农村宅基地分家协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地分家协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.1宅基地基本情况2.2宅基地权属关系2.3宅基地面积2.4宅基地位置3.1分家原因3.2分家原则3.3分家方式4.1分家方案4.2分家比例4.3分家时间5.1宅基地分割方式5.2宅基地分割费用5.3宅基地分割时间6.1建房面积分配6.2建房费用承担6.3建房时间7.1附属设施分配7.2附属设施费用承担7.3附属设施使用年限8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.1合同附件11.2合同附件清单11.3合同附件内容12.1合同签署12.2合同盖章12.3合同送达13.1合同备案13.2合同备案机关13.3合同备案时间14.1合同解除14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（分家方）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.1.2乙方（分家方）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。2.1宅基地基本情况2.1.1宅基地坐落位置：_______市_______区_______街道_______号。2.1.2宅基地权属证书编号：_______。2.1.3宅基地面积：_______平方米。2.2宅基地权属关系2.2.1甲方对宅基地享有使用权，乙方对宅基地享有使用权。2.2.2双方共同对宅基地享有所有权。2.3宅基地面积2.3.1宅基地总面积为_______平方米，其中甲方占有_______平方米，乙方占有_______平方米。2.4宅基地位置2.4.1宅基地位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置详见附图。3.1分家原因3.1.1由于家庭人口增加，原宅基地面积不足以满足家庭成员居住需求。3.2分家原则3.2.1按照公平、自愿、合法的原则进行分家。3.3分家方式3.3.1宅基地分割，分别建设住宅。4.1分家方案4.1.1宅基地分割为两部分，甲方占有_______平方米，乙方占有_______平方米。4.1.2甲方在分割后的宅基地上建设住宅_______平方米，乙方在分割后的宅基地上建设住宅_______平方米。4.2分家比例4.2.1甲方分得宅基地面积占总面积的比例为_______%，乙方分得宅基地面积占总面积的比例为_______%。4.3分家时间4.3.1分家时间为_______年_______月_______日。5.1宅基地分割方式5.1.1宅基地分割采用等分方式，按照面积比例进行分割。5.2宅基地分割费用5.2.1宅基地分割费用由甲方承担_______元，乙方承担_______元。5.3宅基地分割时间5.3.1宅基地分割时间为_______年_______月_______日。6.1建房面积分配6.1.1甲方在分割后的宅基地上建设的住宅面积为_______平方米。6.1.2乙方在分割后的宅基地上建设的住宅面积为_______平方米。6.2建房费用承担6.2.1甲方承担其住宅建设费用的_______%，乙方承担其住宅建设费用的_______%。6.3建房时间6.3.1甲方住宅建设时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.3.2乙方住宅建设时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.1合同履行8.1.1双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自的权利和义务。8.1.2甲方和乙方应共同遵守国家有关宅基地管理的法律法规。8.2合同变更8.2.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。8.2.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。8.3合同解除8.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。8.3.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接损失。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。9.3.2如协商未果，任何一方均有权在争议发生之日起_______日内向人民法院提起诉讼。10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应办理相关审批手续。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除条件10.3.1合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1合同附件11.1.1.1宅基地权属证书复印件；11.1.1.2宅基地分割图纸；11.1.1.3双方身份证复印件。11.2合同附件清单11.2.1合同附件清单详见附件一。11.3合同附件内容11.3.1合同附件内容与合同具有同等法律效力。12.1合同签署12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同盖章12.2.1甲方盖章：_______，乙方盖章：_______。12.3合同送达12.3.1合同自签署之日起_______日内送达双方。13.1合同备案13.1.1本合同需在_______日内向_______备案。13.2合同备案机关13.2.1合同备案机关为_______。13.3合同备案时间13.3.1合同备案时间为_______年_______月_______日。14.1合同解除14.1.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件详见合同第十条。14.3合同解除程序14.3.1合同解除程序详见合同第十条。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方介入需符合法律法规的规定。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______万元。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应保守合同内容及相关秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。15.6.2第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的工作。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2第三方介入的具体条款16.2.1第三方介入的具体职责和权限由甲乙双方在合同中明确约定。16.2.2第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由合同约定。16.3第三方介入的合同签订16.3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。16.3.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入的争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议。16.5.2第三方解除补充协议时，应提前_______日通知甲乙双方。16.6第三方介入的保密条款16.6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。16.6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证书复印件要求：清晰、完整、加盖权属登记机关公章。说明：用于证明宅基地的权属情况。2.宅基地分割图纸要求：图纸应标明宅基地的分割界限、面积、位置等信息。说明：用于明确宅基地分割的具体情况。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包括正反面。说明：用于证明甲乙双方的身份证信息。4.合同签订证明要求：证明合同签订的日期、地点、双方签字盖章情况。说明：用于证明合同的成立和生效。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入合同关系的行为。6.附属设施分配协议要求：协议应明确附属设施的使用、维护和费用承担。说明：用于明确附属设施的分家方案。7.建房面积分配协议要求：协议应明确建房面积分配的具体情况。说明：用于明确甲乙双方在住宅建设中的权益。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成住宅建设。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为_______元。示例：甲方未能在合同约定的_______日内完成住宅建设，应向乙方支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按时完成住宅建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为_______元。示例：乙方未能在合同约定的_______日内完成住宅建设，应向甲方支付违约金_______元。3.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方经济损失_______元。4.违约行为：一方未按时支付费用。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：甲方未按时支付建房费用，应向乙方支付逾期付款利息_______元。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲方未按合同约定进行附属设施维护，应承担维修费用_______元。农村宅基地分家协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权证号3.分家原因及原则3.1分家原因3.2分家原则4.宅基地分配方案4.1宅地基分配比例4.2宅地基分配方式4.3宅地基分配时间5.房屋分配方案5.1房屋分配比例5.2房屋分配方式5.3房屋分配时间6.财产分配方案6.1财产分配比例6.2财产分配方式6.3财产分配时间7.债务处理方案7.1债务承担方7.2债务偿还方式7.3债务偿还时间8.协议生效条件9.协议解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1宅地基使用权证复印件12.2房屋产权证明复印件12.3财产清单13.合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2双方身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）1.3双方联系方式：甲方（联系电话），乙方（联系电话）2.宅基地基本信息2.1宅地基位置：省市县乡村组2.2宅地基面积：X平方米2.3宅地基使用权证号：X3.分家原因及原则3.1分家原因：因甲方（姓名）与乙方（姓名）家庭结构变化，双方协商一致，同意进行宅基地分家。3.2分家原则：遵循公平、自愿、合法的原则，确保双方合法权益。4.宅地基分配方案4.1宅地基分配比例：甲方得宅地基面积占总面积的50%，乙方得宅地基面积占总面积的50%。4.2宅地基分配方式：按照宅基地使用权证上的面积进行划分，具体界限由双方协商确定。4.3宅地基分配时间：自本合同签订之日起30日内完成分配。5.房屋分配方案5.1房屋分配比例：甲方得房屋面积占总面积的50%，乙方得房屋面积占总面积的50%。5.2房屋分配方式：按照房屋产权证明上的面积进行划分，具体界限由双方协商确定。5.3房屋分配时间：自本合同签订之日起60日内完成分配。6.财产分配方案6.1财产分配比例：甲方得财产价值占总财产价值的50%，乙方得财产价值占总财产价值的50%。6.2财产分配方式：以货币形式进行分配，具体金额由双方协商确定。6.3财产分配时间：自本合同签订之日起90日内完成分配。7.债务处理方案7.1债务承担方：甲方与乙方共同承担家庭债务，按比例分担。7.2债务偿还方式：以货币形式分期偿还，具体偿还方式由双方协商确定。7.3债务偿还时间：自本合同签订之日起12个月内完成偿还。8.协议生效条件8.1双方签字或盖章：本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2法律效力：本协议符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，具有法律效力。9.协议解除条件9.1协议解除事由：任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的，另一方有权解除本协议。9.2协议解除程序：协议解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起解除。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议约定的内容，均属违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1宅地基使用权证复印件：附件一，甲方（姓名）宅基地使用权证复印件。12.2房屋产权证明复印件：附件二，房屋产权证明复印件。12.3财产清单：附件三，财产清单。13.合同签订日期13.1签订日期：本合同于年月日签订。14.合同生效日期14.1生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估财产价值、调解争议、进行仲裁等。16.第三方介入的触发条件16.1.1双方无法就某项事宜达成一致意见；16.1.2需要对宅基地、房屋或财产进行评估；16.1.3需要解决合同执行过程中的争议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：任何一方可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明具体理由和需求。17.2第三方选择：双方应在收到申请后15日内共同选择第三方，或由一方提出，另一方在7日内同意。17.3第三方介入的协议：双方与第三方达成协议，明确第三方的职责、权限和费用。18.第三方职责和权限18.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，公正、独立地履行其职责。18.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息，并对相关事宜进行评估和判断。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币万元。19.2责任承担：第三方责任限额以实际损失为限，超出部分由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系同样仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则第三方责任限额内的损失由甲乙双方按比例分担。21.第三方介入的费用21.1第三方费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用分担。21.2费用支付方式：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。22.第三方介入的终止22.1.1双方达成一致意见，无需第三方介入；22.1.2第三方已完成其职责，合同目的实现；22.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入的后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照第三方提供的评估报告、调解结果或仲裁裁决执行。24.第三方介入的保密义务24.1第三方保密义务：第三方在介入过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅地基使用权证复印件要求：提供加盖宅基地使用权证颁发机关公章的复印件。说明：用于证明宅基地的使用权归属。2.房屋产权证明复印件要求：提供加盖房屋产权登记机关公章的复印件。说明：用于证明房屋的产权归属。3.财产清单要求：详细列明所有财产的名称、数量、价值等信息。说明：用于明确双方在分家过程中需要分配的财产。4.第三方介入协议要求：协议中应包含第三方的职责、权限、费用以及双方与第三方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的过程。5.争议调解协议要求：协议中应包含争议调解的规则、程序和结果。说明：用于解决甲乙双方在执行合同过程中可能出现的争议。6.仲裁协议要求：协议中应包含仲裁机构、仲裁规则和仲裁结果。说明：用于解决甲乙双方在执行合同过程中可能出现的争议。7.债务偿还计划要求：详细列明债务偿还的金额、期限、方式等信息。说明：用于明确债务偿还的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定时间完成宅基地、房屋或财产的分配。1.2一方未按约定方式偿还债务。1.3一方未按约定履行第三方介入协议中的义务。1.4一方未按约定履行争议调解或仲裁协议中的义务。1.5一方泄露合同中涉及的保密信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任认定以事实为依据，以合同约定为准。2.3若违约行为导致合同目的无法实现，违约方应承担违约责任。3.示例说明：3.1违约行为：甲方未按约定时间完成宅基地分配。3.2责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如乙方因宅基地分配延迟而无法进行房屋建设等。农村宅基地分家协议书2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明1.2协议双方的家庭成员2.分家原因及背景2.1分家原因2.2分家背景3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.分家方案及分配原则4.1分家方案4.2分配原则5.分家后宅基地使用权的归属5.1使用权归属5.2使用期限5.3使用条件6.分家后房屋的归属6.1房屋归属6.2使用权6.3维修责任7.分家后宅基地的继承问题7.1继承条件7.2继承顺序7.3继承份额8.分家后债务的承担8.1债务确认8.2债务承担9.分家后其他财产的分割9.1财产清单9.2分割原则9.3分割方式10.分家后协议双方的权益保障10.1权益保障措施10.2违约责任11.分家后协议双方的纠纷解决11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决期限12.合同生效条件12.1生效条件12.2生效时间13.合同的修改与补充13.1修改方式13.2补充内容14.合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除条件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明1.1.1甲方：姓名：，身份证号码：05678，住址：省市县镇村组。1.1.2乙方：姓名：，身份证号码：05679，住址：省市县镇村组。1.2协议双方的家庭成员1.2.1甲方家庭成员：配偶：，子女：张六、张七。1.2.2乙方家庭成员：配偶：赵六，子女：李七、李八。2.分家原因及背景2.1分家原因2.1.1甲乙双方因家庭人口增加，居住条件紧张，经协商一致，决定进行分家。2.2分家背景2.2.1甲乙双方原居住在同一宅基地内，共同生活多年，现因家庭人口增加，居住条件无法满足需求。3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.1.1宅基地位于省市县镇村组。3.2宅基地面积3.2.1宅基地总面积为X平方米。3.3宅基地用途3.3.1宅基地用途为住宅。4.分家方案及分配原则4.1分家方案4.1.1甲乙双方同意将宅基地分为两部分，甲方获得X平方米，乙方获得X平方米。4.2分配原则4.2.1分配原则遵循公平、合理、自愿的原则。5.分家后宅基地使用权的归属5.1使用权归属5.1.1甲方获得宅基地使用权的，享有对该宅基地的使用、收益和处分权。5.2使用期限5.2.1使用期限为甲方家庭成员的居住期限。5.3使用条件5.3.1甲方在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。6.分家后房屋的归属6.1房屋归属6.1.1甲乙双方原居住的房屋，经协商一致，甲方获得该房屋的所有权。6.2使用权6.2.1甲方享有对该房屋的使用权。6.3维修责任6.3.1甲乙双方共同承担该房屋的维修责任。8.分家后债务的承担8.1债务确认8.1.1甲乙双方确认，分家前所欠债务为人民币X元。8.2债务承担8.2.1甲乙双方同意，分家后各自承担相应的债务，不得向对方追偿。9.分家后其他财产的分割9.1财产清单9.1.1甲乙双方共同确认的财产清单如下：财产1：人民币X元，银行存款。财产2：X台电视机，品牌：X，购买日期：年月日。财产3：X辆摩托车，品牌：X，购买日期：年月日。9.2分割原则9.2.1财产分割遵循公平、合理、自愿的原则。9.3分割方式9.3.1财产1：人民币X元，甲方获得X元，乙方获得X元。9.3.2财产2：X台电视机，甲方获得X台，乙方获得X台。9.3.3财产3：X辆摩托车，甲方获得X辆，乙方获得X辆。10.分家后协议双方的权益保障10.1权益保障措施10.1.1甲乙双方应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。10.2违约责任10.2.1若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。11.分家后协议双方的纠纷解决11.1纠纷解决方式11.1.1甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决。11.2纠纷解决期限11.2.1协商解决纠纷的期限为自纠纷发生之日起30日内。12.合同生效条件12.1生效条件12.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的修改与补充13.1修改方式13.1.1本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的终止与解除14.1终止条件14.1.1本合同因下列原因之一而终止：本合同约定的期限届满；甲乙双方协商一致解除本合同；出现本合同约定的其他终止条件。14.2解除条件14.2.1甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围中介服务：提供信息交流、合同签订、履约监督等服务的中介机构或个人。专业服务：提供法律、评估、审计、监理等专业服务的机构或个人。监督机构：负责监督本合同执行情况的政府部门或独立监督机构。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的执行。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方应在接到邀请后，在规定的时间内以书面形式表示是否同意介入。16.3第三方介入的正式加入16.3.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任和义务。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法