八条合同解除条件。12.2合同终止条件：参照第九条合同终止条件。13.合同争议解决13.1争议解决方式：参照第八条争议解决方式。13.2争议解决机构：参照第八条争议解决机构。14.其他约定事项14.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自签订之日起至房屋交付并过户手续办理完毕之日止，为合同履行期限。14.5本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入事项符合法律法规及本合同的规定。3.第三方介入的程序3.1.1双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；3.1.2第三方在协议约定的范围内行使职责，并接受甲乙双方的监督；3.1.3第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。4.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方仍应承担各自在本合同中的权利和义务。5.2第三方介入事项的处理结果，由甲乙双方共同承担。5.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致其权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.2第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取服务费用。7.第三方的义务7.1第三方应按照协议约定，履行其在介入事项中的职责。7.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务质量和专业水平。7.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：服务