公房买卖合同纠纷3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公房买卖合同纠纷本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止手续9.其他约定事项9.1附属设施9.2不可抗力9.3合同附件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同修改及补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.房产基本情况2.1房产位置：__________________2.2房产面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米2.3房产用途：__________________2.4房产产权：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币__________________元整，于交房前支付；3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。4.交房时间及条件4.1交房时间：__________________4.2交房条件：4.2.1甲方应保证房屋具备交付条件，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、相关手续等；4.2.2乙方应在接到甲方交付通知后__________________日内进行验收，如无异议则视为房屋交付完成。5.房产税费承担5.1税费种类：__________________5.2税费承担比例：5.2.1甲方承担__________________；5.2.2乙方承担__________________；5.3税费缴纳方式：按照国家和地方相关规定执行。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方或乙方有严重违约行为，经对方书面通知后仍不履行；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________________元整；6.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决；7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决期限：自争议发生之日起__________________日内；7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成所有相关手续；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、合同解除证明等。9.其他约定事项9.1附属设施：房屋附属设施包括但不限于__________________，附属设施清单详见附件。9.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期10.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、伪造、销毁。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同修改及补充13.1合同修改：本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除后的处理：14.1.1解除合同后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房产过户、合同解除证明等；14.1.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任；14.2合同终止后的处理：14.2.1合同终止后，双方应结清所有款项，包括但不限于购房款、税费等；14.2.2双方应妥善处理房屋及附属设施，确保房屋完好无损。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，引入第三方提供专业服务；15.2.2第三方介入应满足相关法律法规的要求，并取得甲乙双方书面同意。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；16.2第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业规范。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责；17.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任；18.2第三方应及时向甲乙双方反馈服务过程中的问题，并提出解决方案。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：19.1.1第三方因提供的服务不符合合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过人民币__________________元；19.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应全额赔偿。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务；20.2第三方在提供服务过程中，应避免介入甲乙双方之间的争议，除非经甲乙双方同意。21.第三方变更21.1若第三方需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意；21.2第三方变更不影响本合同的效力。22.第三方退出22.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续；22.2第三方退出不影响本合同的效力。23.第三方介入费用的承担23.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；23.2若合同未约定，甲乙双方应协商确定费用承担方式。24.第三方介入争议解决24.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应友好协商解决；24.2协商不成的，可按照本合同第七条规定的争议解决方式解决。25.第三方介入的终止25.1第三方介入服务完成后，合同终止；25.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告需包括房产的市场价值评估。说明：用于确定房产交易价格。3.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行凭证或现金收据。说明：用于证明已按照合同约定支付款项。4.合同附件详细要求：包括但不限于房产附属设施的清单、不可抗力事件的证明等。说明：补充合同中的未尽事宜。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务的具体细节。6.合同变更协议详细要求：任何合同变更的书面协议，包括变更内容、双方签字等。说明：记录合同变更的详细情况。7.争议解决文件详细要求：争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。8.合同解除证明详细要求：合同解除的书面证明，包括解除原因、双方签字等。说明：证明合同已按照约定解除。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：补充合同履行过程中的相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金金额为房屋交易价格的1%。示例：甲方应于2023年6月30日前交付房屋，但实际交付日期为2023年7月15日，甲方需支付乙方违约金人民币5000元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金金额为未支付购房款的1%。示例：乙方应于2023年6月30日前支付首付款人民币10万元，但实际支付日期为2023年7月10日，乙方需支付甲方违约金人民币1000元。3.违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构评估的房产价值低于实际市场价值，导致甲方或乙方遭受损失，第三方需赔偿损失金额。4.违约行为：合同解除后，一方未妥善处理房屋及附属设施。责任认定标准：违约方应承担修复费用或赔偿损失。示例：合同解除后，甲方未妥善保管房屋，导致房屋损坏，甲方需承担修复费用。公房买卖合同纠纷1本合同目录一览1.合同签订的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同签订的目的2.房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权属证明2.3房产的装修情况3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格的确定4.2交易价格的支付方式4.3交易价格的支付期限5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2房产过户税费承担6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除及终止后的债权债务处理13.1债权债务处理原则13.2债权债务处理方式14.其他约定事项14.1合同生效前的约定14.2合同生效后的约定14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同签订的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）住所：_______1.1.3甲方（卖方）法定代表人：_______1.1.4甲方（卖方）联系电话：_______1.2合同签订的时间、地点1.2.1合同签订时间：_______年_______月_______日1.2.2合同签订地点：_______1.3合同签订的目的1.3.1甲方自愿将位于_______的房产出售给乙方，乙方同意购买。第二条房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.1.1房产位置：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产结构：_______2.2房产的权属证明2.2.1房产证号：_______2.2.2房产证复印件见附件一。2.3房产的装修情况2.3.1房产装修情况：_______2.3.2装修附属设施：_______第三条买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定履行房产买卖义务。3.1.2买方有权要求甲方提供房产权属证明。3.2买方的义务3.2.1买方应按照合同约定支付交易价格。3.2.2买方应配合甲方办理房产过户手续。3.3卖方的权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价格。3.3.2卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。3.4卖方的义务3.4.1卖方应按照合同约定将房产出售给买方。3.4.2卖方应保证房产权属清晰，不存在争议。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格的确定4.1.1交易价格为人民币_______元。4.2交易价格的支付方式4.2.1买方应于合同签订之日起_______日内，一次性支付全部交易价格。4.3交易价格的支付期限4.3.1买方应于合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定账户。第五条房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.1.1甲方应配合买方办理房产过户手续。5.2房产过户税费承担5.2.1房产过户税费按照国家相关规定由买方承担。第六条违约责任6.1买方违约责任6.1.1若买方未按约定支付交易价格，应向甲方支付_______%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1若卖方未按约定履行房产出售义务，应向买方支付_______%的违约金。6.3第三方违约责任6.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。7.3争议解决机构7.3.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同目的无法实现；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；8.2.2一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起_______日内给予答复，逾期未答复视为同意解除。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分；8.3.2合同解除后，未履行部分的交易价格应予以退还或支付。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2买方支付首期交易价格。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2合同履行完毕。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；9.3.2合同终止后，双方应相互返还已给付的款项。第十条合同附件10.1附件一：房产证复印件10.1.1房产证复印件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋买卖协议10.2.1房屋买卖协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；11.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容；12.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除及终止后的债权债务处理13.1债权债务处理原则13.1.1合同解除或终止后，双方应按照原合同约定处理债权债务。13.2债权债务处理方式13.2.1债权债务按照实际发生数额进行结算；13.2.2债权债务结算后，双方应相互返还已给付的款项。第十四条其他约定事项14.1合同生效前的约定14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效后的约定14.2.1本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同解释及适用法律14.3.1本合同解释权归甲方所有；14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围a.房地产中介服务；b.房产评估服务；c.法律咨询及代理服务；d.金融担保服务；e.其他经双方同意的服务。第二条第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的申请2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、服务内容、预期效果等。2.2第三方介入的同意2.2.1接到第三方介入申请后，对方应在_______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的协议2.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方在提供服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量。3.2责任限额3.2.1第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额为本合同交易价格的_______%。3.3超额责任3.3.1若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方在提供服务过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1合同履行完毕；5.1.2双方或任何一方同意终止第三方介入；5.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就。5.2第三方介入的终止程序5.2.1第三方介入终止后，双方应与第三方签订书面终止协议；5.2.2第三方介入终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的承担6.1.1第三方介入费用由合同双方按照协议约定承担。6.2费用结算6.2.1第三方介入费用在服务完成后，由合同双方按照协议约定进行结算。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.2.1双方通过友好协商解决；7.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的保密8.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。8.2第三方介入的变更8.2.1第三方介入协议的变更，需经合同双方同意，并签订书面变更协议。8.3第三方介入的终止8.3.1第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明房产的权属和现状。2.附件二：房屋买卖协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。说明：详细约定买卖双方的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议要求：协议内容明确，双方及第三方签字或盖章。说明：约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。4.附件四：房产评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、完整。说明：用于确定房产的交易价格。5.附件五：法律意见书要求：由具备资质的律师出具，内容合法、合规。说明：对合同条款进行法律风险评估。6.附件六：银行付款凭证要求：付款凭证清晰，加盖银行公章。说明：证明买方已支付交易价格。7.附件七：房产过户手续要求：过户手续齐全，符合国家规定。说明：用于办理房产过户手续。8.附件八：合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：用于变更合同条款。9.附件九：合同解除协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：用于解除合同关系。10.附件十：其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付交易价格责任认定标准：买方未按合同约定支付交易价格，视为违约。示例：买方应在合同签订之日起_______日内支付交易价格，逾期未支付，应向卖方支付_______%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定办理房产过户手续责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，视为违约。示例：卖方应在合同签订之日起_______日内办理房产过户手续，逾期未办理，应向买方支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务或服务质量不符合要求，视为违约。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，若未按时完成，应向合同双方支付_______%的违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，视为违约。示例：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行保密义务，视为违约。示例：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。公房买卖合同纠纷2本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2房屋基本情况1.1.3交易价格及支付方式1.1.4交房时间及条件1.1.5违约责任1.1.6争议解决方式1.1.7合同生效条件1.1.8合同解除条件1.1.9房屋产权过户手续1.1.10其他约定事项1.1.11合同附件2.2.1合同签订日期2.2.2合同生效日期2.2.3合同变更与解除2.2.4合同解除后的处理2.2.5合同终止后的处理2.2.6合同履行过程中的争议解决2.2.7合同履行过程中的保密义务2.2.8合同履行过程中的通知义务2.2.9合同履行过程中的监督义务2.2.10合同履行过程中的履行期限3.3.1合同双方的权利与义务3.3.2房屋交付后的维护与保养3.3.3房屋使用限制3.3.4房屋租赁与转售限制3.3.5房屋抵押与担保限制3.3.6房屋税费承担3.3.7合同履行过程中的风险承担3.3.8合同履行过程中的保险义务3.3.9合同履行过程中的合同解除权3.3.10合同履行过程中的合同终止权4.4.1合同履行过程中的违约责任4.4.2违约金的计算与支付4.4.3违约责任的免除与减轻4.4.4违约责任的承担方式4.4.5违约责任的追偿4.4.6违约责任的诉讼时效4.4.7违约责任的其他约定5.5.1合同履行过程中的争议解决5.5.2争议解决方式的选择5.5.3争议解决机构的选定5.5.4争议解决程序5.5.5争议解决结果的法律效力5.5.6争议解决的其他约定6.6.1合同解除的条件6.6.2合同解除的程序6.6.3合同解除后的处理6.6.4合同解除的法律后果6.6.5合同解除的其他约定7.7.1合同终止的条件7.7.2合同终止的程序7.7.3合同终止后的处理7.7.4合同终止的法律后果7.7.5合同终止的其他约定8.8.1合同履行过程中的通知义务8.8.2通知方式的选择8.8.3通知内容的确定8.8.4通知送达的时间8.8.5通知送达的证明8.8.6通知的其他约定9.9.1合同履行过程中的监督义务9.9.2监督方式的选择9.9.3监督内容的确定9.9.4监督期限9.9.5监督结果的认定9.9.6监督的其他约定10.10.1合同履行过程中的履行期限10.10.2履行期限的确定10.10.3履行期限的变更10.10.4履行期限的延长10.10.5履行期限的其他约定11.11.1合同履行过程中的风险承担11.11.2风险承担的原则11.11.3风险承担的范围11.11.4风险承担的方式11.11.5风险承担的其他约定12.12.1合同履行过程中的保险义务12.12.2保险种类12.12.3保险金额12.12.4保险期限12.12.5保险责任的承担12.12.6保险的其他约定13.13.1合同履行过程中的合同解除权13.13.2合同解除权的行使条件13.13.3合同解除权的行使程序13.13.4合同解除权行使的法律后果13.13.5合同解除权行使的其他约定14.14.1合同履行过程中的合同终止权14.14.2合同终止权的行使条件14.14.3合同终止权的行使程序14.14.4合同终止权行使的法律后果14.14.5合同终止权行使的其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（出卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买受方）名称：____________________1.1.6乙方（买受方）地址：____________________1.1.7乙方（买受方）联系人：____________________1.1.8乙方（买受方）联系电话：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.2.6房屋权属：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋交易价格：人民币____________________元整1.3.2付款方式：1.3.2.1乙方应于合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%1.3.2.2剩余房屋总价款的____%应在房屋交付后____日内支付完毕1.3.2.3付款方式为：现金支付/银行转账/其他1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：____________________1.4.2交房条件：1.4.2.1房屋权属清晰，无权属纠纷1.4.2.2房屋无租赁关系1.4.2.3房屋符合交付使用条件1.5违约责任1.5.1甲方违约责任：1.5.1.1若甲方未按约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金1.5.1.2若甲方提供的房屋不符合交付条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任1.6争议解决方式1.6.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼1.7合同生效条件1.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.8合同解除条件1.8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同1.9房屋产权过户手续1.9.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由双方按照相关规定各自承担1.10其他约定事项1.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：合同附件2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3付款凭证2.4其他相关文件8.8.1合同签订日期8.8.1.1本合同签订日期为____年____月____日8.8.2合同生效日期8.8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.8.3合同变更与解除8.8.3.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同8.8.3.2合同变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议8.8.4合同解除后的处理8.8.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项、未支付款项及违约责任8.8.5合同终止后的处理8.8.5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已支付款项、未支付款项及违约责任8.8.6合同履行过程中的争议解决8.8.6.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.8.7合同履行过程中的保密义务8.8.7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.8.8合同履行过程中的通知义务8.8.8.1双方应按照合同约定及时履行通知义务，通知应以书面形式进行8.8.9合同履行过程中的监督义务8.8.9.1双方应按照合同约定对对方的履行情况进行监督，发现问题应及时通知对方8.8.10合同履行过程中的履行期限8.8.10.1本合同约定的履行期限为____年，自合同生效之日起计算9.9.1合同双方的权利与义务9.9.1.1甲方权利与义务：9.9.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款9.9.1.1.2甲方有义务提供房屋产权证明文件9.9.1.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续9.9.1.2乙方权利与义务：9.9.1.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋9.9.1.2.2乙方有义务按照合同约定支付房屋价款9.9.1.2.3乙方有义务遵守房屋使用规定9.9.2房屋交付后的维护与保养9.9.2.1房屋交付后，甲方应负责房屋的维护与保养9.9.2.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋，避免损坏9.9.3房屋使用限制9.9.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途9.9.4房屋租赁与转售限制9.9.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转售9.9.5房屋抵押与担保限制9.9.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋抵押或提供担保9.9.6房屋税费承担9.9.6.1房屋交付前产生的税费由甲方承担，交付后产生的税费由乙方承担9.9.7合同履行过程中的风险承担9.9.7.1双方应按照合同约定承担合同履行过程中的风险9.9.8合同履行过程中的保险义务9.9.8.1双方应按照合同约定办理房屋保险9.9.9合同履行过程中的合同解除权9.9.9.1双方均有权在合同履行过程中，根据合同约定行使合同解除权9.9.10合同履行过程中的合同终止权9.9.10.1双方均有权在合同履行过程中，根据合同约定行使合同终止权10.10.1合同履行过程中的违约责任10.10.1.1若甲方未按约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金10.10.2违约金的计算与支付10.10.2.1违约金按照逾期天数和房屋总价款的百分比计算10.10.3违约责任的免除与减轻10.10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任10.10.4违约责任的承担方式10.10.4.1违约方应按照合同约定承担违约责任10.10.5违约责任的追偿10.10.5.1乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等10.10.6违约责任的其他约定10.10.6.1本合同约定的违约责任为最终责任，双方不得另行协商或调整11.11.1合同履行过程中的争议解决11.11.1.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼11.11.2争议解决方式的选择11.11.2.1双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式11.11.3争议解决机构的选定11.11.3.1若选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构11.11.4争议解决程序11.11.4.1争议解决程序按照所选仲裁机构的规则进行11.11.5争议解决结果的法律效力11.11.5.1仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应予以履行11.11.6争议解决的其他约定11.11.6.1本合同约定的争议解决方式为最终解决方式，双方不得另行协商或调整12.12.1合同解除的条件12.12.1.1双方协商一致，同意解除合同12.12.2合同解除的程序12.12.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜12.12.3合同解除后的处理12.12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项、未支付款项及违约责任12.12.4合同解除的法律后果12.12.4.1合同解除后，双方的权利义务终止12.12.5合同解除的其他约定12.12.5.1本合同约定的合同解除条件为最终条件，双方不得另行协商或调整13.13.1合同终止的条件13.13.1.1合同期限届满13.13.2合同终止的程序13.13.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜13.13.3合同终止后的处理13.13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已支付款项、未支付款项及违约责任13.13.4合同终止的法律后果13.13.4.1合同终止后，双方的权利义务终止13.13.5合同终止的其他约定13.13.5.1本合同约定的合同终止条件为最终条件，双方不得另行协商或调整14.14.1合同履行过程中的通知义务14.14.1.1双方应按照合同约定及时履行通知义务，通知应以书面形式进行14.14.2通知方式的选择14.14.2.1通知方式为：快递、电子邮件、传真或双方约定的其他方式14.14.3通知内容的确定14.14.3.1通知内容应包括通知事项、通知时间、通知人等信息14.14.4通知送达的时间14.14.4.1通知送达的时间以实际送达时间为准14.14.5通知送达的证明14.14.5.1通知送达后，双方应保留送达证明，作为日后争议解决的依据14.14.6通知的其他约定14.14.6.1本合同约定的通知方式为最终通知方式，双方不得另行协商或调整第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.1.3第三方介入本合同的目的，是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决等事宜。16.16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.1.3第三方介入的协议应包含第三方责任限额和违约责任条款。17.17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同签订、履行和争议解决等事宜。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定追究其违约责任。19.19.1第三方义务19.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和时效。19.1.2第三方应遵守法律法