冷库租赁合同模版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷库租赁合同模版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.冷库租赁基本信息2.1冷库位置2.2冷库面积2.3冷库类型2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.租金调整4.1调整方式4.2调整条件4.3调整通知5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.冷库维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.设备设施及维护7.1设备设施清单7.2设备设施维护责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：冷库设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1知识产权14.2不可抗力14.3通知方式14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5传真：___________1.1.6电子邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5传真：___________1.2.6电子邮箱：___________2.冷库租赁基本信息2.1冷库位置：___________2.2冷库面积：___________平方米2.3冷库类型：___________2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币___________元整。3.2租金支付方式：每月前十个工作日内，承租方应将租金支付至出租方指定账户。3.3付款时间：每月前十个工作日。4.租金调整4.1调整方式：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。（1）调整原因须有相关证明材料；（2）调整幅度不得超过市场同类冷库租金的平均水平；（3）调整需提前一个月通知承租方。4.3调整通知：租金调整需以书面形式通知承租方，双方签字确认后生效。5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方租赁的冷库仅用于___________（具体用途）。5.2使用限制：（1）承租方不得擅自改变冷库结构及用途；（2）承租方不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）承租方不得在冷库内进行生产、加工等活动。6.冷库维护与保养6.1出租方责任：（1）负责冷库的日常维护和保养；（2）确保冷库设施正常运行；（3）对冷库进行定期检查，确保安全、卫生。6.2承租方责任：（1）合理使用冷库，不得损坏冷库设施；（2）保持冷库内清洁卫生；（3）发现冷库设施异常，应及时通知出租方。8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应为其所有冷库设施投保财产保险，保险金额不低于冷库设施原值的80%。8.1.2保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。8.1.3出租方应在保险合同签订后五个工作日内，将保险单复印件交付承租方。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其在冷库内存储的货物投保货物保险，保险金额不低于货物价值的100%。8.2.2保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。8.2.3承租方应在保险合同签订后五个工作日内，将保险单复印件交付出租方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反使用范围及限制；9.1.3承租方损坏冷库设施；9.1.4出租方未按约定进行冷库维护；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）按照合同约定进行整改或修复。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现不可抗力情况；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____个工作日通知对方；10.2.2解除合同应以书面形式进行；10.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2终止条件12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：冷库设施清单13.1.1列明冷库内所有设施设备，包括但不限于：制冷设备、货架、照明设备等。13.2附件二：租赁合同补充协议13.2.1如有特殊约定，可在本附件中进行补充说明。14.其他约定事项14.1知识产权14.1.1合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归各自所有者所有。14.2不可抗力14.2.1如遇不可抗力，双方应相互理解，并尽力减少损失。14.3通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术服务、保险服务等，与合同主体具有独立法人地位的机构或个人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以列明。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因提供错误的中介服务或专业咨询导致合同无法履行而产生的损失；（2）因技术服务不达标或延迟导致合同无法履行而产生的损失；（3）因保险服务未达到合同要求或出现失误导致合同无法履行而产生的损失。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取中介费、咨询费、技术服务费等费用；（2）在合同履行过程中，享有对相关事项的知情权、建议权。15.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的中介服务、专业咨询、技术服务、保险服务等；（2）对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）按照合同约定，及时将合同履行情况通知双方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方仅根据合同约定，为甲乙双方提供相关服务。15.4.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方所提供的服务是合同履行的一部分，对合同履行有重要影响；（2）第三方服务的质量直接关系到合同履行的效果。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务结果承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，发现第三方违反合同约定时，应及时采取措施予以纠正。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务结果承担连带责任。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，发现第三方违反合同约定时，应及时采取措施予以纠正。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更通知17.2.1合同变更后，双方应将变更内容及时通知第三方，并要求第三方确认。18.第三方介入的合同终止18.1合同终止18.1.1在第三方介入的情况下，如合同终止，双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。18.2终止通知18.2.1合同终止后，双方应将终止内容及时通知第三方，并要求第三方确认。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的其他事项由双方在合同中另行约定，并在合同中予以列明。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1如第三方介入过程中出现争议，双方应友好协商解决；20.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷库设施清单详细要求和说明：列明冷库内所有设施设备，包括但不限于：制冷设备、货架、照明设备、通风设备、安全设施等。每项设施应注明型号、规格、数量、购置日期、原值等信息。列明设施的使用年限和维护保养周期。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：对合同中的未尽事宜或特殊约定进行补充。明确双方在特定情况下的权利义务。补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。规定第三方的责任范围和责任限额。约定第三方服务过程中双方的权利义务。4.附件四：保险单详细要求和说明：保险单应注明保险人、被保险人、保险金额、保险期限、保险责任等信息。保险单作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。支付凭证作为合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。支付凭证作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金；违反使用范围及限制；损坏冷库设施；未按约定进行冷库维护；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准责任认定标准如下：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准为应付款项的_____%。赔偿损失的计算标准为实际损失金额。恢复原状是指违约方应采取措施，使受损害方恢复到合同履行前的状态。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例二：乙方在冷库内存放易燃物品，损坏冷库设施，应赔偿甲方相应的损失。示例三：第三方提供的中介服务存在重大失误，导致合同无法履行，应承担相应的责任。冷库租赁合同模版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.冷库租赁基本情况2.1冷库位置2.2冷库面积2.3冷库类型2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整依据4.3调整通知5.冷库使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全5.4环保要求6.日常维护与管理6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维护费用7.冷库设施设备7.1设备清单7.2设备维护7.3设备更新8.保险责任8.1保险类型8.2保险责任范围8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效时间12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一：冷库设施设备清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________________乙方：__________________1.2合同双方地址甲方地址：__________________乙方地址：__________________1.3合同双方联系方式甲方联系人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方联系人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.冷库租赁基本情况2.1冷库位置冷库位于：__________________2.2冷库面积冷库总面积：__________________平方米2.3冷库类型冷库类型：__________________2.4租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________租赁期限为：__________________年3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：__________________元3.2租金支付时间每月支付一次，于每月的__________________日前支付3.3支付方式1.银行转账银行名称：__________________账号：__________________2.现金支付甲方应在每月支付日前将租金现金交付乙方4.租金调整机制4.1调整频率租金每两年调整一次4.2调整依据根据市场租金水平、物价指数、成本等因素进行调整4.3调整通知乙方应在调整前一个月向甲方发出租金调整通知5.冷库使用规范5.1使用范围甲方仅限于在本合同约定的冷库范围内进行仓储、物流等活动5.2使用限制1.禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品2.禁止存放未经甲方同意的物品3.禁止进行任何形式的破坏、损坏冷库设施5.3使用安全甲方应确保在冷库内的活动符合国家安全标准，防止事故发生5.4环保要求甲方应遵守国家环保法规，不得排放有害物质6.日常维护与管理6.1租赁方责任甲方负责冷库内设施的日常维护与管理，确保设施正常运行6.2出租方责任乙方负责冷库的总体维护，确保冷库设施符合租赁要求6.3维护费用日常维护费用由甲方承担，大修费用由双方协商解决8.保险责任8.1保险类型乙方应为其所有或管理的冷库设施投保火灾保险、责任保险等，保险金额应不低于冷库设施的实际价值。8.2保险责任范围保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害以及人为责任事故。8.3保险费用保险费用由乙方自行承担，甲方无需支付。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定支付租金的；2.乙方未按约定提供符合租赁条件的冷库设施的；3.任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分的百分之二十；2.给对方造成损失的，还应赔偿损失。9.3违约赔偿违约赔偿由违约方在收到违约通知之日起三十日内支付给守约方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定的重大违约行为；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.合同双方协商一致解除的。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同双方协商一致终止的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在七日内书面回复是否同意解除；3.双方协商一致后，签订合同解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式1.通过友好协商解决；2.协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构__________________仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效与变更12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.合同任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更要求；2.双方协商一致后，签订合同变更协议。12.3合同附件本合同附件如下：1.冷库设施设备清单；2.租金支付凭证；3.其他相关文件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照__________________有关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：冷库设施设备清单1.冷库主体结构；2.冷库制冷系统；3.冷库监控系统；4.其他相关设备。14.2附件二：租金支付凭证1.银行转账记录；2.现金支付收据；3.其他支付凭证。14.3附件三：其他相关文件1.双方营业执照副本复印件；2.双方法定代表人身份证明；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围1.提供专业咨询、评估、监理等服务；2.承担部分或全部合同义务；3.作为合同履行的监督方或调解方。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等；3.第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方介入符合合同目的和法律规定；3.第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指第三方因履行合同义务或提供相关服务所引起的赔偿责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额确定1.第三方介入协议中应明确约定责任限额；2.责任限额应考虑第三方提供的服务性质、合同标的金额等因素；3.责任限额不得低于合同标的金额的百分之十。3.3责任限额的调整1.如合同履行过程中，第三方提供的服务性质、合同标的金额发生变化，双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知甲乙双方。4.第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；2.第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；2.第三方对甲方承担的责任，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；2.第三方对乙方承担的责任，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.3第三方与合同履行的关系1.第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定；2.第三方介入合同履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。6.第三方介入协议的终止6.1第三方介入协议终止条件1.合同履行完毕；2.第三方介入协议约定的终止条件成立。6.2第三方介入协议终止程序1.第三方介入协议终止，应书面通知甲乙双方；2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库设施设备清单详细要求和说明：清单应包括冷库的各个组成部分，如主体结构、制冷系统、监控系统等。每项设备应列出型号、规格、数量、安装位置等信息。清单应由乙方提供，并在合同签订前由甲方确认无误。2.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。凭证应加盖甲方财务章或签字确认。凭证应由甲方保存，以备日后查证。3.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等。文件应真实有效，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付租金；乙方未按约定提供符合租赁条件的冷库设施；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分的百分之二十；给对方造成损失的，还应赔偿损失。3.违约责任示例说明甲方未按约定支付租金，逾期一个月，则应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之二十。乙方未提供符合租赁条件的冷库设施，导致甲方无法正常使用，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。4.争议解决中的违约行为双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁；任何一方违反仲裁委员会的决定。5.责任认定示例说明双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会作出裁决后，败诉方应承担仲裁费用，并履行裁决内容。冷库租赁合同模版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.冷库租赁基本情况2.1冷库位置2.2冷库面积2.3冷库类型2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.冷库设施及维护5.1冷库设施清单5.2设施维护责任6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止事项7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：冷库设施清单14.2附件二：租金支付计划表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.冷库租赁基本情况2.1冷库位置：_______2.2冷库面积：_______平方米2.3冷库类型：_______2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元整。3.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3付款时间：每月_______日。4.租金调整4.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行相应调整。4.2调整方式：租金调整幅度及方式由双方另行协商确定。5.冷库设施及维护5.1冷库设施清单：冷库主体结构冷库制冷设备冷库电气设备冷库安全设施5.2设施维护责任：出租方负责冷库主体结构、制冷设备、电气设备的日常维护及保养。承租方负责冷库内部装修、安全设施的日常维护及保养。6.使用规范6.1使用范围：冷库仅限于储存冷冻、冷藏货物，不得用于其他用途。6.2使用限制：不得在冷库内进行任何可能影响冷库安全及设备正常运行的活动。6.3禁止事项：禁止在冷库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品。禁止在冷库内吸烟、使用明火。禁止在冷库内堆放杂物，保持冷库内整洁。7.安全管理7.1安全责任：出租方负责冷库的安全设施配备、安全制度的制定及落实。承租方负责遵守冷库安全制度，确保自身及他人的人身和财产安全。7.2安全措施：定期对冷库进行安全检查，确保设施设备正常运行。制定应急预案，应对突发安全事件。7.3应急预案：确定应急联系人及联系方式。明确应急处理流程及措施。定期组织应急演练。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金的；8.1.2承租方擅自改变冷库用途或损坏冷库设施的；8.1.3承租方违反安全规定，造成安全事故的；8.1.4出租方未按时进行设施维护或提供必要服务的；8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除程序的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应的法律责任；8.2.3违约方未按时支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金；8.2.4因违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同；10.1.2双方协商一致同意解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同终止11.1终止条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3出租方收回冷库。12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；12.1.3不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除合同。13.合同生效13.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：冷库设施清单；14.2附件二：租金支付计划表；14.3附件三：安全管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1为甲乙双方提供冷库租赁事宜的中介服务；15.2.1.2为甲乙双方提供设施维护、安全管理等方面的专业咨询；15.2.1.3为甲乙双方提供货物运输、仓储管理等辅助服务；15.2.1.4应甲乙双方要求，提供其他相关服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。15.5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的服务内容、费用标准、支付方式等。16.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任范围，包括但不限于服务质量、安全保障等。16.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的权利义务，以及第三方违约时的处理方式。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行合理确定。17.