住房品质承诺说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房品质承诺说明本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.住房品质承诺内容2.1住房质量标准2.2住房质量保证期限2.3住房质量检查与验收3.住房品质承诺责任3.1开发商责任3.2施工单位责任3.3监理单位责任4.住房品质违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿标准5.住房品质纠纷处理5.1纠纷解决方式5.2纠纷处理机构5.3纠纷处理程序6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.合同履行与监督7.1合同履行主体7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.合同费用与支付8.1费用构成8.2支付方式8.3支付时间9.合同附件与补充协议9.1附件内容9.2补充协议签订9.3补充协议效力10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签署与生效13.1签署程序13.2生效条件13.3生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《住房品质承诺说明》。1.2合同双方：甲方（开发商）为__________，乙方（购房者）为__________。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期：自合同签订之日起至____年____月____日止。2.住房品质承诺内容2.1住房质量标准：甲方承诺所售住房符合国家现行有关住房质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。2.2住房质量保证期限：甲方对所售住房承担质量保证责任，保证期限自房屋交付之日起____年。2.3住房质量检查与验收：乙方在房屋交付前，有权对房屋进行质量检查，甲方应予以配合。房屋验收合格后，乙方应按照约定时间签署房屋验收合格证明。3.住房品质承诺责任3.1开发商责任：甲方应确保所售住房符合合同约定的质量标准，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。3.2施工单位责任：施工单位应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量，对因施工原因造成的质量问题负责。3.3监理单位责任：监理单位应对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合合同约定，对因监理原因导致的质量问题负责。4.住房品质违约责任4.1违约情形：如甲方、施工单位或监理单位违反本合同约定的质量责任，构成违约。4.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿、支付违约金等。4.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照国家相关法律法规及合同约定执行。5.住房品质纠纷处理5.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2纠纷处理机构：如需第三方介入，双方可共同选择具有资质的仲裁机构进行仲裁。5.3纠纷处理程序：纠纷处理程序按照相关法律法规及合同约定执行。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，双方可解除合同。6.3合同变更与解除程序：合同变更与解除程序按照相关法律法规及合同约定执行。7.合同履行与监督7.1合同履行主体：本合同由甲方、乙方及施工单位、监理单位共同履行。7.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。7.3合同履行监督：乙方有权对合同履行情况进行监督，甲方应予以配合。8.合同费用与支付8.1费用构成：合同费用包括但不限于购房款、税费、维修基金等。8.2支付方式：购房款可采用银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。8.3支付时间：购房款支付时间按照合同约定分期支付，具体支付节点及金额见附件。9.合同附件与补充协议9.1附件内容：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋验收合格证明等。9.2补充协议签订：如需签订补充协议，双方应协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3补充协议效力：补充协议的效力以双方签字或盖章之日起生效。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还剩余款项、办理产权转移登记等。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议处理机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或选择具有资质的仲裁机构进行仲裁。11.3争议处理程序：争议处理程序按照相关法律法规及合同约定执行。12.合同其他约定12.1通知与送达：双方之间的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，按通常理解予以解释。13.合同签署与生效13.1签署程序：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效。13.3生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋质量保证书14.3房屋验收合格证明14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、管理或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、审计服务、保险服务等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入的引入方式包括但不限于甲乙双方协商一致、法律规定、合同约定或根据合同履行需要。a.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和具体要求；b.双方共同邀请或选择第三方；c.第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相关协议或合同；d.第三方按照协议或合同约定履行职责。3.第三方责任限额a.第三方与甲乙双方签订的协议或合同中明确约定的责任限额；b.如果协议或合同未约定责任限额，则按照国家相关法律法规规定执行；c.若法律法规未作规定，则按照公平、合理原则确定责任限额。4.第三方权利与义务a.获得甲乙双方提供的必要资料和协助；b.根据协议或合同约定，获得相应的报酬；c.在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理意见和建议。a.按照协议或合同约定，履行相应的职责；b.对甲乙双方提供的资料保密；c.遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：第三方在履行职责过程中，其职责应明确划分，避免与其他各方职责交叉或重叠。5.2责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任应明确划分，避免与其他各方责任混淆或推诿。5.3争议解决：若第三方与其他各方在职责或责任划分上发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.第三方履行职责完毕；c.甲乙双方协商一致；d.法律法规规定或合同约定其他终止条件。6.2终止程序：第三方介入终止程序如下：a.甲乙双方书面通知第三方终止介入；b.第三方按照协议或合同约定办理相关手续；c.第三方与甲乙双方办理结算。7.第三方介入的保密7.1保密义务：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.第三方介入的法律适用与争议解决8.1法律适用：第三方介入的法律适用按照本合同约定的法律适用条款执行。8.2争议解决：若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或选择具有资质的仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、双方的权利义务、付款方式、交付时间等。说明：这是合同主体，是双方权利义务的基础。2.房屋质量保证书要求：明确房屋的质量标准、保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保证书是甲方对房屋质量的承诺，也是乙方验收房屋质量的依据。3.房屋验收合格证明要求：记录房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：证明是房屋验收合格的凭证，对双方都具有法律效力。4.合同费用清单要求：详细列出购房款、税费、维修基金等各项费用的构成和金额。说明：清单是双方计算和支付费用的依据。5.支付计划表要求：明确分期付款的时间节点、金额、支付方式等。说明：表格是双方按照约定支付款项的指引。6.补充协议要求：针对合同内容的具体事项，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明：补充协议是对合同内容的细化和补充。7.通知与送达地址确认书要求：双方确认各自的通知与送达地址，确保信息传递的及时性和准确性。说明：确认书是双方信息沟通的保障。8.不可抗力事件记录要求：记录不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：记录是处理不可抗力事件的基础。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付所造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前30天交付房屋，应向乙方支付每日房屋总价款的0.5%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定支付购房款，应自逾期之日起按每日0.1%支付滞纳金。3.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因商业秘密泄露所造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿双方经济损失及合理的调查费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因合同无法履行所造成的损失。示例：若第三方未按约定提供监理服务，导致房屋质量存在问题，应赔偿甲方因此遭受的损失。住房品质承诺说明1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.住房品质承诺3.1建筑材料品质承诺3.1.1墙体材料3.1.2屋面材料3.1.3楼板材料3.1.4地面材料3.2装修材料品质承诺3.2.1涂料3.2.2地砖3.2.3木地板3.2.4瓷砖3.3设备设施品质承诺3.3.1供水设施3.3.2排水设施3.3.3供电设施3.3.4供暖设施4.品质保证期限4.1建筑主体结构质量保证期限4.2装修工程质量保证期限4.3设备设施质量保证期限5.品质保证责任5.1质量问题处理5.1.1质量问题认定5.1.2质量问题处理流程5.2质量责任赔偿5.2.1质量责任赔偿范围5.2.2赔偿计算方式6.交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1逾期交付违约责任7.2逾期验收违约责任7.3质量问题违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋平面图10.2装修材料清单10.3设备设施清单11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________具体位置：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________3.住房品质承诺3.1建筑材料品质承诺3.1.1墙体材料墙体材料品牌：____________________墙体材料等级：____________________3.1.2屋面材料屋面材料品牌：____________________屋面材料等级：____________________3.1.3楼板材料楼板材料品牌：____________________楼板材料等级：____________________3.1.4地面材料地面材料品牌：____________________地面材料等级：____________________3.2装修材料品质承诺3.2.1涂料涂料品牌：____________________涂料等级：____________________3.2.2地砖地砖品牌：____________________地砖等级：____________________3.2.3木地板木地板品牌：____________________木地板等级：____________________3.2.4瓷砖瓷砖品牌：____________________瓷砖等级：____________________3.3设备设施品质承诺3.3.1供水设施供水设施品牌：____________________供水设施等级：____________________3.3.2排水设施排水设施品牌：____________________排水设施等级：____________________3.3.3供电设施供电设施品牌：____________________供电设施等级：____________________3.3.4供暖设施供暖设施品牌：____________________供暖设施等级：____________________4.品质保证期限4.1建筑主体结构质量保证期限建筑主体结构质量保证期限：____________________年4.2装修工程质量保证期限装修工程质量保证期限：____________________年4.3设备设施质量保证期限设备设施质量保证期限：____________________年5.品质保证责任5.1质量问题处理5.1.1质量问题认定质量问题认定标准：____________________5.1.2质量问题处理流程质量问题处理流程：____________________6.违约责任6.1逾期交付违约责任逾期交付违约责任：____________________6.2逾期验收违约责任逾期验收违约责任：____________________6.3质量问题违约责任质量问题违约责任：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）房屋所有权人单方解除合同的条件：____________________（2）买受人单方解除合同的条件：____________________（3）因不可抗力导致合同无法履行的条件：____________________8.2合同终止条件合同终止条件：（1）房屋所有权人将房屋所有权转移给买受人的条件：____________________（2）买受人将房屋所有权转让、出租、抵押或用于其他用途的条件：____________________（3）合同约定的其他终止条件：____________________9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：（1）协商解决：双方应在争议发生后30日内进行协商，争取达成和解。（2）调解解决：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。（3）仲裁解决：协商和调解不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼解决：协商、调解和仲裁均未解决争议时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：（1）协商：双方可自行选择协商地点和方式。（2）调解：调解机构为____________________。（3）仲裁：仲裁委员会为____________________。（4）诉讼：法院为____________________。10.合同附件10.1房屋平面图房屋平面图：____________________10.2装修材料清单装修材料清单：____________________10.3设备设施清单设备设施清单：____________________11.合同生效11.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）合同经公证或登记。（3）合同约定的其他生效条件。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更条件：（1）双方协商一致。（2）合同约定的其他变更条件。12.2合同解除条件合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就。（2）因不可抗力导致合同无法履行的条件。（3）双方协商一致解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就。（2）因不可抗力导致合同无法履行的条件。（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止日期合同终止日期：____________________14.其他约定事项14.1通知方式双方约定通知方式：（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式。（2）电子通知：以电子邮件、短信或其他电子通信方式。14.2争议处理费用争议处理费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释本合同的解释权归房屋所有权人所有。14.6合同签订地点本合同签订地点：____________________14.7合同签订日期本合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立履行其职责。15.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，独立履行其职责，包括但不限于：（1）中介方：提供房源信息、协助交易谈判、促成交易达成等。（2）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（4）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。16.2.2若合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额，以第三方所收取的费用为限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或独立合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或独立合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。17.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如监理方、评估方等）的关系为独立合同关系，各方应按照合同约定各自履行职责，相互之间不承担连带责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕。（2）合同解除或终止。（3）第三方完成合同约定的全部或部分职责。（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（3）第三方完成职责后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：详细标注房屋的结构、尺寸、房间布局等信息，确保与实际房屋一致。说明：房屋平面图是合同附件之一，用于明确房屋的具体结构和布局，为后续施工、验收等环节提供依据。2.装修材料清单要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息，确保与实际装修材料一致。说明：装修材料清单是合同附件之一，用于明确装修材料的具体情况，确保装修质量符合约定。3.设备设施清单要求：列出所有房屋内配备的设备设施的品牌、型号、规格、数量等信息，确保与实际设备设施一致。说明：设备设施清单是合同附件之一，用于明确房屋内设备设施的具体情况，确保设备设施质量符合约定。4.交付验收记录要求：详细记录房屋交付和验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：交付验收记录是合同附件之一，用于证明房屋已按约定交付和验收，确保双方权益。5.质量问题处理记录要求：详细记录房屋在质量保证期限内出现的问题、处理措施、处理结果等信息。说明：质量问题处理记录是合同附件之一，用于证明房屋在质量保证期限内出现的问题已得到妥善处理。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等信息。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于规范争议解决的方式，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付责任认定标准：房屋所有权人未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人。示例说明：若房屋所有权人未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人，则构成逾期交付，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿买受人的损失。2.逾期验收责任认定标准：买受人未在合同约定的验收日期前完成房屋验收。示例说明：若买受人未在合同约定的验收日期前完成房屋验收，则构成逾期验收，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿房屋所有权人的损失。3.质量问题责任认定标准：房屋在质量保证期限内存在质量问题，且经双方认定。示例说明：若房屋在质量保证期限内存在质量问题，如墙体裂缝、漏水等，经双方认定后，房屋所有权人应承担修复责任，如修复费用或赔偿损失。4.违约金责任认定标准：甲乙双方在合同中约定的违约金数额。示例说明：若甲乙双方在合同中约定了违约金数额，则一方违约时，应按约定的违约金数额支付违约金。5.损失赔偿责任认定标准：违约行为给对方造成的实际损失。示例说明：若一方违约给对方造成实际损失，如房屋价值降低、维修费用等，违约方应承担赔偿损失的责任。住房品质承诺说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.住房品质承诺概述2.1品质承诺原则2.2品质承诺内容3.品质承诺期限3.1基本承诺期限3.2特殊情况下的承诺期限4.品质承诺执行4.1品质承诺实施流程4.2品质承诺监督机制5.品质承诺标准5.1国家标准5.2行业标准5.3企业标准6.品质承诺责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.品质承诺违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.品质承诺纠纷处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：住房品质承诺书11.2附件二：相关法律法规12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.住房品质承诺概述2.1品质承诺原则2.1.1诚信原则2.1.2公平原则2.1.3合法原则2.2品质承诺内容2.2.1住房主体结构质量保证2.2.2住房使用功能保证2.2.3住房配套设施保证2.2.4住房环境质量保证3.品质承诺期限3.1基本承诺期限3.1.1住房主体结构质量保证期限为：____年3.1.2住房使用功能保证期限为：____年3.1.3住房配套设施保证期限为：____年3.1.4住房环境质量保证期限为：____年3.2特殊情况下的承诺期限3.2.1因不可抗力等原因导致的质量问题，承诺期限可适当延长3.2.2特殊情况下的承诺期限由双方协商确定4.品质承诺执行4.1品质承诺实施流程4.1.1甲方在住房交付前应向乙方提供住房品质承诺书4.1.2乙方在收到住房品质承诺书后，应进行审查4.1.3双方就住房品质承诺事项达成一致后，签订本合同4.2品质承诺监督机制4.2.1甲方应设立专门的监督机构，负责住房品质承诺的执行4.2.2乙方有权对甲方执行住房品质承诺情况进行监督5.品质承诺标准5.1国家标准5.1.1住房主体结构质量应符合国家相关标准5.1.2住房使用功能应符合国家相关标准5.2行业标准5.2.1住房配套设施应符合行业相关标准5.2.2住房环境质量应符合行业相关标准5.3企业标准5.3.1甲方企业标准应不低于国家标准和行业标准6.品质承诺责任6.1甲方责任6.1.1甲方应保证住房主体结构、使用功能、配套设施和环境质量符合承诺标准6.1.2甲方应承担因住房品质问题导致的乙方损失6.2乙方责任6.2.1乙方应按照承诺标准对住房进行验收6.2.2乙方应在发现住房品质问题时，及时通知甲方并要求整改第一部分：合同如下：7.品质承诺违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按承诺标准提供住房7.1.2甲方未按约定时间整改住房品质问题7.1.3甲方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1.1向乙方支付违约金7.2.1.2修复或更换不符合承诺标准的住房部分7.2.1.3承担因违约给乙方造成的损失8.品质承诺纠纷处理8.1纠纷解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决纠纷8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2纠纷解决程序8.2.1双方应在纠纷发生后____日内提出解决请求8.2.2人民法院应在收到起诉状后____日内立案8.2.3人民法院应在立案后____日内安排开庭审理9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方9.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件9.2合同解除9.2.1合同任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未改正的，对方有权解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同符合法律法规的规定10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：住房品质承诺书11.2附件二：相关法律法规12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：___________12.3签署人12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同备案13.1备案机关：___________13.2备案时间：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或协助合同履行而介入本合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于鉴定机构、监理机构、评估机构、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同双方的合法权益，确保住房品质承诺的履行。15.3第三方介入方式15.3.1.1鉴定机构对住房品质进行鉴定；15.3.1.2监理机构对住房建设过程进行监督；15.3.1.3评估机构对住房价值进行评估；15.3.1.4中介机构协助合同履行和纠纷解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因造成合同一方损失的，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.3第三方责任限额适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因介入本合同关系而产生的全部责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持第三方的介入工作。17.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供现场、设备、人员等。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持第三方的介入工作。17.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供现场、设备、人员等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间形成的是委托关系，甲方是委托人，第三方是受托人。18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，独立、公正地履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间形成的是服务关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。18.2.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，为乙方提供专业服务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均无直接的法律责任，其责任仅限于对合同履行过程中