2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺租赁市场推广及品牌建设条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺租赁市场推广及品牌建设条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.商铺租赁用途6.1商铺用途范围6.2商铺使用限制7.商铺装修及维护7.1装修要求7.2装修验收7.3装修费用承担7.4维护责任8.商铺市场推广及品牌建设8.1市场推广方式8.2品牌建设责任8.3合作推广费用承担9.商铺转租及转让9.1转租条件9.2转让条件9.3转租或转让审批10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________2.商铺基本情况2.1商铺位置具体地址：________________________2.2商铺面积总面积：________________________平方米2.3商铺结构商铺为________________________结构，包括________________________房间。3.租赁期限3.1租赁起始日期________________________年________________________月________________________日3.2租赁终止日期________________________年________________________月________________________日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前________________________日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________________________元整。4.2租金支付方式租金每月________________________日前支付，支付方式为________________________。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________________________元作为滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件在租赁期限内，如市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金涨幅的________________________%。5.2租金调整幅度租金调整幅度根据市场租金涨幅计算，每调整一次，租金增加不超过人民币________________________元。5.3租金调整通知租金调整前，出租方应提前________________________日书面通知承租方。6.商铺租赁用途6.1商铺用途范围承租方仅可用于________________________用途。6.2商铺使用限制承租方不得将商铺用于________________________等非法用途。7.商铺装修及维护7.1装修要求装修方案需提前________________________日提交出租方审批；装修材料应符合国家相关标准；装修施工期间应采取必要的安全措施。7.2装修验收装修完成后，出租方应在________________________日内进行验收，验收合格后，承租方方可投入使用。7.3装修费用承担装修费用由承租方自行承担。7.4维护责任商铺的日常维护及保养责任由承租方承担。8.商铺市场推广及品牌建设8.1市场推广方式利用出租方拥有的线上平台进行宣传；在出租方管理的商业区域内进行户外广告宣传；组织或参与商业活动，提升商铺知名度。8.2品牌建设责任保持商铺外观整洁，维护品牌形象；不得使用可能损害出租方或商业区域整体形象的品牌标志或广告；在广告宣传中，需经出租方同意后方可使用出租方品牌名称。8.3合作推广费用承担出租方承担________________________%的费用；承租方承担________________________%的费用；双方共同承担________________________%的费用。9.商铺转租及转让9.1转租条件承租方如需转租，应提前________________________日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。9.2转让条件承租方如需转让，应提前________________________日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转让。9.3转租或转让审批出租方有权在收到通知后________________________日内对转租或转让申请进行审批。10.合同解除及终止10.1合同解除条件承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；出租方因国家政策调整等原因，需收回商铺；双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，如双方未续签，则合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于：租金结算；商铺移交；返还押金。11.违约责任11.1违约情形违反租赁用途；未按时支付租金；未经出租方同意擅自转租或转让；未按约定进行装修或维护；其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担支付违约金；承担由此产生的损失赔偿；承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如需仲裁，双方可选择________________________仲裁委员会作为争议解决机构。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同签订地为________________________，双方因本合同发生的争议，应提交________________________人民法院管辖。14.合同生效及签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期出租方（签字/盖章）：________________________承租方（签字/盖章）：________________________签署日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务提供商等。1.2第三方参与范围商铺租赁合同的签订、履行和监督；商铺装修设计和施工的监督；市场推广和品牌建设的咨询与执行；争议解决中的评估和仲裁。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因其违约行为或过失导致的损失，对合同双方承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。如无特殊约定，责任限额为人民币________________________元。2.3责任限额调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，双方可协商调整责任限额，并书面通知对方。3.第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：诚实守信，遵守法律法规；严格按照合同约定提供专业服务；对因自身原因导致的损失，承担相应责任。3.2权利收取合同约定的服务费用；在合同约定范围内，独立开展业务；在合同履行过程中，享有知情权和参与权。3.3第三方与其他各方的关系3.3.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈相关信息，并配合甲方进行合同履行。3.3.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，尊重乙方的意见和决定，确保乙方利益不受损害。3.3.3与其他第三方的关系第三方在合同履行过程中，应与其他第三方保持专业、诚信的关系，避免因第三方原因导致合同履行受阻。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入程序4.1.1介入申请当合同双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和需求。4.1.2介入审批对方收到介入申请后，应在________________________日内给予答复，同意介入的，双方应共同选定第三方。4.2第三方介入费用4.2.1费用承担第三方介入产生的费用由合同双方按照合同约定或协商结果承担。4.2.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由合同双方按照约定的方式结算。4.3第三方介入期间的合同履行4.3.1合同履行在第三方介入期间，合同双方的义务和权利仍按原合同约定执行。4.3.2第三方监督第三方在介入期间，对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务。5.第三方介入后的合同变更5.1变更程序5.1.1提出变更合同双方或第三方认为需要变更合同时，应向对方提出书面变更建议。5.1.2变更审批对方收到变更建议后，应在________________________日内给予答复，同意变更的，双方应协商确定变更内容。5.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用以及合同双方的权利义务等。5.3变更生效变更内容经双方协商一致后，以书面形式确定，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的集中体现。2.附件二：商铺装修方案详细要求：包括装修设计图纸、施工方案、材料清单、施工进度表等。说明：本附件为商铺装修的指导文件，用于规范装修过程。3.附件三：市场推广方案详细要求：包括推广活动计划、预算、预期效果等。说明：本附件为市场推广的具体实施计划，用于提升商铺知名度。4.附件四：品牌建设方案详细要求：包括品牌定位、形象设计、推广策略等。说明：本附件为品牌建设的具体实施计划，用于塑造商铺品牌形象。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、期限、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方介入的协议，明确第三方在合同履行过程中的职责。6.附件六：变更协议详细要求：包括变更内容、双方意见、生效日期等。说明：本附件为合同变更的协议，用于记录合同变更过程。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的协议，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未经出租方同意，擅自改变商铺用途；1.2未按时支付租金；1.3未按约定进行装修或维护；1.4未经出租方同意，擅自转租或转让；1.5违反合同约定，造成出租方重大损失。2.责任认定标准：2.1未经出租方同意，擅自改变商铺用途：承租方需承担违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2未按时支付租金：每逾期一日，承租方需支付相当于应付款项的________________________%作为滞纳金。2.3未按约定进行装修或维护：承租方需承担装修或维护费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4未经出租方同意，擅自转租或转让：承租方需承担违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5违反合同约定，造成出租方重大损失：承租方需承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期30天，则需支付相当于应付款项的________________________%作为滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2承租方未经出租方同意，擅自将商铺用于餐饮业务，导致出租方遭受损失，则需承担违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺租赁市场推广及品牌建设条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2商铺租赁及装修基本情况1.3合同签订时间及生效日期2.租赁期限2.1租赁期限约定2.2租赁期限变更及终止3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金调整机制3.3支付方式及违约责任4.商铺使用及装修4.1商铺用途及使用范围4.2商铺装修标准及要求4.3装修验收及合格标准5.市场推广及品牌建设5.1市场推广责任5.2品牌建设合作5.3市场推广费用及分成6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金及赔偿标准6.3违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同变更及解除10.3合同解除及终止后的处理11.合同解除及终止后的财产处理11.1租金及押金退还11.2装修及设施设备处理11.3其他财产处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除及终止后的债权债务13.1债权债务转移13.2债权债务承担13.3债权债务处理14.合同解除及终止后的其他事项14.1合同解除及终止后的通知14.2合同解除及终止后的争议处理14.3合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息出租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______承租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______1.2商铺租赁及装修基本情况商铺地址：______商铺面积：______平方米租赁用途：______装修内容：______1.3合同签订时间及生效日期合同签订时间：______合同生效日期：______2.租赁期限2.1租赁期限约定租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限变更及终止租赁期限变更需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。合同提前终止需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：每月人民币______元整。支付周期：每月______日支付上一个月租金。3.2租金调整机制租金调整：______年______月______日起，租金调整为每月人民币______元整。3.3支付方式及违约责任支付方式：银行转账或现金支付。违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。4.商铺使用及装修4.1商铺用途及使用范围商铺用途：______使用范围：______4.2商铺装修标准及要求装修标准：______装修要求：______4.3装修验收及合格标准装修验收：______日内完成，出租方进行验收。合格标准：______5.市场推广及品牌建设5.1市场推广责任出租方负责提供商铺相关资料，协助承租方进行市场推广。5.2品牌建设合作双方共同合作，打造品牌形象。5.3市场推广费用及分成市场推广费用：______元，由双方按______比例承担。6.违约责任6.1违约情形及处理方式违约情形：______处理方式：______6.2违约金及赔偿标准违约金：______赔偿标准：______6.3违约责任免除违约责任免除：______7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：______7.2争议解决机构争议解决机构：______7.3争议解决费用争议解决费用：______8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方或承租方发生破产、解散等情形；4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.出租方收回商铺；3.承租方提前终止合同。8.3合同解除及终止程序合同解除或终止，需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.合同附件9.1合同附件清单合同附件清单如下：1.商铺租赁协议书；2.装修图纸及验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同的有效组成部分。10.其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及解除合同变更或解除，需双方书面确认，并签署书面协议。10.3合同解除及终止后的处理1.租金及押金退还；2.装修及设施设备恢复原状；3.其他双方约定的处理事项。11.合同解除及终止后的财产处理11.1租金及押金退还1.租金：按实际租赁期限计算；2.押金：无息退还。11.2装修及设施设备处理1.装修拆除：由承租方负责拆除；2.设施设备：按原状归还出租方。11.3其他财产处理其他财产按双方协商一致的方式处理。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年内。12.3违约责任违反保密条款，应承担相应的法律责任。13.合同解除及终止后的债权债务13.1债权债务转移合同解除或终止后，原债权债务关系自行终止。13.2债权债务承担合同解除或终止后，原债权债务责任由双方按原约定承担。13.3债权债务处理原债权债务处理需双方协商一致。14.合同解除及终止后的其他事项14.1合同解除及终止后的通知合同解除或终止后，双方应及时通知对方。14.2争议解决后的后续处理争议解决后，双方应按照争议解决结果执行。14.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的一切事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的事务，确保合同履行过程的公正、透明和高效。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。16.2第三方责任免除因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见的原因导致合同无法履行或第三方履行出现瑕疵，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.根据合同约定进行工作；2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.依照合同约定收取服务费用。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于第三方协议，甲方应按照协议约定履行相关义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于第三方协议，乙方应按照协议约定履行相关义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选择的协助方，应公平公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1额外条款一第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议约定，及时向第三方提供必要的信息和资料。19.2额外条款二第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议约定，积极配合第三方的各项工作。19.3额外条款三第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议约定，对第三方的服务质量和效率进行监督。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方协议终止；3.甲乙双方协商一致。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议书详细要求：包含商铺租赁的基本信息，如商铺地址、面积、租赁期限、租金等。附件说明：作为合同的有效补充，是租赁关系的法律依据。2.装修图纸及验收报告详细要求：包含商铺装修的设计图纸、施工图纸及验收报告。附件说明：用于证明装修工程的实施情况及质量。3.市场推广方案及执行报告详细要求：包含市场推广的具体方案及执行过程中的相关报告。附件说明：用于证明市场推广活动的实施情况及效果。4.商铺装修合同详细要求：包含装修工程的承包方、装修标准、工期等。附件说明：作为商铺装修的法律依据。5.第三方协议详细要求：包含第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：作为合同的有效补充，明确了第三方介入的相关事宜。6.租金收据详细要求：包含租金支付日期、金额、收款人等信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证。7.商铺设施设备清单详细要求：包含商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件说明：用于确认商铺设施设备的情况。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等。附件说明：作为合同的有效补充，明确了争议解决的途径。9.合同变更及解除协议详细要求：包含合同变更及解除的原因、程序、责任等。附件说明：作为合同的有效补充，明确了变更及解除合同的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则视为违约，需支付1日的违约金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：擅自改变商铺用途，需恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺改为餐饮用途，出租方有权要求其恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：未按约定进行装修，需按照约定标准进行整改，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按照装修图纸进行装修，出租方有权要求其按照图纸进行整改，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：逾期交付商铺责任认定标准：逾期交付商铺，需支付______元的违约金。示例说明：合同约定租赁期限为1年，承租方于2年才交付商铺，则需支付1年的违约金。5.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违反保密条款，需承担相应的法律责任。示例说明：承租方泄露商铺商业秘密，需承担法律责任。全文完。2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺租赁市场推广及品牌建设条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及结构2.3商铺设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付罚则5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.商铺使用范围6.1经营范围6.2使用限制6.3市场推广合作7.市场推广及品牌建设条款7.1市场推广方案7.2品牌建设合作7.3营销费用承担8.商铺装修及维护8.1装修要求8.2装修费用8.3装修验收8.4维护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1定义10.2应对措施10.3责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁物基本情况2.1商铺名称及位置2.1.1商铺名称：____________________2.1.2商铺地址：____________________2.2商铺面积及结构2.2.1商铺面积：____________________2.2.2商铺结构：____________________2.3商铺设施及设备2.3.1商铺设施：____________________2.3.2商铺设备：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：____________________3.3.2续约程序：____________________3.3.3续约期限：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2支付方式：____________________4.3逾期支付罚则4.3.1逾期天数：____________________4.3.2逾期罚金比例：____________________4.3.3逾期支付通知：____________________5.租金调整5.1调整频率：____________________5.2调整依据：____________________5.3调整程序5.3.1调整通知：____________________5.3.2调整实施：____________________6.商铺使用范围6.1经营范围：____________________6.2使用限制6.2.1禁止经营的商品或服务：____________________6.2.2禁止进行的经营活动：____________________6.3市场推广合作6.3.1推广方式：____________________6.3.2推广内容：____________________6.3.3合作期限：____________________7.市场推广及品牌建设条款7.1市场推广方案7.1.1推广目标：____________________7.1.2推广预算：____________________7.1.3推广实施：____________________7.2品牌建设合作7.2.1品牌形象：____________________7.2.2品牌宣传：____________________7.2.3品牌保护：____________________7.3营销费用承担7.3.1租赁方承担部分：____________________7.3.2承租方承担部分：____________________第一部分：合同如下：8.商铺装修及维护8.1装修要求8.1.1装修设计：承租方负责商铺装修设计，需符合租赁方要求及相关法规。8.1.2装修材料：装修材料需符合消防、环保等相关标准。8.1.3装修进度：装修工程应在签订合同后__日内完成。8.2装修费用8.2.1装修费用由承租方承担，具体金额为____________________元。8.2.2装修费用支付方式：____________________8.3装修验收8.3.1装修完成后，由租赁方和承租方共同进行验收。8.3.2验收合格后，租赁方应在__日内给予书面确认。8.4维护责任8.4.1商铺日常维护由承租方负责，确保商铺设施设备正常运行。8.4.2商铺装修后，未经租赁方同意，承租方不得擅自改变商铺结构。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付违约金____________________元。9.1.2未经承租方同意擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付违约金____________________元。9.2.2擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1双方应按照实际损失进行赔偿。9.3.2如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。10.不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2应对措施10.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3责任承担10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出现法律规定或合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1提前__日书面通知对方。11.2.2双方确认解除合同。11.3解除后果11.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.3.2解除合同后，租赁方应退还承租方已支付的租金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：____________________12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：装修图纸、租金支付计划等。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需双方书面同意并签署。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的独立主体。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的同意2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、服务内容、权利义务等。2.2双方应在本合同签订前或签订时，就第三方介入事项达成一致。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并以书面形式通知甲乙双方。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。5.第三方的义务5.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保服务质量和效果。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。6.3第三