主体施工承包合同包清工合同

主体施工承包合同包清工合同合同编号：__________甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同背景1.1.1甲方因业务发展需要，拟进行主体施工，并决定以包清工的形式发包给乙方。1.1.2乙方具备相应的施工资质和能力，同意承包甲方的主体施工工程。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲方和乙方在主体施工过程中的权利、义务和责任。1.2.2双方通过本合同的签订，建立合法、稳定、诚信的合作关系。第二章工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：____________________第三章工程承包范围及要求3.1承包范围3.1.1乙方承包甲方主体施工工程，包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程等。3.1.2乙方负责施工所需的材料、设备、人工等一切费用。3.2承包要求3.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。3.2.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和行业规范。第四章工程进度及质量4.1工程进度4.1.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的施工进度计划，并按计划进行施工。4.1.2乙方应按时完成施工任务，保证工程按期交付。4.2工程质量4.2.1乙方应保证施工质量，保证工程符合国家相关标准和行业规范。4.2.2乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时整改。第五章工程款项及支付5.1工程款项5.1.1甲方按照本合同约定的付款方式支付乙方工程款项。5.1.2工程款项包括但不限于施工费、材料费、人工费等。5.2付款方式5.2.1甲方支付乙方工程款项时，应按照以下方式支付：（1）合同签订后，支付预付款的_____%；（2）工程进度达到_____%时，支付进度款的_____%；（3）工程验收合格后，支付尾款的_____%。5.3付款时间5.3.1甲方应在约定的时间内支付乙方工程款项，逾期支付的，应按照_____%的利率支付滞纳金。第六章工程变更及索赔6.1工程变更6.1.1甲方有权对施工过程中的工程内容进行变更，包括工程量、工程范围、施工工艺等。6.1.2乙方应按照甲方书面通知的变更要求执行，并按照变更后的工程内容进行施工。6.1.3由于工程变更导致的费用增减，双方应协商一致，签订工程变更协议，并据此调整合同价款。6.2索赔管理6.2.1乙方在施工过程中如遇到非乙方原因导致的工程延误或损失，可以向甲方提出索赔。6.2.2乙方提出索赔时，应提供充分、有效的证据，包括但不限于合同条款、工程图纸、施工记录等。6.2.3甲方应在收到乙方索赔申请后______日内作出答复，经双方协商一致后，按照约定的赔偿方式进行赔偿。第七章工程验收及交付7.1工程验收7.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。7.1.2甲方应在收到验收申请后______日内组织验收，验收合格后办理工程交付手续。7.1.3验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。7.2工程交付7.2.1工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。7.2.2交付时应同时提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、材料合格证明等。第八章质量保修及售后服务8.1质量保修8.1.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定提供工程质量保修服务。8.1.2保修期限自工程交付之日起计算，具体保修期限为______年。8.1.3在保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责免费修复。8.2售后服务8.2.1乙方应在工程交付后提供必要的售后服务，包括使用指导、维护保养等。8.2.2乙方应在接到甲方服务需求后______小时内响应，并提供及时的服务。第九章安全生产及环境保护9.1安全生产9.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工安全。9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，制定并执行安全生产规章制度。9.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。9.2环境保护9.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施保护环境。9.2.2乙方应保证施工过程中产生的废弃物得到合理处理，不得污染环境。9.2.3乙方应采取措施降低噪音、粉尘等对周边环境的影响。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2乙方未能按约定完成施工任务或施工质量不符合约定的，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.1.3甲方未能按时支付工程款项的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章工程保险及风险转移11.1工程保险11.1.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定为工程办理保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。11.1.2保险费用由乙方承担，保险期间应覆盖整个施工期间及保修期。11.1.3乙方应在投保后向甲方提供保险单副本，并保证保险单在有效期内。11.2风险转移11.2.1工程风险自开工日期起转移至乙方，直至工程交付给甲方。11.2.2除合同另有约定外，乙方应承担施工期间的所有风险，包括但不限于自然灾害、意外等。第十二章合同的解除和终止12.1合同解除12.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等不可预见的情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。12.1.2任何一方违反合同且无法补救的，另一方有权解除合同。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，经双方确认无遗留问题后，合同自然终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理结算，并履行相应的合同义务。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后______年。13.2保密措施13.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。13.2.2任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四章法律适用及合同效力14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同的任何条款均不得违反中华人民共和国法律的强制性规定。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同的修改、补充均需双方协商一致并以书面形式作出。第十五章其他条款15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.1.2合同副本应妥善保管，如有遗失，双方应相互协助补办。15.2通知与送达15.2.1双方之间的通知、函件等应以书面形式作出，并通过挂号邮件、特快专递或邮件等方式送达对方指定的地址。15