2024版房地产投资信托基金购买代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资信托基金购买代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.投资信托基金概述2.1基金基本情况2.2基金投资策略2.3基金管理团队3.代理关系与职责3.1代理关系确立3.2代理人职责3.3代理权限4.投资标的与范围4.1投资标的概述4.2投资范围4.3投资限制5.投资资金与支付5.1投资资金来源5.2投资资金支付方式5.3投资资金到账时间6.投资收益与分配6.1投资收益计算6.2收益分配方式6.3分配时间及比例7.代理费用与支付7.1代理费用计算7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.信息披露与保密8.1信息披露义务8.2保密义务8.3违约责任9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产投资信托基金购买代理协议》。1.1.2“甲方”指购买房地产投资信托基金的投资者。1.1.3“乙方”指代理甲方购买房地产投资信托基金的机构。1.1.4“房地产投资信托基金”指根据相关法律法规设立，以房地产投资为主要投资方向的信托基金。1.1.5“投资标的”指乙方代理甲方购买的房地产投资信托基金的具体份额。1.1.6“代理费用”指乙方因代理甲方购买投资标的而产生的费用。1.1.7“投资收益”指甲方通过投资标的所获得的收益。1.2合同解释1.2.1本合同条款的释义以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.投资信托基金概述2.1基金基本情况2.1.1基金名称：______房地产投资信托基金。2.1.2基金规模：______亿元人民币。2.1.3基金存续期限：______年。2.1.4基金投资领域：______。2.2基金投资策略2.2.1投资策略：乙方根据甲方需求，制定具体的投资策略，包括但不限于投资标的的选择、投资比例的确定等。2.2.2投资方向：乙方将投资于符合国家产业政策和市场需求的房地产项目。2.3基金管理团队3.代理关系与职责3.1代理关系确立3.1.1甲方同意委托乙方代理其购买投资标的。3.1.2乙方接受甲方的委托，成为甲方的代理人。3.2代理人职责3.2.1乙方应按照甲方的委托，负责投资标的的购买、管理、运营等事宜。3.2.2乙方应及时向甲方报告投资标的的相关信息。3.3代理权限3.3.1乙方在代理权限范围内，有权代表甲方进行投资标的的购买、转让等行为。4.投资标的与范围4.1投资标的概述4.1.1投资标的为乙方代理甲方购买的房地产投资信托基金份额。4.2投资范围4.2.1投资范围包括但不限于：住宅、商业、办公、仓储等房地产项目。4.3投资限制4.3.1投资标的不得用于非法用途。5.投资资金与支付5.1投资资金来源5.1.1投资资金来源于甲方。5.2投资资金支付方式5.2.1投资资金以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.3投资资金到账时间5.3.1投资资金应在乙方收到甲方支付指令后的______个工作日内到账。6.投资收益与分配6.1投资收益计算6.1.1投资收益按实际收益计算。6.2收益分配方式6.2.1收益分配按季度进行。6.3分配时间及比例6.3.1收益分配时间为每个季度结束后______个工作日内。7.代理费用与支付7.1代理费用计算7.1.1代理费用按实际发生费用计算。7.2费用支付方式7.2.1费用支付以银行转账方式支付至乙方指定账户。7.3费用支付时间7.3.1费用支付时间为每个季度结束后______个工作日内。8.信息披露与保密8.1信息披露义务8.1.1乙方应按照相关法律法规和基金合同的要求，及时向甲方披露投资标的的相关信息，包括但不限于基金净值、投资收益、风险状况等。8.1.2乙方应在每个会计年度结束后______个月内，向甲方提供基金年度报告。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及与投资标的相关的任何信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同期限与终止9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自动终止。a)合同约定的终止条件成就；b)任何一方违约，经对方催告后______日内仍未纠正；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。9.3.2合同终止后，双方应按照约定进行清算。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的______倍。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同的解释、履行、违约争议等，均由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1其他约定事项14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同条款的准确执行，以及为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询、评估、见证、担保等形式进行。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1任何一方有意引入第三方时，应提前______个工作日向对方提出书面申请。16.2介入同意16.2.1对方应在收到介入申请后的______个工作日内，以书面形式表达是否同意第三方介入。16.3介入协议16.3.1如同意第三方介入，甲乙双方与第三方应另行签订介入协议，明确各方的权利义务。17.甲乙方责任增加条款17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。17.1.2甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.2乙方责任17.2.1乙方应协助甲方对第三方进行审查，确保第三方符合合同要求。17.2.2乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在提供专业服务过程中，因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过______万元人民币。18.3责任免除18.3.1如第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利义务划分19.1.1第三方仅对甲乙双方承担权利义务，不直接对投资标的或合同履行承担法律责任。19.2职责划分19.2.1第三方的职责应限于其介入协议中约定的范围，超出范围的行为由甲乙双方自行承担。19.3责任划分19.3.1第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担责任；若因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担责任。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2解除a)第三方无法继续履行职责；b)第三方违反介入协议，经甲乙双方催告后______日内仍未纠正；c)合同解除或终止。20.3解除程序20.3.1第三方介入协议的解除，需甲乙双方和第三方共同签署解除协议，并按照协议约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024版房地产投资信托基金购买代理协议》详细要求：协议应包含甲乙双方的详细信息、投资标的的详细信息、合同期限、费用支付方式等。附件说明：本协议是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议是第三方介入的依据，确保第三方在合同中的角色和责任。3.投资标的说明书详细要求：说明书应包含投资标的的基本信息、投资策略、风险提示等。4.投资资金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、收款人信息等。附件说明：本凭证作为投资资金支付的证据。5.投资收益分配凭证详细要求：凭证应包含分配日期、分配金额、分配比例等。附件说明：本凭证作为投资收益分配的证据。6.代理费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、收款人信息等。附件说明：本凭证作为代理费用支付的证据。7.信息披露文件详细要求：文件应包含基金净值、投资收益、风险状况等。附件说明：本文件作为信息披露的载体。8.第三方资质证明文件详细要求：文件应包含第三方资质证书、执业资格证书等。附件说明：本文件作为第三方资质的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a)未按时支付投资资金；b)提供虚假信息；c)违反合同约定的投资限制。乙方违约：a)未按时完成投资标的的购买；b)未按时披露投资信息；c)未按时支付代理费用。第三方违约：a)未按时提供专业服务；b)提供虚假信息或错误评估；c)违反保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任：a)未按时支付投资资金：赔偿乙方因资金延误而产生的损失。b)提供虚假信息：赔偿乙方因虚假信息造成的损失。c)违反投资限制：赔偿乙方因违反限制造成的损失。乙方违约责任：a)未按时完成投资标的的购买：赔偿甲方因延误造成的损失。b)未按时披露投资信息：赔偿甲方因信息延误造成的损失。c)未按时支付代理费用：赔偿甲方因费用延误造成的损失。第三方违约责任：a)未按时提供专业服务：赔偿甲乙双方因服务延误造成的损失。b)提供虚假信息或错误评估：赔偿甲乙双方因错误信息或评估造成的损失。c)违反保密义务：赔偿因保密信息泄露造成的损失。3.违约示例说明甲方未按时支付投资资金，导致乙方投资标的的购买，乙方有权要求甲方支付违约金______万元人民币，并赔偿因资金延误而产生的损失。全文完。2024版房地产投资信托基金购买代理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1投资者信息1.1.1投资者名称1.1.2投资者地址1.1.3投资者联系方式1.2代理机构信息1.2.1代理机构名称1.2.2代理机构地址1.2.3代理机构联系方式2.投资信托基金概述2.1投资信托基金名称2.2投资信托基金规模2.3投资信托基金投资领域2.4投资信托基金投资策略3.协议标的3.1投资信托基金购买份额3.2投资信托基金购买价格3.3投资信托基金购买时间4.代理服务内容4.1代理购买流程4.2代理支付交易款项4.3代理办理过户手续4.4代理提供投资咨询5.代理费用及支付方式5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2适用法规10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：投资信托基金基本信息11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1投资者信息1.1.1投资者名称：房地产投资信托基金1.1.2投资者地址：省市区街道号1.2代理机构信息1.2.1代理机构名称：房地产代理有限公司1.2.2代理机构地址：省市区街道号2.投资信托基金概述2.1投资信托基金名称：房地产投资信托基金2.2投资信托基金规模：人民币亿元2.3投资信托基金投资领域：住宅、商业地产2.4投资信托基金投资策略：多元化投资，分散风险3.协议标的3.1投资信托基金购买份额：人民币亿元3.2投资信托基金购买价格：每单位基金份额人民币元3.3投资信托基金购买时间：2024年1月1日至2024年3月31日4.代理服务内容4.1代理购买流程：包括但不限于基金份额认购、支付交易款项、办理过户手续等4.2代理支付交易款项：代理机构负责投资者的交易款项支付，包括但不限于认购费、管理费等4.3代理办理过户手续：代理机构负责投资者的基金份额过户手续办理4.4代理提供投资咨询：代理机构提供投资相关的咨询服务，包括但不限于市场分析、基金业绩等5.代理费用及支付方式5.1代理费用金额：人民币万元5.2代理费用支付方式：投资者在购买基金份额时一次性支付5.3代理费用支付时间：与基金份额购买时间同步6.保密条款6.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、投资信息等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年6.3违约责任：违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付代理费用、未履行代理服务内容、泄露保密信息等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算方式：违约金按每日万分之五计算，最高不超过合同总金额的%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.法律适用9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律9.2适用法规：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.1另一方严重违约10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2.3经双方协商一致10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护各方合法权益11.合同附件11.1附件一：投资信托基金基本信息11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件：本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出12.2变更程序：任何变更均需经双方签字盖章后生效12.3变更通知：任何变更均应书面通知对方13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或根据第10.2条的规定解除合同13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜13.3终止通知：合同终止应书面通知对方14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何非合同主体的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、财务顾问、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、审计、法律意见等，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的合同责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其服务费用的倍。15.4.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应按照实际损失计算，但不超过约定限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为合同履行过程中的辅助角色，其权利和义务仅限于合作协议的约定。15.5.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务，不得替代甲乙双方进行决策。15.5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质符合合同要求，并对其提供的服务进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作文件和报告，以证明其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量提出异议，并要求其改正。17.第三方合作协议17.1.1第三方服务内容和范围17.1.2第三方责任和义务17.1.3第三方责任限额17.1.4第三方服务费用和支付方式17.1.5第三方服务期限17.1.6第三方保密条款17.1.7第三方争议解决方式17.2第三方合作协议的签订17.2.1第三方合作协议由甲乙双方与第三方共同签订。17.2.2第三方合作协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资信托基金基本信息要求：详细列出投资信托基金的名称、规模、投资领域、投资策略、历史业绩等。说明：此附件用于投资者了解投资信托基金的基本情况，为投资决策提供依据。2.附件二：代理服务协议要求：明确代理机构的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件为甲乙双方与代理机构之间的服务协议，确保代理机构的服务质量。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、责任、费用、保密条款等。说明：此附件为甲乙双方与第三方之间的合作协议，确保第三方服务的专业性和可靠性。4.附件四：投资信托基金认购协议要求：明确投资者认购基金份额的具体条款，包括认购价格、认购时间、认购数量等。说明：此附件为投资者与投资信托基金之间的认购协议，确保投资者的权益。5.附件五：投资信托基金过户手续要求：详细列出基金份额过户所需的手续、文件、费用等。说明：此附件为投资者办理基金份额过户的指南，确保过户过程的顺利进行。6.附件六：投资信托基金定期报告要求：定期提供投资信托基金的业绩报告、财务报表等。说明：此附件为投资者了解基金业绩和财务状况的重要资料。7.附件七：投资信托基金风险揭示书要求：详细列出投资信托基金的风险因素、风险等级等。说明：此附件为投资者了解基金风险，作出投资决策的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付代理费用未按时履行基金份额购买义务提供虚假信息或隐瞒重要事实1.2乙方违约行为：未按时提供代理服务未按时办理基金份额过户手续泄露投资者信息1.3第三方违约行为：未按时提供专业服务提供虚假报告或评估结果泄露商业秘密2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，最高不超过合同总金额的%。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，最高不超过合同总金额的%。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：第三方应按照合作协议的约定承担违约责任。第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付代理费用违约行为：甲方未在约定的时间内支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2示例二：乙方未按时办理基金份额过户手续违约行为：乙方未在约定的时间内办理基金份额过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产投资信托基金购买代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文件与附件1.3本合同目录一览2.合同双方信息2.1投资者信息2.2代理机构信息2.3合同期限3.投资项目3.1项目概述3.2项目详情3.3投资额度与比例3.4投资方式4.购买流程4.1签订本合同4.2预约看房4.3审查与评估4.4签署正式购买合同4.5付款与资金转移4.6权属登记5.代理费用5.1代理费用标准5.2付款方式与时间5.3代理费用减免情况6.信息披露6.1信息披露义务6.2信息披露方式6.3保密义务7.风险提示7.1投资风险概述7.2特定风险说明7.3风险控制措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2法律适用与争议解决14.3通知与送达14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“投资者”指与本合同签订的购买代理协议的乙方，即购买房地产投资信托基金的投资者。1.1.2“代理机构”指与本合同签订的购买代理协议的甲方，即负责代理投资者购买房地产投资信托基金的服务机构。1.1.3“房地产投资信托基金”简称“REITs”，指依据相关法律法规设立，以发行受益凭证方式募集资金，投资于房地产相关资产，并将收益分配给投资者的一种信托基金。1.1.4“本合同”指双方签订的《2024版房地产投资信托基金购买代理协议》。1.1.5“文件与附件”指与本合同相关的所有文件、表格、证明、通知等附件。1.1.6“本合同目录一览”指本合同中列出的条款和内容概览。1.2文件与附件1.2.1本合同及其附件构成本合同不可分割的一部分。1.2.2双方对本合同及其附件的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.3本合同目录一览1.3.1本合同目录一览如附后所示，为本合同条款的索引。2.合同双方信息2.1投资者信息2.1.1投资者名称：____________________2.1.2投资者法定代表人：____________________2.1.3投资者联系方式：____________________2.2代理机构信息2.2.1代理机构名称：____________________2.2.2代理机构法定代表人：____________________2.2.3代理机构联系方式：____________________2.3合同期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.投资项目3.1项目概述3.1.1投资项目名称：____________________3.1.2投资项目地点：____________________3.1.3投资项目类型：____________________3.2项目详情3.2.1投资项目面积：____________________3.2.2投资项目估值：____________________3.2.3投资项目收益预期：____________________3.3投资额度与比例3.3.1投资额度：____________________3.3.2投资比例：____________________3.4投资方式3.4.1投资者通过代理机构以现金方式购买REITs受益凭证。3.4.2投资者购买REITs受益凭证的金额应不低于投资额度。4.购买流程4.1签订本合同4.1.1投资者与代理机构签订本合同，并支付代理费用。4.1.2代理机构在收到投资者支付的全部代理费用后，视为本合同生效。4.2预约看房4.3审查与评估4.3.1代理机构将对投资项目进行审查与评估，确保项目符合投资者需求。4.4签署正式购买合同4.4.1投资者与REITs发行人签署正式购买合同。4.5付款与资金转移4.5.1投资者按照正式购买合同约定的时间和方式支付购买款项。4.6权属登记4.6.1代理机构协助投资者完成REITs受益凭证的权属登记。5.代理费用5.1代理费用标准5.1.1代理费用为投资额度的____%。5.2付款方式与时间5.2.1投资者应在签订本合同后____个工作日内支付代理费用。5.3代理费用减免情况5.3.1如因代理机构原因导致本合同解除，代理机构应退还投资者已支付的代理费用。6.信息披露6.1信息披露义务6.1.1代理机构有义务向投资者及时、准确、完整地披露投资项目相关信息。6.2信息披露方式6.2.1代理机构通过书面、电子邮件、电话等方式向投资者进行信息披露。6.3保密义务6.3.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.风险提示8.1投资风险概述8.1.1投资者应充分了解REITs投资存在的风险，包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险等。8.2特定风险说明8.2.1市场风险：REITs的净值和价格受市场供求关系、宏观经济环境等因素影响，存在波动风险。8.2.2信用风险：REITs的信用风险主要来自其发行人及借款人的信用状况。8.2.3流动性风险：REITs的流动性风险指投资者在需要时可能难以以合理价格迅速卖出其持有的受益凭证。8.3风险控制措施8.3.1投资者应根据自身风险承受能力选择合适的REITs进行投资。8.3.2代理机构应提供投资风险评估服务，帮助投资者了解和评估投资风险。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同项下的一切争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内开始协商解决。9.2.2如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1本合同项下的争议解决地点为合同签订地。10.违约责任10.1违约情形10.1.1投资者未按约定支付代理费用。10.1.2代理机构未按约定履行信息披露义务。10.1.3双方违反本合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿10.3.1违约金为违约金额的____%。10.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除本合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.3.2代理机构应退还投资者已支付的代理费用。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止本合同。12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方终止本合同。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.3.2代理机构应退还投资者已支付的代理费用。13.合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方同意续签本合同。13.1.2本合同期限届满前____个月，双方应书面通知对方是否续签。13.2合同续签程序13.2.1双方应在合同期限届满前____个月协商续签事宜。13.2.2双方协商一致后，应签订新的合同。13.3合同续签内容13.3.1新的合同内容应与本合同基本一致，可根据实际情况进行调整。14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同项下的争议解决方式如第九条所述。14.3通知与送达14.3.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时书面通知对方。14.3.2通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、咨询、担保、评估等辅助角色的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于：法律顾问、审计师、评估机构、担保公司、经纪公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同条款的履行、确保投资项目的顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，方可引入第三方。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务进行明确约定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的专业服务职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有义务支付相应的服务费用。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有义务支付相应的服务费用。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同执行的关系17.3.1第三方参与合同执行，但并非合同当事人，其行为后果由甲乙双方承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额指第三方因提供专业服务过程中产生的责任，其赔偿总额不得超过约定限额。18.2第三方责任限额约定18.2.1第三方责任限额为本合同投资额的____%。18.2.2第三方责任限额应在引入第三方前，由甲乙双方与第三方协商确定。18.3第三方责任限额的调整18.3.1如因不可抗力导致第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方介入的合