办公室租赁退租确保无麻烦的技巧3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公室租赁退租确保无麻烦的技巧本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.租赁方名称1.2.租赁方地址1.3.租赁方联系方式1.4.承租方名称1.5.承租方地址1.6.承租方联系方式2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物设施2.5.租赁物状态3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.违约责任5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用范围6.2.租赁物维护责任6.3.租赁物损坏赔偿7.租赁物退租7.1.退租通知7.2.退租时间7.3.退租流程7.4.退租条件8.清洁及验收8.1.清洁标准8.2.验收流程8.3.验收不合格处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同变更13.3.合同解除14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署代表第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1.租赁方名称：甲方（出租方）1.2.租赁方地址：市区街道号1.4.承租方名称：乙方（承租方）1.5.承租方地址：市区街道号2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：办公场所2.2.租赁物地址：市区街道号2.3.租赁物面积：100平方米2.4.租赁物设施：办公桌、椅子、空调、网络设备等2.5.租赁物状态：完好3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2023年1月1日3.2.租赁终止日期：2023年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：银行转账至甲方指定账户4.4.违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币元整5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，乙方提前一个月通知甲方退租。5.3.押金退还流程：租赁期满后，乙方将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在5个工作日内退还押金。6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用范围：乙方仅限于办公用途，不得用于其他非法活动。6.2.租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.3.租赁物损坏赔偿：租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.租赁物退租7.1.退租通知：乙方需提前一个月向甲方发出退租通知。7.2.退租时间：租赁期满后，乙方应在规定时间内完成退租。7.3.退租流程：乙方需将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，办理退租手续。7.4.退租条件：租赁期满且租赁物无损坏，乙方无逾期付款记录。8.清洁及验收8.1.清洁标准：乙方应在退租前对租赁物进行彻底清洁，确保租赁物符合甲方规定的清洁标准。8.2.验收流程：乙方完成清洁后，甲方将进行现场验收。验收内容包括但不限于租赁物的外观、设施设备状态、卫生状况等。8.3.验收不合格处理：如验收不合格，乙方需在验收通知发出后的5个工作日内完成整改，直至达到验收标准。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租赁物市场价值的10%。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决程序：提交诉讼前，双方应尽力通过协商解决争议，协商不成再启动诉讼程序。10.3.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同即生效。11.2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同附件12.1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量等信息。12.2.其他相关文件：包括但不限于租赁物维修保养记录、租金支付凭证等。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。13.2.合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.3.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.合同签署14.1.签署日期：双方在本合同上签字盖章的日期。14.2.签署地点：合同签署地为市区。14.3.签署代表：甲方代表（签名）：_______，乙方代表（签名）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.甲方或乙方请求第三方提供专业服务，如评估、咨询等；2.争议解决需要第三方提供调解或仲裁服务；3.合同履行过程中，需要第三方监督或协助。16.第三方介入程序16.1.介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出介入申请，并说明介入原因和所需服务内容。16.2.第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3.介入通知：第三方介入后，双方应向对方发出书面通知，确认第三方介入的事实。17.第三方责任限额17.1.责任范围：第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。17.2.责任限额：第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽导致的损失，其责任限额不超过其服务费用的两倍。17.3.保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，第三方介入不改变甲乙双方的责任。18.2.第三方与甲方责任：第三方在提供服务的范围内，对甲方承担相应的责任。18.3.第三方与乙方责任：第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应的责任。19.第三方介入后的合同修改19.1.合同修改：第三方介入后，如需修改合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面修改协议。19.2.合同效力：修改后的合同仍具有法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担：第三方介入产生的费用，由请求方承担，除非双方另有约定。20.2.费用支付：费用支付方式应在合作协议中明确约定。21.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；21.2.终止通知：第三方介入终止后，甲乙双方应向对方发出书面通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。附件说明：此清单作为租赁物交付和退租时的核对依据。2.租赁物使用手册详细说明租赁物使用方法、注意事项、维护保养等信息。附件说明：乙方应妥善保管此手册，并按照手册要求使用和维护租赁物。3.押金收据收据应载明押金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：押金收据作为押金收取和退还的凭证。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。附件说明：租金支付凭证作为租金已支付的证据。5.租赁合同修改协议如合同内容需要修改，双方应签署此协议，并注明修改内容。附件说明：修改协议作为合同修改的法律文件。6.争议解决协议如双方无法协商解决争议，应签署此协议，明确争议解决方式。附件说明：争议解决协议作为争议解决的法律文件。7.第三方合作协议如第三方介入，双方应与第三方签署此协议，明确各方的权利和义务。附件说明：第三方合作协议作为第三方介入的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则乙方需支付当月租金的1%作为违约金。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业活动，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。3.损坏租赁物违约责任认定：乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需负责修理或赔偿相应金额。4.逾期退租违约责任认定：乙方逾期退租，应支付每天元的逾期费用。示例：若乙方应于2023年12月31日退租，但于2024年1月5日退租，乙方需支付从1月1日至1月5日的逾期费用。5.违反清洁标准违约责任认定：乙方未能达到清洁标准，甲方有权要求乙方进行清洁，并支付清洁费用。示例：若乙方未能达到甲方规定的清洁标准，乙方需支付清洁费用。办公室租赁退租确保无麻烦的技巧1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1办公室位置2.2办公室面积2.3办公室设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修及保养责任7.1租赁方责任7.2出租方责任8.水电费及物业管理费8.1水电费承担8.2物业管理费承担9.退租流程及注意事项9.1退租提前通知9.2退租物品清点9.3退租费用结算9.4退租手续办理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.租赁物描述2.1办公室位置租赁办公室位于：____________________具体地址：____________________2.2办公室面积租赁办公室面积为：____________________平方米2.3办公室设施办公桌椅电脑打印机空调互联网接入咖啡机洗手间更衣室3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自：____________________起3.2租赁终止日期租赁期限至：____________________止4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为：____________________元4.2支付周期租金每月支付一次4.3支付方式租金通过银行转账支付至出租方指定账户5.押金及退还方式5.1押金金额押金总额为：____________________元5.2押金退还条件在租赁期限届满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还5.3押金退还方式押金退还至租赁方提供的银行账户6.租赁物使用规范6.1使用范围租赁物仅限于正常办公使用6.2使用限制不得改变租赁物的结构不得用于非法活动不得存放危险物品6.3使用责任租赁方应对租赁物的使用承担全部责任7.维修及保养责任7.1租赁方责任租赁方负责租赁物的日常保养和维护，包括但不限于：定期清洁更换损坏的设施设备保持室内整洁7.2出租方责任出租方负责租赁物的重大维修和更新，包括但不限于：水电故障重大设施损坏安全设施维护8.水电费及物业管理费8.1水电费承担租赁期间产生的水电费用由租赁方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。8.2物业管理费承担租赁期间产生的物业管理费用由租赁方承担，每月结算一次，与租金同期支付。9.退租流程及注意事项9.1退租提前通知租赁方需提前一个月向出租方提出退租申请。9.2退租物品清点退租时，租赁方需对租赁物进行清点，确保无损坏、无遗留物品。9.3退租费用结算退租时，需结清水电费、物业管理费等所有费用。9.4退租手续办理退租手续包括但不限于：租赁合同解除押金退还租赁物归还10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金损坏租赁物违反租赁物使用规范10.2违约责任承担违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金修复或赔偿租赁物承担法律诉讼费用11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构无12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件包括但不限于：双方协商一致出现不可抗力因素违约情形严重13.合同附件13.1附件一：租赁物清单租赁物清单包括但不限于：办公桌椅型号及数量电脑型号及数量打印机型号及数量空调型号及数量互联网接入方式咖啡机型号及数量洗手间设备更衣室设施13.2附件二：租赁合同附件租赁合同附件包括但不限于：双方身份证复印件银行账户信息14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式发送。14.2合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意并签字（或盖章）后生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同的公正性和合法性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在租赁过程中提供居间服务的第三方机构。中介方的职责包括但不限于：协助双方达成租赁意向协助双方签订租赁合同协调双方在租赁过程中的关系在必要时提供法律或财务咨询16.2评估机构评估机构是指在租赁合同签订前，对租赁物进行评估的第三方机构。评估机构的职责包括但不限于：对租赁物进行实地勘察编制评估报告16.3法律顾问法律顾问是指在合同签订过程中，为合同双方提供法律意见的第三方专业机构。法律顾问的职责包括但不限于：审查合同条款提供法律咨询协助解决合同纠纷16.4监理单位监理单位是指在租赁过程中，对租赁物的使用和维护进行监督的第三方机构。监理单位的职责包括但不限于：监督租赁物的使用情况确保租赁物的安全协助解决租赁物的维修问题17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承诺的范围，超出该范围的责任，由合同双方自行承担。17.2责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律规定执行。18.第三方介入时的额外条款18.1中介费用中介方提供服务的费用由合同双方按照中介协议支付，具体费用和支付方式在中介协议中约定。18.2评估费用评估机构的评估费用由租赁方支付，评估报告作为合同附件。18.3法律顾问费用法律顾问的服务费用由合同双方按照法律顾问协议支付。18.4监理费用监理单位的服务费用由租赁方支付，具体费用和支付方式在监理协议中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他方产生职责重叠或责任不清的情况。19.2保密义务第三方在合同执行过程中，对合同内容、双方商业秘密负有保密义务。19.3合作关系19.4争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。清单应由租赁方和出租方共同确认，并由双方签字或盖章。附件说明：本清单作为租赁合同附件，用于明确租赁物的具体情况，以作为合同履行的重要依据。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括双方身份证复印件、银行账户信息、中介协议、评估报告、法律顾问协议、监理协议等。所有附件均需由合同双方签字或盖章。附件说明：本附件包含所有与租赁合同相关的补充协议和文件，用于完善合同内容，确保合同的有效性。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。支付凭证需加盖银行公章或出租方签字。附件说明：本附件作为租金支付的有效证明，用于后续的租金结算和押金退还。4.附件四：水电费及物业管理费支付凭证详细要求：包括水电费和物业管理费的支付凭证，证明相关费用已按约定支付。支付凭证需加盖相应费用供应商公章或出租方签字。附件说明：本附件作为水电费和物业管理费支付的有效证明，用于后续的费用结算。5.附件五：维修及保养记录详细要求：记录租赁物的维修及保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。记录应由租赁方和维修保养方共同确认，并由双方签字或盖章。附件说明：本附件用于跟踪租赁物的维修及保养情况，确保租赁物的正常使用。6.附件六：退租物品清点报告详细要求：清点租赁物退租时的状况，包括物品名称、数量、损坏情况等。清点报告应由租赁方和出租方共同确认，并由双方签字或盖章。附件说明：本附件用于明确退租时租赁物的状况，作为押金退还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁物违反租赁物使用规范未按时通知出租方退租未按约定进行维修保养2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律规定为依据。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金修复或赔偿租赁物承担法律诉讼费用3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付违约金：____________________元。乙方损坏租赁物，造成经济损失，应赔偿甲方：____________________元。甲方违反租赁物使用规范，导致租赁物损坏，应承担全部维修责任。办公室租赁退租确保无麻烦的技巧2本合同目录一览1.1退租通知1.2租赁期限1.3租赁物业描述1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6维修及保养责任1.7租赁物品清单1.8退租前的清洁与检查1.9装修及改动限制1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效与修改1.13合同解除1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1退租通知1.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租人应在租赁期满前三十日向出租人发出书面退租通知。1.1.2退租通知应明确租赁物业名称、租赁期限、退租日期及退租原因。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限自__年__月__日至__年__月__日。1.2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前三十日书面通知对方，并签订续租合同。1.3租赁物业描述1.3.1租赁物业位于__地址__，建筑面积为__平方米__。1.4租金及支付方式1.4.1租金为每月人民币__元__，共计__个月__，总额人民币__元__。1.4.2租金按月支付，于每月__日前支付至出租人指定账户。1.5押金及退还1.5.1承租人应在签订合同时一次性支付人民币__元__作为押金。1.5.2在租赁期满且承租人履行合同义务后，出租人应在__个工作日内无息退还押金。1.6维修及保养责任1.6.1承租人负责租赁期间租赁物业的日常维护和保养。1.6.2因承租人使用不当导致的设施损坏，由承租人负责修复或赔偿。1.7租赁物品清单1.7.1租赁物品清单如下：__物品清单__。1.7.2租赁物品的验收、使用及归还责任由承租人承担。1.8退租前的清洁与检查1.8.1退租前，承租人应将租赁物业恢复至租赁合同签订时的原状，包括但不限于清洁、维修等。1.8.2出租人有权对租赁物业进行退租前的检查，如发现不符合要求，承租人应立即进行整改。1.9装修及改动限制1.9.1承租人不得对租赁物业进行任何形式的装修或改动，除非得到出租人的书面同意。1.9.2如需装修或改动，承租人应承担由此产生的所有费用。1.10违约责任1.10.1如承租人违反本合同约定，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11争议解决1.11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。1.12合同生效与修改1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.13合同解除1.13.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。1.13.2合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。1.14合同附件1.14.1本合同附件如下：__附件清单__。8.1退租物品的归还8.1.1退租时，承租人应将租赁物品清单中列明的所有物品完好无损地归还给出租人。8.1.2如有损坏或丢失，承租人应按照物品的原价或市场价进行赔偿。8.2租赁物业的最终检查8.2.1退租前，双方应共同对租赁物业进行最终检查，确认物业状况是否符合退租要求。8.2.2如有异议，应在检查现场提出，并由双方签字确认。8.3违约金的计算与支付8.3.1如承租人未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金的__%__作为违约金。8.3.2如出租人未按合同约定提供租赁物业，每逾期一日，应支付相当于日租金的__%__作为违约金。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。8.4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.5合同的转让与继承8.5.1承租人未经出租人书面同意，不得将本合同转让或以任何方式将租赁权让与他人。8.5.2承租人死亡或丧失民事行为能力时，其继承人可按照法律规定继承租赁权。8.6合同的终止8.6.1本合同在租赁期限届满、被解除或双方协商一致终止时失效。8.6.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.7通知方式a)邮寄至对方提供的地址；b)传真或电子邮件发送至对方指定的传真号码或电子邮箱。8.8合同的适用法律与争议解决8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.9合同的执行与解释8.9.1本合同是双方真实意愿的表示，具有法律约束力。8.9.2本合同如有歧义，应按照有利于保护承租人的原则进行解释。8.10合同的附件8.10.1本合同的附件如下：a)租赁物品清单；b)租赁物业设施清单；c)其他双方约定的附件。6525789.1租赁物业的使用限制9.1.1承租人仅能将租赁物业用于合法的商业用途。9.1.2承租人不得在租赁物业内进行任何违法活动。9.2租赁物业的保险9.2.1承租人应自租赁之日起，对租赁物业及其内部物品投保相应的财产保险。9.2.2保险单应送达出租人一份，并确保保险金额不低于租赁物业的价值。9.3租赁物业的维护责任9.3.1承租人应保持租赁物业的清洁和完好，并承担必要的维修费用。9.3.2对于租赁物业的自然磨损，承租人无需承担责任。9.4租赁物业的转租9.4.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物业转租给第三方。9.4.2如承租人未经同意转租，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。9.5租赁物业的检查权9.5.1出租人有权在任何时间进入租赁物业进行检查，但应提前通知承租人。9.5.2出租人进入租赁物业进行检查时，应尽量避免影响承租人的正常经营活动。9.6合同的解除条件9.6.1如出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物业，承租人有权解除合同。9.6.2如承租人连续两个月未支付租金，出租人有权解除合同。9.7合同的终止条件9.7.1租赁期限届满，合同自然终止。9.7.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.8合同的续签9.8.1租赁期满前，如双方同意续租，应提前三十日书面通知对方，并签订续租合同。9.9合同的生效9.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.10合同的解释9.10.1本合同如有歧义，应按照有利于保护承租人的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义10.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供商、保险代理等。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方介入是为了确保合同的履行，提高工作效率，保障各方权益。10.3第三方介入的程序10.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。10.4第三方介入的职责和权限a)协助甲乙双方进行租赁物业的评估、验收、检查等工作；b)监督合同的履行，确保各方按照合同约定行事；c)提供专业意见，协助解决合同履行过程中出现的问题。a)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)对租赁物业进行检查，并提出整改意见；c)在必要时，有权要求甲乙双方采取措施，保障合同履行的顺利进行。10.5第三方介入的费用10.5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。10.5.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。10.6第三方责任限额10.6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总金额的__%__。10.7第三方介入的变更10.7.1如需变更第三方的职责、权限或费用，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后生效。10.8第三方介入的终止10.8.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。10.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。10.9第三方介入的争议解决10.9.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。10.9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.10第三方介入的保密义务10.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.11第三方介入的其他事项10.11.1第三方介入的具体事