2024版个人住宅抵押担保与乡村旅游发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅抵押担保与乡村旅游发展合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.抵押物描述2.1抵押物的具体位置2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的现状与价值评估3.抵押担保范围3.1抵押担保的主债权3.2抵押担保的利息3.3抵押担保的其他费用4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期4.2抵押担保终止日期5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的维护与保养6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置程序6.3抵押物的处置收益分配7.乡村旅游发展项目概述7.1项目名称与地点7.2项目规模与投资估算7.3项目发展目标与期限8.投资方与融资方责任8.1投资方责任8.2融资方责任9.乡村旅游项目资金使用与管理9.1资金使用计划9.2资金使用监督9.3资金使用效果评估10.合作期限与续约10.1合作期限10.2续约条件与程序11.违约责任11.1抵押物违约责任11.2乡村旅游项目违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释与适用法律14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在通过个人住宅抵押担保，为乡村旅游发展项目筹集资金，实现投资方与融资方的互利共赢，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条抵押物描述2.1抵押物的具体位置抵押物位于省市区路号，具体面积为平方米。2.2抵押物的权属证明抵押物拥有合法的土地使用权和房屋所有权，权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、契税完税证明等。2.3抵押物的现状与价值评估抵押物现状良好，未发现任何影响抵押物价值和使用功能的瑕疵。抵押物价值经专业评估机构评估，评估价值为人民币万元。第三条抵押担保范围3.1抵押担保的主债权抵押担保的主债权为人民币万元，用于乡村旅游发展项目的投资。3.2抵押担保的利息抵押担保的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，如遇利率调整，按调整后的利率执行。3.3抵押担保的其他费用抵押担保的其他费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、律师费等，由融资方承担。第四条抵押担保期限4.1抵押担保起始日期抵押担保自合同签订之日起生效，起始日期为年月日。4.2抵押担保终止日期抵押担保期限为年，自抵押担保起始日期起计算。第五条抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物的安全、完整。5.2抵押物的使用限制抵押物不得擅自改变用途，未经融资方书面同意，抵押人不得转让、出租、抵押抵押物。5.3抵押物的维护与保养抵押人应负责抵押物的日常维护与保养，确保抵押物处于良好状态。第六条抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置程序抵押物的处置程序如下：（1）融资方向抵押人发出书面通知；（2）抵押人收到通知后，在规定期限内未能履行还款义务；（3）融资方有权依法处置抵押物。6.3抵押物的处置收益分配抵押物的处置收益优先用于偿还主债权及利息，剩余部分归抵押人所有。第七条乡村旅游发展项目概述7.1项目名称与地点项目名称为“乡村旅游度假区”，位于省市区路号。7.2项目规模与投资估算项目规模为亩，总投资估算为人民币万元。7.3项目发展目标与期限项目发展目标为打造一个集休闲、观光、度假于一体的乡村旅游度假区，项目期限为年。第八条投资方与融资方责任8.1投资方责任投资方负责乡村旅游发展项目的投资，确保资金按时到位，并对项目进行监督管理，确保项目按计划实施。8.2融资方责任融资方负责提供贷款资金，按照合同约定的时间和金额向投资方提供贷款，并对贷款资金的使用情况进行监督。第九条乡村旅游项目资金使用与管理9.1资金使用计划资金使用计划应详细列出每一笔资金的用途、金额、使用时间等，经双方同意后执行。9.2资金使用监督融资方有权对投资方的资金使用情况进行监督，投资方应提供相关财务报表和资金使用证明。9.3资金使用效果评估双方应定期对资金使用效果进行评估，确保资金使用的合理性和有效性。第十条合作期限与续约10.1合作期限本合同合作期限为年，自合同生效之日起计算。10.2续约条件与程序在合作期限届满前个月，如双方同意继续合作，应书面通知对方，并按照原合同条款办理续约手续。第十一条违约责任11.1抵押物违约责任抵押人如违反抵押物的保管与使用规定，导致抵押物价值减少或损坏，应承担相应的赔偿责任。11.2乡村旅游项目违约责任投资方如未按合同约定使用资金或未按时完成项目进度，应向融资方支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可共同选择一个仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清单、资金使用计划、争议解决协议等。14.2合同解释与适用法律本合同的解释与适用法律以中华人民共和国法律为准。14.3合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本条款中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于提供专业服务、监督管理、技术指导、风险评估、合同执行监督等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件在甲乙双方协商一致的情况下，可根据合同需要引入第三方。16.2引入程序甲乙双方应共同确定第三方的选择标准、服务内容、费用预算等，并以书面形式通知对方。第十七条第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的合同执行中的问题承担责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场所、条件等。17.3利益第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同执行过程中享有相应的利益。第十八条第三方介入的具体条款18.1服务内容第三方应提供的服务内容应在合同中明确，包括但不限于：提供专业咨询和技术支持；对项目进行监督管理；审查财务报表和资金使用情况；进行风险评估和预警；协助解决合同执行中的争议。18.2服务期限第三方的服务期限应根据合同需要确定，并在合同中明确。18.3服务费用第三方的服务费用应根据服务内容、期限和质量等因素协商确定，并在合同中明确。第十九条甲乙双方的责任调整19.1甲方的责任甲方应确保第三方的服务条件得到满足，并对第三方提供的服务质量负责。19.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方服务费用。第二十条第三方的责任限额20.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和可能产生的风险进行设定。20.2限额范围责任限额应包括第三方因自身过失导致合同无法履行或造成损失的部分，但不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应向第三方提供必要的支持，并监督第三方的工作。21.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付费用。21.3第三方与合同其他相关方第三方与合同其他相关方之间的关系由合同约定，相关方应尊重第三方的专业地位，并提供必要的协助。第二十二条第三方的退出机制22.1退出条件在合同执行过程中，如第三方无法履行其职责或存在重大过失，甲乙双方有权要求第三方退出。22.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第二十三条第三方的保密义务23.1保密内容第三方在合同执行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。23.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，直至保密内容不再具有商业价值。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细描述抵押物的名称、规格、数量、位置、权属证明等信息。要求：清单应与实际抵押物相符，并由抵押人签字确认。2.抵押物权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、契税完税证明等。要求：文件须真实有效，且在抵押期间不得被转让或设定其他权利。3.资金使用计划列出每一笔资金的用途、金额、使用时间等。要求：计划应具体、明确，并由甲乙双方共同签字确认。4.第三方服务协议包括第三方服务内容、期限、费用、责任等。要求：协议应详细规定第三方的权利和义务，并由甲乙双方签字确认。5.争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序等。要求：协议应具有法律效力，并由甲乙双方签字确认。6.财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表等。要求：报表应真实反映甲乙双方的财务状况，并由会计师事务所审计。7.风险评估报告包括项目风险分析、风险评估等级、风险应对措施等。要求：报告应由专业机构出具，并由甲乙双方签字确认。8.抵押物处置方案包括抵押物处置条件、程序、收益分配等。要求：方案应合法、合理，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或损坏。虚假陈述抵押物权属情况，导致合同无法履行。转让、出租、抵押抵押物，未经融资方同意。责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。2.投资方违约行为未按约定使用资金，导致项目进度延误或资金损失。未按约定完成项目进度，导致项目无法按预期完成。虚假陈述项目进展情况，误导融资方。责任认定：投资方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.融资方违约行为未按约定提供贷款资金，导致项目无法按计划实施。未按约定监督资金使用情况，导致资金被滥用。未按约定处理抵押物，导致抵押权受损。责任认定：融资方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约行为未按约定履行服务职责，导致合同无法履行或造成损失。提供虚假信息或服务，误导甲乙双方。未按约定保守商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例说明：投资方未按约定时间提供资金，导致项目延误，甲方要求乙方支付违约金人民币X万元，乙方同意并支付。全文完。2024版个人住宅抵押担保与乡村旅游发展合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.当事人基本情况2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3乡村旅游发展项目相关信息3.抵押物及抵押权设定3.1抵押物基本情况3.2抵押权设定条件3.3抵押物价值评估4.抵押担保金额及期限4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限5.乡村旅游发展项目相关条款5.1项目概述5.2项目投资额及资金来源5.3项目建设内容5.4项目运营管理6.抵押物使用及保管6.1抵押物使用条件6.2抵押物保管责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权优先受偿权9.乡村旅游发展项目收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：乡村旅游发展项目投资计划13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于抵押人以其拥有的个人住宅为抵押物，向抵押权人提供抵押担保，用于乡村旅游发展项目的投资和运营。第二条当事人基本情况2.1抵押人信息抵押人名称：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人联系方式：_______2.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人地址：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系方式：_______2.3乡村旅游发展项目相关信息项目名称：_______项目地点：_______项目总投资额：_______项目资金来源：_______第三条抵押物及抵押权设定3.1抵押物基本情况抵押物名称：个人住宅抵押物地址：_______抵押物所有权：_______3.2抵押权设定条件抵押权人同意接受抵押物作为乡村旅游发展项目的担保。3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，以_______万元人民币为准。第四条抵押担保金额及期限4.1抵押担保金额抵押担保金额为_______万元人民币。4.2抵押担保期限抵押担保期限自合同签订之日起_______年。第五条乡村旅游发展项目相关条款5.1项目概述乡村旅游发展项目旨在_______。5.2项目投资额及资金来源项目总投资额为_______万元人民币，资金来源包括抵押担保资金及其他合法资金。5.3项目建设内容项目建设内容包括_______。5.4项目运营管理项目运营管理由_______负责，具体运营管理模式为_______。第六条抵押物使用及保管6.1抵押物使用条件抵押物在使用过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。6.2抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全，防止损坏、遗失或被侵占。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件（1）抵押人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押人未按合同约定履行其他义务；（3）抵押人申请破产或被宣告破产；（4）抵押权人依法享有抵押物处置权。7.2抵押物处置程序（1）抵押权人向抵押人发出处置抵押物通知；（2）抵押人收到通知后_______日内，未提出异议的，视为同意处置抵押物；（3）抵押权人依法拍卖或变卖抵押物，所得款项用于清偿债务。第八条抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现条件（1）抵押人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押人未按合同约定履行其他义务；（3）抵押权人依法享有抵押权。8.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）抵押权人向抵押人发出履行义务的通知；（2）抵押人在收到通知后_______日内仍未履行义务的，抵押权人有权依法实现抵押权；（3）抵押权人实现抵押权时，应通知抵押人及相关部门。8.3抵押权优先受偿权抵押权人享有抵押物的优先受偿权，即在抵押物处置所得款项中，抵押权人有权优先受偿。第九条乡村旅游发展项目收益分配9.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、公开的原则。9.2收益分配比例乡村旅游发展项目收益分配比例为：（1）抵押权人：_______%（2）抵押人：_______%（3）其他投资者：_______%9.3收益分配方式收益分配方式为按年或按季支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定其他解除条件。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单包括抵押物的名称、地址、所有权等信息。13.2附件二：乡村旅游发展项目投资计划乡村旅游发展项目投资计划包括项目概述、投资额、资金来源、建设内容等信息。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证明等。第十四条合同签署及备案14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签署后，双方应及时向相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、项目管理、风险评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现需要第三方介入解决的特殊情况；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对项目进行监督、检查和评估。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责提供乡村旅游发展项目的相关资料和文件；（2）甲方负责与第三方签订服务协议，并支付服务费用；（3）甲方负责监督第三方在合同履行过程中的行为。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责提供抵押物及相关资料；（2）乙方负责按照合同约定，向第三方支付相关费用；（3）乙方负责监督第三方在合同履行过程中的行为。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应在合同中明确约定，包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。19.2第三方介入的合同条款变更如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除（1）第三方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定其他解除条件。21.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理与第三方相关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、所有权、评估价值、使用状况等信息。说明：抵押物清单是合同附件的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：乡村旅游发展项目投资计划要求：包括项目概述、投资额、资金来源、建设内容、预期收益、风险分析等信息。说明：投资计划是合同附件，用于明确项目的投资规模、资金来源和预期目标。3.附件三：项目可行性研究报告要求：包括市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是合同附件，用于证明项目具备可行性和可行性。4.附件四：土地使用权证明要求：提供土地使用权的相关证明文件，包括土地使用权证等。说明：土地使用权证明是合同附件，用于证明项目用地合法。5.附件五：第三方服务协议要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确合同履行过程中发生争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按合同约定履行还款义务。抵押权人未按合同约定履行抵押权实现义务。第三方未按合同约定提供专业服务。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：示例一：抵押人未按合同约定按期还款，应支付_______%的违约金。示例二：第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目延误，应赔偿_______万元的损失。示例三：任何一方泄露商业秘密，应承担_______万元的赔偿责任。全文完。2024版个人住宅抵押担保与乡村旅游发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3乡村旅游发展项目基本信息2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物具体位置2.3抵押物权属证明文件3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限4.抵押物评估及抵押率4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3抵押率计算方法5.抵押物管理及维护5.1抵押物使用限制5.2抵押物维护责任5.3抵押物保险6.乡村旅游发展项目资金使用6.1项目资金来源6.2资金使用计划6.3资金使用监管7.乡村旅游发展项目运营管理7.1项目运营模式7.2项目经营管理团队7.3项目运营绩效评估8.抵押权人权利及义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.抵押人权利及义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：________________抵押人住所地：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人住所地：____________________1.3乡村旅游发展项目基本信息项目名称：____________________项目地点：____________________项目投资总额：____________________项目预期收益：____________________2.抵押物描述2.1抵押物类型抵押物类型：个人住宅2.2抵押物具体位置抵押物地址：____________________2.3抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件编号：________________抵押物权属证明文件名称：________________3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额抵押担保金额：人民币____元整3.2抵押担保期限抵押担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.抵押物评估及抵押率4.1抵押物评估机构抵押物评估机构名称：________________4.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币____元整4.3抵押率计算方法抵押率计算方法：抵押担保金额/抵押物评估价值5.抵押物管理及维护5.1抵押物使用限制抵押人在抵押期间不得擅自处分抵押物，不得改变抵押物的用途。5.2抵押物维护责任抵押人负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的完好。5.3抵押物保险抵押人应在抵押期间对抵押物投保火灾保险，并将保险单提交抵押权人备案。6.乡村旅游发展项目资金使用6.1项目资金来源项目资金来源包括但不限于抵押担保金额、其他投资资金等。6.2资金使用计划资金使用计划如下：第一年：人民币____元第二年：人民币____元第三年：人民币____元6.3资金使用监管抵押权人对项目资金使用情况进行监督，确保资金用于项目建设和运营。7.乡村旅游发展项目运营管理7.1项目运营模式项目运营模式为：____________________7.2项目经营管理团队项目经理：____________________副项目经理：____________________财务负责人：____________________7.3项目运营绩效评估项目运营绩效评估每年进行一次，评估内容包括但不限于项目收入、成本、利润等。8.抵押权人权利及义务8.1抵押权人权利8.1.1抵押权人有权要求抵押人按照合同约定履行抵押担保义务。8.1.2抵押权人有权监督抵押物的使用和管理。8.1.3抵押权人在抵押人违约时，有权要求抵押人履行债务或提供相应的担保。8.1.4抵押权人有权在抵押物价值降低或抵押人未履行担保义务时，要求抵押人提供追加担保。8.2抵押权人义务8.2.1抵押权人应妥善保管抵押物权属证明文件，不得擅自处分。8.2.2抵押权人应尊重抵押人的合法权益，不得非法干预抵押物的正常使用。8.2.3抵押权人应按照合同约定及时将抵押担保金额用于乡村旅游发展项目。9.抵押人权利及义务9.1抵押人权利9.1.1抵押人有权在抵押权人履行担保义务后，要求返还抵押物。9.1.2抵押人有权要求抵押权人按照合同约定提供必要的协助。9.1.3抵押人有权在抵押权人违约时，要求解除合同或采取其他救济措施。9.2抵押人义务9.2.1抵押人应按照合同约定履行抵押担保义务，确保抵押物的价值。9.2.2抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物损坏或灭失。9.2.3抵押人应配合抵押权人对抵押物的检查和评估。10.违约责任10.1抵押人违约责任10.1.1抵押人未按期偿还债务的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。10.1.2抵押人擅自处分抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。10.2抵押权人违约责任10.2.1抵押权人未按期提供抵押担保资金的，应向抵押人支付违约金，违约金按日计算，利率为_____%。10.2.2抵押权人非法干预抵押物正常使用的，应赔偿抵押人因此遭受的损失。10.3第三方违约责任若乡村旅游发展项目涉及第三方违约，双方应共同承担相应的违约责任，并采取必要措施追究第三方的违约责任。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1抵押担保期限届满。11.2.2乡村旅游发展项目完成，抵押债务履行完毕。12.合同争议解决方式12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应依法独立、公正地处理争议，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、管理或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形1.抵押物的评估；2.乡村旅游发展项目的咨询和管理；3.抵押担保的提供；4.合同争议的调解。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：评估第三方：责任限额为评估价值的_____%；咨询和管理第三方：责任限额为乡村旅游发展项目总投资的_____%；担保第三方：责任限额为担保金额的_____%；调解第三方：责任限额为调解费用的_____%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第